5 Comerciais perto de escola pedro sirangelo avenida jose correa da silva 380 para alugar em Nonoai, Porto Alegre

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Loja Comercial para Aluguel, 43 m² - Nonoai, Porto Alegre

R$ 1.600

R$ 400 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Nonoai

Nonoai, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial desocupado e pronto para uso na Avenida Nonoai, em Porto Alegre. O imóvel conta com 43, 00 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em 2 ambientes, lavabo com armário sob medida e acabamento em piso cerâmico de alta resistência. Localizada no 1º andar (térreo), a loja apresenta excelente iluminação natural com orientação solar Leste (sol da manhã), portas de vidro, cortina de proteção e estrutura pronta para instalação de letreiro visual. Além disso, conta com o diferencial de 1 vaga de garagem privativa e escriturada (Box 06). Características do Imóvel: 43, 00 m² de área privativa (65, 27 m² de área total) 1 vaga de garagem escriturada (Box 06) 2 ambientes bem distribuídos. Lavabo equipado com armário. Piso cerâmico. Portas de vidro, cortina de proteção e estrutura para letreiro. Orientação solar Leste (sol da manhã) Imóvel desocupado, posicionado no 1º andar (Térreo) Infraestrutura do Centro Comercial: Fachada em vidro moderna. Centro Comercial organizado. Portaria e portão eletrônico. Hall de entrada. Vagas para visitantes para conveniência dos clientes. Sistema contra incêndio. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Estado do Edifício: Bom. Comodidade: Garagem privativa escriturada mais vagas de estacionamento para visitantes no local. Localização: Estrategicamente localizada na Avenida Nonoai, nº 1593 (Unidade 1), no bairro Nonoai em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada em ponto de excelente visibilidade e forte apelo comercial, com imediações da Avenida da Cavalhada, Zaffari Cavalhada e Concessionária Chevrolet Sponchiado. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

Comercial · 110m² · 2 Vagas · Loja 110M² - para Alugar

R$ 5.400

110 m² tot.2 ban.2 vagas

AV. NONOAI, 1418

Nonoai, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Nonoai, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 110m² de área privativa em vão livre e pé direito alto, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes segmentos comerciais. Conta com 02 banheiros, pátio nos fundos com cerca de 11m², ideal para apoio operacional, armazenamento ou área de serviço, além de 02 vagas de estacionamento frontais. Destaque para a fachada imponente e de grande visibilidade além de cortina de ferro automatizada. Localizada próxima à Rua Dr. Campos Velho e à Avenida São Sebastião, em uma área consolidada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços e conveniências. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 29m² · Sala Comercial em Nonoai

R$ 650

R$ 260 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Nonoai, 1589

Nonoai, Porto Alegre

Sala com 29, 27m², com lavabo, bem localizada na av Nonoai. Agende já sua visita! Aluguel R$650, 00 + taxas de aproximadamente R$ 340, 00 (iptu, condomínio e seguro fogo). *Valores sujeitos a alterações., Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

img324325151 · LOJA PARA ALUGAR NO BAIRRO NONOAI - 100m²

R$ 4.900

216 m² tot.2 vagas

Avenida Nonoai 1418

Nonoai, Porto Alegre

Loja térrea com aproximadamente 100m² de área privativa, banheiro, 02 vagas de estacionamento em frente a loja, pátio nos fundos, próximo ao Condomínio Cidade Jardim, fácil acesso ao transporte coletivo, ideal para quem procura praticidade no dia a dia, orientação solar Leste com incidencia do sol da manha, oferecendo conforto e qualidade de vida. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

R$ 4.900

216 m² tot.2 vagas

Avenida Nonoai 1418

Nonoai, Porto Alegre

Loja térrea com aproximadamente 100m² de área privativa, banheiro, 02 vagas de estacionamento em frente a loja, pátio nos fundos, próximo ao Condomínio Cidade Jardim, fácil acesso ao transporte coletivo, ideal para quem procura praticidade no dia a dia, orientação solar Leste com incidencia do sol da manha, oferecendo conforto e qualidade de vida. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

