1.737 Comerciais perto de metrô se para alugar em Parelheiros, São Paulo

Foto 01 · Sala, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 2.000

R$ 1.989 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jardim Ivone,

Vila Mariana, São Paulo

Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial com 50 m² úteis, muito arejada e com luz natural, podendo ser conjugada com a sala ao lado, do mesmo proprietário, perfazendo 105 m² úteis. Possui 2 amplos ambientes já com divisórias, copa, 2 banheiros e luminárias instaladas. Portaria com catracas seletoras e 1 vaga demarcada na garagem. Localizada em um ponto estratégico da cidade, próxima a comércios, bancos, restaurantes e a 250 metros do metrô Ana Rosa. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial que atende a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível!. Sua empresa merece um lugar como esse! - 22/05/2026

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89a43d3d484e15b048554ab6c2142978b5dde053 · Sala Comercial Rua Domingos de Morais 388 - Vila Mariana, 100m², 2 vagas, Nova Paulista Plaza

R$ 7.000

R$ 2.137 Condominio

100 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em vão livre disponível para locação. 100m2 ao lado do Metrô Ana Rosa. - 03 Banheiros; - Copa Interna; - Ar Condicionado; - Piso Porcelanato; - 02 vagas de garagem; - locação R$ 7. 000, 00; - condomínio: 2. 137, 15; - iptu R$ 1. 795, 00 por mês (12x) ; - garantia exigida: - seguro fiança (pelo prazo do contrato) incluindo aluguel + condomínio + iptu ou. - título de capitalização no valor de 6 (seis) meses de aluguel + condomínio + iptu. Edifício Comercial Nova Paulista Plaza - Rua Domingos de Morais 388 - Vila Mariana. Entrada pela Rua Azevedo de Macedo, 20/48. Edifício 24 horas. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 06/06/2026

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R$ 7.800

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para Locação, mobiliado; Vila Mariana, São Paulo. Endereço Rua Domingos de Morais 388. Entrada pela Rua Azevedo de Macedo, 20. 100, 00 m² construída, 100, 00 m² útil; 5 salas, copa interne, copoa externa com depósito, 4 banheiro, 2 vagas de garagem, ar condicionado; ao lado do metrÔ ana rosa, vários comercios; fácil acesso as principais vias! Agende A sua visitas! - 28/01/2026

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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 6.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

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Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

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Comercial · 130m² · 18 Vagas · Salas à venda ou para locação em Vila Mariana - SP

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

130 m² tot.2 ban.18 vagas

Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Bairro Vila Mariana! Este imóvel é a chance que você esperava para viver com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada! Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Vila Mariana, este conjunto comercial oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com 873metros² de área útil, o imóvel conta com sala e cozinha, 2 banheiros e 18 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. A localização é um verdadeiro destaque, oferecendo fácil acesso a 23de Maio e Av. Lins de Vasconcelos, além de estar próximo a uma variedade de comércios, supermercados, estação de metro e hospital garantindo praticidade e conveniência a cada passo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e proporcionar a melhor experiência para você. Entre em contato agora e agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial · 850m² · 22 Vagas · Prédio para venda ou locação - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 45.000

850 m² tot.20 ban.22 vagas

Colônia da Glória, 390

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação vila mariana - são paulo-sp. descrição. Prédio monousuário. Estrutura: são 20 salas e 20 banheiros. Estacionamento: 20 vagas de estacionamento. Infraestrutura: Elevador. Imóvel reformado. Vagas disponíveis. Ideal para seu negócio. Localização: Próximo a bares, restaurantes, lojas, mercados e farmácias. Fácil acesso ao transporte público. Conectado às principais avenidas da cidade. Agende já sua visita, não perca mais tempo. Sujeito a disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

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da42939abe8d118df70f902560451a6c584fb350 · VILA MARIANA - LOCAÇÃO - SALA COMERCIAL 90M2 - 4 SALAS - 3 BANHEIROS - AR COND. - MOBILIADO AO LADO

R$ 6.600

R$ 2.020 Condominio

138 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Macedo

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - locação - sala comercial 90M2 - 4 salas - 3 banheiros - ar cond. - mobiliado com mesas, cadeiras, frigobar - 2 vagas - ao lado metrÔ - 06/06/2026

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · 340m² - 2 andares - 3 vagas - Vila Mariana

R$ 7.920

340 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com 340 m² divididos em 10 ambientes multiuso, entre em contato e agende visita.

