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45 Comerciais perto de metrô brigadeiro com elevador para alugar no Paraíso, São Paulo

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R$ 1.200.000

20380 m² tot.207 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Prédio monousuário "one of a kind". Imagine impressionar seus clientes, colaboradores e investidores com uma das vistas mais altas de São Paulo, em um prédio novo, você será o primeiro a ocupar e deixar com a cara do seu negócio. Uma localização tão ímpar quanto o prédio, fácil acesso à Av Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes, de frente com o Centro Cultural de São Paulo e rodeado de shoppings, mercados, restaurantes, hospitais, bancos e faculdades. Quanto a estrutura e ficha técnica, aqui temos o mais alto padrão: - Gerador de 2. 063 kva para 100% do prédio e loja; - 7 modernos elevadores Atlas Schindler, sendo 3 com tamanho para maca; - Contempla as normas de acessibilidade, banheiro para pne em todos os andares; - Fachada em pele de vidro; - Ar condicionado central de água gelada Daikin, sistema mais moderno, sustentável e econômico; - 2 escadas de incêndio pressurizadas; - Sistema de Sprinkler; Agende sua visita! Vem Com quem É pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

1500 m² tot.130 ban.200 vagas

Rua Vergueiro 1149

Paraíso, São Paulo

Edifício comercial para locação monousuário em fase final de construção, momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Prédio inteiro com 20. 416m² de área construída, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas demarcadas para carros, 32 vagas para motos e 48 para bicicletas, com acesso por duas ruas. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros Ver dados femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. Possuem também previsão de piso elevado e ar condicionado. Distribuição dos andares: - Loja no térreo com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. - Do 2º ao 20º andar com 420m² cada. - Do 21º ao 25º andar com cerca de 230m² cada. - No 2º pavimento, o edifício possui um espaço a céu aberto com requintado paisagismo, com acesso por elevador exclusivo. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Possui também gerador, 4 subestações transformadoras com uma potência total instalada de 2. 063 kva. Atende as normas de acessibilidade como: Rampa de acesso - Destinada aos portadores de necessidades especiais, com piso tátil e corrimão duplo. Elevadores 03 com tamanho para maca, digital Voice, Gongo, corrimão, teclas em braile e piso em contraste. Escadas de incêndio - Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo continuo. Banheiros pne (portadores de necessidades especiais), no térreo e em todos os andares. Ótima opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, pois está próximo das principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Excelente prédio para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado em uma localização estratégica em São Paulo. Para mais informações, agende uma visita com nossa equipe comercial, vamos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para sua empresa. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais alto padrão, como casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/08/2026

R$ 35.000

629 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 1485 / 1505

Paraíso, São Paulo

"Locação: Prédio Comercial na Vila Mariana, sp" Descubra uma excelente oportunidade no coração de São Paulo! Este prédio comercial está disponível para locação na desejada Rua Vergueiro, no bairro Vila Mariana, Paraiso, uma das regiões mais prestigiadas da cidade. Com metros quadrados de área total e construído em agosto de, o imóvel se destaca por seu status de "Retorno Garantido", garantindo um investimento seguro para seu negócio. Projetado para atender às necessidades modernas, o prédio está em boas condições e conta com acessibilidade completa para cadeiras de rodas, demonstrando um compromisso com a inclusão e acessibilidade universal. O imóvel possui elevador, ar-condicionado em todos os andares e um sistema de alarme de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para clientes e colaboradores. A localização é um verdadeiro diferencial, com proximidade ao transporte público, facilitando o acesso de todos ao seu negócio. Com uma área construída de metros quadrados distribuídos em um lote de metros quadrados, este prédio oferece espaço amplo e versátil para atender diversas atividades comerciais. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um endereço privilegiado de São Paulo, na região sudeste do Brasil. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer esse imóvel que une localização estratégica e infraestrutura completa!

