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115 Comerciais perto de toca rua luiz afonso 515 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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735358-GETÚLIO VARGAS-680-1 (22) · Comercial no bairro Menino Deus
Comercial · 20m² · Sala 20M² - para Alugar
Comercial · 35m² · Loja 35M² - para Alugar
18668_id0o8t_186686877df26a22e0.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 1.000

R$ 360 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Baronesa do Gravataí

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Ampla para Locação: Oportunidade Única! Descubra esta excelente sala para locação, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e bem localizado. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada em uma área estratégica com fácil acesso. Andar Alto: Proporciona uma vista panorâmica deslumbrante. Duplex: Oferece um layout espaçoso e versátil. Infraestrutura Completa: Inclui recepção, elevador e segurança 24 horas. A sala é perfeita para quem deseja um espaço de trabalho confortável e seguro. Benefícios: Vista Panorâmica: Aproveite uma vista impressionante da cidade. Recepção e Segurança: Ambientes com recepção e empresa de segurança garantem conforto e proteção. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer o local e veja de perto todas as vantagens que esta sala oferece.

Comercial · 240m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
18639_ih0v3e_186396877df273d488.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 1.750

R$ 500 Condominio

73 m² tot.

Bastian

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Comercial no Coração do Bairro Menino Deus - Uma Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! Está em busca de um espaço perfeito para expandir o seu negócio? Esta sala comercial de 73m² no bairro Menino Deus é a opção ideal para quem procura praticidade, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel: Área útil de 73m², proporcionando amplo espaço para sua empresa se desenvolver. Dois lavabos, oferecendo conforto e praticidade para seu time e clientes. Box de estacionamento incluso, garantindo conveniência para você e seus visitantes. A sala está sem piso instalado, mas o inquilino tem a liberdade de escolher o acabamento que mais combina com seu estilo e necessidade. O piso será instalado em até 24 horas após a escolha, com total comodidade. Localização privilegiada: Localizada no coração do Menino Deus, um dos bairros mais tradicionais e com grande fluxo comercial, você estará perto de restaurantes, lojas, bancos e outras facilidades que tornam o dia a dia mais prático. Além disso, a região é muito bem servida de transporte público, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Valor do aluguel: R$ 2. 200, 00 + condomínio, com uma excelente relação custo-benefício para quem quer estar bem posicionado no mercado, sem abrir mão da qualidade. Não perca essa oportunidade de ter o seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura que você precisa para crescer. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente espaço!

Comercial · 211m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja em Menino Deus
15067_ic9j8w_150676877ded42e608.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 800

R$ 500 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Barao do Gravatai

Menino Deus, Porto Alegre

Loja com 29 m2 face lateral. Bairro Menino Deus, próximo ao shopping Praia de Belas, Centro e todos os recursos do Bairro.

Comercial · Comercial para aluguel - em Menino Deus
706248_iv7xx41s_7062486808f66318090.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
FACHADA-COMERCIAL · LOJA COMERCIAL RUA BARÃO DO GRAVATAI 342

R$ 1.800

R$ 350 Condominio

1 quarto1 banheiro

Rua Baronesa do Gravataí

Menino Deus, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta excelente loja comercial para locação na Rua Baronesa do Gravataí, nº 342, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Com 49m² privativos, o imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de comércio, escritórios, studios ou prestação de serviços. Localizada em uma região estratégica e em constante crescimento, a loja possui ótima visibilidade e fácil acesso, estando cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas. O condomínio conta com portaria e cercas elétricas, proporcionando mais segurança e comodidade para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: Salão amplo. Excelente iluminação natural. Fachada comercial. Localização estratégica. Segurança com cerca elétrica. Fácil acesso. Valor total com aluguel e taxas: R$ 2. 330, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e conheça esta excelente oportunidade comercial no Menino Deus.

Comercial · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 12m² · 1 Vaga · Casa Comercial para locação no bairro MENINO DEUS

R$ 30.000

12 m² tot.1 vaga

Avenida Ganzo, 197

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Casa Comercial de 462m², pronta para ocupação, com estacionamento frontal p/02 carros, grande frontal, fachada c/pele de vidro e alvenaria, parte térreo c/lareira e peças amplas, sedno que nos fundos uma área de lazer, na parte superior peças amplas c/piso parque e boa iluminação natural. Ótima localização, ao lado do Shopping Praia de Belas, próximo a Justiça do Trabalho e Foro c/fácil acesso para funcionários e clientes. Ideal para clinicas, escritórios advogacia, consultório, curso de línguas. Agende sua visita agora. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

21495_i5Xo9m1X1N9_2149568c9e34420c00.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
18673_in9z3e_186736877df28ad249.jpg · Imoveis - em Menino Deus
Comercial · 462m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 1661m² · Galpão/Depósito/Armazém em Menino Deus

R$ 16.000

1661 m² tot.4 ban.

Rua Barão do Gravataí, 589

Menino Deus, Porto Alegre

Depósito Comercial para Alugar no Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Disponível para locação, este depósito comercial no bairro Menino Deus oferece uma área privativa de 1. 660m². O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, com ampla capacidade de armazenamento e fácil acesso. O imóvel possui seis banheiros, área de carga e descarga, mezanino, escritórios, cozinha e pátio. Localizado estrategicamente, o depósito está próximo de importantes vias de acesso, como Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. Praia de Belas, Av. Borges de Medeiros e Av. Ipiranga, facilitando o transporte de mercadorias. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

21576_i393NrGf3_21576689402b3c923b.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 3.500

R$ 104 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Getúlio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Loja Comercial para Alugar no Bairro Menino Deus - Porto Alegre Aluga-se loja comercial com aproximadamente 35m², localizada em ponto estratégico da Avenida Getúlio Vargas, uma das principais vias de acesso de Porto Alegre. O imóvel foi recentemente reformado e está em ótimas condições, com piso, paredes e pintura renovados, pronto para receber seu negócio. Características do imóvel: Loja térrea com vitrine para a rua Reformada recentemente, com ótimo padrão de acabamento Piso e pintura em excelente estado Ambiente iluminado, bem ventilado e funcional Fachada com ótima visibilidade e possibilidade de personalização Benefícios da localização: Situada no bairro Menino Deus, um dos mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre Avenida de grande circulação, com alto fluxo de veículos e pedestres Região de fácil acesso, próxima a importantes pontos da cidade como o Parque Marinha do Brasil, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e centros residenciais Excelente infraestrutura urbana, com comércios, serviços, escolas e transporte público nas proximidades Perfil de moradores com bom poder aquisitivo e presença constante de público consumidor Essa é uma excelente oportunidade para quem busca abrir ou expandir um negócio em uma localização estratégica e com grande potencial de visibilidade e crescimento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse espaço

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Imobiliária Orientta Aluga Sala Comercial
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Comercial · 75m² · O Ponto Comercial Definitivo no Coração do Menino Deus

R$ 4.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas, 561

Menino Deus, Porto Alegre

Imagine o seu negócio posicionado em uma das vitrines mais cobiçadas de Porto Alegre. Estabelecer sua empresa na Avenida Getúlio Vargas não é apenas uma escolha logística, é um posicionamento de autoridade no mercado. O Menino Deus respira tradição e modernidade, e este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você pintar o sucesso da sua marca. Esta loja comercial se destaca pela inteligência de sua distribuição espacial. Composta por dois níveis bem definidos, o imóvel maximiza a operação do seu negócio. O piso térreo, revestido em cerâmica de alta durabilidade e conservação, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o atendimento ao cliente ou showroom. As paredes, com pintura nova em acrílico fosco branco, garantem a clareza e a amplitude visual necessárias para destacar seus produtos ou serviços, funcionando como um convite irrecusável para quem passa. O diferencial arquitetônico fica por conta da escada caracol em pintura esmalte brilhante branca, que conecta o térreo ao mezanino com elegância e otimização de espaço. O andar superior amplia as possibilidades de uso, sendo perfeito para áreas administrativas, estoques estratégicos ou salas de atendimento reservado. Equipado com iluminação eficiente, calhas fluorescentes e spots direcionais, o ambiente já está preparado para valorizar o seu projeto corporativo desde o primeiro dia. Público-Alvo e Potencial de Negócio. A configuração física e a localização estratégica definem o perfil ideal para esta locação: Comércio Varejista: Lojas de vestuário, boutiques, óticas ou lojas de decoração que se beneficiam da vitrine para a avenida. Serviços Especializados: Clínicas de estética, estúdios de pilates, pet shops (muito fortes na região) ou assistências técnicas. Escritórios com Atendimento: Agências de viagens, corretoras ou consultorias que precisam de visibilidade e fácil acesso para o cliente final. O Edifício Ieda Maria oferece uma estrutura sólida e tradicional, transmitindo segurança e estabilidade, características essenciais para fidelizar a clientela exigente do bairro. Localização e Inteligência Demográfica. O bairro Menino Deus possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh) da capital, caracterizado por uma população residente de classe média e alta, com alto poder de consumo. A densidade demográfica da região garante um fluxo orgânico e constante de pessoas. A Avenida Getúlio Vargas é uma artéria vital que conecta a Zona Sul ao Centro Histórico. Segundo dados da eptc, este corredor possui um alto fluxo veicular e é servido por diversas linhas de ônibus essenciais, como a linha 149 (Icaraí) e diversas linhas transversais que cruzam nas proximidades da José de Alencar e Ipiranga, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. A proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha do Brasil atrai um público que valoriza qualidade de vida e conveniência, aumentando a circulação de pedestres, especialmente nos finais de tarde e aos sábados pela manhã. Nas imediações, o imóvel está cercado por âncoras de fluxo como o Shopping Praia de Belas, o Hospital Mãe de Deus e supermercados da rede Zaffari. Isso gera um trânsito de pessoas qualificado durante todo o horário comercial, com picos de movimento entre 17h e 19h, quando o fluxo de retorno para casa movimenta o comércio local. Próximo Passo. Não perca a oportunidade de validar se este é o endereço do seu próximo sucesso. Acesse agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 3199-be e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para caminhar por dentro da loja sem sair de casa. Visualize o potencial do seu futuro endereço comercial e agende sua visita presencial com nossos consultores especialistas.

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R$ 10.500

230 m² tot.2 ban.5 vagas

Botafogo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente casa para fins comerciais ou residencial, com vaga de estacionamento para 5 veículos no bairro Menino Deus em Porto Alegre, a poucos metros do Shopping Praia de Belas. A residência possui 224 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos: no pavimento térreo temos hall de entrada, lavabo, 4 amplas salas, depósito, cozinha, copa, e pátio externo. O segundo pavimento possui mais 3 salas (ou dormitórios) sendo uma delas om sacada e banheiro social. Na área externa frontal se localiza o espaço do estacionamento para até 5 carros. Este belo imóvel encontra-se totalmente reformado, pronto para ser habitado, e consta com 6 aparelhos de ar condicionado instalados. Fica em ponto estratégico do bairro ao lado da avenida Praia de Belas, com fácil acesso ao Shopping, Tribunal Regional do Trabalho, restaurantes, mercados e paradas de ônibus, ideal para negócios que necessitam de uma localização privilegiada, como escritórios de diversos segmentos, clínicas.

46879_ijL836251359D784lR7k4_46879687508f34aceb.jpg · Imoveis - em Menino Deus
fe5b7d027e2e761cc05eb19a214d26e2.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga salas de 20m² a 32m² na Av. Getúlio Vargas - SA818
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