Logo imovelweb
    Moinhos de Vento
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

245 Comerciais perto de deliver it avenida independencia 1299 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

Ordenar
50439_ia1JhNJ1k1399ELn492_5043969c12c601cbbd.jpg · Loja para locação no Moinhos de Vento

R$ 6.000

92 m² tot.

Tobias da Silva

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Porto Alegre. Inserido em um ambiente urbano consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, além de estar próximo a pontos de grande referência como o Parcão, Moinhos Shopping e gnu. Com aproximadamente 90 m² de área privativa, o espaço apresenta planta versátil e bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme o perfil da operação. O ambiente pode ser facilmente adaptado para atividades como varejo especializado, escritório de atendimento, estética, saúde ou serviços em geral. A localização em rua tradicional do bairro proporciona boa visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, atendendo a um público de alto poder aquisitivo e grande circulação diária. O imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade, aliando praticidade, prestígio e potencial comercial.

Comercial · 50m² · Excelente sala comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento!
Comercial · 194m² · 1 Quarto · Loja para aluguel em Moinhos de Vento
Comercial · 154m² · Sala 130M² - para Alugar

R$ 3.800

R$ 1.155 Condominio

154 m² tot.2 ban.

CASTRO ALVES, 723

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial com dois andares para locação no bairro Moinhos de Vento, com aproximadamente 154m² de área privativa. No térreo, conta com um hall de entrada, dois banheiros (podendo ser separados entre feminino e masculino), copa, ampla sala com frente para a rua e acesso a uma varanda aberta, além de uma sala privativa separada por divisória de vidro. No segundo andar, dispõe de uma sala menor, uma sala ampla com duas saídas — uma para varanda aberta com vista para a rua principal e outra para uma varanda coberta, equipada com churrasqueira e área de serviço. O condomínio oferece portaria diurna, elevador e sistema de câmeras de segurança. Localizado na Rua Castro Alves, próximo à Avenida Goethe, em uma região comercial estratégica, o imóvel está a poucos minutos do Parcão, Moinhos Shopping, Hospital de Clínicas, paradas de ônibus, restaurantes, farmácias e diversas outras conveniências. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

45183_iXP79v39kid_4518367d2e1bf7918c.jpg · Sala comercial 40m² bairro Mont'Serrat
41789_iNn6B3417us86b8ye14_41789666880628f807.jpg · Sala comercial com vaga de 48m2 - Moinhos de Vento

R$ 2.700

R$ 780 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge aluga/vende sala comercial no Moinhos de Vento, Porto Alegre. Excelente conjunto comercial de frente, com 48m² de área privativa e box de garagem escriturado (12m²), totalizando 60m² de área útil. O espaço possui banheiro, instalação para ar-condicionado, piso novo em porcelanato e teto em gesso, pronto para receber seu negócio com praticidade e sofisticação. A sala é ideal para atender profissionais de saúde, como consultórios médicos e odontológicos, clínicas de estética, psicologia, nutrição, além de escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e coworking boutique. O prédio moderno e bem localizado transmite credibilidade, essencial para quem busca se posicionar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O bairro Moinhos de Vento é referência em qualidade de vida e infraestrutura em Porto Alegre. Reconhecido pelo alto padrão e perfil de renda médio a alto, é habitado majoritariamente por adultos e famílias estabelecidas, com grande presença de executivos, profissionais liberais e público premium. A região também atrai fluxo constante de pessoas de outras áreas da cidade em busca de serviços de saúde, gastronomia e negócios. A localização é estratégica: próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento), ao Hospital Moinhos de Vento, clínicas médicas renomadas, bancos, farmácias, supermercados e restaurantes de alto nível. A vida noturna do bairro é intensa e sofisticada, com bares, cafés e casas noturnas elegantes que atraem um público seleto, sem perder o clima de bairro residencial e seguro. O Moinhos também possui fácil acesso ao centro e às principais avenidas da capital, além de contar com linhas de ônibus, lotações e táxis em abundância. O walk score da região é altíssimo, permitindo que clientes e profissionais façam grande parte dos deslocamentos a pé, usufruindo das praças, ruas arborizadas e da ampla rede de serviços que o bairro oferece. Essa característica valoriza ainda mais negócios que buscam conveniência e visibilidade em um ponto nobre da cidade. Essa é uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço que transmite prestígio e agrega valor à sua marca. Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial no coração do Moinhos de Vento.

