92 Comerciais perto de lojas colombo avenida assis brasil 2278 para alugar em Passo da Areia, Porto Alegre

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Sala comercial para locação no Passo D'Areia

R$ 900

R$ 350 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Assis Brasil, 1791

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial para locação no Passo D'Areia, em ótimo estado de conservação, piso cerâmico, banheiro social, ambiente bem iluminado e arejado. A área privativa é 19m² e orientação solar Oeste. Condomínio com elevador e portaria 12hrs de Segunda à Sábado. Em ótima localização, ao lado do Viaduto Obirici, próximo ao Consulado Americano e Hospital Cristo Redentor. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade.

Comercial · 700m² · Loja 700M² - para Alugar

R$ 9.000

R$ 1.300 Condominio

700 m² tot.6 ban.

Assis Brasil, 2466

Passo da Areia, Porto Alegre

Crédito Real aluga loja de 750m² na Av. Assis Brasil – Localização estratégica! Crédito Real aluga ampla loja comercial com 750m², situada em ponto estratégico da Av. Assis Brasil, com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com mezanino, diversas salas para estrutura administrativa ou comercial, além de 6 banheiros, oferecendo toda a infraestrutura para receber seu negócio com conforto e funcionalidade. Localizada entre os bairros Cristo Redentor e Passo D'Areia, região de alto movimento e visibilidade, ideal para empresas, centros comerciais ou clínicas. Próxima ao Shopping Lindóia, Hospital Conceição, Bourbon Wallig e Zaffari. Obs: proprietario disposto A ceder desconto nos primeiros 6 meses de locação, ficando R$ 12. 000, 00 A locação

26377_iH736Cva1nB_2637769ce7e590c7f1.jpg · Loja com vitrine na Av. Grécia próximo ao Walling

R$ 7.500

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Grécia

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Passo d? Areia, em Porto Alegre, inserida no Edifício Prime 205, com forte apelo para operações que demandam visibilidade e fluxo qualificado de pedestres. O imóvel possui 132, 42 m² de área total, sendo 71 m² no térreo e 61, 42 m² de mezanino, com pé-direito elevado de aproximadamente 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidades arquitetônicas para diferentes layouts. A fachada conta com 6, 85 metros de extensão integral em vitrine, garantindo alta exposição de marca e excelente iluminação natural. O espaço está em estado bruto, com piso em contrapiso, permitindo personalização completa conforme a operação. Conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, pontos elétricos e hidráulicos, além de potencial para implantação de mezanino funcional, estoque e áreas de atendimento segmentadas. Localizado em região de perfil predominantemente comercial e misto, o Passo d? Areia apresenta dinâmica intensa durante o horário comercial, com presença consolidada de varejo, serviços e centros corporativos. O entorno imediato é caracterizado por fluxo constante de veículos e pedestres, impulsionado pela proximidade com a Avenida João Wallig, um dos principais eixos de conexão da zona norte. A região atrai público diversificado, incluindo moradores locais, profissionais e consumidores de passagem, com percepção consistente de segurança e infraestrutura urbana qualificada. O bairro é consolidado e estratégico, com acesso facilitado a importantes corredores viários, shoppings, hospitais e centros empresariais. A proximidade com polos comerciais fortalece o potencial de atração de clientes e posicionamento de marca. No raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas, bancos e serviços diversos, além de centros comerciais relevantes, o que amplia o tempo de permanência e circulação de público. A região apresenta bom índice de caminhabilidade, favorecendo consumo local recorrente. O transporte público é amplo, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas. Rota Bairro? Centro: acesso direto por corredores estruturais com transporte frequente e integração urbana eficiente. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alternativas que distribuem o fluxo e mantêm a previsibilidade de deslocamento. Imóvel aceita pets. Pela configuração, visibilidade e localização em eixo de alto fluxo, a loja possui vocação natural para varejo, clínicas, franquias, academias, estúdios, operações gastronômicas e serviços especializados, destacando-se pela fachada envidraçada, pé-direito elevado e inserção em região com demanda ativa.

