11 Comerciais para alugar no Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Comercial · 4629m² · Locação de terreno na Marginal Tietê perto da Ponte Freguesia do Ó

R$ 161.728

4629 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,6800

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de um espaço em ótima localização. Terreno com 4. 628, 68m² com área construída, mas precisando de melhorias. Obs.: A locação não precisa ser total e o valor do m² também altera. Ponto forte do terreno é que ele tem entrada por uma rua tranquila e possibilidade de abertura para entrada pela Marginal Tietê. Parte do terreno que esta disponível para locação possui 4. 628, 68m² de terreno. Para que precisa montar escritório, deposito. Este local é ideal e o local tem uma parte aberta que possibilita a manobra e estacionar veículos pequeno ou de grande porte. Fica próximo a Ponte Freguesia do Ó, Ponte Piquei, Ponte da Lapa, permitindo fácil acesso a Marginal Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco, Dutra entre outras. O ponto de referencia do local seria o Bairro Água Branca, Barra Funda, Lapa, Freguesia do Ó, Bairro do Limão, Pompeia, Perdizes. A Futura Estação do Metrô Linha Laranja fica a poucos metros, dá para ir a pé. No entorno você tem o Atacado Max, condomínios residenciais e diversas fabricas, depósitos e escritórios. O proprietário estuda a possibilidade de vender o espaço. Vamos agendar uma visita para que você posso conhecer melhor o local. #remax #remaxbrasil #remaxagility #remaxagilityi #remaxagilityii # nonstop #terreno #builttosuit #galpao #armazem #mercado #atacado #deposito #industria #marginaltiete #pontefregueidoo #freguesiadoo #bairrodolimao #avenidainajardesouza #inajardesouza #shopping #concessionaria #varejo #atacadista #avermanomarchetti #avenidaermanomarchetti #avmarquesdesaovicente #avenidamarquesdesaovicente #barrafunda #aguabranca #lapa #lapadebaixo

Super destaque

Photo 1 · Galpão para alugar, 3196 m² por R$ 164.385,00/mês - Parque Residencial da Lapa -

R$ 150.000

2820 m² tot.

Rua Francisco Corazza, 0

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão industrial/comercial amplo e bem estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem ou sede corporativa. O imóvel conta com 2. 820 m² de área de terreno e 3. 196 m² de área construída, oferecendo 40 metros de testada (frente), garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Galpão Principal: Vão livre de 1. 700 m², com pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e capacidade de estocagem. Prédio Administrativo: Estrutura corporativa distribuída em térreo + 3 pavimentos, composta por diversas salas e escritórios ideais para setores administrativos e operacionais. Infraestrutura Completa: Vestiários para funcionários, refeitório amplo, guarita de segurança para controle de acesso e diversas áreas de apoio. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, segurança e infraestrutura funcional em um só lugar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Super destaque

Comercial · 2500m² · 20 Quartos · 35 Vagas · Galpão na Avenida Embaixador Macedo Soares, 604 • 2500 m²

R$ 250.000

2500 m² tot.20 quartos14 ban.35 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares, 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão no Parque Residencial da Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Galpão de 2. 500 m² na Av. Embaixador Macedo Soares, nº 604, anteriormente utilizado como loja de fábrica, com 35 vagas de estacionamento. O bairro integra a região da Lapa, conhecida pela infraestrutura completa, fácil acesso à Marginal Tietê e Anhanguera, além de forte vocação logística e industrial, atraindo empresas que buscam operações eficientes e bem localizadas em São Paulo.

4514eada0e9d68a5baa10f4a9b1e343e77646672 · Galpão para alugar, 319600 m² por R$ 164.385,00/mês - Parque Residencial da Lapa - São Paulo/SP

R$ 150.000

282000 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Francisco Corazza

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão para Locação no bairro Parque Residencial da Lapa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área de terreno 2820 m² Área construída 3196 m². 40M de frente. Prédio composto por térreo e mais 3 pavimentos com salas e escritórios. Vestiários. Refeitório. Guarita de segurança. Galpão em vão livre de 1. 700 m², pé direito aprox. 7m e áreas de apoio. Agende sua visita! - 22/10/2026

