88 Comerciais perto de capacita eventos rua general caldwell 826 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

Comercial · 25m² · Sala 34M² - para Alugar

R$ 662

R$ 264 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

RUA JOSE DE ALENCAR - LADO PAR, 658

Menino Deus, Porto Alegre

Conjunto comercial para alugar no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Imóvel totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento, ótima iluminação e ventilação natural. Conta com piso em porcelanato, espera para instalação de ar-condicionado tipo split e banheiro privativo. O edifício oferece portaria em horário comercial, elevador, sistema de câmeras de segurança e zelador. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da capital gaúcha, em via de grande circulação de pessoas e veículos, a poucos metros do Hospital Mãe de Deus e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

Comercial · 35m² · Sala 38M² - para Alugar

R$ 1.200

R$ 440 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

ERICO VERISSIMO, 595

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Menino Deus! Com aproximadamente 35m², esta sala no 6° andar oferece uma posição solar favorável à tarde, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. O espaço conta com um piso em porcelanato de alta qualidade e um teto em gesso, proporcionando um acabamento moderno e elegante. A sala é ampla, ideal para diversas configurações de trabalho, e possui um banheiro social, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria física controlada por catracas, sistema de cftv e elevadores, garantindo tranquilidade no seu dia a dia. Além disso, a localização privilegiada do Menino Deus proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa, com mercados, restaurantes e transporte público nas proximidades. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha conhecer essa sala comercial que pode ser o novo lar da sua empresa!

R$ 2.500

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Érico Veríssimo, 1576

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 45m², localizada na movimentada Rua Érico Veríssimo, próxima à Azenha, uma região que respira comércio, praticidade e visibilidade. O ponto certo para quem quer começar com o pé direito ou expandir em um endereço estratégico, cercado de conveniência e alto potencial de circulação. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 29m² · Sala Comercial em Menino Deus

R$ 1.250

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Getulio Vargas, 1644

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial com 29m², com lavabo, sala com 02 ambientes separado por divisórias, vaga rotativa, ar condicionado split, forro em gesso e vista panorâmica. Condomínio com salão de festas, sala de reunião, recepção e elevador. Bem localizada próximo Av. José de Alencar. Agende sua visita. Aluguel R$1. 250, 00 + taxas de aproximadamente R$625, 00 (iptu, condominio e seguro fogo). *Valores sujeitos a alterações. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Comercial · 41m² · Sala Comercial mobiliada Av. Getúlio Vargas

R$ 1.300

R$ 620 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Getúlio Vargas 1594 605

Menino Deus, Porto Alegre

Procurando um espaço estratégico, pronto para usar e com uma distribuição inteligente para o seu negócio em Porto Alegre? Localizada na Avenida Getúlio Vargas, 1594, esta sala comercial de 41 m² de área privativa e 55 m² de área total é a oportunidade que você buscava! Perfeita para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam visibilidade, comodidade e a praticidade de um espaço já mobiliado e otimizado. Destaques do Imóvel: Aceita financiamento: Facilidade para você adquirir seu novo espaço! Recepção montada: Seu atendimento começa com profissionalismo desde o primeiro contato! Totalmente mobiliada: É só entrar e começar a trabalhar! A sala já conta com mobiliário impecável e de alta qualidade, incluindo mesas de granito. Área de cozinha embutida: Mais praticidade para seu dia a dia e o de seus colaboradores. Dividida em mais de uma sala: Ideal para quem precisa de ambientes separados para recepção, atendimento ou diferentes setores, com portas de correr em madeira e vidro que garantem privacidade e modernidade. Armários sob medida: Espaço otimizado para organização e armazenamento. Persianas e luminárias no teto: Conforto, controle da luminosidade e iluminação adequada para o ambiente. Ar-condicionado Splits: Climatização perfeita para seu conforto e de seus clientes. Banheiro com bancada de granito: Um toque de elegância e durabilidade. Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso para você e seus clientes. Elevadores: Facilidade e conforto para todos. Estacionamento ao lado: Embora a sala não possua garagem própria, a conveniência do estacionamento bem ao lado do prédio é um grande diferencial para você e seus visitantes. Localização Privilegiada: A Getúlio Vargas é uma das avenidas mais movimentadas e desejadas de Porto Alegre, garantindo um fluxo constante de pessoas e potencial para o seu negócio. Você estará no coração de uma área comercial vibrante, com fácil acesso a: Bancos: Agências de grandes bancos como Bradesco e Itaú nas proximidades. Farmácias: Panvel e outras redes para sua conveniência. Supermercados: O Zaffari da Getúlio Vargas está a poucos minutos, facilitando o dia a dia. Comércio e Serviços: Diversas lojas, restaurantes e prestadores de serviços estão a uma curta distância, proporcionando um ambiente dinâmico e completo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, com toda a infraestrutura e o conforto que você precisa! Quer conhecer de perto esse espaço ideal para o seu negócio? Entre em contato para agendar uma visita e saber mais sobre as condições de financiamento!

R$ 16.200

357 m² tot.1 banheiro

Érico Veríssimo

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade imperdível de alugar uma loja no Menino Deus, Porto Alegre. Com uma área total de 357 m² e área privativa de 199 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A loja conta com 1 banheiro social e está localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região. Não perca a chance de expandir sua empreitada em um local estratégico!

Comercial · 35m² · Loja 26M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 109 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

JOSÉ DE ALENCAR, 731

Menino Deus, Porto Alegre

Loja Comercial no Bairro Menino Deus em Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta sala comercial localizada no charmoso bairro Menino Deus em Porto Alegre. Com uma área de 35 m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem posicionado na Avenida José de Alencar. A loja apresenta um piso cerâmico e pintura renovada, que confere elegância e praticidade ao ambiente. Você poderá desfrutar de uma iluminação natural agradável, criando um espaço acolhedor para atender seus clientes. O banheiro social é um adicional que proporciona conforto e conveniência. Espaço no fundos para armazém. Oferece uma opção simplificada, ideal para quem busca eficiência e economia. A localização estratégica no bairro Menino Deus garante fácil acesso a diversos serviços e comércios, além de estar próximo a opções de transporte público. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

FACHADA-MODERNA · SALA MOBILIDADO COM GARAGEM NO MENINO DEUS

R$ 1.399

R$ 697 Condominio

419 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itororó

Menino Deus, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente sala comercial para locação no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Localizada na Rua Itororó, esta é uma ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica. A sala está desocupada, conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem, ar-condicionado, interfone e elevador, oferecendo funcionalidade para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. O edifício possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura do bairro Menino Deus. Diferenciais do imóvel: sala comercial privativa. 1 vaga de garagem. ar-condicionado. elevador. interfone. ótima localização. pronta para uso. ideal para escritório ou consultório. valores: aluguel R$ 1. 500, 00. iptu R$ 111, 95. condomínio R$ 697, 40. consumo de água não incluso no condomínio. seguro fiança A calcular. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e conheça esta excelente oportunidade comercial no Menino Deus.

Comercial · 387m² · 2 Vagas · Edifício Comercial em Menino Deus

R$ 9.500

387 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua General Caldwell, 1311

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade de locação: Prédio comercial em localização privilegiada, situado no Bairro Azenha, oferece 3 pavimentos, totalizando 387m². Com pé direito de 3 metros, o prédio conta com 4 banheiros. O térreo do prédio abriga uma loja ampla e espaço aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. No segundo pavimento, encontramos 2 banheiros, uma sala ao fundo e uma sacada, enquanto o terceiro pavimento dispõe de 2 banheiros, com a possibilidade de uma vaga de estacionamento em frente. Valor de locação: R$ 9. 500, 00. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este prédio comercial oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de locação. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 136m² · Sala 136M² - para Alugar

R$ 5.900

136 m² tot.2 ban.

JOSE DE ALENCAR, 1340

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com área privativa de 136m². O imóvel conta com um amplo vão livre, ideal para os mais diversos tipos de comércio, além de uma cozinha funcional, dois banheiros — que podem ser divididos em masculino e feminino — e uma sacada aberta com vista. A sala possui piso em cerâmico e fachada voltada para a Rua José de Alencar, a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e Getúlio Vargas. Em frente ao prédio há uma parada de ônibus, oferecendo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O entorno é marcado por intensa movimentação comercial, com grande concentração de atacados, bazares, ferragens, agropecuárias, lojas de vestuário, postos de combustível, estacionamentos, restaurantes e bares, tornando o ponto altamente estratégico para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de público.

Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 114 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

JOSE DE ALENCAR, 895

Menino Deus, Porto Alegre

Loja Comercial no bairro Menino Deus. O imóvel possui uma área de 30m² privativa, conta com 01 corredor com pia, 01 lavabo e 01 espaço ao fundo que pode servir como depósito. Ideal para diversos tipos de negócios com uma localização estratégica em uma das ruas mais movimentadas do bairro, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais. O imóvel está em uma região com excelente fluxo de pedestres e veículo, localizado na R José de Alencar, próximo a Av. Getúlio Vargas, Av. Praia de Belas e Av. Érico Veríssimo.

R$ 2.000

12 m² tot.1 banheiro

Avenida Érico Veríssimo, 1557

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 45m², localizada na movimentada Rua Érico Veríssimo, próxima à Azenha, uma região que respira comércio, praticidade e visibilidade. O ponto certo para quem quer começar com o pé direito ou expandir em um endereço estratégico, cercado de conveniência e alto potencial de circulação. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 35m² · Loja 35M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 158 Condominio

35 m² tot.

R. JOSE DE ALENCAR, 765

Menino Deus, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar no Menino Deus - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Esta loja comercial de aproximadamente 35m², localizada no térreo, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com um piso em cerâmica que proporciona um espaço fácil de manter, a loja conta com excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. A entrada é destacada por uma porta de vidro com correr e cortinas metálicas, garantindo segurança e acessibilidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada próxima à Avenida Getúlio Vargas, você estará rodeado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, além de contar com fácil acesso a pontos de ônibus e lotação, facilitando a mobilidade para você e seus clientes. Nas proximidades, há também um posto de gasolina, o que agrega ainda mais conveniência à sua operação. Não perca a chance de alavancar seu negócio em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! Solicito placa ou banner de aluguel

20541_iiP5Lr885Kh2ci9m5OU_2054168699f053db32.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 1.300

30 m² tot.

Getúlio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial com aproximadamente 30m² no bairro Menino Deus. Imóvel com escritório, recepção, 02 banheiros e vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, sala de reuniões, salão de festas. Localizado próximo ao Hospital Mãe de Deus, com fácil acesso aos principais recursos que o bairro oferece. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

736586_i85Sy8Z6_73658668a8832024b29.jpg · Comercial no bairro Menino Deus

R$ 3.000

R$ 202 Condominio

43 m² tot.

GENERAL CALDWELL

Menino Deus, Porto Alegre

Loja comercial com 34, m² de área útil, no bairro Menino Deus, reformada, com piso frio, banheiro e área externa com gradil. Excelente localização, na esquina d Rua General Caldwell. com a Av. Getúlio Vargas. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

17908_io9l8j_179086877defb58686.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 3.500

150 m² tot.

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para locação de uma loja no térreo em um edifício residencial com quase 150m², localizado na Rua Barbedo, no Bairro Menino Deus. Situada em uma região privilegiada, com alta circulação de pessoas e fácil acesso a diversos pontos de interesse. O bairro Menino Deus é conhecido por sua infraestrutura completa, com variedade de comércios, serviços e opções de lazer, tornando-se um local estratégico para qualquer negócio. A loja oferece um espaço amplo, perfeito para diferentes tipos de empreendimentos. Com seus 148m², é possível criar um ambiente moderno e convidativo, permitindo a disposição de diversos setores e áreas de exposição. Além disso, o térreo do edifício residencial proporciona uma grande visibilidade para a loja, garantindo uma excelente vitrine para atrair potenciais clientes. O acesso facilitado tanto para moradores do prédio quanto para transeuntes reforça ainda mais a conveniência deste espaço comercial. Agende já sua visita!

16918_ig8j0t_169186877df0556c96.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 1.250

R$ 580 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Getulio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Linda Sala comercial 27, 90 m² de área privativa. Sala, cozinha e banheiro. No oitavo andar com elevador. Semi-mobiliado. Prédio tem sala de reuniões coletiva e Espaço Gourmet. Sala desocupada. As salas possuem box, rotativo.

R$ 3.200

R$ 390 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar, 975

Menino Deus, Porto Alegre

Loja | Menino Deus | 48m² Excelente loja para locação no bairro Menino Deus. Loja com 48m² de área privativa, 1 banheiro, reformada com piso cerâmico, localizada em ponto estratégico na Avenida Jose de Alencar quase esquina com Getúlio Vargas, local de grande movimentação diária de pedestres e veículos, fácil acesso de transportes públicos. Entre em contato e solicite uma visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

21362_iD228p6784538zTg5u5_21362687e4a3233562.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 650

R$ 550 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Érico Veríssimo

Menino Deus, Porto Alegre

Atenção para esse verdadeiro achado, sala comercial para locação no Bairro Menino Deus, proximo à Zero Hora, em condominio comercial, com valor abaixo do mercado. Fale conosco.

16919_ic9s5y_169196877dee79757a.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 1.250

R$ 580 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Getulio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Linda Sala comercial 27, 90 m² de área privativa. Sala, cozinha e banheiro. No oitavo andar com elevador. Semi-mobiliado. Prédio tem sala de reuniões coletiva e Espaço Gourmet. Sala desocupada. As salas possuem box, rotativo.

35499_i6wI2347l1sM69_35499698de95f1dc51.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 5.950

200 m² tot.2 ban.

General Caldwell

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial com excelente estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região estratégica da cidade. O espaço oferece ambientes amplos e bem iluminados, com divisão interna que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, além de copa, banheiros e possibilidade de estacionamento privativo? Um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizado em um dos bairros tradicionais de Porto Alegre com forte presença de comércio, serviços e transporte público, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e fornecedores. A proximidade com importantes corredores viários garante ligação rápida ao centro e a outras áreas estratégicas da capital, além de facilitar o deslocamento para diversas regiões de porto-alegre. A região conta com infraestrutura completa ao redor, com mercados, restaurantes, estabelecimentos de serviços e linhas de transporte coletivo, além de estar próxima a pontos de referência conhecidos do bairro. Será uma escolha que alia funcionalidade, conveniência e localização privilegiada para diferentes perfis de empreendimentos comerciais.

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R$ 2.500

R$ 2.000 Condominio

86 m² tot.3 ban.

José de Alencar

Menino Deus, Porto Alegre

Rocca Imobiliária vende ou aluga sala comercial mobiliada, com com junção de 3 salas perfazendo 86, 16m² na Avenida Jose de Alencar, bairro Menino Deus em Porto Alegre - rs. Muito desejado, tanto pelo bairro quanto pela proximidade com o Hospital Mae de Deus aqui está o próximo endereço da sua empresa. A sala conta com: * recepção. * lavabo. * sala de reuniões. * sala principal de trabalho com bancadas. * sala reservada gerência. * 02 depósitos. * 02 banheiros. * copa-cozinha. * 02 vagas de estacionamento

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial - Sala Aluguel, 34m² - Menino Deus - POA

R$ 980

R$ 700 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Érico Veríssimo

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade Corporativa no Bairro Menino Deus: Sala Comercial no Edifício Érico Offices. Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam estabelecer sua base em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Porto Alegre. Situada na Avenida Érico Veríssimo, no coração do Menino Deus, a unidade alia localização estratégica a um custo-benefício altamente competitivo para o mercado atual. Localizado no 9º andar, o imóvel possui 34 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em duas salas e um banheiro social. A planta permite uma configuração versátil, ideal para a divisão entre recepção e área técnica ou consultório individual, otimizando o fluxo de trabalho e o atendimento a clientes. O condomínio Érico Offices oferece infraestrutura voltada à segurança e praticidade, contando com portaria 24 horas, o que garante flexibilidade de horários e controle de acesso rigoroso. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de uma vaga de garagem vinculada à unidade, proporcionando comodidade em uma das vias mais movimentadas da capital. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. O entorno é consolidado por uma completa rede de serviços e conveniências que facilitam a rotina operacional. A poucos metros, encontram-se agências bancárias, farmácias, supermercados, faculdades e escolas, além de uma variada oferta gastronômica e comercial. A mobilidade é favorecida pela proximidade com pontos de ônibus, estações de táxi e postos de gasolina, assegurando agilidade no deslocamento de colaboradores e visitantes. Com valor de locação de R$ 980, 00, esta sala se destaca como uma solução racional para quem prioriza visibilidade, infraestrutura de suporte e uma localização que conecta os principais eixos da cidade. # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e Whatsapp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Super Imóveis prime - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somosSuper Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial · 105m² · Oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio

R$ 3.200

105 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar, 1766

Menino Deus, Porto Alegre

Esta é uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio em um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados de Porto Alegre. Localizada na Rua José de Alencar, ponto de convergência entre os bairros Menino Deus e Azenha, esta Casa Comercial de 80 m² oferece a visibilidade e a infraestrutura necessárias para empresas que buscam crescimento e acessibilidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com pintura nova em tons sóbrios, transmitindo profissionalismo imediato ao seu cliente. O piso predominante em basalto não apenas confere uma estética sólida e elegante, mas também garante alta durabilidade e facilidade de manutenção para alto fluxo de pessoas. A planta é versátil, contando com diversas salas que podem ser adaptadas para recepção, estações de trabalho ou consultórios, além de cozinha e banheiro funcional. Um diferencial importante é a área externa privativa, tanto na frente quanto nos fundos, que pode ser utilizada para convivência da equipe, jardim de inverno ou até mesmo expansão operacional logística, dependendo da natureza do seu negócio. A localização é o grande trunfo deste imóvel. A região da Azenha e Menino Deus possui uma demografia diversificada, unindo um público residencial de médio e alto padrão a um intenso fluxo de trabalhadores e consumidores de serviços. O endereço está cercado por polos geradores de tráfego, como o Hospital Mãe de Deus e grandes redes bancárias e farmacêuticas, atraindo um público qualificado durante todo o horário comercial. O fluxo de pedestres é constante, especialmente nos horários de pico da manhã e final da tarde, garantindo exposição orgânica para a sua marca. Em termos de mobilidade urbana, a conectividade é total. A região é atendida por uma vasta rede da eptc, incluindo linhas transversais importantes como T2 e T5 nas proximidades, além de linhas radiais que conectam a Zona Sul ao Centro Histórico. Para colaboradores e clientes que optam pela mobilidade ativa, a proximidade com as ciclovias da Avenida Ipiranga e Érico Veríssimo facilita o deslocamento sustentável. Este imóvel é ideal para clínicas de saúde e estética, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade ou showrooms que necessitam de independência e identidade própria, fugindo das taxas condominiais elevadas de grandes torres corporativas. A estrutura de casa comercial oferece autonomia para gerir seus horários e acessos. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo endereço do sucesso da sua empresa. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be e utilize nossa tecnologia exclusiva para fazer uma visita virtual em 360 graus agora mesmo, permitindo uma imersão completa nos detalhes do imóvel antes mesmo da visita presencial.

8609dc6f5c8a53fc7b321f4b4c423333c700047e · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.838,60/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 2.600

R$ 1.000 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada em Localização Privilegiada vista livre e vaga coberta. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial mobiliada, pronta para uso, localizada em ponto estratégico com fácil acesso e grande visibilidade. Com vista livre que proporciona iluminação natural e ambiente agradável, a sala conta ainda com uma vaga coberta de garagem, garantindo praticidade e segurança. Ideal para profissionais e empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa de destaque. Agende a sua visita! Contato: 51 Ver dados - 19/06/2026

51552_iuMv1k81Kx15dVA5p_515526a285c99a51b4.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 15.000

417 m² tot.8 vagas

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operações corporativas. Com 417 m² de área privativa em um terreno de 300 m², este prédio comercial oferece uma estrutura completa para empresas de médio e grande porte, contando com ambientes planejados para atividades administrativas e corporativas. Destaques do imóvel: Recepção; Salas de atendimento e escritórios; Sala de reuniões; Auditório com capacidade para mais de 30 pessoas; Copa; 3 banheiros; Depósitos; Espaço para estacionamento com capacidade para até 8 veículos, além de área que facilita o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Menino Deus, o imóvel está a menos de 5 minutos do Shopping Praia de Belas, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios de serviços e empresas que valorizam infraestrutura e localização. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

c7680ebfaf06069c0ad99e192820df3f223bf2d8 · Sala para alugar, 68 m² por R$ 2.625,00/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 1.700

R$ 610 Condominio

68 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Sala com 68m² de área privativa, piso frio, 02 banheiros, copa, 01 vaga coberta, prédio com portaria, elevador, localizado no bairro Azenha, zona sul de Porto Alegre-rs. Agende a sua visita! Contato: (51) 3242. 5555 - 19/06/2026

f5dd02d46629a003028b9f118d42bdbcac1a834a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 5.118,72/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 4.900

198 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel em fase final de construção, com proposta moderna e excelente potencial de valorização! Uma oportunidade diferenciada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com estrutura contemporânea e possibilidade de personalização conforme sua necessidade. O imóvel conta com pátio frontal com portão e possibilidade de estacionamento, além de uma área principal ampla, com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e layout versátil, permitindo adaptação para dois dormitórios ou ambientes integrados. Possui banheiro em fase de finalização (previsão para a próxima semana) e a infraestrutura elétrica ainda não foi executada, o que possibilita ao futuro ocupante personalizar totalmente o projeto. Nos fundos, o imóvel oferece ainda uma edícula independente, com 1 dormitório e banheiro, também sem acabamento, permitindo finalização conforme a necessidade ideal para apoio, home office ou até mesmo como alternativa para geração de renda. Destaque para o estilo moderno, com tijolo aparente e estrutura metálica, tornando o imóvel uma opção única e cheia de possibilidades! Agende sua visita! (51) Ver dados - 19/06/2026

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