64 Comerciais perto de metrô moema com varanda para alugar em Moema, São Paulo

R$ 5.000

R$ 1.152 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Alameda dos Maracatins 426

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade comercial. Conjunto comercial em Moema, localizado na Alameda dos Maracatins, 426, com infraestrutura voltada para o dia a dia corporativo. A unidade possui 50 m² de área privativa, com amplo vão livre que permite diferentes configurações de layout, varanda espaçosa integrada ao ambiente, formando um espaço adicional, além de 2 banheiros. O conjunto conta ainda boa iluminação e ambientes versáteis para escritório, consultório ou empresas. A unidade possui também 2 vagas de garagem. O edifício dispõe de ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, portaria 24 horas, sala de reuniões equipada com sistema de som e retroprojetor para até 30 pessoas e lounge com estrutura para café. A localização é um dos destaques: aproximadamente 200 metros da Estação Moema do metrô e da Avenida Ibirapuera, com fácil acesso às principais vias da regiões. - 22/10/2026

Super destaque

Comercial · 133m² · 2 Vagas · Conjunto em Moema Pássaros com 133m² em condomínio com perfil corporativo

R$ 18.500

R$ 3.720 Condominio

133 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Lavandisca

Moema, São Paulo

133m² com varanda, banheiros, 2 vagas, câmeras, ar condicionado, piso elevado, teto rebaixado, área técnica e vista para a Praça de Moema. Condomínio com perfil corporativo, conta com sala de reunião e segurança 24hs. Fica a 170m do metrô Moema. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 222m² · CONJUNTO COMERCIAL A VENDA/ LOCAÇÃO EM MOEMA - 222M²

R$ 15.000

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.

Al Dos Nhambiquaras, 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área estratégica da cidade. Com 222 m² de área útil, o imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista panorâmica e deslumbrante. O espaço conta com duas banheiros, aparelho ar-condicionado e uma copa, ideal para o seu conforto e o de seus colaboradores. O ambiente possui piso laminado, garantindo um acabamento moderno e bem cuidado. Além disso, conta com interfone e uma sacada, que proporciona um espaço agradável para momentos de pausa. O Edifício Iraí Office Building é altamente funcional, dotado de acessibilidade, elevadores sociais e de serviço, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Para facilitar o acesso aos visitantes, há também vagas disponíveis. O imóvel dispõe de três vagas de garagem com auxílio de manobrista. Aceita financiamento e fgts, proporcionando flexibilidade para a concretização do seu negócio. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e condições de financiamento facilitadas.

Destaque

Comercial · 210m² · Ótima oportunidade para o seu comércio em Moema

R$ 8.000

210 m² tot.

AV Moema

Moema, São Paulo

Imóvel comercial, antigo restaurante, com 210m2. Com garagem aberta, recepção, varanda, salão principal, cozinha, banheiros e outros ambientes, oferecendo uma ótima estrutura para diversos tipos de segmentos comercias. Localização privilegiada, em uma das principais ruas de Moema, perto de transporte público e com fácil acesso para a 23 de Maio e outras avenidas do bairro. Agende uma visita! Vem com quem é pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

14072df688f304ca7a2f486ce8010c47b793802b · Conjunto para alugar, 142 m² por R$ 37.000,01/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 36.800

R$ 100 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ibirapuera 1753

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 142m² no edifício comercial mais moderno e desejado de Moema, com espetacular vista para o Parque do Ibirapuera e entorno. Sala corporativa com 2 banheiros (possibilidade de 3º sanitário), espaço para copa, sacada, área técnica para ar condicionado e 2 vagas. Edifício possui 5 elevadores inteligentes, sistema de alarme e combate a incêndio, gerador total (áreas comuns + escritórios), portaria 24h com controle de acesso de visitantes, monitoramento por câmeras, catracas digitais, acesso para cadeirantes, auditório (40 pessoas) + sala de reunião (15 pessoas), café, solarium, 3 subsolos de estacionamento rotativo com serviço de manobrista, bicicletário e 02 vagas para carregamento para veículos elétricos. Localização privilegiada com acesso pela Av. Ibirapuera, Av. Dos Bandeirantes, Av. 23 de Maio, à 400 m. Do Metrô Moema, próximo do Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. *Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

cd39edacf3ebcc0761e509059926abee9b4c25bb · Conjunto comercial em Moema com 135m², por R$ 18.500,00/mês de aluguel.

