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525 Comerciais perto de hospital do servidor publico municipal rua castro alves 60 para alugar no Paraíso, São Paulo

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R$ 220.000

2800 m² tot.10 ban.20 vagas

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Este edifício comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e recém-construído no coração de São Paulo. Pronto para a primeira ocupação, o prédio está no formato Core & Shell, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do locatário. O lobby possui pé direito duplo, e as lojas no térreo têm acesso independente, com circulação vertical própria, incluindo escada e elevador, além de uma fachada de vidro imponente. Detalhes do Imóvel: Lojas e Conjuntos: Acesso independente para lojas, com elevadores exclusivos. Andares: Servidos por 2 elevadores, com banheiros pne no hall e banheiros privativos em cada conjunto. Infraestrutura: Preparado para instalação de piso elevado, infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Áreas Comuns: Gerador de suporte e vestiários completos (masculinos e femininos) Rooftop: 450 m² não incluídos na área útil, ideal para eventos e retorno ao trabalho presencial. Disponibilidade de Metragens: 5º andar: 388 m² 4º andar: 388 m² 3º andar: 388 m² 2º andar: 538 m² 1º andar: 514 m² Térreo: 608 m² Total: 2. 824 m² Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé do metrô Paraíso (linhas azul e verde) e próximo a diversos pontos de interesse, como: A 3 minutos a pé: Metrô Paraíso, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, e acesso à Avenida 23 de Maio. A 10 minutos a pé: Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Albert Einstein, e mais. A 15 minutos a pé: espm, Centro Cultural São Paulo, Beneficência Portuguesa, e diversas opções de lazer e serviços. A 10 minutos de carro: Parques Ibirapuera e Aclimação. Diferenciais: Localização estratégica e acesso facilitado. Serviços e comércio no entorno. Construção nova com possibilidade de adaptação às necessidades do locatário. Rooftop exclusivo para eventos e atividades corporativas. Segurança e infraestrutura moderna. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este prédio comercial único no Ibirapuera. Aproveite esta oportunidade de locação em uma localização privilegiada e com diversas possibilidades de adaptação para o seu negócio. Características do Imóvel: Tipo: Prédio Comercial. Status: Locação. Localização: Ibirapuera, São Paulo. Vagas: 20 vagas de garagem. Área Construída: 2. 800, 00m²

Super destaque

R$ 5.000

87 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Do Paraíso, 969

Paraíso, São Paulo

Salão comercial térreo de 86, 81m² com 2 vagas para alugar no bairro Aclimação. Salão comercial térreo com entrada independente, ideal para quem busca alugar um imóvel bem localizado no bairro Aclimação. Com 86, 81 m² de área útil, pé-direito de 2, 94 metros e garagem coberta para 2 automóveis, o espaço oferece um salão amplo, atualmente dividido em dois ambientes, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta ainda com um banheiro de apoio, favorecendo a rotina de atendimento e funcionamento do negócio. A Estação Paraíso está a aproximadamente 750 metros, com percurso de cerca de 10 minutos a pé. As estações Ana Rosa e Vergueiro ficam a cerca de 1 km, com caminhada média de 13 minutos. Além da garagem coberta para dois veículos, o imóvel possui acesso totalmente independente, garantindo mais praticidade e autonomia para empresas, escritórios, clínicas, lojas ou prestadores de serviço. A configuração dos ambientes permite adequações conforme a necessidade da atividade comercial, aproveitando bem a distribuição interna e a área útil disponível. Para esta locação, são aceitas as garantias locatícias de seguro fiança ou fiador. Localizado na Rua do Paraíso, no bairro Aclimação, o imóvel está próximo às avenidas 23 de Maio, Paulista e Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e diversos serviços que atendem ao dia a dia de colaboradores e clientes. Outro diferencial é a proximidade do Parque da Aclimação, a apenas 500 metros, oferecendo uma referência importante para a região e mais conveniência para quem trabalha no local. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 5.500

145 m² tot.2 ban.2 vagas

R Do Paraíso, 788

Paraíso, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído no bairro Aclimação. Esta casa para alugar oferece 131m² de área útil e se destaca pela versatilidade dos ambientes, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. No térreo, conta com uma sala de entrada clara e arejada, duas salas amplas, uma delas com despensa, há ainda uma copa/cozinha com ótima iluminação natural, área de serviço coberta, banheiro moderno e edícula com pia, perfeita para uso como apoio, depósito ou sala complementar. No pavimento superior, há uma sala com carpete e acabamento em painel ripado, além de mais um banheiro, compondo um ambiente aconchegante e funcional. A casa também oferece duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, além de corredor lateral e quintal com lavanderia externa, o que agrega mais comodidade ao dia a dia. Os ambientes internos contam com acabamentos neutros e modernos, com pisos bem conservados, janelas amplas e boa circulação de ar. A estrutura da edificação favorece a instalação de pequenos negócios, escritórios, clínicas ou ateliês, sem abrir mão do conforto necessário para uso residencial. A entrada principal coberta e com paisagismo lateral confere ao imóvel um toque acolhedor e profissional. Localizada na Rua do Paraíso, a apenas 550 metros da Estação Paraíso do metrô (cerca de 7 minutos a pé), o imóvel também está próximo das estações Ana Rosa e Vergueiro, ambas a cerca de 1 km. A região é altamente valorizada e conta com acesso facilitado pelas Avenidas 23 de Maio, Armando Ferrentini e Rua Vergueiro. No entorno, há uma grande oferta de comércios, restaurantes, escolas, hospitais e serviços variados, além do Parque da Aclimação a apenas 600 metros, excelente para momentos de lazer ou pausas ao ar livre. Uma localização estratégica para quem deseja morar ou empreender em um endereço conectado, seguro e dinâmico. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador, título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 2.600

R$ 1.775 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Apeninos, 930

Paraíso, São Paulo

Sala Comercial à Venda – Rua Apeninos. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com acabamentos impecáveis, pronta para receber a sua atividade profissional. O espaço foi cuidadosamente planejado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Atualmente, o imóvel funciona como um studio de pilates, com layout em espaço aberto, proporcionando amplitude e flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócios — ideal também para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: Acabamento de alto padrão. Espaço aberto e versátil. Banheiro para clientes. Banheiro de serviço. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Ambiente bem iluminado e organizado. Pronto para uso imediato. Excelente localização na Rua Apeninos. Perfeita para quem busca praticidade, sofisticação e um ponto estratégico para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Super destaque

R$ 220.000

2824 m² tot.4 ban.

Rua Apeninos 00

Paraíso, São Paulo

🏢 buscando um excelente prédio monousuário para sua empresa? 🌟 apresentamos essa grande oportunidade no bairro do paraíso, vila mariana! 🏙 A região está em alta! 📈 muitos apartamentos estão sendo entregues E construídos. 🏗 recentemente: inaugurou-se uma 🏪 ultrafarma na mesma quadra. Na quadra vizinha, um 🏬 oxxo se instalou. A faculdade belas artes alugou um prédio de 5. 000M² na quadra seguinte. 🎓 O hospital albert einstein adquiriu 8. 000 M² na rua domingos de morais para nova unidade. 🏥 📊 estadão informa: os preços do M² em pinheiros, vila mariana E itaim bibi dispararam nos últimos 12 meses: 10%, 8, 9% E 7, 6% respectivamente! 🚀 localização 📍 estamos A 3 minutos A pé: 🚇 metrÔ paraíso (linhas azul E verde) 🚌 pontos de Ônibus na domingos de morais 🏨 hotel ibis 🏥 hospital santa joana 🏫 colégio etapa, colégio benjamin constant 🚴 ciclovia na rua vergueiro 10 minutos A pé: 🏙 avenida paulista, shopping paulista, E diversos hospitais E colégios. 🛍 15 minutos A pé: 🎓 espm, google for startups, E vários estabelecimentos de alimentação E entretenimento na rua joaquim távora. 🍽 10 minutos de carro dos parques ibirapuera E aclimação. 🌳 A edificação 🏗 edifício novo, primeiro ocupante (core & shell) lobby com pé direito duplo 🌟 lojas com acesso independente E fachada em vidro andares servidos por 2 elevadores E banheiros pne conjuntos com banheiros privativos E terraço exclusivo 🌅 lajes preparadas para piso elevado metragem total: 2824M² ✨ O rooftop É um ótimo atrativo para O retorno ao trabalho presencial, próximo as principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transportes público, shopping, postos de combustíveis, entre outros comércios locais. Atenção: as visitas só poderão ser feitas através do agendamento via E-mail E whatsapp. valores estão sujeitos alteração sem aviso prévio! Estuda proposta.

