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90 Comerciais perto de metrô bras para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial · 670m² · Galpão para locação - Mooca
Super destaque
Comercial · 105m² · Salão para alugar, 105 m² por R$5.500,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 5.500

105 m² tot.1 banheiro

Conselheiro João Alfredo

Mooca, São Paulo

Salão comercial. Estrutura completa: Salão amplo. 02 banheiros. Cozinha. Diferencial exclusivo: Energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais. Ideal para: Restaurante. Bar. Pizzaria. Hamburgueria. Negócio perfeito para quem busca ponto formado, estrutura completa e retorno rápido. Entre em contato e aproveite essa oportunidade única. codigo: mo3568. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Super destaque
Comercial , São Paulo · Galpão para locação na Mooca com 1.700m² e ampla área para manobra

R$ 30.000

700 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua San Gennaro, 122

Mooca, São Paulo

Galpão para locação na Mooca com estrutura funcional para empresas que buscam eficiência operacional, fácil logística e excelente posicionamento na Zona Leste de São Paulo. Com aproximadamente 1. 700m² de área total e 120m² de área útil coberta construída, o imóvel oferece amplo espaço para operação, armazenagem, apoio logístico e circulação de veículos, atendendo diferentes perfis de negócios que necessitam de praticidade no dia a dia. O grande diferencial do imóvel está na ampla área de manobra e no pátio para estacionamento, proporcionando mais fluidez para operações com carga, descarga, circulação de caminhões e organização operacional. O espaço também conta com salas de apoio e banheiros, permitindo melhor suporte administrativo e operacional para empresas de logística, distribuição, armazenagem, prestadores de serviço e operações industriais leves. Localizado na Rua Luís Gama, na Mooca, o imóvel está inserido em uma região tradicionalmente estratégica para atividades comerciais e industriais, com fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São Paulo. A localização favorece deslocamentos rápidos, otimiza rotas operacionais e agrega praticidade para equipes, fornecedores e clientes. A Mooca segue como uma das regiões mais valorizadas para operações empresariais pela combinação entre infraestrutura urbana, acesso estratégico e forte vocação comercial e logística. O entorno conta com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, transporte e conveniências que contribuem para a rotina operacional da empresa. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico na Mooca com espaço operacional, localização estratégica e estrutura funcional para crescimento e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Super destaque
Comercial · 320m² · SALÃO MOOCA/BRÁS - 320 m² - AVENIDA DE GRANDE MOVIMENTO

R$ 18.000

320 m² tot.

Av Alcântara Machado

Mooca, São Paulo

Salão com 320 m², Testada: 11, 20 metros, Área total: 320 m² e Frente 11, 20 metros. Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Localização Estratégica: Situado em Avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, ao lado de grandes comércios, como Hospital, Pet shop, Home center, Kalunga, entre outros. Excelente visibilidade, Ideal para lojas de atacado, distribuidoras, oficinas, depósitos ou centros de serviços. Fácil acesso à Av. Do Estado, Radial Leste, Marginal Tietê e principais vias da região, Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque
Comercial · 680m² · Galpão c/ 680m², para aluguel, no bairro Mooca, por 30.000,00
Destaque
Comercial · 382m² · 2 Vagas · Galpão para venda/locação - Mooca
Destaque
a777ccb480f4aeae88a148be8e1b148c1f432ce4 · Galpão para alugar, 680 m² por R$ 31.700,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Área de Serviço · Imoveis - em Mooca
Comercial · 110m² · Salão / casa / Comercial 110 m2 - Mooca
Comercial · 382m² · 3 Vagas · Galpão comercial para locação com 392 m² de terreno na Mooca

