Logo imovelweb
    Moinhos de Vento
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

264 Comerciais perto de arquitetura das flores rua doutor timoteo 732 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

Ordenar
284085_idhQsqf_28408563ff77c924efb.jpg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
744319_iFy5ST4H2Ub9E9Vj38_74431968caddee36f2e.jpg · Sala comercial 46m² para aluguel em Moinhos de Vento

R$ 2.215

R$ 708 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial 46m² para aluguel em Moinhos de Vento. Espaço funcional, bem localizado e pronto para escritórios ou consultórios, com vista panorâmica e ótima luminosidade. >Destaques do imóvel. Área privativa de 46 m² (total de 91 m²) 10º andar com vista panorâmica para o Parque Moinhos de Vento. Conjunto com ótima luminosidade. 1 banheiro. Piso de cimento alisado. Estacionamento rotativo disponível. I>nfraestrutura do edifício. Portaria 24 horas. Zelador. Elevador. Hall de entrada. Sistema de alarme de incêndio. Gerador. Iluminação de emergência. Controle de acesso e circuito interno de tv. > O que há de melhor nas proximidades. Próximo a uma das regiões mais nobres da cidade. Fácil acesso a restaurantes, cafés, farmácias e supermercados. Próximo ao Parque Moinhos de Vento, ideal para momentos de lazer. Próximo a escolas e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer este espaço perfeito para seu negócio!

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala 38M² - para Alugar
Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala 36M² - para Alugar
49232_i8Q4DCK19x921624ef_49232694a96c814478.jpg · SALA COMERCIAL DE 68M2 - MOINHOS DE VENTO

R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

745253_i98p2v37T1B3jY29w51_74525368d1b73e29d5a.jpg · Comercial no bairro Moinhos de Vento

R$ 869

R$ 387 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto Comercial - 31 m² - Esplanada - Moinhos de Vento. Se você busca um espaço prático, bem localizado e com ótima luminosidade natural para seu escritório ou consultório, esta sala no Edifício Esplanada é a escolha ideal. Situada em zona nobre da cidade, ela oferece conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. > Características do Imóvel. Área privativa de 31, 04 m² Sala ampla com excelente iluminação. Recepção. 1 banheiro. Piso em parquet. 5º andar. > Características do Edifício - Esplanada. Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Estacionamento rotativo. Sistema de alarme de incêndio. Circuito interno de tv. Iluminação de emergência. Zeladoria. Localização em zona nobre. > Proximidades. Localizado na Rua 24 de Outubro, próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento) Cercado por restaurantes, cafés e bares tradicionais da região. Próximo a bancos, farmácias e comércio essencial. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Garanta sua sala neste ponto estratégico em Porto Alegre! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

Comercial · 219m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial para locação Moinhos de Vento

R$ 16.800

441 m² tot.10 quartos2 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal, 253

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa comercial espaçosa e bem estruturada, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com 10 ambientes, 2 banheiros, estacionamento privativo para aproximadamente 10 veículos e uma garagem fechada, esta propriedade oferece toda a infraestrutura e conforto para receber clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: - 10 Salas Amplas: Espaço ideal para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - 2 Banheiros: Para maior comodidade dos funcionários e clientes. - Estacionamento Privativo e Garagem Fechada: Espaço seguro e conveniente para até 10 veículos, essencial para negócios com alta rotatividade de clientes. - Possibilidades de Negócios: Este imóvel é uma excelente escolha para uma variedade de segmentos, como: Clínicas e Consultórios: Espaço ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias integrativas, entre outros. Escritórios de Serviços Profissionais: Perfeito para escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, agências de publicidade e consultorias. Centro de Treinamento ou Cursos: Amplo espaço para aulas, workshops e treinamentos. ?? Empresas de Tecnologia e Startups: Estrutura flexível para ambientes de trabalho colaborativos e equipes dinâmicas. Localização Estratégica: Situada em uma área de fácil acesso e excelente visibilidade, esta casa comercial está em uma localização que atrai clientes e facilita o dia a dia dos colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel que une localização, espaço e conforto! Agende sua visita e venha conhecer o imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

636223_iEsz25_636223671a871b14de7.jpg · Casa Comercial em Moinhos de Vento
Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar

R$ 1.200

R$ 612 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Dona Laura, 228

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Moinhos de Vento. Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sala comercial com 30 m² de área privativa, composta por ambiente amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, atendimentos profissionais e atividades administrativas. O imóvel conta com lavabo privativo e piso laminado, proporcionando conforto e um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Localizada na tradicional Rua Dona Laura, a sala está inserida em condomínio comercial com portaria e elevador, oferecendo mais segurança, comodidade e facilidade de acesso no dia a dia. Destaques do imóvel: 30 m² de área privativa; Ambiente amplo e versátil; 01 lavabo privativo; Piso laminado; Condomínio com portaria; Elevador; Excelente localização; Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais autônomos e empresas que desejam estar em uma região estratégica e de fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 35m² · Loja 50M² - para Alugar

