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Lauro Müller 860

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Ampla Loja Comercial com 163m² para Alugar - Bairro Navegantes, Porto Alegre. Se você busca o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio, acaba de encontrar! Esta excelente loja comercial de área privativa oferece o espaço e a visibilidade que a sua empresa precisa para prosperar. Localizada estrategicamente na Rua Lauro Müller, 860 (Loja B1), no tradicional e dinâmico bairro Navegantes, o imóvel está inserido em uma das regiões de maior desenvolvimento comercial e logístico de Porto Alegre. Destaques do Imóvel, área Privativa Generosa 163m² de planta versátil, ideal para diversos segmentos (comércio, escritórios, showrooms, clínicas ou serviços). Layout Funcional, espaço amplo que permite fácil adaptação ao projeto arquitetônico e identidade da sua marca, comodidade Conta com 01 banheiro social bem posicionado, excelente Iluminação Natural e Fachada. Ótima vitrine e exposição para a rua, garantindo visibilidade orgânica para quem passa pelo local. Localização Estratégica, o bairro Navegantes é reconhecido por ser um polo empresarial em constante expansão e com excelente conectividade urbana. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Porto Alegre (Av. Farrapos, Av. Sertório e br-116). Próximo a uma rede variada de comércios, transportes públicos e serviços locais. Não perca essa oportunidade de impulsionar sua marca! Agende hoje mesmo uma visita com nossos consultores e venha planejar o futuro do seu negócio em um dos pontos mais promissores de Porto Alegre.

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R$ 24.899

R$ 2.807 Condominio

1140 m² tot.

Lauro Müller 860

Navegantes, Porto Alegre

Excelente Pavilhão Comercial para Locação no Bairro Navegantes, Porto Alegre. Procurando o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio? Este amplo pavilhão comercial, localizado estrategicamente na Rua Lauro Müller, no tradicional bairro Navegantes, oferece toda a infraestrutura e a visibilidade que sua empresa precisa em Porto Alegre. Com uma generosa área privativa de 1. 140 m², o espaço apresenta uma planta versátil e de vão livre, ideal para depósitos, centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce ou grandes operações comerciais que exigem excelente logística. Área Privativa de 1. 140 m² de espaço amplo e adaptável, instalações de 02 banheiros sociais funcionais para colaboradores e clientes, com 4 banheiros e 2 chuveiros em cada um deles. Infraestrutura tem pé-direito de 9m² adequado para armazenamento e facilidade de carga e descarga. Localização Privilegiada, Situado na Rua Lauro Müller, no coração do polo comercial e logístico do bairro Navegantes. O bairro Navegantes é reconhecido como um dos principais hubs comerciais de Porto Alegre devido à sua conectividade facilitada. O imóvel oferece rápido acesso as principais avenidas de escoamento (Av. Farrapos, Av. Sertório e Av. Bahia), saídas da capital via br-116 e Freeway (br-290), próximo ao Aeroporto Salgado Filho e à Ponte do Guaíba, facilitando a logística metropolitana e estadual. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial deste espaço! Entre em contato com nossa equipe de especialistas.

R$ 3.800

R$ 698 Condominio

79 m² tot.

Felicissimo de Azevedo

São João, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga conjunto de 3 salas comerciais mobiliadas em andar alto, no bairro São João, localizado na Rua Felicíssimo de Azevedo, uma via importante e de fácil acesso em Porto Alegre. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade para as empresas que buscam um espaço funcional e pronto para operação imediata. As salas estão totalmente mobiliadas, o que facilita a instalação rápida de negócios, com infraestrutura moderna e ambientes bem distribuídos, adequados para escritórios, consultórios, agências de serviços, startups, coworkings e empresas dos setores financeiro, jurídico, educacional ou de tecnologia. O bairro São João é predominantemente residencial com forte presença comercial, caracterizado por um público diversificado, incluindo famílias, profissionais autônomos e pequenos empresários. A região possui boa infraestrutura urbana, com destaque para farmácias, supermercados, escolas públicas e particulares, além de serviços como clínicas, bancos, padarias e academias, o que contribui para o desenvolvimento local e atende às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, encontram-se instituições de saúde importantes, como o Hospital de Pronto Socorro e clínicas especializadas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A vida noturna no bairro é baixa, voltada principalmente para pequenos bares e restaurantes familiares, o que cria um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. São João conta com várias praças e áreas verdes que promovem o lazer e o bem-estar da comunidade, além de oferecer boa conectividade com outras regiões da cidade, por meio de linhas regulares de ônibus que circulam pela Felicíssimo de Azevedo e avenidas próximas. O walk score é moderado a alto, possibilitando deslocamentos a pé para boa parte dos serviços essenciais. O perfil demográfico do bairro inclui moradores de todas as idades, desde crianças em idade escolar até idosos, com renda média variando entre média-baixa e média, o que torna a região adequada para negócios locais que buscam atender a uma clientela diversificada e em crescimento. Esta é uma oportunidade para empresas que desejam se instalar em um imóvel com valor competitivo, pronta para uso imediato, em uma região com bom potencial comercial e fácil acesso a serviços, favorecendo o desenvolvimento sustentável do negócio.