R$ 20.000

392 m² tot.3 ban.3 vagas

R Do Hipódromo, 1150

Mooca, São Paulo

Galpão comercial para locação com 392 m² de terreno na Mooca. Com vão livre, mezanino e pé-direito de 5 metros, este galpão comercial para locação na Mooca oferece uma estrutura funcional para empresas que precisam de espaço para operações logísticas, armazenagem, serviços ou produção leve. O imóvel possui 382 m² de área construída em terreno de 392 m², distribuídos em 2 andares. Conta com escritório, refeitório, mezanino, estrutura com pilares, portão basculante e frente de 11 metros, além de 3 vagas de garagem. A configuração interna favorece diferentes possibilidades de ocupação e organização das atividades da empresa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com pintura conservada e sem mobília. Localizado na Mooca, bairro tradicional de São Paulo, o galpão está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana, facilitando o acesso de funcionários, clientes e fornecedores. Disponível para locação com seguro fiança, título de capitalização ou fiador como garantias locatícias aceitas. Agende sua visita e conheça a estrutura. Entrada de Caminhões, Garagem, Refeitório, Serviços Públicos Essenciais. Escritório, Mezanino, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Serviços Públicos Essenciais. Pé-direito Alto. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 120m² · Galpão à venda em Mooca - SP

R$ 30.000

1700 m² tot.

Rua Luís Gama,

Mooca, São Paulo

Galpão para Locação na Mooca 1. 700 m2 de Terreno com Pátio para Manobra A Lopes aluga com exclusividade este excelente galpão comercial/industrial de 1. 700 m2 no bairro da Mooca, uma das regiões logísticas mais estratégicas de São Paulo. Destaques do Imóvel: •Área Total do Terreno: 1. 700 m2 •Área Construída Coberta: 120 m2 •Pátio Extenso: Amplo espaço descoberto ideal para estacionamento, manobra de caminhões/carretas e estocagem de grande porte. •Infraestrutura: Salas para escritório/administrativo e banheiros. Vocação do Imóvel: Perfeito para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias, depósitos, transportadoras, frotistas e pátios corporativos. Localização Estratégica na Mooca: Situado na Avenida Luís Gama, o imóvel oferece fácil acesso e rápida saída para as principais vias expressas da capital, facilitando o escoamento de cargas e o transporte de mercadorias. ?? Garanta o espaço ideal para expandir a operação da sua empresa! ?? Agende agora sua visita com um corretor credenciado Lopes.

Comercial · 110m² · 6 Quartos · Loja na Rua Conselheiro João Alfredo, 349 • 110 m²
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Aluguel de Galpão Comercial na Mooca - Estrutura Completa para sua Empresa em Sã

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA DO LIRISMO, 45

Mooca, São Paulo

Galpão para Locação na Mooca? Excelente Estrutura para sua Empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Leste de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel é ideal para operações industriais leves, centros de distribuição, logística, depósitos, oficinas e diversos segmentos comerciais. O galpão possui 400 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferecendo um espaço funcional, com excelente aproveitamento interno para armazenamento, produção ou operação. Entre os diferenciais do imóvel está a energia trifásica, essencial para empresas que utilizam equipamentos de maior potência, proporcionando mais eficiência e segurança para a operação. Características do imóvel: 400 m² de área construída; Terreno com 250 m²; Energia trifásica; Excelente localização na Mooca; Fácil acesso às principais avenidas e marginais. Locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: R$ 770, 00/mês. Agende uma visita e conheça um espaço preparado para atender às necessidades do seu negócio. 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Foto 13 · Salão Comercial na Mooca com 110m², à 500mts do futuro empreendimento residencial da construtora Cur

R$ 5.400

110 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro João Alfredo, 349

Mooca, São Paulo

Este imóvel comercial de tipologia loja possui 110m2 de área útil e está localizado no bairro da Mooca, na Zona Leste de São Paulo. O espaço apresenta-se pronto para o início de operações e conta com acabamento interno caracterizado por paredes em tijolos aparentes e sistema de iluminação embutida instalado. A planta do imóvel dispõe de salão principal livre, banheiros e área de apoio técnico, oferecendo infraestrutura versátil para a instalação de comércios como cafeterias, padarias artesanais, hamburguerias, pizzarias, empórios, hortifrútis, barbearias ou pet shops. A localização do ponto comercial está inserida em uma região de perfil residencial e comercial em processo de adensamento urbano, posicionando-se a aproximadamente 500 metros de distância de um novo complexo residencial de grande porte, composto por cerca de 5 mil unidades de apartamentos com previsão de entrega de suas fases iniciais programada para o término do ano de 2026. O endereço está situado a poucos metros de distância da Avenida do Estado e do Centro Tecnológico Itaú, garantindo facilidade de acesso logístico e conexão direta a eixos viários estruturais da capital para o deslocamento de fornecedores, colaboradores e clientes. Entre em contato e agende sua visita! - 10/07/2026