Comercial · 1877m² · Galpão 1877 m² - Terreno 2244 m² – Marginal Tietê – SP

R$ 200.000

1387 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão para locação ou venda na Marginal Tietê, com perfil industrial, logístico ou comercial, área construída de 1877 m² implantada em terreno de 2244 m², em localização estratégica para operações urbanas na capital. Especificações técnicas: – Terreno: 2244 m² – Área construída: 1877 m² – Uso industrial, logístico ou comercial. Diferenciais: – Localização estratégica na Marginal Tietê – Imóvel versátil para diferentes perfis de operação. – Excelente alternativa para empresas que buscam operação urbana em São Paulo. – Fácil acesso aos principais eixos viários da capital. – Boa opção para ocupação própria ou investimento. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e localização privilegiada em São Paulo.

0ba982882b820ae14a1e89b1c93e7935001f0aa9 · Galpão - venda ou aluguel - Parque Residencial da Lapa - São Paulo/SP

R$ 200.000

2245 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão estratégico À venda ou locação espaço, localização E potencial para grandes negócios. Uma oportunidade para quem pensa grande. Galpão com 1. 877, 00 m² de área construída, implantado em um terreno de 2. 244, 60 m², disponível para venda ou locação. Um imóvel com dimensões e características que atendem diferentes operações comerciais, industriais, logísticas e de distribuição além de representar uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terrenos estratégicos para novos projetos. Condições. venda: R$ Ver dados. locação: R$ 200. 000, 00/mês. estrutura para quem precisa de espaço. Com uma área construída expressiva e terreno de mais de 2. 200 m², o imóvel oferece a escala necessária para empresas que precisam concentrar operações, estoque, distribuição, produção ou estrutura administrativa em uma localização estratégica. Ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas de transporte e armazenagem. Indústrias e distribuidoras. Atacarejos e operações comerciais. Empresas de e-commerce. Showrooms e operações de grande porte. Centros de serviços. Sede operacional ou corporativa. Investidores patrimoniais. uma oportunidade também para construtoras E incorporadoras. Mais do que um galpão, o imóvel pode representar uma oportunidade estratégica de desenvolvimento imobiliário. Para construtoras e incorporadoras, a combinação entre área do terreno, localização e potencial de aproveitamento merece uma análise especial. Uma oportunidade para quem busca: Área para desenvolvimento de novo empreendimento. Localização consolidada e com infraestrutura urbana. Ativo com potencial de valorização. Implantação de projeto comercial, corporativo ou residencial, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. Aquisição de área estratégica para composição de novos projetos. localização que faz diferença. Em imóveis comerciais de grande porte, localização é patrimônio. A região oferece infraestrutura urbana consolidada, facilidade de deslocamento e conexão com importantes vias de circulação, proporcionando acesso para colaboradores, fornecedores, clientes e veículos de carga. A proximidade com importantes corredores viários e áreas comerciais da cidade torna o endereço especialmente interessante para empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e eficiência logística. Além disso, estar inserido em uma região urbana consolidada significa contar com uma ampla rede de comércio, serviços, transporte, alimentação, bancos e conveniências no entorno. Para quem enxerga além do imóvel. Este é o tipo de ativo que pode atender duas estratégias diferentes: operação: instalar sua empresa em uma estrutura ampla, estratégica e pronta para receber uma operação de grande porte. Investimento: adquirir um imóvel com terreno significativo e explorar seu potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Os números da oportunidade. Área construída: 1. 877, 00 m² Área total do terreno: 2. 244, 60 m² Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 200. 000, 00/mês. seu próximo grande projeto pode começar aqui. Seja para expandir uma operação, instalar uma nova unidade, criar um centro de distribuição, consolidar uma sede empresarial ou desenvolver um novo projeto imobiliário, este imóvel merece estar no radar de quem pensa no longo prazo. Grandes negócios precisam de grandes espaços. Grandes investimentos precisam de localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venda ou locação uma oportunidade para empresas, investidores, construtoras e incorporadoras. - 21/10/2026

Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 1877 m² em Parque Residencial da Lapa, São Paulo

R$ 200.000

Embaixador Macedo Soares 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpao para Venda ou Locação na Vila Anastácio - Frente para a Marginal Tietê Área total construída: 1877 m² distribuiídos em quatro pisos. Pé-direito do galpão: 8 metros. Estrutura completa para operações de grande porte: Elevador. Doca para carga e descarga. Refeitório. Cozinha industrial. 17 banheiros no total, incluindo: masculino, feminino e para pessoas com deficiência desde o térreo. 5 banheiros com acessibilidade total. Segurança e apoio: Guarita com banheiro e copa. Ideal para centros de distribuição, sedes administrativas, escolas técnicas, clínicas, distribuidoras de auto peças e afins ou call centers. Pronto para ocupação com infraestrutura robusta e excelente visibilidade. Acesso pela Marginal Tiete e pela rua Caiapós, facilitando a entrega e remessa de materiais.

