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5 Comerciais perto de pf praca dom sebastiao avenida independencia 275 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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Comercial · 38m² · Conjunto 38M² - para Alugar
Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 33m² · Conjunto 33.43M² - para Alugar

R$ 2.507

R$ 658 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

PADRE CHAGAS, 185

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade de alugar um conjunto comercial em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre! Localizado no 8º andar, este imóvel oferece uma excelente iluminação natural e uma vista deslumbrante, ideal para quem busca um espaço funcional e inspirador. Com uma área útil de 33, 43 m², o conjunto conta com 1 banheiro e está situado em um prédio com 2 elevadores panorâmicos e portaria com controle de acesso, garantindo segurança e comodidade. O imóvel é entregue sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Padre Chagas, no bairro Moinhos de Vento, você estará próximo a uma variedade de serviços, como mercados, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

PADRE CHAGAS, 185

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 35 m², localizada no coração do bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com excelente iluminação natural e uma vista encantadora, este espaço é perfeito para profissionais que desejam um local inspirador para trabalhar. O imóvel conta com 1 banheiro e está situado em um prédio moderno com controle de acesso e dois elevadores panorâmicos, garantindo segurança e conforto. A sala é desocupada e pronta para receber sua empresa, sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Rua Padre Chagas, você estará a poucos passos do Shopping Moinhos e do Parcão, além de ter acesso a uma variedade de conveniências, como mercados, restaurantes e transporte público, tudo a uma curta distância. Não perca essa chance de alugar um espaço estratégico em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 44m² · Conjunto 44M² - para Alugar

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Comercial · 468m² · Depósito à venda em Floresta - RS
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Comercial · 91m² · 2 Quartos · Loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência
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Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Comercial · 120 Vagas · Prédio - B. Floresta - Porto Alegre / RS

R$ 80.000

9 ban.120 vagas

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Arv Imóveis, vende ou aluga prédio comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 4. 382, 09 de área construída e 7. 000m² de área territorial. Equipado com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Básico: Elevador. Infraestrutura: Subestação de energia elétrica, Vestiário

Destaque
Comercial · 473m² · Depósito/Pavilhão para Locação/Aluguel - 473m², Floresta

R$ 6.500

473 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Coruja, 131

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço logístico ou operacional em região central de Porto Alegre. O Depósito 102, localizado na Rua Comendador Coruja, 131, oferece 473m² de área, com estrutura ideal para armazenagem, distribuição, oficinas ou operações industriais leves. Destaques do imóvel: 473m² de área ampla e versátil. Pé-direito elevado, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Portão de acesso para carga e descarga. Estrutura adequada para operações logísticas e armazenamento. Fácil acesso para veículos utilitários e caminhões de pequeno porte. Localização estratégica Situado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais para atividades comerciais e logísticas da cidade, com rápido acesso às principais vias de Porto Alegre, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade e da região metropolitana. Ideal para empresas que buscam centralidade, metragem operacional e facilidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque
img83437908 · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
31913_iLj5l550069LWhF3_3191362742ee85ef99.jpg · PREDIO COMERCIAL COM 2..071 M²

R$ 28.000

2071 m² tot.20 vagas

Gaspar Martins

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende ou aluga prédio comercial com 2. 071m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, localizado em ponto estratégico de Porto Alegre, próximo ao centro e com acesso direto às principais rodovias da região, como a Freeway (br-290), Rodovia do Parque (rs-448) e br-116. Essa posição privilegiada torna o imóvel ideal para empresas que buscam alta mobilidade e logística eficiente. O imóvel possui entrada individualizada para recepção no térreo, três salas amplas, vestiários, depósito, e estacionamento com capacidade para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido. A área externa conta com telheiro e entrada separada, proporcionando versatilidade para operações diversas. No segundo pavimento, encontra-se uma ampla área administrativa com piso em cerâmica, equipada com ar condicionado tipo split, sala de reuniões e auditório, garantindo conforto e infraestrutura completa para equipes de gestão e operação. O prédio ainda dispõe de interfone, cerca eletrificada, sistema de alarme e estacionamento para até vinte veículos, atendendo às necessidades de segurança e comodidade da empresa. A vocação do imóvel é ideal para indústrias, empresas que necessitam de amplo estoque, oficinas mecânicas, empresas de logística, transportadoras e negócios que demandam grandes áreas operacionais e administrativas integradas. A localização de esquina oferece fácil manobra para veículos de grande porte e acesso facilitado aos principais corredores viários da cidade, o que otimiza o fluxo e reduz custos operacionais. O bairro onde o imóvel está situado possui boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais como farmácias, supermercados, escolas e hospitais, atendendo bem às necessidades dos colaboradores e demais usuários. A proximidade com grandes empresas, como a Ambev e outras indústrias da região, reforça o potencial econômico local. O perfil demográfico é composto majoritariamente por adultos e profissionais ativos, com renda média a alta, favorecendo o ambiente corporativo. A vida noturna na região é baixa, priorizando a segurança e tranquilidade necessárias para atividades empresariais. Além disso, o imóvel oferece excelente walk score para deslocamentos rápidos a pé em serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade da equipe dentro da região. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um prédio com ampla área, infraestrutura completa e localização estratégica para expansão, logística eficiente e operação integrada em Porto Alegre.

