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49 Comerciais perto de shell rua independencia 907 para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial · 670m² · Galpão para locação - Mooca
Super destaque
Comercial , São Paulo · Galpão para locação na Mooca com 1.700m² e ampla área para manobra

R$ 30.000

700 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua San Gennaro, 122

Mooca, São Paulo

Galpão para locação na Mooca com estrutura funcional para empresas que buscam eficiência operacional, fácil logística e excelente posicionamento na Zona Leste de São Paulo. Com aproximadamente 1. 700m² de área total e 120m² de área útil coberta construída, o imóvel oferece amplo espaço para operação, armazenagem, apoio logístico e circulação de veículos, atendendo diferentes perfis de negócios que necessitam de praticidade no dia a dia. O grande diferencial do imóvel está na ampla área de manobra e no pátio para estacionamento, proporcionando mais fluidez para operações com carga, descarga, circulação de caminhões e organização operacional. O espaço também conta com salas de apoio e banheiros, permitindo melhor suporte administrativo e operacional para empresas de logística, distribuição, armazenagem, prestadores de serviço e operações industriais leves. Localizado na Rua Luís Gama, na Mooca, o imóvel está inserido em uma região tradicionalmente estratégica para atividades comerciais e industriais, com fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São Paulo. A localização favorece deslocamentos rápidos, otimiza rotas operacionais e agrega praticidade para equipes, fornecedores e clientes. A Mooca segue como uma das regiões mais valorizadas para operações empresariais pela combinação entre infraestrutura urbana, acesso estratégico e forte vocação comercial e logística. O entorno conta com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, transporte e conveniências que contribuem para a rotina operacional da empresa. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico na Mooca com espaço operacional, localização estratégica e estrutura funcional para crescimento e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Super destaque
Comercial · 105m² · Salão para alugar, 105 m² por R$4.800,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.800

105 m² tot.1 banheiro

Conselheiro João Alfredo

Mooca, São Paulo

Salão comercial. Estrutura completa: Salão amplo. 02 banheiros. Cozinha. Diferencial exclusivo: Energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais. Ideal para: Restaurante. Bar. Pizzaria. Hamburgueria. Negócio perfeito para quem busca ponto formado, estrutura completa e retorno rápido. Entre em contato e aproveite essa oportunidade única. codigo: mo3568. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Super destaque
5af282dc4fdce6df2e5f553a445e47f609b127f1 · SALÃO-LOJA- COMERCIAL 110M² MOOCA-SEM MOBILIA-REFORMADO-PRONTO PARA SEU NEGÓCIO-CPTM JUVENTUS-MOOCA

R$ 5.400

110 m² tot.3 ban.

Rua Conselheiro João Alfredo 349

Mooca, São Paulo

Alugo excelente salão comercial com 110m², estrategicamente localizado no coração da Mooca. O espaço está pronto para operação, com acabamento moderno, incluindo detalhes em tijolinho aparente, iluminação embutida e área de atendimento estruturada. Oportunidade: O grande diferencial deste imóvel é o boom demográfico imediato. Até o fim deste ano, a região contará com mais de 6. 500 famílias morando em um raio de apenas 500 metros do local. É o público consumidor que o seu negócio precisa, batendo à sua porta! Observação: a locação é sem o mobiliário. Sugestões de Comércio: Devido ao perfil residencial e o fluxo de pessoas, o espaço é ideal para: Pet Shops. Barbearia, Clinica Odontológica. Empórios e Hortifrutis selecionados; Cafeterias Gourmet ou Padarias Artesanais; Hamburguerias ou Pizzarias; - 15/07/2026

Destaque
Comercial · 110m² · Salão comercial para locação, 110 m² por R$ 5.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 330m² · 4 Vagas · Loja/Salão para locação - Mooca

R$ 28.000

350 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Excelente loja/salão para locação no bairro da Mooca, excelente ponto comercial, imóvel com 350m² de terreno, 330m² de área construída distribuído em térreo e 1º pav. Térreo com recepção e pé direito duplo 7m, copa, área de serviço, wc, depósito e 04 vagas. 1º pavimento sala de reunião com jardim de inverno, 03 banheiros, sala com wc, amplo salão e mezanino. Imóvel reformado e acabamento de alto padrão. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
a777ccb480f4aeae88a148be8e1b148c1f432ce4 · Galpão para alugar, 680 m² por R$ 31.700,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Foto 13 · Salão Comercial na Mooca com 110m², à 500mts do futuro empreendimento residencial da construtora Cur

R$ 5.400

110 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro João Alfredo, 349

Mooca, São Paulo

Este imóvel comercial de tipologia loja possui 110m2 de área útil e está localizado no bairro da Mooca, na Zona Leste de São Paulo. O espaço apresenta-se pronto para o início de operações e conta com acabamento interno caracterizado por paredes em tijolos aparentes e sistema de iluminação embutida instalado. A planta do imóvel dispõe de salão principal livre, banheiros e área de apoio técnico, oferecendo infraestrutura versátil para a instalação de comércios como cafeterias, padarias artesanais, hamburguerias, pizzarias, empórios, hortifrútis, barbearias ou pet shops. A localização do ponto comercial está inserida em uma região de perfil residencial e comercial em processo de adensamento urbano, posicionando-se a aproximadamente 500 metros de distância de um novo complexo residencial de grande porte, composto por cerca de 5 mil unidades de apartamentos com previsão de entrega de suas fases iniciais programada para o término do ano de 2026. O endereço está situado a poucos metros de distância da Avenida do Estado e do Centro Tecnológico Itaú, garantindo facilidade de acesso logístico e conexão direta a eixos viários estruturais da capital para o deslocamento de fornecedores, colaboradores e clientes. Entre em contato e agende sua visita! - 10/07/2026

Comercial · 680m² · 3 Vagas · Galpão para locação na Mooca
Comercial · 1882m² · 15 Vagas · Oportunidade Única, Galpão com ótima localização e preço imperdível!!!

R$ 120.000

1600 m² tot.6 ban.15 vagas

AV Do Estado, 7117

Mooca, São Paulo

Apresento este galpão de [1886, 00 m²] na Mooca, uma região com forte infraestrutura e acesso a grandes vias como a Radial Leste e Avenida Paes de Barros, Avenida dos Estado, ideal para o seu negócio. Com localização privilegiada e zoneamento industrial e comercial (zpi 1), este imóvel é uma oportunidade estratégica em São Paulo para armazenamento, logística e operações industriais e comerciais. Esta é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com localização privilegiada em São Paulo, com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato para saber mais sobre este galpão e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

37098_iRx652_37098668e9e81322f2.jpg · Comercial para aluguel - em Mooca
c5e0bce4d52faf13d91c3b19135b39305b656484 · GALPÃO MOOCA 670M² -PONTE ROLANTE 10 TON. - ESCRITÓRIO-REFEITÓRIO- PÉ DIREITO 7 METROS
Comercial · 700m² · PRÉDIO / GALPÃO 680 MTS ² PARA LOCAÇÃO NA MOOCA
Comercial · 680m² · GALPÃO 680 M² - LOCAÇÃO R$ 30.000,00 - MOOCA - SP

R$ 30.000

680 m² tot.2 ban.

R San Gennaro

Mooca, São Paulo

Galpão industrial completo e pronto para operar! Conta com ponte rolante, entrada trifásica, escritório com 7 salas, 2 banheiros, refeitório e vestiários, oferecendo estrutura ideal para logística, indústria e operações de grande porte. Espaço funcional, versátil e preparado para atender às necessidades da sua empresa. codigo: mo5705. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Comercial · 680m² · Galpão
locacao-mooca-sao-paulo-1-8046595.jpeg · Imoveis - em Mooca
AflXwK01K1VamjHjd9AFk1qaabimuz-yH70ArUk_2MF1v4dCdEWQGyeJ1kbhQpFzjBywIPTW0EA4Jf-oELia_9pTb6HfXm1loQrvB4PoyrWsDh8=w1024-h768.jpg · Sala para alugar, 12 m² na - Mooca - São Paulo/SP
locacao-mooca-sao-paulo-1-8046595.jpeg · Imoveis - em Mooca
Comercial · 680m² · Galpão c/ 680m², para aluguel, no bairro Mooca, por 30.000,00
e65668c0435b2e20b6ed644642dad54a9a0feb72 · ALUGUE AGORA: SALÃO COMERCIAL COM ESTRUTURA PARA RESTAURANTE E DARK KITCHEN COM ALTO FLUXO NO MOOCA/