R$ 28.500

R$ 3.543 Condominio

135 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Lavandisca 777

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 135m² divididos em recepção + 02 salas, piso elevado revestido em laminado de madeira, forro com laje aparente (visual industrial) com luminárias pendentes, ar condicionado modelo Cassete, copa, sacada fechada com vidros, 02 banheiros com 02 cabines cada e 04 vagas de estacionamento. Portaria com pé direito duplo, controle de acesso e catracas eletrônicas. Condomínio com sala de reunião para 20 pessoas, gerador full e vagas para carga/descarga. A 100m da estação do Metrô Moema (Linha Lilás), próximo de restaurantes, comércio, mercados, bancos, do Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

452ee0ec11ad821e9eeb900dec71b3213593bc90 · Conjunto para alugar, 135 m² por R$ 23.950,01/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 20.500

R$ 3.200 Condominio

135 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Lavandisca 777

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 136m² divididos em recepção + 3 salas individuais, piso elevado, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado, persianas rolo, copa, sacada, 2 banheiros com 2 sanitários cada e 04 vagas de estacionamento. Portaria com pé direito duplo, controle de acesso e catracas reconhecimento facial. Condomínio com sala de reunião para 20 pessoas, gerador full e vagas para carga/descarga. A 100m da estação do Metrô Moema (Linha Lilás), próximo de restaurantes, lanchonetes, lojas, mercados, bancos, do Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 217m² · 2 Vagas · Comercial com 217 m², Duplex 2 vagas 3 banheiros sacada com vista PARQUE IBIRAPUERA para alugar no

R$ 353.000

R$ 4.068 Condominio

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex 217m2 já incluindo Mezanino, com áreas disponíveis para expansão (33m2), chegando portanto a 250m2. 03 banheiros. 01 sacada. 02 vagas de garagem. Informações complementares: Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium. Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

R$ 18.500

R$ 3.720 Condominio

136 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Lavandisca 777

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 136m² divididos em 3 salas, piso elevado revestido em ardósia, forro em placas minerais com luminárias embutidas, ar condicionado modelo Cassete, persianas rolo, copa, sacada, 2 banheiros com 2 sanitários cada e 04 vagas de estacionamento. Portaria 24h com pé direito duplo, controle de acesso, espera para clientes e catracas com reconhecimento facial. Condomínio dispõe de sala de reunião para 20 pessoas com internet e projetor de teto (locável por período), gerador full e vagas para carga/descarga. A 100m da estação do Metrô Moema (Linha Lilás), próximo de restaurantes, lanchonetes, lojas, mercados, bancos, serviços de saúde e comércio em geral. A 10 min. Do Shopping Ibirapuera e a 15 min. Do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Foto 07 · Sobreloja para alugar com 45m² em Moema, São Paulo-SP.

R$ 6.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Tuim,

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobreloja para alugar com 45m², sacada e 1 banheiro, localizada na valorizada Rua Tuim, no coração de Moema, uma das regiões mais nobres, desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura, alto fluxo de pedestres e veículos e forte presença de comércios, serviços, restaurantes e estabelecimentos de alto padrão. A apenas 1, 1 km da estação de metrô Moema e 1, 6 km do Shopping Ibirapuera, possui localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e grande proximidade a um público qualificado. A sobreloja oferece um espaço versátil, com ambientes que podem ser adaptados para diferentes atividades comerciais e profissionais, além de contar com sacada, proporcionando um diferencial ao imóvel. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, visibilidade, prestígio e potencial comercial em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 19/10/2026

ce07929e367507bdec11ef73a2e665aae430cac9 · Conjunto para alugar, 42 m² por R$ 10.685,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 9.501

R$ 661 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins 1217

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 42m² divididos em 02 salas, ar condicionado modelo Split, forro em gesso com luminárias embutidas, piso elevado revestido em porcelanato, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem privativa com manobrista e estacionamento para clientes. Edifício com localização privilegiada, próximo ao Metrô Eucaliptos (Linha Lilás), com acesso pela Alameda dos Maracatins, Alameda dos Nhambiquaras e Avenida dos Bandeirantes, cercado de restaurantes, lanchonetes, escolas, bancos, serviços de saúde e comércio em geral, a 150m. Do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Conjunto para alugar, 44 m² por R$ 4.455,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 892 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Moaci, 525

Moema, São Paulo

Conjunto Comercia para locação no Spot Office Moema. Dispõe de 44m² de área. Espaço amplo. Sala. Varanda. Copa. Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio conta com: Portaria 24 horas. Elevador. Espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Shopping Ibirapuera, Hospital Moriah, Estação Eucaliptos, DeRose Method Moema, Estação Moema e consa - Colégio Franciscano N. S. Aparecida está prontamente acessível para os moradores deste condomínio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

0a5b203e72fb476312b66a335555f3f3784d6ca9 · Conjunto para alugar, 222 m² por R$ 44.041,02/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 37.000

R$ 4.317 Condominio

222 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Ibirapuera 1753

Moema, São Paulo

Conjunto comercial duplex de 222m² 4 banheiros, 1 sacada e 2 vagas de garagem, com uma vista privilegiada para o Parque Ibirapuera. O espaço inclui um mezanino, com áreas disponíveis para expansão, totalizando aproximadamente 250m². Todos os andares contam com banheiros adaptados para pne, garantindo acessibilidade para todos. Equipado com 4 elevadores inteligentes, além de 1 elevador de serviço para conveniência. Sala de reunião para até 15 pessoas e auditório para 40 pessoas, ambos disponíveis para locação em períodos flexíveis. Bicicleta disponível e 2 vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos em 3 subsolos de garagem. Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança com catracas digitais, além de portaria 24 horas. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Moema – 44m²| Próximo do Metrô

R$ 3.000

R$ 892 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Moaci,525

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa em Moema Índios, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! Sala comercial mobiliada, pronta para uso, a poucos metros do Metrô Eucaliptos e ao lado do Shopping Ibirapuera. Destaques do Conjunto: 44 m² de área útil. Sala ampla, com possibilidade de divisões. Varanda/Sacada, garantindo iluminação natural e ambiente agradável. Andar alto, com vista panorâmica. Projeto de iluminação. Bancada grande com várias posições de trabalho. Ar-condicionado instalado. Copa. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Edifício: Prédio moderno, torre única. Portaria e recepção 24 horas. Recepção climatizada. Catraca eletrônica. Estacionamento com manobrista para clientes. Rampa de acesso. Endereço: Avenida Moaci, 325 Moema Índios. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, empresas e profissionais liberais que buscam localização privilegiada, conforto e praticidade para clientes e equipe. Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços de Moema! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema: Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

Photo 1 · Conjunto comercial para locação em Indianópolis , 211m²

R$ 21.000

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.2 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras, 1591

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

c74bd0e51425f4b728cd815b323abe8bc969f956 · Sala, 35 m² - venda por R$ 598.000,00 ou aluguel por R$ 4.945,13/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 3.470

R$ 1.010 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua AL MARACATINS 780

Moema, São Paulo

Sala à venda e para locação em Moema, zona sul de São Paulo, com 35 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Decoração moderna, mobiliado, ar condicionado, repleta de armários e estações de trabalho. Possui 1 lavabo, 1 copa, varanda e 1 vaga na garagem. Conta ainda com escritório. Oportunidade, sala comercial com 35m2 em ótima localização, edifício moderno no coração de Moema Índios. Fica próximo à estação Hospital São Paulo. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e aacd-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como espm, unifesp e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bar do Juarez, o polo gastronômico das alamedas de Moema, Bourbon Street Music Club e Willi Willie Bar, e opções badaladas como Shopping jk Iguatemi, Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Shopping Ibirapuera. Hospitais de referência como Hospital Alvorada Moema, Hospital São Luiz e Hospital do Servidor Público ficam próximos. Fica a poucos minutos dos polos corporativos da Faria Lima, da Juscelino Kubitschek, da Vila Olímpia e da Berrini, além do Aeroporto de Congonhas. Um endereço de alto padrão, com qualidade de vida, segurança e conveniência, uma escolha sólida para morar ou investir. A região conta ainda com supermercados, academias, farmácias e serviços completos, garantindo praticidade no dia a dia. Ruas arborizadas, comércio de qualidade e opções de lazer tornam a rotina mais leve e agradável para toda a família. O entorno reúne restaurantes, cafés, padarias artesanais e serviços de alto padrão, tudo a poucos minutos de casa. A valorização constante da região faz deste imóvel uma excelente opção também para investimento. Fale com a Fifty Imóveis e agende sua visita. - 22/10/2026

Comercial · 2878m² · 91 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação em Moema com 6.287 m² | 8 Andares

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

2878 m² tot.16 ban.91 vagas

Av Rouxinol

Moema, São Paulo

Características do Imóvel: Área Total Construída: 6. 287 m² 8 Andares Corporativos, com 4 conjuntos por andar. Cada conjunto com 90 m², varanda privativa e excelente ventilação. 2 banheiros por conjunto. 2 vagas de garagem por conjunto? Total de 64 vagas. Sistema de Ar Condicionado Central. Fachada em Cortina de Vidro, moderna e com excelente isolamento térmico e acústico. Acessibilidade garantida, com elevadores e estrutura adaptada. Térreo com Pé-Direito de 3, 47m, oferecendo amplitude e sofisticação. Espaços Comuns e Diferenciais: Praça de Convivência integrada ao projeto? Ideal para momentos de descanso ou reuniões informais. Sistema de Controle de Acesso com portaria inteligente. Circuito Interno de Câmeras (cftv) para segurança 24h. Estacionamento amplo com acesso fácil e sinalização eficiente. Ideal para sede corporativa, coworking, clínicas, escritórios de alto padrão ou empresas multinacionais. Localização Estratégica? Moema | São Paulo: Região valorizada, com infraestrutura completa de serviços, transporte e gastronomia. Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Próximo ao metrô, shoppings, parques e centros empresariais. Excelente visibilidade e prestígio corporativo. Disponível para Venda ou Locação. Agende uma visita e descubra o novo endereço de prestígio para sua empresa!

Comercial · 527m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Comercial com 527 m², 3 pavimentos 2 copas 6 bnheiros 2 sacadas 6 vagas Vista PARQUE IBIRAPUERA par

R$ 95.000

R$ 10.116 Condominio

6470 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

R$ 4.625

R$ 725 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

AL Dos Arapanés 197

Moema, São Paulo

Studio Ibira You Moema. cod. Ver dados. Sem vaga de garagem. Studio mobiliado de 27m², com ambiente integrado, cozinha americana e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ibirapuera, próximo às estações Moema e Eucaliptos, ao Shopping Ibirapuera e com fácil acesso à Faria Lima, jk e Vila Olímpia. Condomínio moderno com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia, lounge, squash e sala de reuniões. Perfeito para quem quer mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J.

R$ 4.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AL Dos Arapanés 197

Moema, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. O Ibira by You, Inc está em um endereço muito estratégico na região do Ibirapuera, que dá acesso fácil aos escritórios e multinacionais da Vila Olímpia, Faria Lima e jk? Ao mesmo tempo que leva, em poucos minutos, a áreas da cidade com intensa vida universitária. Um lugar para chegar de bike ou a pé, a poucos passos das estações Moema e Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera. Instalações do condomínio. Churrasqueira. Elevador. Fitness. Hall. Lavanderia. Lounge. Piscina adulto descoberta. Quadra de squash. Sala de reuniões. Salão de festas. Apartamento no modelo Studio com 34m² distribuídos em 01 dormitório, sala com varanda e cozinha americana. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 4.674

R$ 935 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Moema 260

Moema, São Paulo

Cod: Ver dados. Novo empreendimento no melhor bairro residencial de São Paulo, Studio Oca Moema, localizado em Moema, próximo a Av. Ibirapuera e Av. Indianópolis, você tem acesso a uma vasta opção de comércio como, bancos, farmácias, ótimos restaurantes e ao Shopping Ibirapuera e também a poucos quilômetros o Parque do Ibirapuera. Condomínio de apartamentos construído pela empresa Amy. O condomínio residencial Oca Moema é composto por uma torre única. As unidades vão de 44m² a 133m² com 1 dormitório e 1 vaga. Características do condomínio. Jardim. Lavanderia Coletiva. Piscina. Sala De Ginástica. O apartamento no modelo studio com 44m², com espaço para uma cozinha americana, 01 dormitório e uma linda varanda gourmet. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 211m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL - VENDA OU LOCAÇÃO EM MOEMA

R$ 14.500

R$ 3.040 Condominio

211 m² tot.2 ban.3 vagas

Al Dos Nhambiquaras, 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a o ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado.

