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8 Comerciais perto de comercio de materiais monarca ltda rua simao borges 243 para alugar no Parque Novo Mundo, São Paulo

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R$ 30.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Super destaque

R$ 15.000

550 m² tot.9 ban.

Curuçá

Vila Maria, São Paulo

Salão comercial para Locação com 550 m² na Vila Maria. Imovel Todo reformado com 02 Pavimentos, pronto para uso, ideal para Bufett ou Restaurante ou Outros Tipos de Comercios. Na Parte Terrea: Salão com 04 banheiros, Inclusive para Cadeirante 01 Vestiario, Com Lustres. na Parte Superior: Um Salão Menor, com Cozinha equipada com Coifa Banheiros e Salas para deposito. Localizada na Rua Curuçá no coração da Vila Maria, São Paulo, oferece ampla área privativa de 550 m². Ideal para negócios que buscam um espaço estratégico e bem localizado. A região é conhecida pela facilidade de acesso e pela infraestrutura que promove a prosperidade dos empreendimentos. Não perca a chance de expandir seu negócio neste local promissor. Entre em contato e saiba mais! Localização estratégica no bairro Vila Maria, São Paulo, ideal para empreendimentos comerciais que buscam acessibilidade e infraestrutura completa. Próximo a instituições educacionais importantes, como a uninove - Campus Vila Maria, situado a menos de 1 km, e a Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira, garantindo facilidade para colaboradores e clientes em busca de qualificação profissional. Na área de lazer, destaca-se o Parque Trote, localizado a aproximadamente 1, 1 km, que oferece área verde e espaços para atividades ao ar livre, agregando qualidade ao entorno do imóvel. A região conta com serviços de saúde próximos, como o Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário, a menos de 1 km, proporcionando segurança para eventuais necessidades médicas. Comércio e conveniência também fazem parte da localização, com o supermercado Santa Maria a cerca de 700 metros e diversas opções de bares, restaurantes e academias nas proximidades, favorecendo o cotidiano de quem frequenta o local. Além disso, o imóvel está próximo de pontos essenciais como o 36º Cartório e da Superintendência Regional da Polícia Rodoviária Federal, garantindo estrutura e suporte para negócios. O acesso a transporte público é facilitado pela proximidade do ponto de ônibus na Avenida Guilherme Cotching, a menos de 500 metros, garantindo mobilidade para clientes e funcionários. Essas características fazem deste salão comercial uma opção consistente para quem busca expandir negócios em uma região com ampla oferta de serviços e boa conectividade.

R$ 30.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

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