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Comercial · 75m² · Loja para alugar, 75 m² por R$ 4.243/mês - Cavalhada - Porto Alegre/RS

R$ 3.800

R$ 370 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Cavalhada, 2776

Cavalhada, Porto Alegre

Loja com 75m² para locação no bairro Cavalhada, zona sul de Porto Alegre. Loja em conjunto comercial, 1 banheiro. Caso tenha interesse no imóvel, reserve a chave pelo telefone 51 3266 - 44 07. Consulte demais ofertas pelo site. br

Destaque

Comercial · 355m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Loja nova para locação na Vicente Montegia, bairro Vila Nova, zona sul de Porto

R$ 12.000

355 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Vicente Monteggia, 706

Cavalhada, Porto Alegre

Loja nova com 355m² pronto para ocupação com ppci e habite já aprovados. Estacionamento frontal, espera para mezanino, wcs, pé direito duplo, excelente iluminação natural e jardins. Opção de locação de todo o espaço com total de 700m², consulte valores. Localização nobre e privilegiada do bairro junto à diversas empresas e comércios, rua com intenso movimento de carros e pessoas. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

R$ 3.500

R$ 380 Condominio

65 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida da Cavalhada, 2276

Cavalhada, Porto Alegre

Salas montadas para dentista (3 consultórios), com 65m², garagem para locar no subsolo. não retornamos E-mailscaso tenha interesse no imóvel, reserve a chave pelo telefone 32 66 - 44 07 Opção 1. Consulte demais ofertas pelo site. brTrabalhamos somente com as garantias: Fiadores, Seguro Fiança, Titulo de Capitalização ou Carta Fiança.

Destaque

Comercial · 60m² · Loja 60M² - para Alugar

R$ 3.500

60 m² tot.1 banheiro

da Cavalhada, 2507

Cavalhada, Porto Alegre

Loja térrea para alugar no bairro Cavalhada, com aproximadamente 60m² de área privativa. O imóvel dispõe de amplo espaço interno com piso cerâmico, vitrine, mezanino, copa e banheiro, além de excelente ventilação e ótima iluminação natural. Localizada em via de grande fluxo, a loja oferece fácil acesso e excelente visibilidade comercial, sendo ideal para salão de beleza, loja de vestuário, operação de delivery e diversos outros segmentos comerciais. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar

R$ 950

30 m² tot.1 banheiro

da Cavalhada, 2507

Cavalhada, Porto Alegre

Loja térrea alugar no bairro Cavalhada com aproximadamente 30m² de área privativa. Amplo espaço com piso cerâmico, copa, banheiro e depósito. Imóvel bem arejado e com boa iluminação natural. Localizada em via de grande movimento, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para instalação de salão de beleza, escritório, consultório ou outros tipos de comércio. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

Comercial · 35m² · Comercial para aluguel - em Cavalhada

R$ 700

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada, 2044

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para seu negócio! Localização privilegiada e de fácil acesso, na Av. Da Cavalhada, com aproximadamente 35m² privativos, de frente e com lavabo. Ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Ambiente arejado e iluminado. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço pensado para o seu sucesso. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque

Comercial · 101m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja comercial no bairro Cavalhada com 100m² PARA ALUGAR

R$ 3.950

111 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Otto Niemeyer, 3343

Cavalhada, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga! Ótima loja no bairro Cavalhada, de frente, térrea, com 100m² privativos. Possui ampla loja com banheiro e depósito, pequeno pátio aberto nos fundos. No mezanino possui sala podendo ser escritório e banheiro. Imóvel amplo, com possibilidade de instalação de loja, showroom, salão de beleza, escritório. Pátio na frente com estacionamento coletivo. Localizado em ótima região próximo da Av. Cavalhaada, do Zaffari Cavalhada, em região de amplo fluxo de veículos, com todos os recursos próximos. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Destaque

Comercial 70m² Aluguel Cavalhada · Sobreloja para locação no bairro Cavalhada, zona sul de Porto Alegre/RS

R$ 1.250

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida da Cavalhada, 2155

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente sobreloja comercial de frente com 70m² na Av. Cavalhada. Sala ampla, uma sala fechada 1 banheiro e ar condicionado. Vaga no recuo da calçada para clientes. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 36m² · 2 Vagas · Loja com lavabo.