Comercial · 110m² · Loja na Rua Conselheiro João Alfredo, 394 • 110 m²
Comercial · 550m² · 1 Vaga · Prédio comercial na Rua Odorico Mendes, 325 • 550 m²
Foto 01 · Prédio comercial na Mooca com 550m2, região estratégica próximo ao centro tecnológico Itaú e Obra Ma
Comercial · 680m² · 3 Vagas · Galpão para locação na Mooca
Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Mooca, São Paulo/SP de 29m² 1 quartos para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 258 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Hipódromo 1055

Mooca, São Paulo

Apartamento Studio 29m2 Mobiliado com Ar Condicionado e Varanda à 30 metros Metro Bresser Moóca. Descrição: Apartamento Studio 29m2 Mobiliado com: Cama de Casal, Armários de Cozinha, Guarda Roupas, Mesa Alimentação, Mesa para Home Office, Geladeira, tv 40 Polegadas, Microondas, Fogão por Indução com as Panelas, ar Condicionado, Cortina Blackout, quadros. Nunca Habitado novo. Banheiro equipado com Box, Armário e Espelho. Condomínio Hit Moóca. Recém entregue com lazer completo: Piscina no Rooftop, Churrasqueira com espaço para convidados, Academia interna e externa, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Bicicletário. Localização: 30 Metros do metrô Bresser Moóca, 300mts Supermercado X, Radial Leste, Próximo ao Centro de São Paulo. Garantia de Locação. Somente Seguro Fiança. Não Aceita PetContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Mooca, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 295.000,00 ou para locação R$ 2.200,0
Comercial · 110m² · Loja na Mooca, 110m², 2 Banheiros

R$ 5.500

110 m² tot.2 ban.

Conselheiro João Alfredo, 416

Mooca, São Paulo

Loja na Mooca, 110m², Estrutura completa com salão amplo, 02 banheiros, Cozinha industrial equipada e Balcão de atendimento. Diferencial exclusivo: Energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais. Ideal para Restaurante, Bar, Pizzaria, Hamburgueria. Localização: - A 300 metros da estação Neri. - A 600 metros da cptm Moóca. - A 900 metros do metrô Brás. - Região em grande crescimento: a 350 metros do cto Itaú (Av. Dos Estados), 300 metros do Cidade Mooca Vila Palermo (9 torres) e 240 metros do San Marco (12 torres), estimando cerca de 4. 800 famílias na área. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 600m² · 7 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 17.000,00/mes
e65668c0435b2e20b6ed644642dad54a9a0feb72 · ALUGUE AGORA: SALÃO COMERCIAL COM ESTRUTURA PARA RESTAURANTE E DARK KITCHEN COM ALTO FLUXO NO MOOCA/

