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1.854 Comerciais para alugar em Moema, São Paulo

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R$ 12.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Agami, 322

Moema, São Paulo

Casa comercial independente, adaptações livres, Moema Pássaros. Destaques: - Imóvel independente, sem condomínio. Descrição Completa: 1. Imóvel. Casa Comercial em Moema Pássaros | Localização Estratégica | Zoneamento Versátil | 2 VagasExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada em Moema Pássaros, na Avenida Agami, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, cercada por edifícios residenciais e comerciais de médio, alto e altíssimo padrão, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos. A casa possui total liberdade para reformas e adaptações, já que não faz parte de condomínio e não está sujeita às suas regras, permitindo adequar o espaço às necessidades do seu negócio. Conta ainda com 2 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Nos últimos anos, a região passou por um intenso processo de adensamento residencial, com o lançamento de diversos empreendimentos de alto e altíssimo padrão nos quarteirões ao redor do imóvel. Moema Pássaros é reconhecida por reunir residências e estabelecimentos comerciais voltados aos públicos de médio, alto e altíssimo padrão, proporcionando um ambiente sofisticado, grande circulação de consumidores qualificados e excelente potencial para negócios. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Está a 350 metros da estação Eucaliptos do Metrô, próxima à estação Moema, a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e cerca de 800 metros do Parque Ibirapuera, além de estar cercada por restaurantes, academias, supermercados, serviços e uma ampla infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se em um quarteirão com zoneamento diferenciado, permitindo uma grande variedade de atividades comerciais. É ideal para empresas como: Padarias e cafeteriasRestaurantes e lanchonetesClínicas médicas, odontológicas e veterináriasSalões de beleza e estéticaEscolas de idiomas e cursosEscritórios e coworkingsFranquias e lojas de serviçosEntre diversas outras atividades permitidas pelo zoneamento. Se você procura um imóvel comercial em uma região consolidada, com excelente fluxo de pessoas, facilidade de acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Moema Pássaros. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. Avenida Agami, no eixo comercial de Moema Pássaros. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais: Localização e região: Entorno: a Avenida Agami integra a malha de Moema Pássaros, articulada com as avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Indianópolis. A estação Moema da Linha 5-Lilás, na Avenida Ibirapuera, é uma referência de transporte da região; a República do Líbano dispõe de ciclovia no canteiro central. A combinação de moradia, estabelecimentos e serviços caracteriza o contexto comercial descrito na apresentação original. Região e destinos de carro: o Shopping Ibirapuera reúne lojas, alimentação e serviços; o Hospital Alvorada, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, complementa a rede de atendimento. O Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são referências de lazer. Para atividades culturais, cursos e convivência, há o Sesc Vila Mariana, na Rua Pelotas. Esses destinos regionais são apresentados separadamente dos serviços do entorno, sem promessa de tempo de deslocamento.

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R$ 32.900

225 m² tot.5 ban.3 vagas

AV JURITI, 308

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada em Moema Pássaros. Esta loja comercial possui 225 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, lojas, empresas de serviços, studios e operações que necessitam de uma estrutura completa e confortável. O imóvel conta com um mezanino de aproximadamente 75 m², proporcionando uma área adicional que pode ser utilizada para salas administrativas, estoque, atendimento ou outras necessidades da operação. O salão principal possui pé-direito de quase 4 metros, criando uma sensação de amplitude e excelente aproveitamento do espaço. O ambiente também conta com dois aparelhos de ar-condicionado, garantindo maior conforto para clientes, colaboradores e visitantes. A loja dispõe ainda de quatro salas independentes, todas equipadas com aparelhos de ar-condicionado novos, oferecendo ambientes prontos para utilização e adaptáveis a diferentes atividades comerciais. Na parte de infraestrutura, o imóvel possui três banheiros, com duas pias, além de banheiro social adaptado para pessoas com deficiência (pcd), proporcionando mais acessibilidade e comodidade. Com uma configuração versátil, ambientes amplos e infraestrutura pronta, este imóvel é uma excelente opção para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Destaques do imóvel: 225 m² de terreno; Aproximadamente 300 m² de área construída; Mezanino de 75 m²; Salão principal com pé-direito de quase 4 metros; 2 aparelhos de ar-condicionado no salão; 4 salas; Ar-condicionado novo nas salas; 3 banheiros com duas pias; Banheiro social adaptado para pcd; Excelente versatilidade para diversos segmentos comerciais; Localização privilegiada em Moema Pássaros. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em Moema, unindo espaço, conforto, infraestrutura e localização.

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R$ 22.000

R$ 7.000 Condominio

241 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Renascença

Vila Congonhas, São Paulo

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