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26 Comerciais perto de colegio bom jesus sao jose rua doutor flaquer 334 para alugar em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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Comercial · 270m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Alugar com Mezanino – Alto Fluxo | São Bernardo do Campo

R$ 11.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Travessa Paulo Afonso, 186

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial para locação em São Bernardo do Campo, com estrutura moderna e versátil, ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel oferece 150 m² de área térrea, além de um mezanino com 120 m², proporcionando excelente aproveitamento de espaço. Conta com 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd no térreo, garantindo acessibilidade e praticidade. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem descobertas, porta rolante de aço, área externa descoberta e ótimo padrão de acabamento, pronto para receber sua operação com conforto e funcionalidade. Localizado próximo a uma das principais avenidas comerciais da cidade, está inserido em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios variados, hospitais, clínicas, bares e padarias. Além disso, possui fácil acesso ao principal centro comercial de São Bernardo do Campo, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque
Comercial · 580m² · 5 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Aluguel no Nova Petrópolis – 580 m² com Salão, Salas e 5 Vagas

R$ 13.000

200 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Paulo Afonso, 476

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 580 m² disponível para venda ou locação no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. Excelente localização com fácil acesso ao centro da cidade, Av. Prestes Maia, Rua Marechal Deodoro e Av. Brigadeiro Faria Lima. Região rica em comércios, bancos, escolas e serviços em geral. O imóvel conta com salão de 145 m² com banheiro adaptado para pne, primeiro andar com 4 salas (1 suíte), cozinha, lavanderia e banheiros. Garagem com 5 vagas, portão eletrônico e rampa de acessibilidade. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque
Comercial · 180m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Salão para aluguel 3 quartos 2 suítes 3 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

R$ 5.500

180 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Princesa Maria Amélia 200

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Salão comercial/sobrado no bairro Nova Petrópolis, bem localizado, perto de escolas, condomínios residenciais, drogarias e mini mercado. Fica em uma rua de movimento, próximo da Av. Pery Ronchetti, Paço Municipal, Av. Francisco Preste Maia e da Rua Marechal Deodoro. Possui 180m² de área útil, com 3 vagas cobertas. Possui 3 salas na parte inferior, com cozinha grande com armários, dispensa e 2 banheiros. Na parte superior tem mais 3 salas com 2 banheiros. O imóvel tem entrada lateral. Imóvel próprio para clínicas, estética, barbearia e grande variedade de serviços. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 118m² · 1 Vaga · Sala em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 118m² para locação R$ 3.300,00/mes
ea2fc8c03759b81e6d4314d69487c4a1ca66727d · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 9.288,00/mês - Nova Petrópolis - São Bernardo d
4768ac84536fec8a0d5f5b2f9128c1ac33f57c4f · Casa com 15 dormitórios para alugar, 800 m² por R$ 20.500,00/mês - Nova Petrópolis - São Bernardo do

R$ 19.000

900 m² tot.15 quartos10 ban.3 vagas

Avenida Wallace Simonsen

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Casa Comercial para Locação Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo. Área Construída: 800 m² | 15 Salas | Excelente Localização. Excelente imóvel comercial para locação no Bairro Nova Petrópolis, situado em avenida principal, com alta visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres. O imóvel possui 800 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, atendendo com excelência diferentes segmentos comerciais e de serviços. Características do imóvel: Ampla recepção - 15 salas amplas, sendo 02 com varanda - 09 banheiros internos - 01 banheiro externo - 01 banheiro adaptado para acessibilidade - Cozinha - Quintal espaçoso - Estacionamento para 03 veículos. Diferenciais: Imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço. Estrutura ideal para Clínicas Médicas, Odontológicas, Centros de Estética, Pilates, Escolas, Empresas ou atividades similares. Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização privilegiada: Fácil acesso à Via Anchieta, corredor de trólebus e a toda a infraestrutura comercial e de serviços da região, garantindo praticidade e mobilidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados - 16/06/2026

e3098e307fa00650a5d002aa88a2aa20b4086cda · Sobrado para alugar, 180 m² por R$ 6.286,00/mês - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · 280m² · 6 Vagas · Casa comercial no bairro Nova Petrópolis

R$ 15.000

350 m² tot.6 vagas

Dona Tereza Cristina

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Excelente sobrado comercial No Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo. 350m2 - Área Total. 280m2 - Área Privativa. Com 4 dormitórios, com armários planejados sendo 1 suíte, sala ampliada com dois ambientes sendo sala de estar e jantar, ampla cozinha com armários planejados, escritório, dependência de empregada com quarto e 1 banheiro, churrasqueira, sala de tv no piso superior, brinquedoteca, jacuzzi. Garagem coberta para 3 carros + 3 vagas descobertas. Localização privilegiada no Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, próximo a comércios, escolas, supermercados, fácil acesso á Av. Paulo Afonso, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Francisco Prestes Maia, R. Mal. Deodoro, Av. Brg. Faria Lima, R. Jurubatuba, Av. Pery Ronchetti, rod. Anchieta e demais regiões do abcd e sp. Para mais informações, entre em contato: 11 Ver dados

