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17 Comerciais perto de colegio santa teresa de jesus avenida da cavalhada 2250 para alugar em Nonoai, Porto Alegre

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R$ 18.000

588 m² tot.3 vagas

SANTA FLORA

Nonoai, Porto Alegre

Prédio Comercial com Residência | Excelente Estrutura para Empresas e Investidores. Oportunidade única para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica. Imóvel de 587, 71m², ideal para atividades comerciais, operacionais e de atendimento, com a vantagem de contar também com área residencial. Na parte frontal, o imóvel dispõe de loja comercial com escritório e lavabo, proporcionando excelente visibilidade e estrutura para atendimento ao público. Nos fundos, amplo espaço para oficina, depósito, centro de distribuição ou operação logística, com banheiros de apoio e ótima área de trabalho. No pavimento superior, encontra-se um apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha equipada e living com lareira, podendo ser utilizado como moradia, escritório administrativo ou apoio à operação da empresa. O imóvel ainda conta com área externa equipada com churrasqueira, agregando conforto e funcionalidade ao espaço. Ideal para oficinas, distribuidoras, empresas de serviços, e-commerce, centros de operação, investidores ou negócios que necessitam integrar atendimento, administração e operação em um único endereço. Versatilidade, espaço e excelente potencial de valorização em um só imóvel. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 1.600

R$ 400 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Nonoai

Nonoai, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial desocupado e pronto para uso na Avenida Nonoai, em Porto Alegre. O imóvel conta com 43, 00 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em 2 ambientes, lavabo com armário sob medida e acabamento em piso cerâmico de alta resistência. Localizada no 1º andar (térreo), a loja apresenta excelente iluminação natural com orientação solar Leste (sol da manhã), portas de vidro, cortina de proteção e estrutura pronta para instalação de letreiro visual. Além disso, conta com o diferencial de 1 vaga de garagem privativa e escriturada (Box 06). Características do Imóvel: 43, 00 m² de área privativa (65, 27 m² de área total) 1 vaga de garagem escriturada (Box 06) 2 ambientes bem distribuídos. Lavabo equipado com armário. Piso cerâmico. Portas de vidro, cortina de proteção e estrutura para letreiro. Orientação solar Leste (sol da manhã) Imóvel desocupado, posicionado no 1º andar (Térreo) Infraestrutura do Centro Comercial: Fachada em vidro moderna. Centro Comercial organizado. Portaria e portão eletrônico. Hall de entrada. Vagas para visitantes para conveniência dos clientes. Sistema contra incêndio. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Estado do Edifício: Bom. Comodidade: Garagem privativa escriturada mais vagas de estacionamento para visitantes no local. Localização: Estrategicamente localizada na Avenida Nonoai, nº 1593 (Unidade 1), no bairro Nonoai em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada em ponto de excelente visibilidade e forte apelo comercial, com imediações da Avenida da Cavalhada, Zaffari Cavalhada e Concessionária Chevrolet Sponchiado. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

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