1 Comercial para alugar no Parque dos Eucalíptos, Gravataí

Comercial · 2132m² · Galpão Logístico 2.132,61 m² - Gravataí/RS

R$ 55.447

R$ 8.445 Condominio

2132 m² tot.

Endereço não informado

Parque dos Eucalíptos, Gravataí

Galpão logístico classe aaa • 2. 132, 61 M² • gravataí (região metropolitana de porto alegre) - rs Módulo logístico de 2. 132, 61 m² para locação em condomínio classe aaa às margens da Rodovia rs-118, em Gravataí, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Estrutura moderna, cross-docking e pronta para operações de armazenagem e distribuição, em um dos principais eixos logísticos do Rio Grande do Sul. Localização E acessos • Gravataí - rs, Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto pela Rodovia rs-118, km 13 • Conexão com a br-290 (Free Way) e br-116, principais rotas de escoamento do estado • Fácil acesso a Porto Alegre, ao Aeroporto Internacional Salgado Filho e ao corredor logístico da região metropolitana especificações técnicas • Área locável disponível: 2. 132, 61 m² • Área total construída do condomínio: 45 mil m² • Pé-direito livre: 12 metros • Capacidade do piso: 6 ton. /m² • Sistema de combate a incêndio: Sprinklers (padrão J4) • 4 docas niveladoras para carga e descarga • Valor de locação: R$ 26, 00/m² • Condomínio 2026 (estimado): R$ 3, 96/m² • iptu 2026 (estimado): R$ 0, 51/m² detalhes do imóvel • Galpão modular em condomínio logístico classe aaa • Estrutura de cross-docking • Empreendimento pronto para ocupação imediata • Condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança • Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem sobre A oportunidade Um módulo de 2. 132, 61 m² em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica na rs-118 e conexão rápida às principais rodovias do Rio Grande do Sul. Uma oportunidade sólida para empresas que buscam eficiência logística e ganho de escala na Região Metropolitana de Porto Alegre. Próximos passos Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos na Região Metropolitana de Porto Alegre - rs. Observação Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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