99dc47d1516b7eb742394f2bb5bf85994d46d8bd · Imóvel comercial para alugar, 180 m² - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · 270m² · 4 Vagas · Galpão em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 270m² para locação R$ 11.000,00/mes

R$ 11.000

270 m² tot.4 ban.4 vagas

Travessa Paulo Afonso 121

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Galpão comercial amplo com mezanino E excelente estrutura. Excelente oportunidade para instalação de empresas, comércios ou centros operacionais! Galpão comercial com amplo vão livre, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com pé-direito alto, favorecendo ventilação e melhor aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel: Amplo salão principal com ótima iluminação natural. Piso em cerâmica de fácil manutenção. Mezanino espaçoso, ideal para escritório, estoque ou área administrativa. Escada com acabamento em granito e corrimão metálico. Iluminação distribuída em todo o ambiente. Acesso facilitado: Porta de aço de enrolar, ideal para entrada de veículos/utilitários. Área externa para manobra e acesso. Infraestrutura: Banheiros (inclusive com acessibilidade) Pontos de energia distribuídos. Ambiente bem ventilado. Iluminação natural: Janelas amplas e claraboia que proporcionam excelente entrada de luz. Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

673699_iMZg1z7965Ih5RVAQl57_6736996793968de31a0.jpg · Prédio Comercial em Nova Petrópolis
8c324407547328d8f8b3df46c24823fd7759e44d · Salão para alugar, 210 m² por R$ 11.624,28/mês - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

R$ 11.000

210 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Salão comercial para locação no nova petrópolis são bernardo do campo | 210m² Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Avenida Francisco Prestes Maia, este salão comercial conta com 210m² de área, distribuídos de forma funcional para atender operações que necessitam de espaço, conforto e fácil acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros no térreo, 2 banheiros no mezanino e 2 vagas frontais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e veículos, além da proximidade com importantes vias da cidade, incluindo a Rua Marechal Deodoro. A região oferece completa infraestrutura comercial, com restaurantes, postos de combustíveis, comércios variados e serviços essenciais, agregando conveniência e valorização ao seu negócio. Ideal para: Escolas de idiomas. Clínicas laboratoriais. Farmácias de manipulação. Clínicas odontológicas. Magazines. Lojas especializadas. Escritórios e centros de atendimento. Destaques do imóvel: 210m² de área útil. Mezanino com excelente aproveitamento de espaço. 4 banheiros no total. 2 vagas frontais. Localização estratégica no Centro. Fácil acesso à Avenida Francisco Prestes Maia e Rua Marechal Deodoro. Região com forte atividade comercial e grande circulação de pessoas. - 16/06/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 45m² para locação R$ 2.000,00/mes

R$ 2.000

R$ 455 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paulo Afonso 460

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sala comercial disponível para locação, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam uma localização valorizada e de fácil acesso no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui aproximadamente 45 m² de área útil, conta com banheiro privativo, sacada que proporciona melhor ventilação e iluminação natural, além de 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade tanto para o proprietário do negócio quanto para clientes. Situada na Avenida Paulo Afonso, uma das principais vias do bairro, a sala está cercada por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, bancos e restaurantes a poucos minutos de distância. Em um raio de até três quilômetros é possível encontrar o Shopping Metrópole, escolas, clínicas, hospitais como o Hospital São Bernardo, além de acesso rápido a terminais de ônibus que conectam a diversas regiões da cidade e municípios vizinhos. A localização também permite fácil deslocamento até o centro da cidade, que está a aproximadamente 3 km, facilitando o dia a dia profissional. O valor de locação é de R$ 2. 000, 00. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 180m² · Salão para Aluguel em São Bernardo do Campo (Nova Petrópolis) – 180 m²
Comercial · 26m² · Sala em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 26m² para locação R$ 1.700,00/mes

Mais opções de comerciais perto de colegio bom jesus sao jose rua doutor flaquer 334 para alugar próximo a Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Centro

552 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.347

Santa Terezinha

15 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.852

Baeta Neves

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.159

Comercial · 180m² · Salão para Aluguel em São Bernardo do Campo (Nova Petrópolis) – 180 m²
673374_iJ61RTcRA8kh89Fq97_6733746792730bae794.jpg · Sala Comercial para Alugar em Nova Petrópolis
Comercial · 18m² · Sala em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 18m² para locação R$ 1.400,00/mes
Comercial · 100m² · Salão em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 100m² para locação R$ 2.800,00/mes
Comercial · 12m² · 3 Vagas · Sala em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP de 12m² para locação R$ 900,00/mes
bda6bd0241d8f2efcdb7f5345ead695249cc2c90 · Casa para alugar, 363 m² por R$ 20.413,25/mês - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

R$ 19.000

266 m² tot.19 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Casa Comercial Completa Ideal para Escolinha Nova Petrópolis São Bernardo do Campo. Excelente imóvel comercial no coração da Nova Petrópolis, um dos bairros mais valorizados e estruturados de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com aproximadamente 20 salas bem distribuídas, incluindo recepção ampla, salas administrativas, escritórios, cozinha equipada e refeitórios. Estrutura totalmente adaptada para funcionamento de escola, com banheiros infantis (vasos adequados para crianças) e banheiros para adultos, oferecendo conforto e segurança. Dispõe ainda de pátio descoberto e área coberta, proporcionando espaços ideais para recreação, atividades pedagógicas e convivência. Imóvel já estruturado, pronto para uso, perfeito para: Escolinhas. Berçários. Cursos profissionalizantes. Clínica infantil. Espaço educacional ou recreativo. Localização privilegiada, em região central, com fácil acesso e excelente visibilidade. Ótima oportunidade para quem busca instalar ou expandir sua instituição em um dos melhores pontos da cidade. - 16/06/2026

202512011234067586.png · Casa Comercial para Locação em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 5.500

170 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Princesa Maria Amélia 200

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Casa Comercial para Locação ? Nova Petrópolis Excelente casa comercial disponível para locação no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Bernardo do Campo. Com 170 m de área total e 150 m de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e ótimo espaço interno. A propriedade conta com 4 salas amplas, perfeitas para montagem de escritórios, consultórios, estúdios, coworking, administração ou diferentes tipos de atividades profissionais. Além disso, o imóvel dispõe de 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. A cozinha equipada, a área de serviço, o lavabo, a despensa e o escritório complementam a estrutura, oferecendo ainda mais versatilidade ao espaço. O imóvel possui também uma área externa coberta, que pode ser utilizada como apoio, convivencia ou extensão para atividades internas. São 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Destaques do Imóvel 170 m de área total 4 salas amplas e versáteis Cozinha equipada 4 banheiros + lavabo Área externa coberta Área de serviço Despensa Escritório 2 vagas de garagem Salão amplo ideal para treinamentos, reuniões ou eventos Localização Privilegiada Localizada no tradicional Nova Petrópolis, a casa comercial está próxima a comércios, serviços, escolas, bancos, restaurantes e vias importantes, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade, além de grande potencial para atrair clientes. Valores Aluguel: R$ 5. 500, 00 iptu: R$ 285, 00 O imóvel ideal para estruturar sua empresa com conforto, espaço e praticidade! Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade no Nova Petrópolis.

Comercial · 150m² · Loja/Salão em Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

R$ 8.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Salão centro, com mezanino. Com 4 wcs (sendo 2 pcd) e 2 vagas. Somando 150m² Entre em contato, WhatsApp: 011 Ver dados

Comercial · 100m² · Sala em Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

R$ 2.500

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Salas comerciais para locação com 100 m² de área total, sendo duas salas de 50 m² cada, localizadas no mesmo andar e disponíveis apenas para locação conjunta, proporcionando mais espaço, integração e funcionalidade. O imóvel conta com excelente iluminação natural, ambientes amplos e dois banheiros privativos, ideal para escritórios de advocacia, salão de beleza ou outras atividades comerciais que buscam conforto e praticidade. O condomínio oferece fácil acesso e praticidade no dia a dia, com ambiente tranquilo e organizado, ideal para uso profissional. Localizado em região com fácil acesso e localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, facilitando a rotina de clientes e colaboradores.

A (32) · 14765, Salão, para aluguel, para alugar, 6.000,00,Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo,
202603311616379465.jpeg · Salão Comercial para Locação em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, 1 banheiro

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Comercial · 245m² · 2 Vagas · Casa comercial para alugar no Centro de São Bernardo do Campo - 245 m²

R$ 6.500

245 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua João Pessoa, 321

Centro, São Bernardo do Campo

Casa comercial para alugar no Centro de São Bernardo do Campo, com 245 m² de área construída. O imóvel conta com quatro salas integradas, três banheiros e duas vagas de garagem (uma coberta e outra descoberta). Nos fundos, possui uma área com pia e uma edícula que pode ser utilizada de acordo com a necessidade do seu negócio. Localizada em região estratégica, próxima a uma ampla variedade de comércios e com fácil acesso à Rodovia Anchieta, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no coração da cidade. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque
Comercial · 681m² · 4 Vagas · Excelente Galpão Comercial para Locação no Centro de São Bernardo do Campo com 680,82m².

R$ 15.000

359 m² tot.4 vagas

Rua Marechal Deodoro

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente Galpão Comercial para alugar no Centro de São Bernardo do Campo, frente para 2 ruas com fácil acesso pela Rod. Anchieta, km 22 e Av Brigadeiro Faria Lima. - Área construída: 680, 82m². (02 pavimentos: térreo e 1º andar). - Área de terreno: 358, 80m². (10x35, 88, frente para duas ruas). Piso térreo: Aprox. 340, 00m². 01 recepção, 01 copa, 09 salas, 06 banheiros, também tem a opção em remover o Drywall e deixar o piso em vão livre sendo assim realizar novos layout. 1º andar: Acesso através do elevador e escada, aprox. 340, 00m². 01 copa, 11 salas, 07 banheiros, também tem a opção em remover o Drywall e deixar o piso em vão livre sendo assim realizar novos layout. O imóvel oferece uma fachada em vidro com porta de aço de enrolar automática; Recuo frontal com 04 vagas de garagem paralelas; Imóvel com frente para dois endereços, sendo assim com duas numerações diferentes; Infra de Ar condicionado em todos os ambientes; Layout multiuso distribuído em diversas salas; Pé direito opcional de até 4 metros; Todos os ambientes com paredes em drywall. Ótima opções para o segmento da saúde, clínicas, laboratórios, farmácias, educação, rede de academias, automotivo entre outras atividades. O imóvel possui um ponto comercial muito forte e fácil acesso para transporte público, local com grandes visibilidades para lojas e comércios que buscam ponto comercial com grande visibilidade e fluxo de veículos e pessoas. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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6if7ygbgunlb1775766738045.jpg · Sala para alugar, 28 m² por R$ 2.139,38/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.200

R$ 819 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alferes Bonilha, 165

Centro, São Bernardo do Campo

Sala comercial para locação, ótima para escritório ou consultório. Excelente localização, no Centro de São Bernardo do Campo. 28, 60 metros - 03 ambientes - 01 Vaga de garagem - 01 Banheiro - Recepcionista Sala comercial para uso escritório com banheiro privativo. Excelente iluminação natural, com amplas janelas. Vista panorâmica. Luminárias embutidas instaladas. Vista panorâmica. Bem localizado no centro de São Bernardo do Campo, próximo ao Shopping Metrópole e fácil acesso a Via Anchieta e próximo a Santo André. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel sa0303. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 626m² · 8 Vagas · Edifício comercial | Venda ou Locação | Centro de São Bernardo

R$ 22.000

626 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Frei Gaspar,239

Centro, São Bernardo do Campo

Este edifício comercial de 626 m² de área construída, localizado na Rua Frei Gaspar, 239, é uma oportunidade imperdível para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e em uma das regiões mais movimentadas de São Bernardo do Campo. Situado estrategicamente entre a Avenida Faria Lima e a Rua Marechal Deodoro, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, comércio, e transporte público, garantindo alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Com um terreno de 10x40 metros, o prédio conta com uma estrutura robusta e flexível, que permite a adaptação para diversos modelos de negócio, como clínicas, escritórios corporativos, escolas ou sedes administrativas. Diferenciais e Estrutura. Flexibilidade para o Seu Negócio ou Investimento. O imóvel oferece 8 vagas privativas, um grande diferencial no centro da cidade, garantindo conforto e segurança. Distribuição Inteligente: O prédio é dividido em três pavimentos, otimizando o uso do espaço. O térreo conta com uma ampla recepção climatizada, 11 salas internas, 5 banheiros (incluindo um para pessoas com necessidades especiais), duas copas, uma cozinha, jardim de inverno e áreas de serviço. Primeiro Andar: Ideal para operações que demandam áreas maiores, este pavimento possui ar-condicionado central, 6 salas e um salão espaçoso de 100 m², perfeito para áreas de coworking, eventos ou até mesmo para expansão comercial. Segundo Andar: Possui mais 3 salas, sendo uma com banheiro. Possibilidade de Adaptação: Com um projeto já existente para a instalação de uma plataforma elevatória, o prédio se torna acessível a todos. A possibilidade de remover paredes confere ainda mais flexibilidade ao layout. Além disso o imóvel possui 6 caixas d'água de 1. 000 litros cada, garantindo abastecimento constante. Opções de Negociação. Venda: R$ 2. 600. 000, 00. Com o mercado imobiliário em crescimento, esta é uma chance de adquirir um ativo com potencial de valorização e geração de renda passiva. O imóvel pode ser locado para um único inquilino ou dividido em múltiplos escritórios, garantindo um fluxo de renda constante e diversificado. Locação: R$ 22. 000, 00/mês. Alugue um espaço pronto para receber sua empresa, com uma localização estratégica que irá impulsionar seu negócio. A estrutura completa e a versatilidade dos ambientes garantem a adaptação perfeita às suas necessidades. ________________________________________. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel.

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