Comercial · 47m² · Sala 47M² - para Alugar
Comercial · 57m² · Loja 57M² - para Alugar

R$ 4.900

R$ 280 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Independência, 102

Independência, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre – Localização Estratégica em Frente à Santa Casa. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Com aproximadamente 57 m² de área privativa, esta loja comercial oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para diversos segmentos. O imóvel conta com um amplo espaço de atendimento no térreo, banheiro privativo e um mezanino que permite a separação dos ambientes, sendo perfeito para escritório, estoque ou área administrativa. O piso em paviflex no térreo e laminado no mezanino proporciona praticidade e conforto, enquanto as cortinas de ferro garantem maior segurança. As amplas vitrines voltadas para a via pública oferecem excelente visibilidade, valorizando a exposição da sua marca e atraindo o grande fluxo de pedestres e veículos que circulam diariamente pela região. Localizada em frente ao Hospital Santa Casa, esta loja está em um dos pontos mais estratégicos do Centro Histórico de Porto Alegre, cercada por comércios, serviços, instituições de ensino e diversas linhas de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Se você procura um endereço de destaque para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 104

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

Comercial · 60m² · Loja Comercial para Aluguel, 60 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.900

R$ 300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial em localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Loja desocupada com 60, 00 m² de área privativa, ideal para os mais diversos tipos de negócios que buscam amplitude, alta visibilidade e praticidade. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil com acabamento em piso laminado, aberturas em ferro e vista livre. Para garantir total conforto e funcionalidade na rotina de clientes e colaboradores, conta com 2 lavabos equipados e a facilidade de estacionamento. Inserida em um centro comercial com fachada em pastilha e alarme no condomínio, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo fluxo constante e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: 60, 00 m² de área privativa (60, 00 m² de área total) 1 sala ampla e adaptável. 2 lavabos com infraestrutura completa. Estacionamento. Piso laminado. Aberturas em ferro. Vista livre. Imóvel desocupado e sem mobília. Infraestrutura da Edificação: Edifício em bom estado de conservação com fachada em pastilha. Centro Comercial. Alarme no condomínio. Área de Lazer. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Ocupação: Desocupado. Diferencial Comercial: Ponto estratégico com grande apelo visual, estacionamento e fácil acesso a vias de grande circulação. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, nº 413, no bairro Floresta em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada nas imediações da Avenida Farrapos e do Shopping Total, com fácil acesso ao transporte público e rápida ligação aos bairros Bom Fim e Centro Histórico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

img83885900 · Loja para Locação/Aluguel - 41m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 502m² · Boletto Imóveis aluga pavilhão depósito 502m², Bairro Floresta

R$ 9.500

502 m² tot.

Rua Comendador Coruja, 131

Floresta, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga, Depósito de 502m (14x36), pé direito de 7 m², piso de concreto bruto, 2 banheiros, excelente iluminação natural, estacionamento frontal, portão de 4, 30 metros de altura. Excelente localização, fácil acesso de funcionário, carros, caminhões, próximo do Centro, entre Av. Farrapos e Rua Voluntários da Patria. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

img287164668 · Loja no Bairro Floresta
Comercial · 473m² · Depósito 473M² - para Alugar
Comercial · 600m² · Casa comercial no bairro Floresta
Comercial · 200m² · Predio em Independência, Porto Alegre/RS de 0m² para locação R$ 9.000,00/mes

R$ 9.000

200 m² tot.