R$ 4.130

R$ 800 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

AL Iraé 664

Moema, São Paulo

O Vitrali Moema está localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, a poucos passos da Estação Moema e com fácil acesso à Avenida Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, Hospital do Servidor, aacd, Instituto Dante Pazzanese, supermercados, cafés, restaurantes e aos Parques Ibirapuera e das Bicicletas. O empreendimento de torre única apresenta arquitetura moderna e áreas comuns pensadas para proporcionar praticidade, conforto e integração entre os moradores. Conta com lobby com pé-direito duplo e concierge, praça de entrada, lojas no térreo, lavanderia coletiva, salão de festas gourmet, churrasqueira, academia, piscina com deck molhado, solário e bicicletário. Apartamento no modelo studio, com 25², 01 dormitório, varanda e cozinha americana. Não possui vaga de garagem. Código do anúncio: Ver dados. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás - até 349/350 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

21b9d0a96324ebaef14d0126cf967de1f510dbfa · Conjunto, 35 m² - venda por R$ 598.000 ou aluguel por R$ 4.965/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 3.500

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 35m², oferecendo uma solução prática para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional em uma das regiões corporativas mais valorizadas da zona sul. O ambiente já está mobiliado, conta com decoração contemporânea, estações de trabalho instaladas, armários planejados, ar-condicionado, copa de apoio, lavabo, varanda e uma vaga de garagem, permitindo ocupação imediata sem necessidade de adaptações significativas. O edifício apresenta perfil corporativo moderno, com controle de acesso, recepção e estrutura adequada para atividades administrativas, consultórios, escritórios de representação e empresas de serviços. A configuração do conjunto favorece o aproveitamento da iluminação natural e proporciona um ambiente confortável para equipes e atendimento de clientes. A localização agrega praticidade à rotina profissional. A Estação Moema encontra-se a aproximadamente 700 metros, facilitando o deslocamento por transporte público. O entorno reúne agências bancárias, restaurantes, cafeterias, farmácias, hotéis e diversas conveniências que atendem às necessidades do dia a dia corporativo. A região possui acesso rápido às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes, além de estar próxima ao Shopping Ibirapuera, localizado a cerca de 800 metros. Também há fácil conexão com o Parque Ibirapuera, situado a aproximadamente 3 km, e com importantes centros empresariais de Moema, Vila Olímpia e Brooklin, tornando o endereço estratégico para negócios que valorizam mobilidade e infraestrutura consolidada. Creci 23. 211J - 13/10/2026

R$ 4.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

AL Dos Maracatins 304

Moema, São Paulo

Cod. Ver dados. Está procurando praticidade, conforto e excelente localização em São Paulo? Este studio mobiliado e totalmente equipado, localizado na Alameda dos Maracatins, 280? Moema, é a escolha ideal para você! Com 30m² bem distribuídos, o imóvel conta com dormitório integrado, sala com varanda, cozinha americana moderna e todos os móveis e eletrodomésticos essenciais para o dia a dia? Tudo pronto para morar! Ideal para quem busca um espaço funcional, aconchegante e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, e com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Santo Amaro. A estação Moema do metrô fica a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 4.000

R$ 500 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Jauaperi 299

Moema, São Paulo

Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este studio mobiliado em Moema reúne praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. A apenas 550 metros da Estação Moema do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por restaurantes, supermercados, academias, farmácias e toda a infraestrutura que torna o bairro um dos mais procurados para morar e investir. Com 21m² inteligentemente distribuídos, o apartamento oferece dormitório integrado, cozinha americana equipada, varanda e ambientes planejados para maximizar conforto e funcionalidade. O condomínio acompanha o estilo de vida moderno da região, oferecendo piscina, academia, coworking, lavanderia, salão de jogos, hall social sofisticado e port cochere, agregando conveniência e valorização ao patrimônio. Ideal para quem busca studio para locação em Moema, apartamento próximo ao metrô Moema, imóvel perto do Parque Ibirapuera, investimento imobiliário com alta demanda de locação, apartamento compacto mobiliado em São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Sala Comercial Moema 4 Salas 3 Vagas

R$ 14.999

R$ 3.175 Condominio

252 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Nhambiquaras 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com quatro banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. Ver dados

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás - até 349/350 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás - até 349/350 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

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