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 580

R$ 600 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

R. SPORT CLUB SAO JOSE, 67

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Passo D'areia em Porto Alegre, com aproximadamente 45m², localizada no 3° andar de fundos posição solar manha, piso carpete e cerâmico, com, sala ampla, copa e banheiro. Condomínio com portaria, zelador e elevador, próximo a Avenida Assis Brasil e Avenida Tapiaçu bairro com infraestrutura completa de fácil acesso.

Comercial · 160m² · Loja 160M² - para Alugar

R$ 4.000

160 m² tot.1 banheiro

Tapiaçu, 257

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, com 160m² de área privativa, ideal para diversos tipos de operação comercial. O imóvel conta com três salas bem distribuídas, permitindo organização funcional dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Possui piso cerâmico, que facilita a manutenção, além de banheiro e estrutura em ótimo estado de conservação, pronta para uso. Espaço amplo e versátil, adequado para quem busca instalar ou expandir sua atividade em uma região com boa circulação e fácil acesso.

R$ 400

R$ 249 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1826

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini aluga excelente sala comercial lateral, 22, 05m², 1 banheiro. Prédio com portaria e elevador e câmera de segurança. Av. Assis brasil, 1826 sala 304. bairro: passo da areia em frente ao consulado americano. Venha nos visitar, Av. Assis Brasil 1776 ao Lado do Viaduto Obiricí. Agende uma visita Fone: (Whatsapp)

355648_i39XChn5zfC_355648689f2b5fd5346.jpg · Sala comercial

R$ 859

R$ 430 Condominio

32 m² tot.

PAULO SETUBAL

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Passo D'Areia. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 24 m² de área privativa, localizada na Rua Paulo Setúbal, esquina com a Av. João Wallig, em ponto estratégico do bairro Passo D'Areia. A poucos minutos dos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, e com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços. O imóvel conta com banheiro privativo, além de estar em prédio com elevador e portaria, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · Loja - B. Passo D'areia - Porto Alegre - RS

R$ 7.000

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga loja em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 180 m² de área privativa. Imóvel possui mezanino, cozinha e banheiro. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Comercial · 124m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 6.000

124 m² tot.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta Loja disponível para aluguel no Passo da Areia, Porto Alegre. Com uma área total de 124 m², conta com 2 banheiros, ideal para o seu negócio prosperar. Localizada na Avenida João Wallig, essa loja oferece grande visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

R$ 350

R$ 300 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1826

Passo da Areia, Porto Alegre

. terracini aluga sala, 21, 23m², 01 banheiro, na Avenida Assis Brasil, prédio com portaria, câmera de segurança e elevador. Av. Assis brasil, 1826 sala 706 - Passo da Areia. Em frente ao Viaduto Obirici/ Carrefour/ futuro Consulado Americano. Locação facilitada com titulo de capitalização no valor de 3. 000, 00 ou pelo credpago. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de tâxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo what´s 051, indicando o código do imóvel 87. Os valores das taxas de condomínios e iptu são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Comercial · 38m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 3.000

38 m² tot.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta Linda sala comercial, toda decorada. Andar alto, linda vista. Com 1 vaga de garagem. muito bem localizada, próximo ao Bourbon Country e Shopping Iguatemi. Aceita financiamento! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

R$ 350

R$ 350 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1836

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini aluga sala com 20 m² na Av. Assis Brasil ao lado do Viaduto Obiricí, imóvel com ótima localização, próximo a centro comercial com diversos estabelecimentos e região bem movimentada, próximo a praças, parques, escolas, restaurantes, shoppings centers, academias, de frente para o Consulado dos Estados Unidos, com fácil acesso ao transporte público de Poa e Região Metropolitana, táxis e lotação. Terracini aluga sala, 21, 23m², 01 banheiro, na Avenida Assis Brasil, prédio com portaria, câmera de segurança e elevador. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 indicando o código do imóvel. Os valores das taxas de condomínios e iptu são aproximados e estão sujeitos a alterações.