Rua Ramiro Barcelos 1

Independência, Porto Alegre

Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

742747_il7ln_74274768c099db517b0.jpg · Conjunto Comercial com 55 m² na Avenida Independência

R$ 1.000

R$ 711 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Independência

Independência, Porto Alegre

[aluguel sem fiador, sem seguro fiança E sem brocracia] Conjunto comercial na Avenida Independência - Ideal para seu negócio. Espaço funcional e bem localizado, pronto para escritório ou consultório, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade e visibilidade na região central de Porto Alegre. Destaques do imóvel. > Área privativa de 55, 19 m² > Dois ambientes de trabalho bem definidos. > Dois banheiros. > Copa/cozinha com armário embutido. O que há de melhor nas proximidades. > Região servida por amplo comércio e serviços essenciais, com supermercados, farmácias e restaurantes próximos, garantindo total conveniência. > Localização estratégica próxima à zona hospitalar, com forte presença de estabelecimentos médicos e clínicas na Independência. > Fácil acesso às principais avenidas da cidade e transporte público, com excelente visibilidade para seu negócio. > Contexto histórico e valorizado: Avenida Independência possui prédios e casarões emblemáticos que conferem personalidade e tradição à região. Facilidades na locação. > Sem fiador. > Sem burocracia. > Mais agilidade e comodidade. Agende sua visita e venha conhecer este espaço versátil e cheio de potencial para seu negócio!

23312_ih8u2UrQ_233125f5248cecf156.jpg · Prédio para locação no Floresta

R$ 24.000

1508 m² tot.60 vagas

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga prédio comercial com 1. 085m² de área privativa, distribuídos em 04 pavimentos, com estacionamento exclusivo para até 60 veículos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Trata-se de uma oportunidade única para empreendimentos voltados ao entretenimento, como bares, pubs, restaurantes temáticos, casas de show, academias, coworkings criativos ou centros de eventos, que buscam um endereço com alta visibilidade e infraestrutura ampla. O imóvel conta com salões amplos, abertos e com excelente pé-direito, facilitando adaptações para diferentes layouts e atividades. As áreas internas permitem a instalação de palcos, pistas de dança, cozinhas industriais, áreas de convivência ou espaços de atendimento ao público, com acesso fácil entre os pavimentos. A grande capacidade de estacionamento é um diferencial para estabelecimentos que recebem alto fluxo de visitantes, clientes ou colaboradores. Localizado no coração do bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma zona urbana mista, com forte presença comercial, cultural e corporativa, e a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como Rodoviária, Aeroporto Salgado Filho, Centro Histórico, Moinhos de Vento e Cidade Baixa. A região é servida por diversas linhas de ônibus, lotações e estações de trem urbano, o que favorece tanto o acesso de clientes quanto de funcionários. O walk score é elevado, com acesso a pé a farmácias, supermercados, redes de fast food, bares tradicionais, lojas de conveniência e hotéis. A vida noturna do bairro Floresta é intensa e está em expansão. Com um histórico boêmio e uma localização estratégica entre os polos gastronômicos de Porto Alegre, a região é cada vez mais procurada para novos empreendimentos do setor de lazer e entretenimento. O perfil dos frequentadores e moradores é majoritariamente adulto jovem, com renda variando entre média e média-alta, incluindo profissionais liberais, estudantes e empreendedores que valorizam a conectividade e a proximidade com os centros comerciais. O bairro possui ainda praças, centros culturais, escolas e clínicas, sendo um local ativo durante o dia e com movimento noturno constante. Essa dinâmica favorece negócios que funcionam em horários alternativos e desejam se posicionar em uma área de alta densidade urbana, forte apelo comercial e excelente circulação de pessoas.

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 0440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 514m² · 3 Vagas · Excelente oportunidade de locação de prédio comercial na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Flores

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

613 m² tot.1 banheiro3 vagas

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Com 613 m² de área total, este imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e excelente localização para suas operações. O prédio conta com 3 andares, proporcionando ótima distribuição dos ambientes, além de elevador, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Possui também 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de uma agradável área social com churrasqueira, ideal para integração da equipe e momentos corporativos. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o prédio oferece grande visibilidade, fácil acesso e proximidade com diversos serviços e comércios da região. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico e de destaque. Entre em contato e agende sua visita!

img336742450 · Casa Comercial para Locação no Bairro Independência, Porto Alegre/RS, Independên

R$ 9.800

147 m² tot.5 quartos

Rua Tiradentes 114

Independência, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma Casa Comercial desocupada, no bairro Independência, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta espaçosa propriedade oferece 5 quartos, ideal para atender as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a diversas conveniências e serviços, além de estar situada em uma região de grande movimento comercial. Com amplo espaço interno, esta casa comercial oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento do seu empreendimento. Esta é a oportunidade que você estava buscando para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma área de grande visibilidade e acessibilidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas deste processo. As imagens deste anúncio foram criadas com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

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