R$ 5.800

88 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro João Alfredo

Mooca, São Paulo

# = oportunidade única para restaurante ou dark kitchen no mooca / cambuci. imóvel comercial pronto para operação com infraestrutura completa E excelente visibilidade em uma das regiões mais adensadas de são paulo. ## = características E dimensões do imóvel. * * área total: 88 metros quadrados de espaço amplo E integrado. * área útil: 88 metros quadrados totalmente aproveitáveis. * dimensões do salão: 3, 10 metros de frente por 24 metros de comprimento. * pé-direito alto: 4 metros de altura, proporcionando excelente ventilação E espaço para instalações coifas E dutos. * orientação solar: frente oeste, garantindo grande iluminação natural no período da tarde. * acabamento interno: piso cerÂmico de alta resistência, ideal para limpeza rápida E exigências sanitárias. * acessibilidade garantida: rampa de acesso construida na fachada para atender todas as normas legais. * configuração estrutural: totalmente preparado E otimizado para restaurantes, lanchonetes ou polos de delivery (dark kitchens). * ## = vantagens regionais E localização estratégica. * * alta visibilidade: fachada com excelente exposição visual para pedestres E veículos. * tráfego intenso: ponto geográfico de alto fluxo diário de automóveis E passantes. * altíssima densidade populacional: rodeado por uma enorme concentração de moradores no entorno direto. * público consumidor imediato: rodeado por grandes condomínios residenciais de médio E alto padrão. * clientela corporativa E de serviços: proximidade com vários estabelecimentos comerciais, redes de serviços E órgãos públicos. * polo educacional E de segurança: entorno atendido por instituições de ensino E órgãos de segurança pública, garantindo movimento constante E maior tranquilidade para seu negócio. * ## = logística perfeita E agilidade para delivery. * * vias de acesso diretas: conexão imediata com grandes corredores de tráfego da capital (avenida do estado E radial leste). * rápido deslocamento: distÂncias curtas até os principais centros produtores E consumidores da zona central E zona leste. * hub estratégico de entrega: posicionamento privilegiado para atendimento ultra-rápido via aplicativos de delivery (ifood, rappi), alcançando múltiplos bairros em poucos minutos. * ## = potencial de exploração comercial E zoneamento. * * zoneamento misto E comercial: totalmente adequado À legislação vigente do plano diretor da cidade de são paulo. * amplas possibilidades: permissão legal para atividades de comércio de alimentação, serviços E produção gastronÔmica restrita. * segurança jurídica: imóvel regularizado facilitando A emissão de alvarás de funcionamento E licenças sanitárias. * ## = estudo comparativo de mercado E valor do aluguel. * * locação proposta: valor de apenas R$ 5. 800, 00 mensais. * comparativo da região: O preço do metro quadrado neste imóvel está abaixo da média praticada para salões comerciais com esta infraestrutura de acessibilidade E pé-direito alto na região do cambuci/mooca. * custo-benefício superior: alto potencial de faturamento por metro quadrado em razão do layout alongado que maximiza A área de produção da cozinha. * ## = perspectivas de lucratividade para os próximos 10 anos. * * valorização constante: região em intenso processo de verticalização residencial, garantindo O aumento do público alvo ano após ano. * crescimento do mercado de alimentação: perspectiva de expansão acelerada para O setor de dark kitchens E alimentação rápida na próxima década. * retorno financeiro seguro: baixo custo de manutenção do piso cerÂmico E excelente margem de lucro devido À eficiência logística comprovada do ponto. * ## = valores de locação E encargos. * * valor da locação mensal: R$ 5. 800, 00. * valor do iptu mensal: R$ 480, 00. * observação final: O excelente custo do iptu contrasta diretamente com A completa E poderosa infraestrutura comercial E O fluxo de clientes que A região oferece de imediato para O sucesso do seu investimento. * ## = contate-nos hoje mesmo para agendar sua visita E garantir O seu ponto comercial! - 24/07/2026

whatsapp-image-2026-03-17-at-11-43-401773762364636.jpeg · Prédio para locação, Mooca, São Paulo, SP

R$ 18.000

860 m² tot.6 ban.

Rua Wandenkolk 476

Mooca, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na região da Mooca, em São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para suas atividades. Com uma área total de 860 m², este prédio comercial se destaca por sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil circulação para clientes e funcionários. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o locatário personalize e adapte o espaço de acordo com suas necessidades. A grande área útil de 860 m² oferece diversas possibilidades de layout, podendo acomodar uma variedade de usos, desde escritórios até showrooms ou até mesmo atividades de produção. A ausência de mobiliário permite uma maior flexibilidade na organização do ambiente, facilitando a implementação de um design personalizado. Com um valor de locação de R$ 18. 000, este prédio comercial na Mooca representa uma opção atraente para empreendedores e empresas que buscam expandir suas operações ou relocar seu negócio em uma região consolidada e de grande potencial. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Detalhes do imóvel. 3 andares. 6 banheiros

8693_iSF32_869360c3b6f39bc0f.jpg · Galpão Moóca Locação com 680 metros
Comercial · 110m² · Loja na Mooca, 110m², 2 Banheiros

R$ 5.500

110 m² tot.2 ban.

Conselheiro João Alfredo, 416

Mooca, São Paulo

Loja na Mooca, 110m², Estrutura completa com salão amplo, 02 banheiros, Cozinha industrial equipada e Balcão de atendimento. Diferencial exclusivo: Energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais. Ideal para Restaurante, Bar, Pizzaria, Hamburgueria. Localização: - A 300 metros da estação Neri. - A 600 metros da cptm Moóca. - A 900 metros do metrô Brás. - Região em grande crescimento: a 350 metros do cto Itaú (Av. Dos Estados), 300 metros do Cidade Mooca Vila Palermo (9 torres) e 240 metros do San Marco (12 torres), estimando cerca de 4. 800 famílias na área. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 680m² · Galpão, Mooca, São Paulo, Cod: 11002

R$ 30.000

680 m² tot.2 ban.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Mooca, São Paulo

Ref: bc. Galpão para Locação – Mooca | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para sua operação industrial ou logística! Galpão disponível para locação na Mooca, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Ponte rolante instalada. Escritório com 7 salas. 2 banheiros. Refeitório. Vestiários. Energia trifásica. Estrutura ideal para operações industriais. Localização estratégica: Próximo à Radial Leste. Fácil acesso à Rua da Mooca. Conexão rápida com a Avenida do Estado. Diferenciais: Região consolidada industrial/comercial. Excelente logística urbana. Ideal para indústria leve, metalúrgica, logística e distribuição

7ca18d441adce97e4cbc5bf9a44bc9117c9d9da9 · Galpão para locação em São Paulo
locacao-mooca-sao-paulo-1-8046595.jpeg · Imoveis - em Mooca

R$ 1.500

R$ 1 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

R CONSELHEIRO JOÃO ALFREDO

Mooca, São Paulo

Comercial para locação na região Mooca - São Paulo - sp. área útil de 20 m², área total de 20 m². Creci Ver dados J

locacao-mooca-sao-paulo-1-8046595.jpeg · Imoveis - em Mooca

R$ 1.500

R$ 1 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

R CONSELHEIRO JOÃO ALFREDO

Mooca, São Paulo

Comercial para locação na região Mooca - São Paulo - sp. área útil de 20 m², área total de 20 m². Creci Ver dados J

379caf549c581e95735498f3e3fcc3494fde0ee3 · Galpão para alugar, 680 m² por R$ 31.700/mês - Mooca - São Paulo/SP
2eacf4b814211716cb06ba43b534cf0b372dc31a · Galpão para locação na Mooca com 680m2
8639337ce7a85e6781504e78828c85f833b83eff · Galpão para alugar, 680 m² por R$ 31.700/mês - Mooca

R$ 30.000

680 m² tot.5 ban.

Rua San Gennaro, 122

Mooca, São Paulo

Galpão para locação com 680m² de área, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e boa infraestrutura. O imóvel conta com 5 banheiros, vestiário para colaboradores e área de escritório, proporcionando praticidade para operações administrativas e operacionais no mesmo local. Excelente opção para logística, armazenamento ou indústria leve. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e ótima mobilidade, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

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