Parque Nova Suíça
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166 Comerciais para alugar no Parque Nova Suíça, Valinhos

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R$ 12.000

79 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Invernada, 1303

Parque Nova Suíça, Valinhos

" Sala comercial para locação no bairro Nova Suíça, em Valinhos/sp, com 79 m², pé-direito duplo, 5 vagas de estacionamento e excelente localização na Avenida Invernada. Esta sala comercial foi projetada para atender empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com grande visibilidade. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Valinhos, em esquina estratégica com a Rua dos Alemães, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento, com público predominante das classes A e B. Com 79 m² de área, o salão possui pé-direito duplo de 5, 60 metros, permitindo a instalação de um mezanino para ampliar a área útil conforme a necessidade da empresa. O acabamento é de alto padrão, com piso e rodapés em porcelanato, forro de gesso rebaixado com iluminação em led e fachada totalmente envidraçada com esquadrias em alumínio preto, proporcionando excelente iluminação natural e destaque para o seu negócio. A copa conta com bancada em granito preto e cuba em inox. Os banheiros masculino e feminino possuem acabamento refinado, com revestimento até o teto, bancadas em granito, cubas de apoio, louças e metais de qualidade. O imóvel dispõe de infraestrutura preparada para climatização, com três pontos para instalação de ar-condicionado, incluindo um ponto destinado a um futuro mezanino. Também oferece ampla distribuição de tomadas, pontos de telefonia e interruptores, facilitando a adaptação para diferentes atividades comerciais. Outro diferencial é a possibilidade de integração da Sala 01 com o prédio por meio de acesso interno ao hall de circulação. Na área externa, o empreendimento conta com cinco vagas de estacionamento exclusivas, recuo frontal e calçada em piso intertravado, além de arquitetura contemporânea que valoriza a imagem da empresa e proporciona excelente visibilidade para quem passa pela Avenida Invernada. Imóvel disponível para locação com assessoria completa da Pleno Imóveis. " - 17/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

R$ 11.000

304 m² tot.8 ban.6 vagas

Invernada 1647

Parque Nova Suíça, Valinhos

06 salas comerciais para locação – avenida invernada | valinhos/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Valinhos! Conjunto comercial em piso superior, localizado na Avenida Invernada, com fácil acesso às principais vias da cidade, grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Região cercada por comércios, serviços, clínicas, escritórios e conveniências, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel conta com 6 salas comerciais, com possibilidade de locação individual ou conjunta, ideal para empresas que desejam iniciar, ampliar ou integrar operações no mesmo endereço. Configuração das salas: • 4 salas de aproximadamente 30 m² * Todas com banheiro privativo. * 3 salas com ar-condicionado instalado. * 1 sala com infraestrutura para instalação de ar-condicionado. • 2 salas de aproximadamente 74 m² * Ambientes amplos e funcionais. * Cada sala possui 2 ambientes/salas internas. * 2 banheiros privativos. * Ar-condicionado instalado. Diferenciais: • Piso superior. • Excelente localização comercial. • Ambientes versáteis para escritórios, clínicas, consultórios, estética, coworking e prestadores de serviço. • 1 vaga de garagem descoberta e fixa por sala. • Possibilidade de locação individual das salas ou composição de espaços maiores conforme a necessidade do seu negócio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 18/10/2026

R$ 22.000

335 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Portugueses 01

Parque Nova Suíça, Valinhos

Prédio comercial à locação em Valinhos/sp. Com 416 m² de área útil e 335 m² de área total, este prédio comercial oferece 7 salas, 4 banheiros acessíveis, 3 vagas de garagem descobertas e elevador. Localizado na Rua dos Portugueses, no Parque Nova Suíça. O imóvel está estruturado em dois pavimentos interligados por 2 elevadores. O piso inferior é composto por um amplo salão de 170 m² com 2 banheiros acessíveis. O piso superior possui um amplo salão de 246 m², copa com bancada estilo cachoeira, 2 banheiros acessíveis, e toda a fiação preparada para ar-condicionado de 30 mil btus. O prédio conta ainda com escritório, lavabo, área de serviço e portão eletrônico. O imóvel possui habite-se e planta aprovada, garantindo segurança jurídica para a instalação do seu negócio. O prédio está enquadrado na Zona de Centralidade 2 (zc2), uma classificação de alto potencial comercial e de serviços. Nesta zona, são permitidas atividades de baixo impacto (nR1), como escritórios e consultórios, e atividades toleráveis ao uso residencial (nR2), como comércios de maior porte e serviços com fluxo significativo. A localização é privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas de Valinhos, próxima ao supermercado Dalben e Pague Menos, padarias La Torre e Notre Pain, Itamaracá Mall com ciclovia e área de caminhada, e ao Shopping Valinhos. Oferece fácil acesso à Estrada Porto Seguro, Estrada da Boiada, Av. Dos Esportes, Independência, Invernada, Rodovia Anhanguera e Campinas, com várias linhas de ônibus e proximidade aos colégios aesc Objetivo, Porto Seguro e etapa. Esta é a oportunidade perfeita para posicionar seu negócio em um prédio charmoso, completo e em local de destaque na cidade. Agende uma visita com nossos especialistas e conheça este imóvel. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 18/10/2026

R$ 7.500

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Joaquim Alves Corrêa 4127

Parque Nova Suíça, Valinhos

Casa comercial e residencial para locação em Valinhos/sp. Com 168, 91 metros quadrados de área útil e 250 metros quadrados de área total, o imóvel está localizado no Parque Nova Suíça, em posição estratégica na Avenida Joaquim Alves Corrêa. Conta com 3 quartos sendo 2 suítes, 3 salas, 5 banheiros, lavanderia, edícula e 4 vagas de garagem descobertas livres. A casa impressiona pelo nível de acabamento e pela variedade de ambientes disponíveis. A suíte máster conta com hidromassagem e closet, enquanto os demais quartos possuem armários planejados. Os três ambientes de sala permitem separar com conforto as funções de estar, jantar e televisão. A cozinha é equipada com armários planejados e o imóvel dispõe ainda de lavabo e ar-condicionado. A edícula com dois andares oferece espaço adicional com vista privilegiada, sendo um diferencial para quem busca estrutura completa para uso misto. O zoneamento misto com Zona de Centralidade 2 permite usos comerciais que podem gerar maior movimentação, com ampla flexibilidade para diferentes atividades empresariais. O imóvel está inserido em uma das avenidas de maior fluxo e valorização de Valinhos, com acesso privilegiado às avenidas Independência, Invernada, dos Esportes e Paulista, além da Rodovia Anhanguera, Estrada Porto Seguro, Estrada da Boiada e acesso a Campinas. Nas proximidades estão o supermercado Dalben e Pague Menos, as padarias La Torre e Notre Pain, o Itamaracá Mall com ciclovia e área de caminhada, o Shopping Valinhos e os colégios aesc Objetivo, Porto Seguro e etapa, além de comércios, farmácias e clínicas. A região conta com várias linhas de ônibus. O imóvel está localizado na Avenida Joaquim Alves Corrêa, 4127, Parque Nova Suíça, Valinhos/sp. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel versátil e sofisticado. Nossos corretores especializados estão prontos para agendar uma visita e apresentar todas as possibilidades de uso deste espaço único. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 18/10/2026

R$ 12.000

250 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Invernada 1700

Parque Nova Suíça, Valinhos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Pedrio Comercial para locação na Avenida Invernada, Valinhos sendo excelente ponto comercial devido o imenso fluxo de veiculos que transitam e é o principal acsso aos condomínios mais sofisticados de Valinhos. Piso e rodapé porcelanato. Banho masculino e feminino com pia de bancada de granito e cuba de louça de apoio, azulejo até o teto, porcelanato no piso, louças e metais de qualidade. Bancada da copa em granito preto, com cuba de inox. Pé direito duplo h=5, 60m possibilitando criação de mezanino. Forro gesso rebaixado com luminárias de led. Esquadrias de alumínio preto em toda a fachada. 03 pontos de ar condicionado incluindo o ponto para um possível mezanino, as condensadoras são de fácil acesso na área de luz. Muitos pontos de tomadas, interruptores e telefonia. A sala 01 ainda tem possibilidade de conexão interna com o prédio, através de porta junto ao hall de circulação geral. Salão de excelente visibilidade. Prédio de arquitetura contemporânea. Com 5 vagas de estacionamento. Recuo frontal e calçada integrados de piso intertravado cimenticio. A sala localizada na Avenida Invernada faz esquina com rua dos Alemães. Bairro Nova Suíça. Agende sua visita já!!

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