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220 Comerciais perto de colegio cermac junior avenida do guaca 624 para alugar em Mandaqui, São Paulo

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7d0765d885d908afc4cc8bf1ab75b1fe354a8293 · Salão para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.800

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 106

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão e Ponto Comercial 120 m² para alugar no Mandaqui São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 120 m² * 2 vagas de estacionamento. * Salão amplo para diversas configurações de negócio. * Desconto especial no primeiro ano de contrato. * Imóvel pronto para instalação imediata. Localização Estratégica: * Avenida Santa Inês: aproximadamente 450 metros. * Avenida Engenheiro Caetano Álvares: aproximadamente 950 metros. * Avenida Direitos Humanos: aproximadamente 1, 2 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 4, 8 km. * Horto Florestal: aproximadamente 2, 5 km. * Hospital Mandaqui e Hospital São Camilo Santana: em um raio de 2, 0 km. * Supermercado Pão de Açúcar e outras redes varejistas: em um raio de 600 metros. * Agências bancárias e restaurantes da Avenida Zumkeller e Avenida Santa Inês: em um raio de 500 metros. * Ponto de ônibus com linhas diretas para as estações Santana e Jardim São Paulo: aproximadamente 100 metros. * Estação Santana do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 3, 4 km. * Localização em via de excelente fluxo local e visibilidade no bairro. * Região residencial e comercial consolidada com alto potencial de consumo. * Conveniência e facilidade de acesso aos principais serviços da Zona Norte. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 07/06/2026

IMG_20260608_185249_000.jpeg · Sensacional casa comercial para locação em Vila Romero, 85m² - marlinunes#EQNS6

R$ 5.000

85 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Ramal dos Menezes, 58

Vila Romero, São Paulo

Marlinunes#eqns6 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Ponto comercial para locação no Imirim, em localização estratégica com alto fluxo e excelente visibilidade. Localizado na Rua Ramal dos Menezes, no, praticamente na esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está em frente ao tradicional Colégio Caetano Álvares, um dos principais geradores de fluxo da região. A presença da escola garante circulação intensa e contínua de alunos, pais e funcionários ao longo de todo o dia, o que favorece diretamente negócios voltados ao consumo imediato e recorrente. Além disso, o entorno conta com comércio consolidado, serviços variados e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, posicionando o imóvel em um ponto estratégico para quem busca visibilidade e conveniência. O espaço possui aproximadamente m de área construída, com salão térreo amplo e funcional, ideal para atendimento ao público. O mezanino complementa a operação com duas salas que podem ser utilizadas como escritório, estoque ou apoio administrativo, permitindo melhor organização do negócio. Conta ainda com cozinha, área de serviço e lavabo, oferecendo estrutura completa para funcionamento imediato. Um dos principais diferenciais é o estacionamento exclusivo ao lado do imóvel, totalmente cercado e com portão, com capacidade para até dez veículos, além de espaço para motos — um recurso raro na região e que impacta diretamente na decisão e comodidade dos clientes. Pela localização e características, o imóvel se mostra especialmente adequado para operações como cafeteria, lanchonete, rotisserie, papelaria, conveniência, serviços ou negócios que se beneficiem do fluxo gerado pela escola e pelas avenidas próximas. A locação aceita seguro fiança ou fiador com imóvel quitado na cidade de São Paulo. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto com fluxo real, visibilidade e estrutura diferenciada na região.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila guaca - SP
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 85.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller, 217

Parque Mandaqui, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica, imóvel de esquina, que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso.

876bbb961b986d5f7d3fbdf79ab80d9d.jpg · Comercial

R$ 7.500

4 ban.4 vagas

Avenida Ultramarino, 455

Mandaqui, São Paulo

Sobrado comercial com potencial para clínica/consultório (próximo a hospitais), comercio, escritórios, eventos, etc. Pavimento superior piso 2: amplo salão com 7 janelas amplas de vidro blindex — iluminação natural, lavabo com acabamento de tijolos a vista, copa com pia (duas cubas) e balcão em granito, depósito, todo com piso em granito; Pavimento superior piso 1, 3 salas / consultórios, 3 lavabos, copa com pia de granito, escada para acesso ao piso 2 toda em granito e corrimão em aço inox, hall entre as salas com acabamento em tijolos de vidro e porta blindex, e corredor com piso em granito e acabamento em tijolos a vista e janela; Pavimento térreo: Garagem coberta para 3 veículos, lavabo e área de depósito /arquivo, portão automático, e escada de acesso ao piso 1 com acabamento em pedra e ventilação com janelas de vidro ao alto. Agenda Visita!

Comercial · 190m² · 10 Vagas · Salão Comercial à venda em Parque mandaqui - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila romero - SP
a378d3ae115436608a83cac241d06645c7273a9a · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.145,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP
a5bf5ddb13df312d90c91b369b2d8a68.jpg · Comercial de 386m²

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2108

Lauzane Paulista, São Paulo

Oportunidade dos seus sonhos empreendendo no coração da zona norte de São Paulo! Este salão comercial, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da região cercado por uma vasta gama de comércios locais, garantindo uma constante movimentação de pessoas e potenciais clientes. Uma generosa frente de 10 metros proporciona visibilidade excepcional para o seu empreendimento, com 4 vagas de veículos disponíveis onde seus clientes terão facilidade e comodidade para acessar o seu estabelecimento. O salão possui 2 banheiros, cozinha e uma extensa área de armazenamento no sótão da loja. Tudo pensado para otimizar a operação do seu negócio. Com 2 portas de aço automáticas, oferecemos praticidade e segurança. Conte com uma sala exclusiva para a gestão administrativa do seu negócio. Um ambiente privativo e funcional para conduzir as operações com eficiência. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial vibrante da zona norte de São Paulo. Este é o local ideal para transformar seus sonhos em realidade. Agarre essa oportunidade agora e leve o seu negócio ao próximo nível!

Área de Serviço · Imoveis - no Parque Mandaqui

R$ 75.000

620 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 221

Parque Mandaqui, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 148m² · Salas à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 7.500

148 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro moreira de barros, 2723

Mandaqui, São Paulo

Características Principais• Localização: Salão Comercial situado em uma região nobre de São Paulo a poucos metrôs do Shopping Santana Parque e de todo comércio local• Planta: O imóvel conta com 150 metros de vão livre e excelente distribuição interna e ótima planta, mas 2 wc• Vagas De Garagem: O imóvel dispõe da possibilidade de fazer um recuo para 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para os seus clientes. Detalhes Internos: • Piso: O imóvel encontra-se no contra piso, porém é recente a construção e as coisas que encontra-se no imóvel, é referente ao término da obra. Localização Privilegiada: • A proximidade com o Shopping Santana Parque e a 500 metros da principal avenida do bairro (Avenida Engenheiro Caetano Álvares) e de todo o comércio da região como: Supermercado Extra, Banco Itaú, Restaurante Pescador, inúmeras lojas de veículos e de vestuário oferece praticidade no dia a dia. Oportunidade Única: Este Salão Comercial é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial, amplo, bem distribuído e ótima localização para o seu negócio, unindo conforto e uma localização privilegiada, se torna único na região. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel comercial uma escolha excepcional e excelente para o seu negócio!!

Comercial , São Paulo · Galpão industrial com 6 vagas e grande área construída em Mandaqui

R$ 28.000

1028 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Ultramarino, 658

Lauzane Paulista, São Paulo

Oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional com ampla área total e vagas de estacionamento em um dos bairros com forte demanda logística na zona norte de São Paulo. Estrutura pronta para uso e versátil para diferentes operações comerciais ou industriais. Este galpão à venda possui área total de 1. 028 m², com 4 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para operações, manobras e suporte à sua frota ou equipe. A edificação ao nível da rua facilita o acesso de veículos de carga e descarga, conferindo praticidade às atividades diárias. O perfil do imóvel é ideal para quem pretende instalar centro de distribuição, operação logística, depósito ou negócios que demandem área operacional significativa e boa visibilidade. A propriedade está localizada no bairro Mandaqui, na zona norte de São Paulo, em uma região consolidada com serviços de apoio, comércio diversificado e acessos facilitados às principais vias da cidade, favorecendo conectividade e mobilidade para funcionários, fornecedores e clientes. Por não haver condomínio, o foco está no potencial operacional e comercial do imóvel em si, que se destaca pela amplitude de sua área construída e funcionalidade para diferentes segmentos empresariais. Do ponto de vista de mercado, propriedades com áreas superiores a 1. 000 m² em zonas com demanda industrial e comercial consolidada tendem a atrair interesse de compradores corporativos e investidores, reforçando a liquidez deste tipo de ativo. Agende sua visita para conhecer este galpão e avaliar pessoalmente sua adequação às necessidades do seu negócio. Entre em contato com um corretor especializado e aproveite esta oportunidade

63935bfe6465e99dbe903ba09ad4f412.jpg · Comercial de 657m²

R$ 60.000

657 m² tot.3 vagas

Avenida Zumkeller, 219

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja comercial para locação - 656 m², avenida de alto fluxo, localização estratégica. Se você busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para expandir ou consolidar o seu negócio. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região, esta ampla loja oferece todos os diferenciais para quem deseja montar um ponto comercial de destaque, com grande potencial de atração de clientes e excelente infraestrutura para diversos seguimentos. Destaques 656m2 de área construída, bem distribuídos para garantir o máximo aproveitamento dos espaços, 3 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo comodidade aos clientes, excelente iluminação natural e ventilação. Lojas ideal para igrejas, clínicas, academias, farmácias, laboratórios e muito mais. Agende uma visita!

Comercial · 344m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila mariza mazzei - SP
b031439424e29ea4fa6f4184b4585f73c5d4caed · Salão para alugar, 220 m² por R$ 14.210,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 13.500

220 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial térreo para locação 220 m² no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, próximo ao Metrô Santana. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui. Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 220 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação. O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve. Localização estratégica Avenida Zumkeller | Mandaqui. Situado na Avenida Zumkeller, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários. No entorno imediato, encontram-se: Supermercados, hortifrutis e comércios variados. Bancos e agências de serviços financeiros. Farmácias, padarias e restaurantes. Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim. Potencial de uso. Ideal para: Lojas de varejo e atacado de bairro. Academias, estúdios de pilates e funcional. Clínicas, consultórios e centros de estética. Pet shops, clínicas veterinárias e banho E tosa. Mercados, empórios e lojas especializadas. Showroom, oficinas leves e empresas de serviços. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/06/2026

Comercial · 400m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila guaca - SP
Comercial · 720m² · 12 Vagas · Prédio inteiro à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 35.000

340 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Santa inês,

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Próximo à Voluntários da Pátria – Ideal para Empresas e EscritóriosExcelente oportunidade de locação! Prédio comercial novo com estrutura completa, perfeito para clínicas, escritórios, empresas, escolas e centros de serviços. Localizado em região estratégica da zona norte de São Paulo, próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, com fácil acesso às principais vias e transporte público.. Características do Imóvel: 2 andares mais subsolo de garagemRegião valorizada da zona norte – próximo à Voluntários da PátriaGaragem coberta para até 5 veículosDistribuição dos ambientes: Térreo: Amplo salão, recepção, 3 salas privativas e banheiro socialAndar superior: Espaço aberto com vão livre de 100m², sala privativa e terraçoSubsolo: Garagem com 5 vagas, vestiário com 8 banheiros, refeitório e despensaPrédio com ótimo padrão construtivo, excelente iluminação natural, ambientes versáteis e bem ventilados. A estrutura atende perfeitamente a diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Diferenciais: Construção recente – imóvel novo e pronto para usoIdeal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem distribuídosÓtimo custo-benefício para o padrão da regiãoAgende sua visita e conheça de perto este prédio comercial pronto para receber sua empresa!

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila romero - SP
afb837a9af873f11721867399eb4ab25062e504c · Prédio para alugar, 185 m² por R$ 13.635,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila guaca - SP
Comercial · 23m² · Sala Comercial para locação no Mandaqui
Comercial · 597m² · Prédio inteiro à venda em Vila romero - SP
Comercial · 148m² · Salas à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 7.500

148 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro moreira de barros,

Mandaqui, São Paulo

Características Principais• Localização: Salão Comercial situado em uma região nobre de São Paulo a poucos metrôs do Shopping Santana Parque e de todo comércio local• Planta: O imóvel conta com 150 metros de vão livre e excelente distribuição interna e ótima planta, mas 2 wc• Vagas De Garagem: O imóvel dispõe da possibilidade de fazer um recuo para 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para os seus clientes. Detalhes Internos: • Piso: O imóvel encontra-se no contra piso, porém é recente a construção e as coisas que encontra-se no imóvel, é referente ao término da obra. Localização Privilegiada: • A proximidade com o Shopping Santana Parque e a 500 metros da principal avenida do bairro (Avenida Engenheiro Caetano Álvares) e de todo o comércio da região como: Supermercado Extra, Banco Itaú, Restaurante Pescador, inúmeras lojas de veículos e de vestuário oferece praticidade no dia a dia. Oportunidade Única: Este Salão Comercial é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial, amplo, bem distribuído e ótima localização para o seu negócio, unindo conforto e uma localização privilegiada, se torna único na região. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel comercial uma escolha excepcional e excelente para o seu negócio!!

Comercial · 700m² · 2 Vagas · Salas à venda em Lauzane paulista - SP
Foto 01 · LOCAÇÃO LOJA COMERCIAL COM 2 PISOS NO IMIRIM SÃO PAULO, 18 VAGAS

R$ 35.000

770 m² tot.18 vagas

DIREITOS HUMANOS, 1125

Mandaqui, São Paulo

Locação loja comercial com 2 pisos no imirim são paulo, 18 vagas. possibilidade de locação total ou parcial por lojas. locação total: R$ 35. 000, 00. locação loja 1: R$ 13. 000, 00 (209, 37 m² com 6 vagas) locação loja 2: R$ 11. 000, 00 (203, 50 m² com 6 vagas) locação loja 3: R$ 11. 000. 00 (235, 20 m² com 6 vagas) área terreno: 1. 078 m² área construída: 770 m² disponível, necessidade de adaptação final para entrada. Excelente oportunidade de locação de loja comercial com 2 pisos, com possibilidade de locação total ou parcial este imóvel conta com três lojas independentes, cada uma com seu espaço exclusivo e vagas de estacionamento. Este imóvel pode lhe oferecer um grande potencial para o seu negócio. As lojas contam com vitrines de exposição, banheiros em cada piso, escada de ligação entre pisos e pavimento superior e um terraço no pavimento superior de 50m², oferecendo um espaço com várias possibilidades para seu negócio. Além disso, o estacionamento próprio na frente do imóvel comporta até 18 veículos, garantindo praticidade e comodidade para seus clientes. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 148m² · Salas à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 7.500

148 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro moreira de barros,

Mandaqui, São Paulo

Características Principais• Localização: Salão Comercial situado em uma região nobre de São Paulo a poucos metrôs do Shopping Santana Parque e de todo comércio local• Planta: O imóvel conta com 150 metros de vão livre e excelente distribuição interna e ótima planta, mas 2 wc• Vagas De Garagem: O imóvel dispõe da possibilidade de fazer um recuo para 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para os seus clientes. Detalhes Internos: • Piso: O imóvel encontra-se no contra piso, porém é recente a construção e as coisas que encontra-se no imóvel, é referente ao término da obra. Localização Privilegiada: • A proximidade com o Shopping Santana Parque e a 500 metros da principal avenida do bairro (Avenida Engenheiro Caetano Álvares) e de todo o comércio da região como: Supermercado Extra, Banco Itaú, Restaurante Pescador, inúmeras lojas de veículos e de vestuário oferece praticidade no dia a dia. Oportunidade Única: Este Salão Comercial é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial, amplo, bem distribuído e ótima localização para o seu negócio, unindo conforto e uma localização privilegiada, se torna único na região. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel comercial uma escolha excepcional e excelente para o seu negócio!!

a172dd9ee044b8a5f857d817186214fd6d6f83f9 · Ponto para alugar, 120 m² por R$ 6.593,27/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP
Comercial · 500m² · Prédio inteiro à venda em Lauzane paulista - SP
e90a7dd34a0dcde5fbda308c5bee0d33.jpg · Comercial de 200m²
ff3e74380d6e95a0e25f734ec33bf32a.jpg · Comercial de 280m²
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