R$ 52.660

R$ 6.793 Condominio

439 m² tot.4 ban.5 vagas

RUA MARIA FIGUEIREDO, 202

Paraíso, São Paulo

Laje Corporativa para Locação? Latitude Corporate | Paraíso? São Paulo.? Paraíso, São Paulo/sp.? Área disponível: mais de 430 m²? Vagas de garagem: 4. O Latitude Corporate é um empreendimento de padrão corporativo que une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Sua localização privilegiada no bairro do Paraíso oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade, conveniência e prestígio à sua empresa. Com fachada em pele de vidro, o edifício proporciona ampla iluminação natural, conforto térmico e visual, além de integrar arquitetura moderna, decoração refinada e paisagismo elegante? Criando um ambiente corporativo inspirador e produtivo. O projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer eficiência operacional, redução de custos e bem-estar aos ocupantes, alinhando desempenho e responsabilidade ambiental. Diferenciais do empreendimento: Lobby de entrada imponente e elegante. Pé-direito elevado. Piso elevado e infraestrutura pronta para cabeamento. Ambientes amplos e naturalmente iluminados. Sanitários em todos os pavimentos. 4 vagas de garagem exclusivas. Sistema de automação predial, segurança e supervisão integrada. Ar-condicionado central de alta performance. Elevadores de última geração e alta velocidade. Infraestrutura completa de telecomunicações. Geradores atendendo áreas comuns e privativas. Sistema de prevenção e combate a incêndios. Bicicletário com vestiários e área para visitantes. Áreas comuns com paisagismo e espaços de convivência. Projeto sustentável com uso racional de água e energia.? Latitude Corporate? O endereço ideal para empresas que buscam modernidade, eficiência e excelência em cada detalhe. 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.200.000

20416 m² tot.15 ban.175 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? O Edifício La Defense é um prédio comercial para compra ou locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Agende sua visita com um dos nossos consultores!

R$ 9.000

R$ 2.325 Condominio

195 m² tot.2 ban.

AV Bernardino de Campos

Paraíso, São Paulo

Localização: Paraíso, São Paulo, Ponto estratégico e de fácil acesso. Descrição do Imóvel: Excelente sala comercial de 195m², completamente reformada e pronta para receber sua empresa com conforto e sofisticação. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, agências, consultorias e empresas que valorizam um ambiente moderno e bem-estruturado. Características e Estrutura: Área Total: 195 m² Layout Interno: Dividida de forma inteligente em 05 amplas salas/ambientes (podendo ser adaptada conforme a sua necessidade). Instalações: 02 banheiros modernos e 01 copa funcional. Acabamentos: Piso em Porcelanato de alta qualidade. Pintura Nova, em perfeito estado. Área Técnica dedicada para ar-condicionado e infraestrutura de ti. Toda a estrutura elétrica e hidráulica reformada. Eletricidade: Ligação Monofásica. Vagas: Não possui vaga de garagem. (A região oferece diversas opções de estacionamento privado e acesso facilitado ao transporte público). Infraestrutura do Edifício: Recepção elegante e profissional. 02 Elevadores modernos para maior agilidade e conforto. Segurança e controle de acesso para a tranquilidade de seus colaboradores e clientes. Vantagens: Pronta para uso: Sem custos extras e tempo de reforma, basta instalar o seu negócio! Localização Privilegiada: No coração do Paraíso, próximo a metrô, principais avenidas e uma vasta rede de serviços e conveniências. Condições: Disponível para Venda e Locação. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço de sucesso da sua empresa!

R$ 52.660

R$ 6.794 Condominio

439 m² tot.4 ban.4 vagas

RUA MARIA FIGUEIREDO, 202

Paraíso, São Paulo

Laje Corporativa para Locação? Latitude Corporate | Paraíso? São Paulo.?? Paraíso, São Paulo/sp.? Área disponível: mais de 430 m²? Vagas de garagem: 4. Localizado em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, o Latitude Corporate combina modernidade, sustentabilidade e eficiência em um ambiente pensado para empresas que valorizam conforto, imagem e produtividade. Com fachada em pele de vidro, o edifício privilegia a iluminação natural e proporciona ambientes amplos e elegantes, integrando arquitetura contemporânea, decoração e paisagismo em perfeita harmonia. O projeto foi desenvolvido para oferecer desempenho operacional otimizado, com soluções que reduzem o consumo de energia e água, promovendo sustentabilidade e bem-estar para todos os ocupantes. Diferenciais do empreendimento: Lobby de entrada imponente e elegante. Pé-direito elevado. Piso elevado e infraestrutura pronta para cabeamento. Ambientes com ampla iluminação natural. Sanitários em todos os pavimentos. 4 vagas de garagem exclusivas. Sistema de automação, segurança e supervisão predial. Ar-condicionado central de alta performance. Elevadores modernos e de alta velocidade. Infraestrutura completa de telecomunicações. Geradores atendendo áreas comuns e privativas. Sistema completo de prevenção e combate a incêndios. Bicicletário com vestiários e espaço para visitantes. Áreas comuns com paisagismo e espaços de convivência. Projeto sustentável com uso racional de água e energia.? Latitude Corporate? Um endereço corporativo que une tecnologia, conforto e responsabilidade ambiental, ideal para empresas que buscam excelência em todos os detalhes. 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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