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar
24668_i2xvf2m13O0po_246685fb7fe3a81a72.jpg · Casa Comercial - Moinhos de Vento

R$ 7.000

203 m² tot.4 ban.2 vagas

Marquês do Pombal

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis apresenta excelente casa comercial para locação no bairro Moinhos de Vento! Imóvel com 170 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, contando com 6 salas amplas, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no coração do Moinhos de Vento, a propriedade está situada em uma via de grande circulação de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, fica próxima à Praça Dr. Maurício Cardoso, Shopping Moinhos, Parcão e a uma ampla variedade de serviços, comércios e conveniências do bairro. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização estratégica, praticidade e destaque. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja 52M² - para Alugar
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala 37M² - para Alugar

R$ 2.201

R$ 537 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

DR FLORENCIO YGARTUA, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em um dos bairros mais icônicos de Porto Alegre! Este conjunto comercial de 180 m², localizado na Rua General Câmara, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atender suas necessidades profissionais. Com 2 banheiros e sem mobília, o imóvel proporciona a liberdade de personalizar o ambiente de acordo com o estilo da sua empresa. O piso em carpete e vinílico, além da portaria diurna e porteiro eletrônico, garantem conforto e segurança para você e seus clientes. O prédio conta ainda com elevador, facilitando o acesso ao conjunto. Situado no coração do Centro Histórico, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, mercados, restaurantes e serviços essenciais. A localização estratégica é perfeita para quem busca visibilidade e conveniência. O aluguel mensal é de R$ 3. 000, com uma taxa de condomínio de R$ 1. 159 e iptu de R$ 370, totalizando R$ 4. 529. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

46586_i48ByD_4658668653991796a2.jpg · CASA COMERCIAL NO MOINHOS!
018 · Prédio em Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 60.000

R$ 2.000 Condominio

1400 m² tot.21 ban.12 vagas

MARQUES DO HERVAL

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente prédio comercial recém construído no bairro moinhos de vento próximo ao shopping moinhos E parcão. Revestido de pele de vidro com cortinas automatizadas na entrada principal E de acesso ÀS garagens. Possui elevador E escadas em granito. Sistema de alarme, cerca elétrica E esperas para monitoramento de CÂmeras. 1396 m² de área privativa. Composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento dividido em 2 salas - uma delas já com piso, split e divisórias; Terceiro pavimento possui terraço nos fundos; Quarto e quinto pavimentos são idênticos de metragem sendo este último com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros, espaço para copa e espera para ar condicionado. Entre em contato para agendar visita!

744002_i7293W1276RX147H5J2_74400268caf87874377.jpg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
Comercial · 37m² · Sala 37M² - para Alugar

R$ 2.186

R$ 534 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

DR FLORENCIO YGARTUA, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de aproximadamente 37m² está situada no coração do bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Localizada no 6º andar de um moderno prédio comercial, a sala conta com um piso de cimento alisado, um banheiro e uma vaga de garagem. O edifício possui portaria e três elevadores, garantindo segurança e praticidade para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com fácil acesso à Avenida Goethe e à Mostardeiro, além de estar próximo a mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando a mobilidade na cidade. O aluguel mensal é de R$ 2. 186, com uma taxa de condomínio de R$ 534 e iptu de R$ 163, totalizando R$ 2. 883. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto 100M² - para Alugar
Comercial · 47m² · 1 Quarto · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO

R$ 1.304

R$ 572 Condominio

93 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Florencio Ygartua, 335

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Moinhos de vento com aproximadamente 37m² de área privativa, 01 banheiro. O imovel conta com sala bem iluminada, boa ventilação natural, sua disposição permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. No coração do bairro Moinhos de Vento, você terá fácil acesso a comércios, restaurantes, transporte público e serviços, além de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Condomínio com hall, zelador, circuito de tv, ideal para quem procura praticidade no dia a dia. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

DSC07576 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 13.185

R$ 3.000 Condominio

500 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala/conjunto com 119, 87 m2 de área privativa; no bairro Moinhos de Vento. Imóvel de Alto Padrão, totalmente mobiliado, com piso carpete novo, teto com luminárias, ar condicionado central, espaço para copa; 8 banheiros individuais; hall de acesso exclusivo com 3 elevadores; estacionamento Safe Park, opção para mensalista e serviço rotativo; opção de locação de depósito (sub-solo). Condomínio Edifício Madison Center, no coração do bairro mais charmoso de Porto Alegre, próximo do Parque Moinhos de Vento, com auditório, café/bistrô, recepção 24 horas, refeitório para colaboradores, gerador, salão de festas com cozinha e churrasqueira. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

636223_iEsz25_636223671a871b14de7.jpg · Casa Comercial em Moinhos de Vento
Comercial · 55m² · 1 Vaga · Sala 55M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.003 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

MOSTARDEIRO, 333

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, com aproximadamente 55m² de área privativa e piso laminado. O espaço é amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de atividades, e conta com lavabo e área destinada aos condensadores de ar-condicionado. Inclui ainda uma vaga de garagem. O condomínio oferece portaria, dois elevadores e um agradável espaço de convivência no térreo, cercado por lojas, café e jardim. Dispõe também de cozinha separada para uso dos funcionários. Em excelente localização, próximo à Av. Independência, R. 24 de Outubro e Av. Goethe, o imóvel está a poucos minutos do Parcão e cercado por diversas comodidades, como hospitais, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus, mercados e outros serviços da região. Obs.: possibilidade de locação de mais uma vaga de garagem, confirmar valores E mais informações com O consultor. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