R$ 5.800

88 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro João Alfredo

Mooca, São Paulo

# = oportunidade única para restaurante ou dark kitchen no mooca / cambuci. imóvel comercial pronto para operação com infraestrutura completa E excelente visibilidade em uma das regiões mais adensadas de são paulo. ## = características E dimensões do imóvel. * * área total: 88 metros quadrados de espaço amplo E integrado. * área útil: 88 metros quadrados totalmente aproveitáveis. * dimensões do salão: 3, 10 metros de frente por 24 metros de comprimento. * pé-direito alto: 4 metros de altura, proporcionando excelente ventilação E espaço para instalações coifas E dutos. * orientação solar: frente oeste, garantindo grande iluminação natural no período da tarde. * acabamento interno: piso cerÂmico de alta resistência, ideal para limpeza rápida E exigências sanitárias. * acessibilidade garantida: rampa de acesso construida na fachada para atender todas as normas legais. * configuração estrutural: totalmente preparado E otimizado para restaurantes, lanchonetes ou polos de delivery (dark kitchens). * ## = vantagens regionais E localização estratégica. * * alta visibilidade: fachada com excelente exposição visual para pedestres E veículos. * tráfego intenso: ponto geográfico de alto fluxo diário de automóveis E passantes. * altíssima densidade populacional: rodeado por uma enorme concentração de moradores no entorno direto. * público consumidor imediato: rodeado por grandes condomínios residenciais de médio E alto padrão. * clientela corporativa E de serviços: proximidade com vários estabelecimentos comerciais, redes de serviços E órgãos públicos. * polo educacional E de segurança: entorno atendido por instituições de ensino E órgãos de segurança pública, garantindo movimento constante E maior tranquilidade para seu negócio. * ## = logística perfeita E agilidade para delivery. * * vias de acesso diretas: conexão imediata com grandes corredores de tráfego da capital (avenida do estado E radial leste). * rápido deslocamento: distÂncias curtas até os principais centros produtores E consumidores da zona central E zona leste. * hub estratégico de entrega: posicionamento privilegiado para atendimento ultra-rápido via aplicativos de delivery (ifood, rappi), alcançando múltiplos bairros em poucos minutos. * ## = potencial de exploração comercial E zoneamento. * * zoneamento misto E comercial: totalmente adequado À legislação vigente do plano diretor da cidade de são paulo. * amplas possibilidades: permissão legal para atividades de comércio de alimentação, serviços E produção gastronÔmica restrita. * segurança jurídica: imóvel regularizado facilitando A emissão de alvarás de funcionamento E licenças sanitárias. * ## = estudo comparativo de mercado E valor do aluguel. * * locação proposta: valor de apenas R$ 5. 800, 00 mensais. * comparativo da região: O preço do metro quadrado neste imóvel está abaixo da média praticada para salões comerciais com esta infraestrutura de acessibilidade E pé-direito alto na região do cambuci/mooca. * custo-benefício superior: alto potencial de faturamento por metro quadrado em razão do layout alongado que maximiza A área de produção da cozinha. * ## = perspectivas de lucratividade para os próximos 10 anos. * * valorização constante: região em intenso processo de verticalização residencial, garantindo O aumento do público alvo ano após ano. * crescimento do mercado de alimentação: perspectiva de expansão acelerada para O setor de dark kitchens E alimentação rápida na próxima década. * retorno financeiro seguro: baixo custo de manutenção do piso cerÂmico E excelente margem de lucro devido À eficiência logística comprovada do ponto. * ## = valores de locação E encargos. * * valor da locação mensal: R$ 5. 800, 00. * valor do iptu mensal: R$ 480, 00. * observação final: O excelente custo do iptu contrasta diretamente com A completa E poderosa infraestrutura comercial E O fluxo de clientes que A região oferece de imediato para O sucesso do seu investimento. * ## = contate-nos hoje mesmo para agendar sua visita E garantir O seu ponto comercial! - 12/08/2026

Comercial · 290m² · 4 Vagas · Salão em Mooca, São Paulo/SP de 290m² à venda por R$ 2.490.000,00 ou para locação R$ 12.900,00/mes
34be45a55e7b6c6a3eda0028623b5ebc4b905499 · Galpão 3400 m² – Mooca/São Paulo
a3fa24ef602c8ee52782f3d305d2e097630c57e9 · Galpão para alugar, 1490 m² por R$ 103.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 600m² · 7 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 17.000,00/mes
8693_iSF32_869360c3b6f39bc0f.jpg · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca
16653_iR36467S5dL3qe_1665368f6802fdd190.jpg · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca
Comercial · 12m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 2.200

12 m² tot.1 quarto1 banheiro

da Mooca, 674

Mooca, São Paulo

Galpão para alugar na Mooca. Salão para alugar na Mooca. Galpão para alugar na Rua da Mooca. Próximo à Avenida Alcântara Machado, Rua Dom Bosco, Rua Caetano Pinto, Universidade Anhembi Morumbi e amplo comércio. Galpão com 4m de largura, 12m de comprimento (aproximadamente) Pé direito de 4, 5m de altura. Mezanino. Espaço para cozinha com copa. 1 Lavabo. Sem vaga de garagem. Para locação ref.: loc3795. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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