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466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 2.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis 815

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos comerciais na Rua Luís Góis, bairro de Vila Mariana, em andar superior com áreas de 80 m² e 75 m², por R$ 2. 500, 00 e 2. 200, 00, para locação. A área superior pode ser utilizada residencial e comercial. Também é possível locar todo o imóvel. Possui entradas independentes do térreo. Excelente distribuição interna com salas, banheiros e terraço. Ideal para consultórios e clínicas em geral. Infraestrutura completa nas proximidades, com diversos tipos de comércio e serviços, em local de grande circulação de veículos e de público variado. 400 m das estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende uma visita! - 06/06/2026

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Comercial , São Paulo · Casa Comercial - Vila Mariana - 540 m² - Venda / Compra / Aluguel / Locação

R$ 30.000

540 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Humberto I , 266

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade na Vila Mariana, próximo ao shopping e ruas de grande fluxo de pessoas, 400 metros de terreno e 540 construidos, amplo sobrado, várias salas, espaço externo com muito verde, ideal para uso ou investimento, próximo Conselheiro Rodrigues Alves. vale a pena conferir essa oportunidade, vendo ou alugo! Agende uma visita com um de nossos corretores!

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Comercial · 672m² · 16 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila mariana - SP

R$ 30.000

500 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Coronel lisboa,

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial, com total de oito salas espaçosas, confortáveis e de grande potencial para investimento, oito banheiros e 16 vagas de garagem, acomodações com diversas estruturas empresarias e de ótima localização, em região comercial da Vila Mariana, próximo a hospitais, mercados, restaurantes e tantos outros comércios e serviços, assim como, a 700 metros da estação de metro Vila Mariana e de fácil acesso a linha de ônibus.

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b180c4c5bd1d7a846a9dc3915fec942fc360af5f · VILA MARIANA - SOBRADO COMERCIAL - 110M2 COM 4 SALAS - 2 BANHEIROS - PRÓXIMO METRÔ SANTA CRUZ R$7.00

R$ 7.000

110 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sobrado comercial - 110M2 com 4 salas - 2 banheiros - próximo metrÔ santa cruz - 06/06/2026

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15edc0236a8fe3b9ec765b25fc9f2a77717447d5 · Loja Comercial para alugar, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 10.000

R$ 6 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso 789

Vila Mariana, São Paulo

Loja térrea com 100 m² privativos, localizada na Vila Mariana, em frente ao tradicional Colégio Arquidiocesano. Um ponto comercial de altíssima visibilidade, em endereço estratégico e de fácil acesso, na Rua Jorge Tibiriçá, 40, esquina com a Rua Afonso Celso, a apenas 200 metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz. O imóvel possui pé-direito alto, com 5 metros de altura, o que permite a implantação de mezanino, oferecendo maior aproveitamento do espaço. Conta com dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, além de uma vaga de garagem que complementa a praticidade no dia a dia. A loja será entregue no contrapiso, proporcionando liberdade total para personalização conforme as necessidades e o perfil do seu negócio. Perfeita para diversos segmentos, como lojas, clínicas, cafés, escritórios, entre outros. Está inserida em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente visibilidade e potencial para sua empresa. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. - 06/06/2026

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Comercial , São Paulo · Prédio locação/venda Vila Mariana.

R$ 220.000

5992 m² tot.33 ban.60 vagas

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Prédio locação/venda Vila Mariana. oportunidade de excelente investimento. Edifício London Center. Rua Vergueiro, 3. 111. Aluguel: R$ 220. 000, 00. Venda: Ver dados. Abaixo seguem as informações: A torre foi construída pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Comercializados pela Doutor Galpão imóveis, o imóvel confere um excelente investimento seguro. Investidores serão muito bem vindos. Imóvel, o seu melhor negócio. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos

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Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645

R$ 9.500

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 150 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 19.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial , São Paulo · Loja comercial tanto para venda ou locação com 415m2,18vagas, na Vila Mariana!!

R$ 20.000

R$ 1.700 Condominio

415 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Lins de Vaconcelos n.2816

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel têm área térreo com 311m2 + Mezanino com 104m2 e 02 banheiros, com uma área total de 415m2, com 18vagas compartilhadas sendo com direito a 09vagas, estacionamento coberto, no contra-piso justamente para atender a necessidade do cliente, extintor de incêndio, 03 portões com motor para abrir e fechar na entrada da loja, com frente de 10, 5metros e um Pé-direito alto com 6metros de altura, portão eletrônico, elevador para pne(Portadores com Necessidades Especiais), no piso térreo conta com quadro de luz e + 2banheiros sendo um já pronto para pne. Ideal para os mais variados tipos de segmentos como de redes de supermercados, farmácias, academias de ginásticas de bairro tipo: Smart Fit, padarias, lanchonetes, yoga, fsioterapia, pilates, etc. obs: Você fala direto com o proprietário deste imóvel! Conta com o charme da rua e do bairro da Vila Mariana! Agende sua visita agora com um de nossos profissionais e especialistas neste imóvel! Localização: Fica apenas a 700mts de distância da estação Vila Mariana do metrô, a rua Neto de Araújo, ponto de ônibus e com fácil acesso as ruas Vergueiro e Domingos de Moraes, além das principais avenidas como 23 de Maio, Paulista e Ibirapuera.

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R$ 2.700

R$ 1.095 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sala comercial 35M2 - locação - recepção 24 horas - ao lado metrÔ ana rosa - 06/06/2026

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo, Cod: 2936

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória, 390

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, Vila Mariana com 20 salas, 20 banheiros, 20 vagas de garagem, próximo ao metrô Vila Mariana, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial , São Paulo · Imóvel comercial para aluguel de 53 metros quadrados em Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000

53 m² tot.2 ban.

74 LOJA

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel localizado no bairro Vila Mariana possui 53 metros quadrados. É composto por um vão livre, 2 banheiros e uma pequena área aberta. Está para locação.

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48dac57ccd877d7460f421c25bd6a1aadd797915 · Conjunto Comercial Rua Domingos de Morais 388 - Vila Mariana, 100m², 2 vagas, Nova Paulista Plaza

R$ 7.000

R$ 2.137 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em vão livre disponível para locação. 100m2 ao lado do Metrô Ana Rosa. - 01 Banheiro; - Copa Interna; - Ar Condicionado; - Piso Porcelanato; - 02 vagas de garagem; - locação R$ 7. 000, 00; - condomínio: 2. 137, 15; - iptu R$ 1. 795, 00 por mês (12x) ; Edifício Comercial Nova Paulista Plaza - Rua Domingos de Morais 388 - Vila Mariana. Entrada pela Rua Azevedo de Macedo, 20/48. Edifício 24 horas. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 06/06/2026

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Foto 01 · Conjunto Comercial/Sala à venda, 875m² - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

875 m² tot.4 ban.18 vagas

Rua Vergueiro, 1855

Vila Mariana, São Paulo

Localização privilegiada, a um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Empreendimento Premium, com excelentes especificações técnicas e ótima imagem corporativa. Conta com um design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Dispõe de ar-condicionado qu atende todo o ambiente, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. - 29/04/2026

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Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698

R$ 15.500

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 8 salas grandes, 11 banheiros, garagem para 5 carros, copa, cozinha, depósito, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

90e07defbd5808e6d8066824157eac04fe4515b0 · Loja para alugar, 238 m² por R$ 13.800,00/mês - V Mariana - São Paulo/SP

R$ 12.000

R$ 600 Condominio

238 m² tot.4 ban.

Alameda das Boninas 51

Vila Mariana, São Paulo

Salão Comercial para locação na Vila Mariana, com 230m², 4 banheiros. Próximo as estações de metrô da Praça da Arvore e Santa Cruz. Com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Agende uma visita! " A Ciano Imóveis reserva o direito a possível erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso" - 06/06/2026

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d304602833002b8ef3650c4fcb83148cb130f9bc · Conjunto para alugar, 90 m² por R$ 10.860,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 7.500

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação, correspondente a meio andar, mobiliado, com 90 m² de área privativa, distribuído em cinco salas, quatro banheiros, copa interna, ar-condicionado e piso em porcelanato. Localizado na Zona Sul de São Paulo, próximo ao Centro e à Avenida Paulista, o imóvel conta com fácil acesso pelas avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Vergueiro, além de forte presença do metrô, com as linhas Azul e Verde atendendo a região. O perfil urbano é marcado por uma mistura equilibrada entre áreas residenciais e comerciais, reunindo desde casas antigas e charmosas até prédios modernos. As ruas arborizadas proporcionam clima de bairro, aliado à infraestrutura de uma grande cidade. A região é vizinha ao Parque Ibirapuera e conta com ampla oferta de cinemas, teatros, centros culturais e intensa vida gastronômica, com bares e restaurantes para todos os estilos. Os valores estão sujeitos à alteração, sendo necessária confirmação no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais é uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse o site. br.. - 07/06/2026

Destaque

Comercial · 2452m² · Locação de Prédio Comercial na Vila Mariana

R$ 230.000

5992 m² tot.

Vergueiro, 3174

Vila Mariana, São Paulo

O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e integra o Projeto Patrimônio, iniciativa voltada à construção de prédios corporativos de alto padrão destinados à locação monousuário. Conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo: Três elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia. Térreo. O pavimento térreo apresenta pé-direito duplo e estrutura preparada para recepção corporativa, composta por: Recepção com controle de acesso por catracas. Piso em granito. Ar-condicionado. Copa do bebê com espaço para amamentação. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Mezanino - 1º Andar. O primeiro pavimento conta com um mezanino de alto padrão, com decoração e acabamentos sofisticados, composto por: 5 salas de reunião. Sala de espera. Cozinha. Banheiros masculino e feminino. Andar Multimídia. Espaço projetado para treinamentos, palestras e capacitações, oferecendo: 3 salas em diferentes tamanhos. Sistema de som. Infraestrutura para projeção. Persianas blackout. Área para coffee break. Banheiros masculino, feminino e pne. Pavimentos Tipo. Os pavimentos corporativos são todos em vão livre, permitindo total flexibilidade para diferentes layouts e ocupações. Características: Ambientes amplos e moduláveis. Banheiros masculino e feminino (não computados na área privativa) Janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. Cobertura - Área de Convivência. A cobertura abriga uma ampla área de convivência, projetada para promover integração e bem-estar entre os usuários. Dispõe de: Copa equipada com mesas e cadeiras. Banheiros. Ar-condicionado. Área externa integrada. Ambiente propício para interação, descanso e geração de novas ideias. Acessibilidade. O edifício atende integralmente às normas de acessibilidade, oferecendo: Rampa de acesso. Banheiros adaptados. Sinalização adequada. Piso tátil. Corrimãos duplos e contínuos nas escadas. Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

8eaf9239918ee6753ce54d8b09653781006c0404 · Andar Corporativo, 873 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 90.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar Corporativo com 873 m² - Vergueiro. 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa. Com ar condicionado em todo ambiente e piso elevado. Dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Divisórias, iluminação em led, e varanda. 18 vagas de garagem. Proximo a restaurantes, bares, cafés, hotéis, livrarias, academia Smart Fit, Sesc Vl Mariana, terminal de onibus, 300 metros da estação Ana Rosa do metrô. - 06/06/2026

Destaque

7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

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