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R$ 18.010

1579 m² tot.5 ban.30 vagas

Endereço não informado

Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas

Prédio comercial de dois pavimentos para locação | estrutura, espaço E versatilidade para O seu negócio. Seu negócio precisa de espaço, estrutura e praticidade para crescer? Este imóvel pode ser exatamente o que você procura. Está disponível para locação este amplo prédio comercial de dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços e características que permitem sua utilização por diferentes segmentos empresariais. Com zoneamento favorável a diversas atividades comerciais, o imóvel apresenta uma combinação diferenciada de área operacional, ambientes administrativos, estoque e espaços para atendimento, possibilitando que diferentes setores da empresa funcionem de maneira integrada no mesmo endereço. Ideal para diversas atividades. Pela configuração e estrutura do imóvel, é especialmente interessante para empresas que necessitam de espaço amplo e funcional, como: Clínicas médicas e especializadas, laboratórios, lojas de peças, lojas de tintas, lojas de refrigeração, academias, depósitos, empresas de equipamentos, distribuidores, centros de atendimento, empresas de serviços e diversas outras atividades comerciais. Amplitude E funcionalidade no pavimento térreo. Ao entrar no imóvel, um dos grandes diferenciais é a amplitude do espaço interno. A área principal conta com 7 metros de pé-direito, proporcionando excelente sensação de espaço e permitindo maior flexibilidade para armazenamento, exposição de produtos, instalação de equipamentos ou desenvolvimento das atividades operacionais. Na área sob o mezanino, o pé-direito é de aproximadamente 4 metros, mantendo um ótimo aproveitamento do espaço. O prédio é construído integralmente em alvenaria com blocos de concreto, oferecendo uma estrutura sólida e adequada para utilização comercial. Para facilitar a operação e a movimentação de mercadorias, o imóvel conta com 02 portas de enrolar automáticas, cada uma com aproximadamente 4, 50 m de largura x 4, 00 m de altura, permitindo acesso amplo para carga, descarga e entrada de equipamentos e materiais. O acesso ao pátio dos fundos também possui duas portas de abrir com duas folhas, ampliando as possibilidades de utilização e circulação. Segundo pavimento com excelente aproveitamento. O pavimento superior é outro grande diferencial do imóvel. Conta com amplo salão, que pode ser utilizado para estoque, depósito, armazenamento de materiais e equipamentos, exposição de produtos, treinamentos, reuniões, eventos ou outras finalidades, conforme a necessidade da empresa. Além disso, o pavimento dispõe de: Escritório com copa; Banheiro amplo; 02 salas de tamanho médio; 01 sala ampla, que pode ser utilizada como sala de reuniões, treinamento ou, conforme a necessidade do locatário, adaptada para criar dois ambientes distintos. Essa configuração permite separar de forma prática as áreas administrativa, operacional, comercial e de armazenamento, proporcionando maior organização para a empresa. Estrutura pensada para operação comercial. A cobertura é executada em estrutura metálica com telhas galvanizadas, oferecendo uma solução construtiva adequada para um imóvel de características comerciais e industriais. Mais do que simplesmente um espaço para instalar sua empresa, este imóvel oferece estrutura para organizar a operação, receber clientes, acomodar equipes, armazenar produtos e desenvolver diferentes atividades em um único endereço. Um endereço para sua empresa crescer. Se você está procurando um prédio comercial de dois pavimentos para locação, com ambientes amplos, pé-direito elevado, acesso para mercadorias, área administrativa, salas e espaço para estoque ou operação, vale a pena conhecer este imóvel. Uma opção versátil para empresas que precisam de espaço e estrutura sem abrir mão da funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este prédio oferece para o seu negócio. - 14/10/2026

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