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R$ 9.000

R$ 2.295 Condominio

195 m² tot.2 ban.

Av. Bernardino de Campos, 327 8

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios e empresas que procuram amplo espaço comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O conjunto possui 195 m² de área, oferecendo excelente espaço para instalação de recepção, salas de atendimento, consultórios, áreas administrativas e ambientes de apoio, com grande flexibilidade de adaptação de acordo com a atividade do futuro ocupante. Sua localização é um dos principais diferenciais: na Avenida Bernardino de Campos, 327 – Paraíso, a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, muito próximo ao hcor – Hospital do Coração e a aproximadamente 400 metros do Shopping Pátio Paulista. A forte presença de hospitais, clínicas, laboratórios e serviços de saúde nas proximidades torna o imóvel especialmente interessante para clínicas médicas, odontológicas, centros de especialidades e profissionais da área da saúde. Também é uma excelente opção para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, consultorias e empresas em geral. A região oferece completa infraestrutura de restaurantes, bancos, comércio e serviços, além de excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e importantes vias da cidade. Destaques do imóvel: 195 m² de área; excelente localização no Paraíso; próximo à Estação Paraíso do Metrô; muito próximo ao hcor; aproximadamente 400 metros do Shopping Pátio Paulista; região com forte concentração de serviços médicos e hospitalares; amplo espaço para diferentes configurações; ideal para clínicas, consultórios, centros médicos e escritórios. Localização estratégica, amplo espaço e excelente acessibilidade para clientes, pacientes e funcionários. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Destaque

R$ 16.000

160 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Excelente sobrado comercial localizado na Rua Abílio Soares, no bairro do Paraíso, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, hospitais, escolas, comércios e serviços. Com 160m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, coworkings, laboratórios, escritórios, óticas, consultórios e diversos outros segmentos comerciais. Anteriormente ocupado por uma escola de idiomas por muitos anos, alguns ambientes possuem pinturas em cores vibrantes, seguindo a identidade visual da antiga operação. Destaques do imóvel: ✔ 2 vagas para veículos; ✔ Hall de entrada amplo, ideal para recepção, sala de espera ou atendimento ao público; ✔ Piso térreo com rampa de acessibilidade para cadeirantes; ✔ Infraestrutura elétrica já distribuída pelo piso; ✔ Espaço com hidráulica instalada, perfeito para implantação de bancada com cafeteira, filtro de água ou apoio operacional; ✔ Ar-condicionado split instalado no hall principal e infraestrutura pronta para instalação nos demais ambientes; ✔ Banheiros distribuídos em todos os pavimentos. Distribuição dos ambientes. Piso Superior. 5 salas privativas; 1 banheiro; Uma das salas possui ambiente adicional integrado com acesso por porta interna, ideal para diretoria, estoque, arquivo ou sala de apoio. Piso Térreo. Amplo hall de entrada; 4 salas, sendo uma delas ampla e com divisória em vidro; 1 banheiro; Espaço de apoio com ponto hidráulico instalado; Rampa de acessibilidade. Área Externa. 1 banheiro adaptado para cadeirantes; 1 sala adicional; Copa de apoio. O piso superior conta com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes, podendo manter as salas individuais ou integrar espaços conforme a necessidade da operação. Condições especiais: proprietário aberto a propostas e com possibilidade de conceder período de carência para reformas e adequações, facilitando a implantação do seu negócio. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente endereço comercial no Paraíso.

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