132 Comerciais perto de dusom rua gaspar martins 390 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

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R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

50891_i3Xs3h3rM_5089169e231864dfee.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

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R$ 10.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

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R$ 7.900

270 m² tot.

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sobre Loja para alugar no bairro Moinhos de Vento. Excelente loja comercial com 270 m² de área privativa, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre. O imóvel conta com amplo espaço interno, permitindo a criação de ambientes de trabalho bem distribuídos e funcionais. Sua localização estratégica oferece grande visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para empresas de diferentes segmentos, como varejo, serviços, gastronomia, saúde ou escritórios corporativos. Sua localização é estratégica, a apenas 160 metros do Shopping Total, ao lado do Hospital Moinhos, esquina com a Avenida Ramiro Barcelos, em um ponto de grande visibilidade. Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio em um ponto de alto padrão, agende já sua visita!

7985af4aa42f7bf56a5dcc55c62e800a.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja no Moinhos de Vento - LO875

R$ 1.000

R$ 941 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Florêncio Ygartua 65

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Moinhos Imobiliária Aluga Loja na galeria no Moinhos de Vento. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Loja com aproximadamente 44m², distribuída em dois pavimentos, contando com mezanino, banheiro e espaço superior ideal para criação de salas, escritório, estoque ou ambiente de atendimento reservado. O imóvel já foi utilizado como salão de beleza, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, como estética, escritório, consultório, showroom, boutique, cafeteria, entre outros. A galeria possui acesso tanto pela Rua Florêncio Ygartua quanto pela 24 de Outubro, proporcionando ótima circulação de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica no coração do bairro Moinhos de Vento, próximo a comércios, restaurantes, bancos e serviços. Entre em contato e agende sua visita.

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R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

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R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 42 m² de área privativa, planta bem distribuída e excelente aproveitamento do espaço interno. O imóvel conta com ambiente principal versátil, 1 banheiro privativo, piso em carpete, boa iluminação natural e estado geral funcional, permitindo adequação conforme a atividade profissional. Localizada em andar comercial, em edifício com dois elevadores, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e funcionamento alinhado a rotinas corporativas, garantindo segurança e organização no dia a dia. Situada na Rua Mostardeiro, em um dos trechos mais consolidados do bairro Independência, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica urbana intensa durante a semana e fluxo constante de profissionais, pacientes, estudantes e moradores. O bairro combina edifícios residenciais de médio e alto padrão com clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. As ruas são arborizadas, bem cuidadas e transmitem sensação de segurança, além de conexão direta com importantes eixos da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa, complexos médicos, universidades, além do fácil acesso ao Centro Histórico, Bom Fim, Moinhos de Vento e Rio Branco. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e altamente demandada para atividades profissionais. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla gama de conveniências, como mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos rotativos e shoppings de apoio urbano. A região possui excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é um diferencial relevante. A Rua Mostardeiro é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e demais bairros, incluindo linhas que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de serviços, profissionais liberais e operações administrativas. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

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R$ 7.500

300 m² tot.

General Neto

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge venda ou aluga: linda casa comercial, imóvel fica mobiliado, com 4 andares, 300m2 aproximados de area util, distribuídos em 12 salas. Agende hoje sua visita.

R$ 7.200

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Luciana de Abreu, 471

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível conjunto comercial mobiliado e pronto para uma clínica odontológica próximo ao Parcão, no bairro Moinhos de Vento. Com uma área de 120m², o espaço conta com 4 salas, 4 consultórios, 2 banheiros, recepção com sala de espera, copa, terraço, laboratório e sistema de splits. Além disso, o local possui um sistema de compressores ativo e 1 vaga descoberta de estacionamento. Se você deseja montar uma clínica com outras especialidades, não se preocupe, o material pode ser retirado conforme suas necessidades. O prédio oferece portaria 24h, monitoramento de segurança, elevadores e serviço de zeladoria, garantindo conforto e segurança para você e seus pacientes. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita e comece a realizar o sonho de montar a sua clínica em um dos bairros mais charmosos da cidade! - 12/04/2026

Foto 01 · Sala, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS

R$ 9.000

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Venha conhecer a oportunidade de alugar ou comprar uma clínica odontológica completa e pronta para atender seus pacientes no coração do bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre/rs. Com 03 consultórios equipados, 03 salas de espera espaçosas, 02 banheiros, vista privilegiada para o Parcão, vaga de estacionamento, laboratório de Prótese e Esterilização, esta clínica oferece tudo o que você precisa para começar a atender com conforto e qualidade. Além disso, a localização é simplesmente irresistível, com toda a beleza e infraestrutura que o bairro Moinhos de Vento oferece. E o melhor? Com pequenas adaptações, os consultórios podem ser facilmente utilizados por profissionais de outros segmentos, ampliando as possibilidades de uso e renda. Não perca essa chance de estabelecer seu consultório em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade! - 23/10/2025

R$ 2.000

R$ 750 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

RAMIRO BARCELOS, 685

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel em desocupação. Sala comercial para alugar. No bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. Localizada no 9º andar. Lateral. Com aproximadamente 48 m², 1 vaga/box de garagem coberta para 2 carros. Piso em porcelanato. 01 banheiro. Prédio comercial com portaria. Espaço fitness. Copa e sala de reuniões. Próxima ao shopping Total e quase em frente ao Hospital Moinhos no bairro Moinhos de Vento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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