2246180.jpeg · Sala Comercial em Moinhos de Vento

R$ 6.800

R$ 932 Condominio

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Olavo Barreto Viana, 168

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala no coração do Moinhos de Vento, a 100m do Parcão, ao lado do Shopping Moinhos de Vento. Sala semimobiliada, sala com divisórias, um lavabo, uma cozinha, split. Móveis fixos de alta qualidade. Prédio com portaria 24h. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 199m² · Loja 199M² - para Alugar
2246180.jpeg · Sala Comercial em Moinhos de Vento

R$ 6.800

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

Olavo Barreto Viana, 160

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala no coração do Moinhos de Vento, a 100m do Parcão, ao lado do Shopping Moinhos de Vento. Sala semimobiliada, sala com divisórias, um lavabo, uma cozinha, split. Móveis fixos de alta qualidade. Prédio com portaria 24h. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala 38M² - para Alugar
Comercial · 74m² · Conjunto 74M² - para Alugar
Comercial · 75m² · Conjunto 75M² - para Alugar
Foto 52 · Sala Comercial de 481m² Pronta e Mobiliada com 8 Banheiros no Moinhos de Vento, Porto Alegre-RS

R$ 48.100

R$ 6.500 Condominio

481 m² tot.8 ban.

Rua Mostardeiro,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de locação de um andar inteiro comercial, com 481m² de espaço para o seu negócio prosperar. Com 8 salas amplas e bem distribuídas, 8 banheiros para maior comodidade e conforto, esta é a opção ideal para quem busca um local moderno e funcional para suas atividades profissionais. Além disso, o espaço é totalmente mobiliado, pronto para receber sua equipe e clientes com todo o conforto e sofisticação que merecem. Localizado em um andar alto, proporciona uma vista privilegiada da cidade, garantindo um ambiente inspirador para o seu dia a dia de trabalho. O prédio conta com portaria presencial, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa para focar no seu negócio. O estacionamento rotativo facilita o acesso de colaboradores e clientes, enquanto a cafeteria na recepção é perfeita para aquela pausa para um café ou reuniões informais. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial de excelência, com todas as comodidades e facilidades que você precisa para alcançar o sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de locação. Venha fazer parte do sucesso no mundo dos negócios com Residence Imóveis. - 16/12/2025

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala 45M² - para Alugar

R$ 2.700

R$ 796 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

DR FLORENCIO YGARTUA, 288

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada para alugar no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 45m² de área privativa e bela vista para o Parcão. O espaço é distribuído em 03 ambientes bem definidos, proporcionando excelente organização e aproveitamento da área. Conta com recepção equipada com duas poltronas, aparador, armário fixo e tapete decorativo. A sala principal dispõe de cinco estações de trabalho completas, além de split instalado. Possui ainda sala de reunião equipada com painel, quadro, split e mesa com 06 cadeiras. O imóvel conta também com lavabo e copa de apoio. O condomínio oferece hall de entrada, recepção, portaria diurna, elevadores, câmeras de segurança e 01 vaga de garagem coberta. Localizada próxima ao Parcão e à Rua Mostardeiro, em região nobre com excelente conveniência comercial, ampla oferta de serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 332m² · Loja 332M² - para Alugar
Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala 33M² - para Alugar

R$ 1.700

R$ 870 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

24 de Outubro, 111

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. Com 33 m² de área privativa, o imóvel está distribuído em 02 ambientes funcionais, oferecendo praticidade e conforto para atividades administrativas, consultórios ou escritórios profissionais. A primeira sala dispõe de estação de trabalho pronta para uso e espaço de recepção com cadeiras para atendimento. Já o segundo ambiente conta com mesa em “L”, armários e prateleiras, proporcionando organização e otimização do espaço de trabalho. O imóvel possui ainda lavabo privativo e ampla janela, que garante excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da região. Localizada em uma galeria comercial com infraestrutura completa, o condomínio oferece portaria, controle de acesso por catracas com reconhecimento facial e diversas lojas no térreo. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 38m² · Sala 38M² - para Alugar

R$ 1.788

R$ 663 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

DR. FLORENCIO YGARTUA, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Este aconchegante conjunto comercial oferece uma localização privilegiada em uma zona nobre da cidade. Com 37, 01m² de área útil, é perfeito para quem busca um ambiente profissional moderno e funcional. O conjunto conta com um box coberto, proporcionando comodidade e segurança para estacionamento. Além disso, possui um banheiro, hall de entrada e circuito interno de tv, garantindo conforto e tranquilidade aos usuários. Localizado no 11º andar, este conjunto desfruta de uma vista privilegiada da cidade, além de uma ótima orientação solar, proporcionando ambientes ensolarados e bem iluminados ao longo do dia. Com recepção, portaria e zeladoria, este conjunto oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades profissionais. O estacionamento rotativo e o piso em cimento alisado complementam as comodidades deste espaço. Não perca a oportunidade de investir em um ambiente comercial de qualidade, em uma das melhores localizações da cidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todas as vantagens que este conjunto tem a oferecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

12345

Quer saber como é morar em Moinhos de Vento?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade