Moinhos de Vento
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244 Comerciais perto de ginkgo 788 rua coronel bordini 332 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 2.049

R$ 593 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

FLORENCIO YGARTUA, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em um conjunto comercial de 38m², localizado no coração do bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre. Situado no 11º andar, este espaço oferece uma excelente luminosidade, ideal para criar um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. O imóvel conta com uma sala ampla, equipada com espera para ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança para você e seus studio de 38m², idealmente localizado em um dos bairros mais vibrantes da cidade. Com um ambiente versátil e sem mobília, este espaço é perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo e necessidades. O imóvel conta com um banheiro bem distribuído, proporcionando funcionalidade e conforto. O piso bruto oferece a liberdade de criar um ambiente único, permitindo que você transforme este espaço em seu lar dos sonhos. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a mercados, transporte público e diversas opções de lazer nas proximidades. Aproveite a conveniência de viver em um bairro que combina praticidade e qualidade de vida. Infraestrutura e Localização: Localizado na Rua Florencio Ygartua, o conjunto está próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o acesso para você e seus colaboradores. O bairro Moinhos de Vento é conhecido por sua infraestrutura completa, com mercados, escolas e uma variedade de opções de lazer nas proximidades. Não perca a chance de alugar este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 3.000

R$ 720 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte E Quatro de Outubro, 650

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma sala comercial semi mobiliada no prestigiado bairro Moinhos de Vento. Com aproximadamente 43m² de área, esta sala é perfeita para quem procura um espaço bem distribuído e com uma vista privilegiada para o Parcão. A recepção conta com quatro cadeiras confortáveis, prateleiras metálicas, abajur de pé e cortinas em todas as janelas, proporcionando um ambiente acolhedor para receber seus clientes. A sala principal, com vista para o parque, está equipada com mesa, cadeiras e armário para otimizar o seu trabalho. Além disso, a sala possui uma sala de reuniões nos fundos, com armários e uma mesa com tampo de vidro, ideal para encontros corporativos. A cozinha funcional está equipada com fogão elétrico e refrigerador, facilitando a rotina de trabalho. O lavabo privativo garante mais comodidade aos usuários. Com acabamentos de qualidade, divisórias inteligentes e um layout bem iluminado, esta sala é perfeita para quem busca um ambiente profissional sofisticado e bem localizado. O imóvel ainda conta com ar-condicionado central de 18. 000 btus reformado, garantindo o conforto térmico necessário para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Aguardamos por você! - 18/04/2026

R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

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