FACHADA-MODERNA · LOJA COMERCIAL NA AV. ASSIS BRASIL COM EXCELENTE VISIBILIDADE E GRANDE FLUXO

R$ 18.000

553 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Assis Brasil

Passo da Areia, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta excelente oportunidade de locação comercial na Avenida Assis Brasil, nº 1940, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Com aproximadamente 100m² de área total, esta loja comercial oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, escritórios, clínicas, studios ou operações de atendimento ao público. O imóvel conta com recepção, mezanino, 3 salas e 2 banheiros, proporcionando ótima distribuição dos ambientes e praticidade para o dia a dia do seu negócio. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, a loja possui excelente visibilidade comercial, grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre. Diferenciais do imóvel: Amplo salão comercial. Mezanino funcional. Recepção. 3 salas privativas. 2 banheiros. Excelente localização comercial. Fácil acesso e grande circulação. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversos comércios. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e conheça esta excelente oportunidade comercial no bairro Passo da Areia.

15538_iJ4qlYk7_15538644a56657c32c.jpg · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 1.000

55 m² tot.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta mengue aluga Sala Comercial em Porto Alegre no bairro Passo da Areia, com 55, 00 m² de área privativa, sala com 2 entradas, andar alto, vista aberta, muita luz com cozinha e banheiro separados, justo a Assis Brasil. Ceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

Comercial · 94m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 6.800

R$ 465 Condominio

94 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Pelotas, 21

Passo da Areia, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga Clínica montada com consultório, quatro salas de atendimento, sendo um consultório, três salas de procedimentos, recepção ampla, dois banheiros e uma copa. Ótima localização, estacionamento na frente do prédio, zona norte de frente para Av Assis Brasil, próximo ao viaduto Obirici e Sport Clube São José.

R$ 350

R$ 350 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1836

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini aluga sala com 20 m² na Av. Assis Brasil ao lado do Viaduto Obiricí, imóvel com ótima localização, próximo a centro comercial com diversos estabelecimentos e região bem movimentada, próximo a praças, parques, escolas, restaurantes, shoppings centers, academias, de frente para o Consulado dos Estados Unidos, com fácil acesso ao transporte público de Poa e Região Metropolitana, terracini aluga sala, 21, 23m², 01 banheiro, na Avenida Assis Brasil, prédio com portaria, câmera de segurança e elevador. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 indicando o código do imóvel. Os valores das taxas de condomínios e iptu são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Comercial · 180m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 3.700

180 m² tot.

Visconde de Pelotas

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta Casa comercial no bairro Passo da Areia com 150m², 2 banheiros, terraço coberto, espaço para estacionamento, junto ao mais novo empreendimento da Melnick Even, Jardim do Arvoredo, Open Bosque.

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

22292_iU56j98B28R6U_2229269441b138acbd.jpg · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 5.500

300 m² tot.

Cipó

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta Casa comercial, grudada no Boubon Country, 3 dormitorios, sala, cozinha, 2 banheiros, vaga de garagem para 8 carros. Proximo à todos os recursos e conveniências. Venha logo conferir!!

Foto 01 · Loja, Passo D'areia, Porto Alegre, RS

R$ 13.000

300 m² tot.

Avenida Assis Brasil,

Passo da Areia, Porto Alegre

Descrição do imóvel Loja na av assis brasil, nº 1929 - loja 01, Bairro passo D areia ao lado do Consulado Americano. O imóvel é novo com Piso de Porcelanato, banheiros nos dois andares, área de fundos e elevador individual. Solicite-nos uma visita e venha conferir. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

Comercial · 124m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 6.000

164 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida João Wallig, 906

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Avenida João Wallig. Esta espaçosa loja possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem e luminárias instaladas. Ótima visibilidade e acesso privilegiado. Ideal para diferentes tipos de negócio.

18322_i7nD4V63zB31G73oUN_1832266e099fdd8f73.jpg · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 900

47 m² tot.

Itapeva

Passo da Areia, Porto Alegre

Oferta Sala de aula com capacidade para mínimo 12 alunos, equipada com mesas, frigobar, painel com tv e armários, compõe um banheiro social, bem arejada e silenciosa, vista para os fundos do prédio. Fica no 3º andar prédio com elevador e portaria durante horário comercial. Localizada há 100 m da Av Assis Brasil e Av João Wallig, Condomínio com garagem, portaria e elevador. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 650

R$ 220 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Wallig, 168

Passo da Areia, Porto Alegre

Oportunidade de negócio para uso ou investimento. Sala comercial com valor abaixo de mercado, na Avenida João Wallig, próximo à Av. Assis Brasil. Marque a sua visita.

Comercial · 37m² · Loja térrea para locação Próximo ao Parque do Arvoredo - Open Bosque

R$ 1.200

R$ 170 Condominio

51 m² tot.

Sorocaba

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja térrea para locação na Rua Sorocaba, no bairro Passo d? Areia, com 37m² privativos. Localizada próxima à Av. Assis Brasil, em excelente ponto comercial, com ótima visibilidade e fácil acesso. Região com grande circulação e cercada por diversos comércios e serviços. Espaço ideal para diferentes segmentos de negócio. A Auxiliadora Predial conta com esta e mais de 5. 000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para transformar em realidade o sonho do seu próprio negócio!

50799_i618673L6U5t4HZ9lyz57_5079969d951210073f.jpg · Imoveis - em Passo da Areia

R$ 5.500

164 m² tot.2 ban.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial desocupada e pronta para locação, localizada na Avenida João Wallig, em um dos principais eixos comerciais da região, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso. O imóvel apresenta espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores, além de luminárias já instaladas, facilitando a ocupação imediata. Dispõe ainda de uma vaga de garagem, um diferencial importante para a praticidade no dia a dia. Com ótima visibilidade e posição estratégica, a loja é ideal para diversos tipos de negócio, desde varejo até serviços especializados, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um ponto consolidado e de fácil acesso.

42998_i64mC758i8629_429986a2307834b19e.jpg · Imoveis - em Passo da Areia

R$ 10.500

350 m² tot.

Itapeva

Passo da Areia, Porto Alegre

Casa comercial com 350 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, ambientes amplos e área total de 600 m². Imóvel com excelente iluminação natural e ventilação, oferecendo espaços versáteis para diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings ou empresas que necessitam de ampla área operacional. A distribuição em dois pisos proporciona melhor organização dos ambientes e aproveitamento da estrutura. Localizada em terreno amplo, a propriedade conta com ótima visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma excelente opção para instalação de negócios que buscam praticidade e exposição comercial. Situada no bairro Passo d'Areia, em Porto Alegre, próxima à Avenida Assis Brasil, uma das principais vias da Zona Norte. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, centros comerciais, hospitais e diversas opções de transporte público, favorecendo a operação e visibilidade do seu negócio. Para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita, entre em contato conosco.

42691_iabts2E5tTiGUm4iK6_4269169baa91199de0.jpg · Imoveis - em Passo da Areia

R$ 13.000

400 m² tot.4 ban.

Andaraí

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente casa comercial mobiliada no bairro Passo da Areia - ideal para clínicas e empresas. Imóvel comercial de alto padrão, totalmente mobiliado, com aproximadamente 400m² de área útil, projetado especialmente para atender clínicas, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa e pronta para uso. A propriedade conta com 10 salas/consultórios amplos, todos equipados com lavatórios, além de 3 confortáveis salas de espera que garantem praticidade e organização no atendimento. Distribuída em 2 pavimentos, oferece flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. O terreno possui dimensões de 10m de frente por 30m de profundidade. Além da edificação principal, dispõe de uma casa nos fundos, ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Entre os diferenciais: 4 banheiros bem distribuídos. Copa funcional. Armários planejados. Depósitos para armazenamento. Ar-condicionado tipo split em todas as salas e recepções. Localização estratégica, próxima às Avenidas Assis Brasil e Grécia, ao Consulado Americano, com fácil acesso a transporte público, além de estar cercada por mercados, comércios e diversas conveniências da região. Possui ainda garagem frontal com possibilidade de locação de vagas rotativas, agregando comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada!

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