R$ 750

36 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Vicente Monteggia, 268

Cavalhada, Porto Alegre

Sobre Loja localizada em Avenida de grande fluxo de carros e com 1 lavabo. Vagas Disponíveis para Clientes. Caso tenha interesse no imóvel, reserve a chave pelo telefone 32 66 - 44 07 Opção 1. Consulte demais ofertas pelo site

Destaque

Comercial · 48m² · 2 Vagas · Loja para alugar, 48 m² no bairro Cavalhada - Porto Alegre/RS

R$ 1.200

55 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Vicente Monteggia, 260

Cavalhada, Porto Alegre

Loja térrea de 48m² na Av. Vicente Monteggia, esquina R. Fábio Araújo dos Santos. Vaga pra carro em frente a loja. Visitas agendar fone/watts: Ver dados. 4407. Para outras opções acesse. br/

Destaque

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Loja Nova com 150m² Avenida Otto Niemeyer

R$ 7.500

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3454

Cavalhada, Porto Alegre

Loja nova com 150m² e pé direito alto. Localizada na avenida Otto Niemeyer. Entre em contato para maiores informações. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Destaque

Comercial · 700m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpão/terreno para locação no bairro Villa Nova, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 6.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Avenida Vicente Monteggia, 970

Cavalhada, Porto Alegre

Pavilhão/terreno com aproximadamente 700m² em ótima localização. Salas para área administrativa e 1 banheiro. Várias vagas de garagem coberta e terreno amplo. Visitas agendar fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse. br/

Destaque

img84727773 · CONJUNTO/SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAVALHADA - 01 BANHEIRO - 34M² -

R$ 750

R$ 290 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Stephan Zweig 30

Cavalhada, Porto Alegre

Conjuto/Sala comercial para locação no bairro Cavalhada, com aproximadamente 34m² de área privativa, piso parquet, 01 banheiro. Prédio com porteiro eletrônico. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Loja 42M² - para Alugar

R$ 1.600

R$ 459 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA NONOAI, 1593

Cavalhada, Porto Alegre

Loja disponível para aluguel no bairro Cavalhada, em Porto Alegre, com aproximadamente 40m² de área útil. O imóvel possui um espaço amplo e bem iluminado, além de contar com um banheiro, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. A localização privilegiada se destaca pelo fácil acesso a comércios e serviços da região, proporcionando um fluxo constante de clientes. Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio! Agende sua visita! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

img334429263 · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 69m², 0 dormitórios, Cavalhada

R$ 3.500

R$ 380 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada 2776

Cavalhada, Porto Alegre

Clinica dentaria totalmente reformada e pronta pra trabalhar em ampla sala de frente com recepção, gabinetes individuais, split, banheiros. Agende sua visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

img332160851 · Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movim

R$ 700

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada 2360

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Sul de Porto Alegre. Sala comercial localizada no Shopping Sul, na Avenida Cavalhada, em endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O empreendimento reúne uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, lojas, clínicas, consultórios e escritórios, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada em um dos principais polos comerciais da Zona Sul. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 160m² · Loja 160M² - para Alugar

R$ 9.600

160 m² tot.2 ban.

