66 Comerciais perto de unidade alvaro alvim hcpa com elevador para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

9 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 38.900

R$ 7.500 Condominio

600 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Andar 490 m2 de área privativa; no bairro Moinhos de Vento. Imóvel de Alto Padrão, totalmente mobiliado, com piso carpete novo, teto com luminárias, ar condicionado central, espaço para copa; 8 banheiros individuais; hall de acesso exclusivo com 3 elevadores; estacionamento Safe Park, opção para mensalista e serviço rotativo; opção de locação de depósito (sub-solo). Condomínio Edifício Madison Center, no coração do bairro mais charmoso de Porto Alegre, próximo do Parque Moinhos de Vento, com auditório, café/bistrô, recepção 24 horas, refeitório para colaboradores, gerador, salão de festas com cozinha e churrasqueira. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

744248_i61ZDKM6H_74424868cab78422bbe.jpg · Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre!

R$ 1.315

R$ 577 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre! Sala com 37, 57 m² de área privativa no 6º andar do edifício, equipada com 1 banheiro, piso de cimento alisado e estacionamento rotativo disponível. Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma região nobre da cidade, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Área privativa de 37, 57 m² 1 banheiro. Piso em cimento alisado. Estacionamento rotativo. Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas. Recepção e hall de entrada. Controle de acesso e circuito interno de tv. Sistema de alarme de incêndio. Elevador. Gerador de energia. Iluminação de emergência. Zelador. Localização em zona nobre. Localização estratégica. O edifício está situado na Rua Doutor Florêncio Ygartua, em Moinhos de Vento / Rio Branco, cercado por restaurantes, clínicas, bancos e próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), oferecendo praticidade e prestígio para o seu negócio.

744241_i1tUw8m1_74424168caace09f779.jpg · Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre!

R$ 1.295

R$ 694 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial em Moinhos de Vento, Porto Alegre! Com 37, 01 m² de área privativa, este espaço no 5º andar oferece excelente luminosidade natural, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Uma oportunidade perfeita para quem busca instalar seu negócio em uma região nobre e valorizada da cidade. Área privativa de 37, 01 m² 1 vaga de garagem coberta. Sala ensolarada e com vista. 1 banheiro. Piso em cimento alisado. Infraestrutura do edifício: Portaria e segurança 24h. Recepção e hall de entrada. Controle de acesso e circuito interno de tv. Estacionamento rotativo. Gerador de energia. Iluminação de emergência. Sistema de alarme de incêndio. Zelador. Elevador. Localização privilegiada. O edifício está localizado em Moinhos de Vento, a poucos metros do Parque Moinhos de Vento (Parcão), cercado por conveniências, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.

744458_izRz66782z_74445868cb4f0f0605d.jpg · Sala comercial 37m² para aluguel em Moinhos de Vento

R$ 1.788

R$ 697 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para aluguel em Moinhos de Vento. Sala funcional no 10º andar, com boa luminosidade e vaga de garagem coberta, perfeita para escritórios e pequenas empresas que buscam praticidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel. Área privativa de 37 m² (total de 73 m²) 10º andar com boa iluminação natural. 1 banheiro. Piso de cimento alisado. 1 vaga de garagem coberta. Estacionamento rotativo disponível. Infraestrutura do edifício. Portaria 24 horas. Zelador. Elevador. Hall de entrada. Sistema de alarme de incêndio. Gerador. Iluminação de emergência. Controle de acesso e circuito interno de tv. Recepção. O que há de melhor nas proximidades. Localizado em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre. Próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), ideal para lazer e bem-estar. Fácil acesso a restaurantes, cafés, farmácias e supermercados. Região com hospitais, clínicas, escolas e serviços essenciais. Excelente mobilidade, com transporte público e principais avenidas próximas. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

R$ 7.200

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Luciana de Abreu, 471

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível conjunto comercial mobiliado e pronto para uma clínica odontológica próximo ao Parcão, no bairro Moinhos de Vento. Com uma área de 120m², o espaço conta com 4 salas, 4 consultórios, 2 banheiros, recepção com sala de espera, copa, terraço, laboratório e sistema de splits. Além disso, o local possui um sistema de compressores ativo e 1 vaga descoberta de estacionamento. Se você deseja montar uma clínica com outras especialidades, não se preocupe, o material pode ser retirado conforme suas necessidades. O prédio oferece portaria 24h, monitoramento de segurança, elevadores e serviço de zeladoria, garantindo conforto e segurança para você e seus pacientes. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita e comece a realizar o sonho de montar a sua clínica em um dos bairros mais charmosos da cidade! - 12/04/2026

49234_i88683bRqiu8xC49s_4923469f254630fb78.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 42 m² de área privativa, planta bem distribuída e excelente aproveitamento do espaço interno. O imóvel conta com ambiente principal versátil, 1 banheiro privativo, piso em carpete, boa iluminação natural e estado geral funcional, permitindo adequação conforme a atividade profissional. Localizada em andar comercial, em edifício com dois elevadores, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e funcionamento alinhado a rotinas corporativas, garantindo segurança e organização no dia a dia. Situada na Rua Mostardeiro, em um dos trechos mais consolidados do bairro Independência, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica urbana intensa durante a semana e fluxo constante de profissionais, pacientes, estudantes e moradores. O bairro combina edifícios residenciais de médio e alto padrão com clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. As ruas são arborizadas, bem cuidadas e transmitem sensação de segurança, além de conexão direta com importantes eixos da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa, complexos médicos, universidades, além do fácil acesso ao Centro Histórico, Bom Fim, Moinhos de Vento e Rio Branco. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e altamente demandada para atividades profissionais. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla gama de conveniências, como mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos rotativos e shoppings de apoio urbano. A região possui excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é um diferencial relevante. A Rua Mostardeiro é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e demais bairros, incluindo linhas que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de serviços, profissionais liberais e operações administrativas. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

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66 Comerciais perto de unidade alvaro alvim hcpa com elevador para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 38.900

R$ 7.500 Condominio

600 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 1.315

R$ 577 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 1.295

R$ 694 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 1.788

R$ 697 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Doutor Florêncio Ygartua

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 7.200

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Luciana de Abreu, 471

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Quer saber como é morar em Moinhos de Vento?