1.737 Comerciais perto de metrô se para alugar em Parelheiros, São Paulo

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque

b7d5902ec96fa9f39e51e4d9b6a8c1d0792789a5 · LOJA COMERCIAL - VILA MARIANA

R$ 1.700

39 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Petit 408

Vila Mariana, São Paulo

Loja totalmente nova, esquina com Rua Amaral, acabamento de primeira, banheiro social, pia de granito com gabinete, ar condicionado e porta de vidro, com 23, 00 metros de área útil, à 700mts do metrô Ana Rosa (linha azul). Localização privilegiada, próximo de escolas, mercados, bancos, prédios de alto padrão, etc. Ótimo ponto para salão de beleza/manicure, estética em geral, escritório, ponto de apoio, etc. Ótima Oportunidade. Corretor: Luiz Angelo / Global Imóveis. Tel. Ver dados - WhatsApp. - 06/06/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 13.800

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

Super destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 12.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Super destaque

1eb6456e07a3ac447f59d1a4041d0125587bdf53 · Andar Corporativo, 300 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 53.413,60/mês - Vila Mariana

R$ 43.952

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Vergueiro 2016

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo com 300m², divididos em 08 salas, piso elevado com revestimento em carpete, forro misto de gesso e placas minerais, luminárias embutidas, ar condicionado dutado, 06 banheiros, 02 copas e 06 vagas de garagem. Edifício com recepção corporativa, catracas eletrônicas, controle de acesso, sala de reunião para 28 pessoas, estacionamento rotativo, gerador para áreas comuns. Localização privilegiada à 200 metros do Metrô Ana Rosa (Linha Azul) e transporte público. Próximo de restaurantes, mercados, bancos, serviços de saúde e comércio em geral. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 07/06/2026

Super destaque

Comercial de 11 quartos, São Paulo · CLINICA/HOSTEL/CASA COML.ALTO PADRÃO V.MARIANA 280M2a.c.360M2terr.11s, 4b 6ou+V

R$ 18.000

360 m² tot.11 quartos4 ban.6 vagas

Rua Franca Pinto,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial alto padrão, super bem localizado, na vila mariana. Com 11 salas, 280 M2 de área construida, 360 M2 de terreno, 4 banheiros, 6 ou mais vagas, se vaga presa, com elevador (precisa de manutenção). Ideal para casa de repouso, clínica, hostel, escritório, moradia, etc. Aceita estudar contra-proposta. Não disponível para escolas. Imóvel bem apresentável e próximo á Animalia Farma, Highstill Shopping Ibirapuera, comércio, restaurantes, lanchonetes, vasta e ampla logística de transportes variados. Vale a pena conhecer. Por favor agende a sua visita!! A sua satisfação É A nossa realizaçao!!

Super destaque

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Sobrado comercial, com instalação para restaurante ,lanchonete, e bares

R$ 13.000

140 m² tot.6 ban.2 vagas

R Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Ótima localização, super comercial, pronto para restaurante, lanchonete, bares, rua de muito comercio, escritórios, perto de Metrôs, farmácias, padarias, bancos, mercados, melhor localização da Vila Mariana. Esta rua da Vila Mariana, tem um grande comércio de restaurantes, lanchonetes, bares, cantinas, e farmácias. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Super destaque

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Calixto da Mota, N. 128 • 200 m²

R$ 7.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Calixto da Mota, 128

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 160 m² na Rua Calixto da Mota, nº 128, anteriormente residencial, com 1 vaga de garagem. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de restaurantes, escolas, transporte público e áreas de lazer, tornando-se uma excelente escolha para negócios e comércio.

Super destaque

8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 07/06/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto comercial mobiliado Vila Mariana - ao lado metrô

R$ 3.700

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

rua domingos de moraes

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial em torre residencial - lojas piso térreo e conjuntos comerciais no mezanino. Área privativa: 82 m² Possível a locação com a mobília, mesas, estantes, geladeira, entre outros. Copa. Layout em vão livre. Há divisórias removíveis. Obs: alguns equipamentos e objetos serão retirados. Hall com porteiro e elevador. 01 vaga garagem privativa. Esta localizado ao lado do metrô Vila Mariana. EMay.

Super destaque

Comercial · 170m² · 5 Vagas · V.Mariana,339m2 a.t ,170 ú,salas+5 gar, px.metrô!!

R$ 9.950

339 m² tot.3 ban.5 vagas

Doutor Altino Arantes, 119

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de alugar uma espaçosa casa comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 339 m² e área privativa de 170 m², esta propriedade oferece 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita hoje! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque

2b880a6ae834f607e89fe83df5f6b7d12d7f8336 · Casa para alugar com edícula, 180 m² por R$ 10.090/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 9.000

180 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Madre Cabrini 467

Vila Mariana, São Paulo

Casa térrea com 180 m² de área construída, localizada na Vila Mariana, destinada a fins residenciais e/ou comerciais. Imóvel sem recuo, com 1 vaga coberta, composto por 6 salas, sendo a primeira um escritório com lavabo, além de copa e cozinha; as outras cinco podem ser utilizadas como salas ou dormitórios, das quais duas são conjugadas e uma conta com closet, atendidas por um banheiro. Dispõe ainda de, pequeno quintal ajardinado com edícula perfeitamente habitável, com entrada independente, composta por um quarto com armários, cozinha e banheiro, agregando funcionalidade e versatilidade ao imóvel. Situada em ótimo ponto comercial para escolas, clínicas e outros novos empreendedores, em localização excelente, a 400 metros do Metrô Vila Mariana. Agende sua visita. - 06/06/2026

Super destaque

whatsapp-image-2025-07-04-at-09-24-151751652624955.jpeg · Loja para locação, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 4.500

R$ 1.615 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

R. Dr. Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Situado na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 86 Vila Mariana, o edifício está em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. Com fácil acesso ao metrô, às principais avenidas e a pontos como o Parque Ibirapuera e o sesc Vila Mariana, o local combina praticidade, sofisticação e alto potencial de público qualificado. O imóvel é de propriedade única e administrado de forma centralizada, o que garante padronização, agilidade nas decisões e manutenção contínua de qualidade. Essa gestão facilita a integração entre moradores, lojistas e equipe interna, assegurando uma operação eficiente e alinhada com o alto padrão do empreendimento. As lojas estão inseridas em um ambiente controlado, seguro e silencioso, com portaria 24h, acesso facilitado e estrutura ideal para negócios que prezam por atendimento exclusivo e tranquilo. Além disso, há facilidade de acesso a transporte público, alimentação e serviços no entorno, trazendo praticidade para a rotina da equipe.

Super destaque

4a0df1311ff7822c8a4fb968cb061d163a525d19 · Conjunto para alugar, 386 m² por R$ 49.650,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 42.500

386 m² tot.2 ban.9 vagas

Alameda Santos 466

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Conjunto dispõe de: 386m² de área. Equipado com ar-condicionado, iluminação eficiente e internet de alta velocidade. Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Acabamentos de alto padrão em um ambiente que reflete a sofisticação do bairro. Localizado no Jardim América, um bairro em constante valorização, com ótimo potencial de investimento. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 07/06/2026

Super destaque

b8d57a6c8ab6fdc47544080241c793a05070612a · Sala, 38 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 3.238,56/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.800

R$ 1.012 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo 208

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade! A 20metros da estação vila mariana, ao lado da entrada do metro. Sala comercial com, piso frio, porcelanato, ar condicionado split com 2 saidas, luminárias, 2 banheiros,, copa, 1 vaga de garagem com estacionamento rotativo para clientes. Próximo da Av. Vergueiro, em frente a estação de metrô Vila Mariana., é sair do metro e entrar no prédio, na mesma calçada vizinho a saída do metro, prédio semi novo com 5 anos, portaria 24 horas, catraca, sala de reunião e auditório. - 06/06/2026

Super destaque

whatsapp-image-2026-04-24-at-11-09-03-21777295765833.jpeg · Salão para locação, Vila Mariana - SL 260416 V

R$ 5.000

70 m² tot.2 ban.

Rua Doutor José de Queirós Aranha

Vila Mariana, São Paulo

Salão comercial para locação vila mariana localização privilegiada. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Salão comercial com aproximadamente 70 m², ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diversos tipos de atividades comerciais. Destaques do imóvel: Pé-direito alto, garantindo ótima ventilação e sensação de amplitude. Mezanino, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa. Banheiro. Cozinha pré-montada, trazendo mais funcionalidade no dia a dia. Localização estratégica: Situado na Estação Ana Rosa do Metrô, a apenas 30 metros, em região com grande fluxo de pedestres e excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias e transporte público, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Comércios, escritórios, consultórios, estúdios e diversos segmentos. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: / (11) 9. Whats.

Super destaque

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 220.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 284m² · Loja na Rua Humberto I, N. 1005 - Loja 01 - B • 284 m²

R$ 36.220

284 m² tot.1 banheiro

Rua Humberto I, 1005

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja em prédio comercial na Rua Humberto I, nº 1005, com 284, 16 m² de área útil, anteriormente utilizada para serviços profissionais, sem vagas de estacionamento disponíveis. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, educação de qualidade e fácil acesso ao transporte público, sendo uma ótima opção para negócios que buscam movimentação constante e proximidade com centros comerciais e universidades.

Destaque

Comercial · 320m² · 12 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua São Paulino, N. 268 • 320 m²

R$ 14.200

320 m² tot.12 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Paulino, 268

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 320 m² na Rua São Paulino, nº 268, anteriormente utilizada como residência. A região é conhecida por seu ambiente residencial e comercial, oferecendo fácil acesso a diversas opções de transporte, escolas e comércio local, ideal para negócios que desejam estar em um bairro bem estruturado.

Destaque

Comercial · 64m² · Sala comercial de 64m² com, 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 5.500

R$ 1.800 Condominio

64 m² tot.2 ban.

AL Jaú, 48

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 64m² com, 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Com localização estratégica próxima à Avenida Paulista e ambientes bem distribuídos, esta sala comercial de 64 m² de área útil é uma opção funcional para quem busca alugar no bairro Vila Mariana. O imóvel conta com corredor de acesso que leva a um espaço de apoio, além de 3 salas amplas com boa iluminação natural, equipadas com ar-condicionado e portas de vidro, proporcionando um ambiente profissional e organizado. Possui ainda 2 banheiros e um espaço destinado à copa, atendendo bem à rotina de escritórios e consultórios. A configuração interna favorece diferentes tipos de operação, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. Os ambientes bem definidos contribuem para organização entre recepção, salas de atendimento e áreas administrativas. A estrutura atende profissionais que buscam praticidade e um espaço pronto para uso em uma região consolidada da cidade. Localizado em um ponto valorizado do bairro, o imóvel está a aproximadamente 450 metros da estação Brigadeiro do metrô, o que equivale a cerca de 6 minutos de caminhada, além de estar próximo das estações Trianon-Masp, a cerca de 900 metros, e Paraíso, a aproximadamente 1 km. O acesso às avenidas 23 de Maio, Paulista e Nove de Julho facilita o deslocamento, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, atendendo bem empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência para clientes e equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 5942m² · 60 Vagas · Edifício Comercial Moderno na Vila Mariana, com 5.942m² para Locação!

R$ 230.000

961 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial moderno na Vila Mariana! Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio com este edifício novíssimo, projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e modernidade. Terreno de 961m² e com 5. 942m² de área construída, este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam excelência. Destaques do imóvel: Estrutura imponente: distribuído em 11 pavimentos, térreo e 3 subsolos. Estacionamento espaçoso: 60 vagas demarcadas, garantindo conveniência para todos. Tecnologia de ponta: 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador próprio. Ambientes sofisticados: Térreo imponente: pé direito duplo e recepção com catracas e piso em granito. Espaços inclusivos: copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro adaptado. Mezanino elegante: salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Versatilidade e conforto: Andar multimídia: ideal para cursos e treinamentos, oferecendo tecnologia e conforto. Pavimentos vãos livres: flexibilidade para qualquer layout, com banheiros masculinos e femininos. Iluminação natural abundante: Janelas amplas em todos os andares. Área de convivência: Cobertura espetacular: ampla copa e área de convivência, perfeita para momentos de relaxamento. Localização privilegiada: Infraestrutura completa: próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hospitais e mais. Acessibilidade excelente: a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso: conectado às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, e outras. Este edifício é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um espaço de prestígio e funcionalidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, N. 252 • 190 m²

R$ 12.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 252

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 190 m² na Rua Santa Cruz, nº 252, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Bairro com infraestrutura completa, próximo a universidades, comércio diversificado e transporte público, facilitando acesso e visibilidade para negócios. Excelente oportunidade para empresas que desejam atuar em uma localização estratégica e bem abastecida.

Destaque

Comercial · 170m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 3098 • 170 m²

R$ 12.000

170 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 3098

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Loja de 170 m² na Rua Domingos de Morais, nº 3098, anteriormente utilizada como vestuário. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua diversidade cultural, fácil acesso a universidades e grande quantidade de opções de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de pessoas.

Destaque

fedf674af01ee6103fb33f8faff90330.jpg · Prédio Comercial - Edifício Regency Office

R$ 130.000

5172 m² tot.51 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

O Regency Offices está situado na Rua Vergueiro, 3135, na região de Moema / Vila Mariana em São Paulo. O edifício oferece ar-condicionado individual e possui um total de 51 vagas de estacionamento. Com 12 andares e lajes a partir de 219 m², o Regency Offices conta com 3 elevadores sociais. Construído há 23 anos, o edifício tem classificação C. Projetado para ocupação corporativa, o Regency Offices abriga empresas de diversos segmentos. Venha nos visitar!

Destaque

Comercial · 107m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para locação com vaga no bairro Paraíso, perto do metrô

R$ 3.250

R$ 1.402 Condominio

107 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação no bairro Paraíso, localizado na Rua Estela, em região estratégica e com forte fluxo corporativo. A poucos metros da Avenida 23 de Maio, o endereço oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a cerca de 700 metros do metrô Paraíso e próximo ao metrô Ana Rosa, facilitando o deslocamento por transporte público. Em um raio curto estão o Sesc Vila Mariana, o Hospital Santa Rita, o hcor, além do acesso rápido à Rua Vergueiro. A região também conta com mercados, farmácias, diversas lojas e fica próxima ao Parque do Ibirapuera, agregando praticidade ao dia a dia profissional. A unidade possui área útil bem aproveitada, composta por 1 sala comercial, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de atividade, como consultórios, escritórios e atendimentos especializados. Trata-se de um espaço ideal para quem busca um ponto bem localizado e de fácil acesso. Embora seja um conjunto comercial e não residencial, o imóvel não possui quartos, mantendo a configuração voltada exclusivamente ao uso profissional, com foco em conforto operacional e organização do espaço. O valor de locação é de R$ 3. 250, 00 mensais. A locação aceita como garantias fiador ou seguro fiança, oferecendo flexibilidade na negociação. Uma oportunidade para quem procura conjunto comercial para locação no bairro Paraíso, com localização consolidada, mobilidade urbana e infraestrutura completa no entorno. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 06/06/2026

Destaque

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa para Alugar na Vila Mariana

R$ 9.500

315 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 270 m² de área útil, distribuídos em três andares, totalizando 10 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está localizado a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana e a cerca de 10 minutos das faculdades espm e Belas Artes, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes amplos, bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de comunicação, coworkings, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos ambientes: Térreo: Duas salas amplas (uma com ar-condicionado), sala espaçosa ideal para recepção, 1 banheiro, espaço aconchegante para instalação de café ou área de espera, copa funcional e excelente ventilação natural. Primeiro andar: Três salas grandes, todas com ar-condicionado, sendo uma delas com pequeno terraço, além de 2 banheiros e ótima iluminação natural. Piso inferior: Quatro salas menores e um salão amplo, ideal para sala de reunião ou espaço colaborativo, além de 1 banheiro. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, academias, pet shops e postos de combustível, além de estar próxima ao ame Idoso Sudeste. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para atender você. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

30390d9d-0423-41ba-a68a-ac4d5a80468e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_MARIANA_98283.jpg · METRO, AMPLO, CONDOMÍNIO BAIXO.

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

Destaque

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 345

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Loja comercial para alugar na Vila Mariana com 100m² de área útil, fachada de vidro e excelente visibilidade para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. O imóvel possui frente para a rua, salão amplo com boa circulação interna e 2 banheiros, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de operação, como clínicas, lojas, escritórios ou serviços especializados. A estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 200 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé. Já as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a cerca de 650 metros e 1 km de distância, respectivamente, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. A loja conta com 2 vagas frontais cobertas, diferencial importante para operações que recebem atendimento frequente ou necessitam de praticidade no dia a dia. A fachada em vidro contribui para maior iluminação natural e favorece a exposição da marca para quem circula pela região. O espaço interno amplo também permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme o perfil da atividade comercial. Localizado no bairro Vila Mariana, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como Av. Rubem Berta, Av. Onze de Junho e Rua Domingos de Morais, proporcionando mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância, fortalecendo o fluxo diário de pessoas e ampliando o potencial comercial da região para empresas que buscam praticidade, conveniência e boa presença urbana. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 3054 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3054

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

Destaque

1 2 3 4 5