202604141932413436.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Parque Residencial da Lapa

R$ 150.000

2820 m² tot.

Rua Francisco Corazza 83

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão para Locação no bairro Parque Residencial da Lapa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área de terreno 2820 m Área construída 3196 m. 40M de frente. Prédio composto por térreo e mais 3 pavimentos com salas e escritórios Vestiários Refeitório Guarita de segurança Galpão em vão livre de 1. 700 m, pé direito aprox. 7m e áreas de apoio Agende sua visita!

Comercial · 2500m² · Prédio Comercial de 2.500 m² - Parque Residencial da Lapa

R$ 259.500

1020 m² tot.

AV Embaixador Macedo Soares

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Prédio inteiro comercial localizado no Parque Residencial da Lapa, na zona oeste de São Paulo, inserido em uma região com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera e forte vocação logística e industrial; o imóvel conta com 2. 500 m² de área construída distribuídos em 4 andares com amplos vãos livres, 20 salas privativas, 14 banheiros e 35 vagas de estacionamento, sendo ideal para empresas que buscam operação integrada, visibilidade e eficiência operacional. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 3196m² · Galpão em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP de 3196m² para locação R$ 150.000,00/mes

R$ 150.000

3196 m² tot.

Rua Francisco Corazza 1

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão industrial/comercial amplo e bem estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem ou sede corporativa. O imóvel conta com 2. 820 m² de área de terreno e 3. 196 m² de área construída, oferecendo 40 metros de testada (frente), garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Galpão Principal: Vão livre de 1. 700 m², com pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e capacidade de estocagem. Prédio Administrativo: Estrutura corporativa distribuída em térreo + 3 pavimentos, composta por diversas salas e escritórios ideais para setores administrativos e operacionais. Infraestrutura Completa: Vestiários para funcionários, refeitório amplo, guarita de segurança para controle de acesso e diversas áreas de apoio. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, segurança e infraestrutura funcional em um só lugar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

IMG_1936.jpg · Galpão para venda e locação, Lapa, São Paulo - SP

R$ 200.000

2500 m² tot.17 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão industrial/logístico com prédio frente para A marginal tietê Excelente imóvel comercial/industrial em localização estratégica, com acesso pela Av. Embaixador Macedo Soares e entrada para carga e descarga pela Rua Caiapós, Vila Anastácio. Imóvel ideal para empresas que necessitam de estrutura operacional completa, amplo espaço, docas, estacionamento e excelente logística, com acesso facilitado às principais vias da região. Áreas. Área do terreno: 1. 387 m² Área construída: 1. 877 m² Pé-direito: 8 m e 14 m. 4 docas para carga e descarga. Estacionamento para aproximadamente 25 veículos. Portas de entrada com 6 m de altura. Estrutura e instalações. Prédio com acesso pela Av. Embaixador Macedo Soares (Marginal) Operação de carga e descarga pela Rua Caiapos, nº 249 Vila Anastácio. Piso preparado para suportar cargas/pesos. Elevador para passageiros. Rede elétrica trifásica. Cabine primária. Almoxarifado. Cozinha industrial. Refeitório. Copas em cada andar. Sala de jogos. Sala de descanso. Guarita de segurança com banheiro. 11 banheiros masculinos e femininos. 5 banheiros adaptados para acessibilidade. Segurança e infraestrutura. avcb aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Caixa dágua com capacidade de 15. 000 litros. Cisterna com capacidade de 10. 000 litros. Excelente estrutura para operações industriais, logísticas, armazenagem, distribuição ou outras atividades empresariais. Venda ou locação. Estuda propostas para venda ou locação. Imóvel com excelente potencial para empresas que buscam localização estratégica, estrutura pronta e facilidade para operações de carga, descarga e logística. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.