Vicente Monteggia, 596

Cavalhada, Porto Alegre

Prédio Comercial em Localização Estratégica – Alto Potencial. Em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, este prédio comercial se destaca pela forte visibilidade, fácil acesso e versatilidade de ocupação. Projetado para atender diferentes perfis de operação, o imóvel oferece flexibilidade total de uso. São duas lojas térreas com aproximadamente 160m² cada, que podem ser locadas individualmente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. No pavimento superior, a sobreloja com 354m² amplia ainda mais o potencial do empreendimento, podendo ser utilizada de forma independente ou em conjunto com as lojas térreas, conforme a necessidade do negócio. Outro grande diferencial é o estacionamento com mais de 50 vagas, um atributo raro na região e altamente valorizado para operações como clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios corporativos, academias ou centros educacionais. Com espaços amplos, moduláveis e excelente exposição de marca, o imóvel reúne todas as características para empresas que buscam posicionamento estratégico e condições comerciais competitivas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 9.600

160 m² tot.2 ban.

Vicente Monteggia, 596

Cavalhada, Porto Alegre

Prédio Comercial em Localização Estratégica – Alto Potencial. Em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, este prédio comercial se destaca pela forte visibilidade, fácil acesso e versatilidade de ocupação. Projetado para atender diferentes perfis de operação, o imóvel oferece flexibilidade total de uso. São duas lojas térreas com aproximadamente 160m² cada, que podem ser locadas individualmente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. No pavimento superior, a sobreloja com 354m² amplia ainda mais o potencial do empreendimento, podendo ser utilizada de forma independente ou em conjunto com as lojas térreas, conforme a necessidade do negócio. Outro grande diferencial é o estacionamento com mais de 50 vagas, um atributo raro na região e altamente valorizado para operações como clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios corporativos, academias ou centros educacionais. Com espaços amplos, moduláveis e excelente exposição de marca, o imóvel reúne todas as características para empresas que buscam posicionamento estratégico e condições comerciais competitivas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 700

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada 2360

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Sul de Porto Alegre. Sala comercial localizada no Shopping Sul, na Avenida Cavalhada, em endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O empreendimento reúne uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, lojas, clínicas, consultórios e escritórios, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada em um dos principais polos comerciais da Zona Sul. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 21m² · Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movim

R$ 700

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada, 2360

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Sul de Porto Alegre. Sala comercial localizada no Shopping Sul, na Avenida Cavalhada, em endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O empreendimento reúne uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, lojas, clínicas, consultórios e escritórios, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada em um dos principais polos comerciais da Zona Sul. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 338m² · Loja no bairro Cavalhada

R$ 9.900

R$ 200 Condominio

338 m² tot.

Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga sobreloja na Cavalhada. Excelente sobreloja com grande fachada em movimentada avenida da zona sul. Composta por 02 banheiros amplo espaço livre e acesso a terreno de estacionamento nos fundos. Ideal para atividades que exigem alta visibilidade. Fácil acesso para as principais saídas do bairro. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

img314175164 · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 32.25m², Cavalhada

R$ 590

R$ 400 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada 2356

Cavalhada, Porto Alegre

Sala comercial | bairro cavalhada. Sala possui 20, 7 m² de área privativa, persianas, um banheiro. Excelente para escritórios ou consultórios. A infraestrutura do prédio conta com segurança 24 horas e vagas rotativas de estacionamento em frente ao shopping. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

img83350425 · Sala Comercial para alugar

R$ 700

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida da Cavalhada 2044

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para seu negócio! Localização privilegiada e de fácil acesso, na Av. Da Cavalhada, com aproximadamente 35m² privativos, de frente e com lavabo. Ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Ambiente arejado e iluminado. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço pensado para o seu sucesso. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 659m² · Loja no bairro Cavalhada

R$ 25.000

R$ 200 Condominio

659 m² tot.

Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga loja na Cavalhada. Excelente loja com 02 pisos e grande fachada em movimentada avenida da zona sul. Composta por 06 banheiros e grande terreno de estacionamento nos fundos. Ideal para atividades que exigem amplo estacionamento e visibilidade. Fácil acesso para as principais saídas do bairro. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

R$ 750

R$ 290 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Stephan Zweig 30

Cavalhada, Porto Alegre

Conjuto/Sala comercial para locação no bairro Cavalhada, com aproximadamente 34m² de área privativa, piso parquet, 01 banheiro. Prédio com porteiro eletrônico. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *