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77 Comerciais perto de cdd cidade baixa travessa alexandrino de alencar 71 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar

R$ 741

R$ 230 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

José de Alencar, 658

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. O imóvel foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para receber seu negócio. Conta com excelente iluminação e ventilação natural, piso em porcelanato, banheiro privativo e espera para instalação de ar-condicionado split, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em edifício com portaria em horário comercial, elevador, câmeras de segurança e zelador, a sala oferece mais comodidade e segurança para profissionais e clientes. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em via de intenso fluxo de pedestres e veículos, a poucos metros do Hospital Mãe de Deus e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e diversas conveniências que o bairro Menino Deus oferece.

Comercial · 76m² · Sala 76.02M² - para Alugar
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto 35M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 480 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Getúlio Vargas, 1644

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Menino Deus. Imóvel com aproximadamente 35m² de área privativa, posição lateral, com ótima ventilação e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. Conta com divisórias que facilitam a organização dos espaços e piso em porcelanato, trazendo praticidade e fácil manutenção. Possui 1 vaga de estacionamento coberta, de uso rotativo. O condomínio dispõe de interfone, recepção e salão de festas, oferecendo comodidade e apoio para o seu negócio. Localização estratégica, próxima à Av. José de Alencar, com fácil acesso às principais vias da região, nas imediações do Hospital Mãe de Deus e do Shopping Praia de Belas, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e visibilidade. Agende sua visita.

16919_ic9s5y_169196877dee79757a.jpg · Imoveis - em Menino Deus
16918_ig8j0t_169186877df0556c96.jpg · Imoveis - em Menino Deus
Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
20541_iiP5Lr885Kh2ci9m5OU_2054168699f053db32.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
17908_io9l8j_179086877defb58686.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 3.500

150 m² tot.

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para locação de uma loja no térreo em um edifício residencial com quase 150m², localizado na Rua Barbedo, no Bairro Menino Deus. Situada em uma região privilegiada, com alta circulação de pessoas e fácil acesso a diversos pontos de interesse. O bairro Menino Deus é conhecido por sua infraestrutura completa, com variedade de comércios, serviços e opções de lazer, tornando-se um local estratégico para qualquer negócio. A loja oferece um espaço amplo, perfeito para diferentes tipos de empreendimentos. Com seus 148m², é possível criar um ambiente moderno e convidativo, permitindo a disposição de diversos setores e áreas de exposição. Além disso, o térreo do edifício residencial proporciona uma grande visibilidade para a loja, garantindo uma excelente vitrine para atrair potenciais clientes. O acesso facilitado tanto para moradores do prédio quanto para transeuntes reforça ainda mais a conveniência deste espaço comercial. Agende já sua visita!

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35499_i6wI2347l1sM69_35499698de95f1dc51.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 5.950

200 m² tot.2 ban.

General Caldwell

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial com excelente estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região estratégica da cidade. O espaço oferece ambientes amplos e bem iluminados, com divisão interna que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, além de copa, banheiros e possibilidade de estacionamento privativo? Um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizado em um dos bairros tradicionais de Porto Alegre com forte presença de comércio, serviços e transporte público, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e fornecedores. A proximidade com importantes corredores viários garante ligação rápida ao centro e a outras áreas estratégicas da capital, além de facilitar o deslocamento para diversas regiões de porto-alegre. A região conta com infraestrutura completa ao redor, com mercados, restaurantes, estabelecimentos de serviços e linhas de transporte coletivo, além de estar próxima a pontos de referência conhecidos do bairro. Será uma escolha que alia funcionalidade, conveniência e localização privilegiada para diferentes perfis de empreendimentos comerciais.

Comercial · 105m² · Oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio

R$ 3.200

105 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar, 1766

Menino Deus, Porto Alegre

Esta é uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio em um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados de Porto Alegre. Localizada na Rua José de Alencar, ponto de convergência entre os bairros Menino Deus e Azenha, esta Casa Comercial de 80 m² oferece a visibilidade e a infraestrutura necessárias para empresas que buscam crescimento e acessibilidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com pintura nova em tons sóbrios, transmitindo profissionalismo imediato ao seu cliente. O piso predominante em basalto não apenas confere uma estética sólida e elegante, mas também garante alta durabilidade e facilidade de manutenção para alto fluxo de pessoas. A planta é versátil, contando com diversas salas que podem ser adaptadas para recepção, estações de trabalho ou consultórios, além de cozinha e banheiro funcional. Um diferencial importante é a área externa privativa, tanto na frente quanto nos fundos, que pode ser utilizada para convivência da equipe, jardim de inverno ou até mesmo expansão operacional logística, dependendo da natureza do seu negócio. A localização é o grande trunfo deste imóvel. A região da Azenha e Menino Deus possui uma demografia diversificada, unindo um público residencial de médio e alto padrão a um intenso fluxo de trabalhadores e consumidores de serviços. O endereço está cercado por polos geradores de tráfego, como o Hospital Mãe de Deus e grandes redes bancárias e farmacêuticas, atraindo um público qualificado durante todo o horário comercial. O fluxo de pedestres é constante, especialmente nos horários de pico da manhã e final da tarde, garantindo exposição orgânica para a sua marca. Em termos de mobilidade urbana, a conectividade é total. A região é atendida por uma vasta rede da eptc, incluindo linhas transversais importantes como T2 e T5 nas proximidades, além de linhas radiais que conectam a Zona Sul ao Centro Histórico. Para colaboradores e clientes que optam pela mobilidade ativa, a proximidade com as ciclovias da Avenida Ipiranga e Érico Veríssimo facilita o deslocamento sustentável. Este imóvel é ideal para clínicas de saúde e estética, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade ou showrooms que necessitam de independência e identidade própria, fugindo das taxas condominiais elevadas de grandes torres corporativas. A estrutura de casa comercial oferece autonomia para gerir seus horários e acessos. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo endereço do sucesso da sua empresa. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be e utilize nossa tecnologia exclusiva para fazer uma visita virtual em 360 graus agora mesmo, permitindo uma imersão completa nos detalhes do imóvel antes mesmo da visita presencial.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial - Sala Aluguel, 34m² - Menino Deus - POA

R$ 980

R$ 700 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Érico Veríssimo

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade Corporativa no Bairro Menino Deus: Sala Comercial no Edifício Érico Offices. Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam estabelecer sua base em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Porto Alegre. Situada na Avenida Érico Veríssimo, no coração do Menino Deus, a unidade alia localização estratégica a um custo-benefício altamente competitivo para o mercado atual. Localizado no 9º andar, o imóvel possui 34 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em duas salas e um banheiro social. A planta permite uma configuração versátil, ideal para a divisão entre recepção e área técnica ou consultório individual, otimizando o fluxo de trabalho e o atendimento a clientes. O condomínio Érico Offices oferece infraestrutura voltada à segurança e praticidade, contando com portaria 24 horas, o que garante flexibilidade de horários e controle de acesso rigoroso. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de uma vaga de garagem vinculada à unidade, proporcionando comodidade em uma das vias mais movimentadas da capital. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. O entorno é consolidado por uma completa rede de serviços e conveniências que facilitam a rotina operacional. A poucos metros, encontram-se agências bancárias, farmácias, supermercados, faculdades e escolas, além de uma variada oferta gastronômica e comercial. A mobilidade é favorecida pela proximidade com pontos de ônibus, estações de táxi e postos de gasolina, assegurando agilidade no deslocamento de colaboradores e visitantes. Com valor de locação de R$ 980, 00, esta sala se destaca como uma solução racional para quem prioriza visibilidade, infraestrutura de suporte e uma localização que conecta os principais eixos da cidade. # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e Whatsapp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Super Imóveis prime - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somosSuper Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

8609dc6f5c8a53fc7b321f4b4c423333c700047e · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.838,60/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS
2283_i32E8I_2283697cabd063e86.jpg · Imoveis - em Menino Deus
f5dd02d46629a003028b9f118d42bdbcac1a834a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 5.118,72/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 4.900

198 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel em fase final de construção, com proposta moderna e excelente potencial de valorização! Uma oportunidade diferenciada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com estrutura contemporânea e possibilidade de personalização conforme sua necessidade. O imóvel conta com pátio frontal com portão e possibilidade de estacionamento, além de uma área principal ampla, com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e layout versátil, permitindo adaptação para dois dormitórios ou ambientes integrados. Possui banheiro em fase de finalização (previsão para a próxima semana) e a infraestrutura elétrica ainda não foi executada, o que possibilita ao futuro ocupante personalizar totalmente o projeto. Nos fundos, o imóvel oferece ainda uma edícula independente, com 1 dormitório e banheiro, também sem acabamento, permitindo finalização conforme a necessidade ideal para apoio, home office ou até mesmo como alternativa para geração de renda. Destaque para o estilo moderno, com tijolo aparente e estrutura metálica, tornando o imóvel uma opção única e cheia de possibilidades! Agende sua visita! (51) Ver dados - 02/07/2026

c7680ebfaf06069c0ad99e192820df3f223bf2d8 · Sala para alugar, 68 m² por R$ 2.625,00/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS
Comercial · 36m² · Sala comercial para alugar no bairro Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Comercial à Venda | Excelente Localização no Bairro Menino Deus. Ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma região estratégica de Porto Alegre! Localizada na Av. Érico Veríssimo, próxima ao prédio da Zero Hora, no tradicional bairro Menino Deus. Sala comercial com 36m² privativos. 1 banheiro. Localizada no2º andar. Ambiente ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Excelente iluminação e praticidade no dia a dia. O edifício conta com: 2 elevadores. Portaria. Fácil acesso e ótima localização comercial. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e valorização imobiliária! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Chave do anúncio: HktshuhnbyXoiwrk

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