R$ 2.300

R$ 905 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

R. VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 411

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Moinhos de Vento, um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Porto Alegre. Esta loja, com aproximadamente 35 m², possui uma fachada ampla que garante excelente visibilidade e atratividade para os seus clientes. O espaço conta com uma loja principal e uma sobreloja, ideal para otimizar a disposição dos produtos ou serviços que você oferece. Além disso, a loja dispõe de um banheiro, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. Localizada próxima à Rua Florêncio Ygartua, a loja se beneficia de um entorno com infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços e fácil acesso a transporte público. O Moinhos de Vento é conhecido por sua atmosfera vibrante e por ser um ponto de encontro de pessoas, o que pode impulsionar ainda mais o seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua loja em uma das áreas mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 100m² · Conjunto 205M² - para Alugar
49234_i88683bRqiu8xC49s_4923469f254630fb78.jpg · SALA COMERCIAL DE 42M2 - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 42 m² de área privativa, planta bem distribuída e excelente aproveitamento do espaço interno. O imóvel conta com ambiente principal versátil, 1 banheiro privativo, piso em carpete, boa iluminação natural e estado geral funcional, permitindo adequação conforme a atividade profissional. Localizada em andar comercial, em edifício com dois elevadores, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e funcionamento alinhado a rotinas corporativas, garantindo segurança e organização no dia a dia. Situada na Rua Mostardeiro, em um dos trechos mais consolidados do bairro Independência, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica urbana intensa durante a semana e fluxo constante de profissionais, pacientes, estudantes e moradores. O bairro combina edifícios residenciais de médio e alto padrão com clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. As ruas são arborizadas, bem cuidadas e transmitem sensação de segurança, além de conexão direta com importantes eixos da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa, complexos médicos, universidades, além do fácil acesso ao Centro Histórico, Bom Fim, Moinhos de Vento e Rio Branco. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e altamente demandada para atividades profissionais. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla gama de conveniências, como mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos rotativos e shoppings de apoio urbano. A região possui excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é um diferencial relevante. A Rua Mostardeiro é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e demais bairros, incluindo linhas que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de serviços, profissionais liberais e operações administrativas. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

Comercial · 38m² · Conjunto 38M² - para Alugar
Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar
Comercial · 360m² · 2 Vagas · Casa Comercial 360M² - para Alugar
744361_in54yQW22er1I_74436168cafae78ed1f.jpg · Sala comercial 46m² para aluguel em Moinhos de Vento

R$ 2.215

R$ 708 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial 46m² para aluguel em Moinhos de Vento. Oportunidade imperdível em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre. Sala funcional, com excelente iluminação e vista panorâmica para o Parque Moinhos de Vento, ideal para escritórios ou consultórios. Destaques do imóvel. Área privativa de 46 m² (total de 91 m²) 10º andar com vista panorâmica. Conjunto com ótima luminosidade. 1 banheiro. Piso de cimento alisado. Estacionamento rotativo disponível. Infraestrutura do edifício. Portaria 24 horas. Zelador. Elevador. Hall de entrada. Sistema de alarme de incêndio. Gerador. Iluminação de emergência. Controle de acesso e circuito interno de tv. Recepção. O que há de melhor nas proximidades. Próximo ao Parque Moinhos de Vento, ideal para lazer e bem-estar. Região nobre, com restaurantes, cafés, farmácias e supermercados ao redor. Fácil acesso a escolas, hospitais e serviços essenciais. Excelente mobilidade com transporte público e principais avenidas próximas. Agende sua visita e conheça este espaço estratégico para o crescimento do seu negócio!

Comercial · 54m² · 1 Vaga · Sala 54.51m² - para Alugar

R$ 1.700

R$ 1.038 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

R QUINTINO BOCAIUVA, 683

Moinhos de Vento, Porto Alegre

🏢 Sala Comercial Mobiliada para Aluguel no Bairro Moinhos de Vento – Porto Alegre! 🌟 Excelente Oportunidade para seu Negócio! Descubra esta sala comercial perfeitamente localizada na Rua Quintino Bocaiúva, que oferece um espaço ideal para impulsionar suas atividades profissionais. Com 54, 51 m² de área privativa, a sala conta com: - 🧊 Ambientes Climatizados: Ar-condicionado para proporcionar conforto durante todo o dia. - 🍽 Cozinha Equipada: Ideal para o dia a dia e para pequenas reuniões. - 🚻 Dois Banheiros: Praticidade e conveniência para você e seus colaboradores. - 🚗 Vaga de Garagem Coberta: Comodidade garantida para você e seus clientes. 🔒 Segurança e Acesso: O imóvel possui portaria com monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade durante o expediente. A localização é privilegiada, de frente para a Rua Quintino Bocaiúva, com estacionamento privado em frente, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. 🌇 Não perca essa chance única de estabelecer seu negócio em uma região estratégica e valorizada de Porto Alegre! 📞 Agende uma visita e veja pessoalmente tudo o que esta sala comercial pode oferecer!

42276_i3m57ibD2I43wo_4227666917771ab2f3.jpg · Loja na 5ª Av. Center

R$ 2.800

49 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja em centro comercial com 25m² de área privativa e mesanino. Localizada no Quinta Avenida Center Empreendimento Comercial em excelente localização no bairro Moinhos de Vento, à poucos metros do Parcão e da Padre Chagas, sendo próximo de todos as conveniências e estabelecimentos comerciais impostantes desta região. Prédio de esquina, de 15 pavimentos, sendo 8 salas comerciais por andar, a partir do 4° pavimentos, 1° e 2° andar composto por lojas comercias e serviços, escadas rolantes para as lojas, com portaria 24 horas, câmeras de segurança, 3 elevadores à disposição e estacionamento rotativo para clientes em frente. A tradicional galeria 5ª Avenida Center foi inaugurada em setembro de 1983. Pioneira na sua formatação, reúne, em um mesmo local, lojas e prédio comercial, com o primeiro elevador panorâmico de Porto Alegre. Resultou de um empreendimento da Construtora Urban, que ergueu e comercializou o espaço de 13 andares, situado nas ruas 24 de outubro e Mostardeiro, esquina da Miguel Tostes no bairro Moinhos de Vento.

Comercial · 105m² · 1 Vaga · Loja 105M² - para Alugar

R$ 6.000

R$ 3.330 Condominio

105 m² tot.1 banheiro1 vaga

24 de Outubro, 111

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Crédito Real aluga loja com 105m² no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. Ampla loja com 105m² privativos localizada na Galeria Avenida Center, ideal para comércios ou serviços que buscam visibilidade e fluxo constante de pessoas. Espaço bem distribuído, com vitrine para circulação interna da galeria e excelente potencial para diferentes tipos de negócio. A galeria conta com circulação coberta, segurança e localização estratégica. Localizada em uma região privilegiada, a loja está a aproximadamente 400 metros do Parque Moinhos de Vento (Parcão), proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer. O Hospital Moinhos de Vento encontra-se a cerca de 1, 2 km, oferecendo serviços de saúde de excelência. O Shopping Total está situado a aproximadamente 2 km, disponibilizando diversas opções de lojas e entretenimento. Além disso, o supermercado Zaffari Cristóvão Colombo está a cerca de 1, 5 km, facilitando as compras do dia a dia. A região também oferece fácil acesso a transporte público, bancos e demais serviços essenciais.

Comercial · 218m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial para locação Moinhos de Vento

R$ 16.800

441 m² tot.10 quartos2 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal, 253

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa comercial espaçosa e bem estruturada, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com 10 ambientes, 2 banheiros, estacionamento privativo para aproximadamente 10 veículos e uma garagem fechada, esta propriedade oferece toda a infraestrutura e conforto para receber clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: - 10 Salas Amplas: Espaço ideal para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - 2 Banheiros: Para maior comodidade dos funcionários e clientes. - Estacionamento Privativo e Garagem Fechada: Espaço seguro e conveniente para até 10 veículos, essencial para negócios com alta rotatividade de clientes. - Possibilidades de Negócios: Este imóvel é uma excelente escolha para uma variedade de segmentos, como: Clínicas e Consultórios: Espaço ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias integrativas, entre outros. Escritórios de Serviços Profissionais: Perfeito para escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, agências de publicidade e consultorias. Centro de Treinamento ou Cursos: Amplo espaço para aulas, workshops e treinamentos. ?? Empresas de Tecnologia e Startups: Estrutura flexível para ambientes de trabalho colaborativos e equipes dinâmicas. Localização Estratégica: Situada em uma área de fácil acesso e excelente visibilidade, esta casa comercial está em uma localização que atrai clientes e facilita o dia a dia dos colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel que une localização, espaço e conforto! Agende sua visita e venha conhecer o imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 100m² · Sala para alugar na 24 de outubro

R$ 2.800

R$ 917 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1484

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Auxiliadora, em localização excelente e estratégica. O espaço conta com sala térrea com mezanino, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Possui ainda jardim de inverno, espaço com churrasqueira, dois banheiros, copa, cozinha e recepção, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um ambiente diferenciado para atender clientes. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

745307_inI57qJ71829qu88G363m_74530768d1f16b02843.jpg · Conjunto Comercial - 22 m² - Esplanada - Moinhos de Vento

R$ 1.064

R$ 271 Condominio

71 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto Comercial - 22 m² - Esplanada - Moinhos de Vento. Se você busca um espaço prático, bem localizado e com ótima luminosidade natural para seu escritório ou consultório, esta sala no Edifício Esplanada é a escolha ideal. Situada em zona nobre da cidade, ela oferece conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. > Características do Imóvel. Área privativa de 22 m² Sala ampla com excelente iluminação. Recepção. 1 banheiro. Piso em parquet. 5º andar. > Características do Edifício - Esplanada. Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Estacionamento rotativo. Sistema de alarme de incêndio. Circuito interno de tv. Iluminação de emergência. Zeladoria. Localização em zona nobre. > Proximidades. Localizado na Rua 24 de Outubro, próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento) Cercado por restaurantes, cafés e bares tradicionais da região. Próximo a bancos, farmácias e comércio essencial. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Garanta sua sala neste ponto estratégico em Porto Alegre! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento - 12 Salas, 16 Banheir

R$ 65.000

1350 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Marquês do Herval, 197

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga/vende excelente prédio comercial novo, próximo ao shopping moinhos E parcão. Com 1396m² de área privativa, revestido com vidro e cortinas automatizadas na entrada princial e de acesso as garagens, recepção e escadas em granito com corrimão em inox, sistema de alarme, cerca elétrica e esperas para monitoramento de câmeras. Prédio composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço em granito e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento podendo ser dividido em 2 salas e também possui um terraço ou área externa na parte dos fundos na sala; Terceiro pavimento podendo ser dividido em 2 salas; Quarto pavimento dividido em 2 salas sendo a sala 1 montada, composta de piso em porcelanato, com 3 salas montadas, copa/cozinha e 2 banheiros. Quinto pavimento podendo ser dividido em 2 salas, com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros todos em granito, espaço para copa e espera para ar condicionado. A sala 401 está decorada e demonstra como podem ser divididas todas as salas e como as mesmas ficam lindas com acabamentos, como: gesso, luminárias, divisórias, móveis e decoração. Áreas dos mezaninos estão maiores e os pisos porcelanato dos andares já estão comprados. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
744273_i8VRt5pSO8Jm72p262jk_74427368cac1782b7ae.jpg · Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre!

R$ 1.785

R$ 571 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre! Sala com 37, 19 m² de área privativa no 9º andar do edifício, com ótima luminosidade e excelente distribuição dos ambientes. O conjunto conta com 1 banheiro, piso em cimento alisado e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade para você e seus clientes. Área privativa de 37, 19 m² 1 banheiro. Piso em cimento alisado. Estacionamento rotativo. Localizada no 9º andar. Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas. Recepção e hall de entrada. Controle de acesso e circuito interno de tv. Sistema de alarme de incêndio. Elevador. Gerador de energia. Iluminação de emergência. Zelador. Localização em zona nobre. Localização estratégica. Localizado na Rua Doutor Florêncio Ygartua, em Moinhos de Vento, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), clínicas, bancos, restaurantes e diversos serviços, garantindo prestígio e praticidade para o seu negócio.

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Sala 85M² - para Alugar

R$ 3.500

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

MOSTARDEIRO, 462

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Moinhos de Vento – Localização Privilegiada ao Lado do Parcão. Excelente sala comercial com 85m² de área privativa, situada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre, no coração do bairro Moinhos de Vento, a apenas 50 metros do Parcão. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam praticidade e visibilidade em uma localização estratégica. Destaques do imóvel: 85m² de área privativa; 1 vaga de garagem coberta; Excelente iluminação e ventilação natural; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências; Isento de taxa de condomínio; Isento de iptu. Uma oportunidade diferenciada para quem procura reduzir custos operacionais sem abrir mão de uma localização nobre e de alto padrão. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio.

Comercial · 77m² · Loja 77M² - para Alugar
744002_i7293W1276RX147H5J2_74400268caf87874377.jpg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
018 · Sala/Conjunto no bairro Moinhos de Vento
741883_i5W2J8g_74188368b9d00696fca.jpg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 42.000

190 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Área privativa de 175 m² no condomínio Green Office Caxeiros, com layout atual que inclui recepção e loja independente, pronta para atendimento ao cliente. O espaço conta com copa e banheiros independentes, duas salas de reuniões, duas salas de diretoria, cabines de call, backoffice para até 20 pessoas e sala de ti própria. Mais do que pronto para uso, este conjunto oferece flexibilidade total de modulação: os ambientes podem ser adaptados de acordo com o perfil da empresa, permitindo que o cliente personalize desde áreas privativas até espaços colaborativos. Assim, cada detalhe pode ser ajustado para criar um escritório sob medida. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, o espaço une praticidade, infraestrutura completa e sofisticação. O valor do aluguel já contempla todos os encargos, oferecendo comodidade e previsibilidade de custos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

12345

Quer saber como é morar em Moinhos de Vento?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade