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138 Comerciais para alugar em Macuco, Valinhos

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R$ 55.000

5103 m² tot.5 ban.20 vagas

Clark 2699

Macuco, Valinhos

Galpão comercial para locação e venda no bairro Macuco, em Valinhos, com terreno de 5. 103 m² e área construída de 1. 080, 89 m². O imóvel é composto por dois pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas. No pavimento inferior encontram-se refeitório, cozinha com área de serviço totalmente revestida em cerâmica, ambulatório e dois vestiários também revestidos em cerâmica. O pavimento superior dispõe de duas salas de trabalho, uma sala de reunião, recepção com lavabo revestido em cerâmica e quatro banheiros, sendo dois adaptados para deficientes físicos. O prédio principal, com estrutura metálica e fechamentos em alvenaria convencional, possui piso em pintura epóxi, projetado para suportar alto tráfego e impacto, inclusive de empilhadeiras. Complementam o imóvel um laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, dois vestiários adicionais e um anexo (novo galpão) em estrutura e fechamento metálico. O abastecimento de água é feito por poço semiartesiano de 120 m de profundidade, com outorga do daee, e os dejetos são destinados a fossa séptica, sendo que o proprietário já contribuiu para a rede de esgoto local. A energia elétrica é fornecida por cabine primária, com transformador próprio de 225 kva. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa e estratégica em Valinhos. Agende sua visita com a De Lucca Imóveis. - 04/09/2026

R$ 53.000

1978 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Macuco, Valinhos

Imóvel industrial à venda no bairro Macuco, em Valinhos/sp, com localização estratégica às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente logística para empresas dos segmentos industrial, logístico e de distribuição. O empreendimento possui 5. 103 m² de terreno e 1. 977, 78 m² de área construída, reunindo infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. A área construída é composta por um prédio administrativo em dois pavimentos, com aproximadamente 374, 48 m², distribuídos entre escritórios, salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo, cozinha, refeitório, área de serviços, ambulatório, 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência, além de vestiários para colaboradores. A área operacional conta com um galpão principal de aproximadamente 1. 080, 89 m² de vão livre, construído em estrutura metálica, com piso industrial em pintura epóxi de alta resistência, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras, alto impacto e vibrações. O imóvel dispõe ainda de laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, galpão anexo com 404, 32 m², telheiro de 107, 05 m² e guarita de controle de acesso. A infraestrutura do empreendimento foi planejada para atender operações industriais de alta demanda, contando com poço semiartesiano de 120 metros de profundidade, perfurado com outorga do daee, sistema de fossa séptica, com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto, além de amplo espaço para circulação de veículos e 10 vagas de estacionamento. Localizado no bairro Macuco, em Valinhos, às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel proporciona excelente acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a integração com importantes polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 04/09/2026

R$ 70.000

6000 m² tot.10 vagas

Rua Antonio Felamingo, 1151

Macuco, Valinhos

Galpão industrial para locação, uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, eficiente e estrategicamente posicionada para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado a apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera, um dos principais corredores logísticos do país, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias da região e excelente mobilidade para transporte de mercadorias e deslocamento de equipes. Implantado em um terreno de aproximadamente 6. 000 m², o empreendimento possui 3. 400 m² de área construída, com infraestrutura pronta para ocupação imediata e layout funcional que favorece a produtividade e a eficiência operacional. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por m², docas niveladas e doca em nível de piso, além de amplo pátio de manobras frontal e lateral, facilitando a movimentação de caminhões e operações de carga e descarga. A área fabril dispõe de salas operacionais integradas, depósitos, casa de máquinas e áreas de apoio, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos industriais. O imóvel possui sistema de hidrantes com avcb J3, cabine primária de 500 kva e reservatório de água com capacidade aproximada de 15 mil litros, garantindo suporte adequado para atividades de grande porte. A estrutura administrativa é distribuída em dois pavimentos, com escritórios amplos e bem planejados, ambientes com isolamento acústico, recepção, sala de diretoria, refeitório e cozinha industrial, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas. Pensando em segurança, o imóvel é totalmente murado e cercado, conta com guarita para controle de acesso, portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e alarme instalado, proporcionando tranquilidade para empresas que necessitam de proteção patrimonial e controle operacional. Com localização privilegiada, infraestrutura robusta e excelente potencial para diversos segmentos industriais e logísticos, este galpão é uma oportunidade diferenciada para indústrias, operadores logísticos, distribuidores e empresas que valorizam eficiência, segurança e acesso estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

R$ 55.000

1978 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Macuco, Valinhos

Galpão industrial para venda ou locação no bairro Macuco, em Valinhos/sp, implantado em um terreno de 5. 103 m², com 1. 977, 78 m² de área construída. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição, reunindo amplas áreas produtivas e administrativas em um único empreendimento. A estrutura é composta por galpão principal com 1. 080, 89 m², galpão anexo com 404, 32 m², escritórios distribuídos em dois pavimentos, totalizando aproximadamente 374, 48 m², telheiro, guarita, área administrativa, recepção, sala de reunião, salas de trabalho, refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório, laboratório, almoxarifado, 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência, além de 4 vestiários e estacionamento com capacidade para 10 veículos. Entre os diferenciais, o imóvel conta com piso industrial em pintura epóxi, desenvolvido para suportar intenso tráfego de empilhadeiras, impactos e vibrações, estrutura metálica no galpão principal, galpão anexo de construção mais recente, laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, cabine primária de energia, transformador próprio de 225 kva, poço artesiano com 120 metros de profundidade devidamente outorgado pelo daee e sistema de fossa séptica com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto. A edificação administrativa é construída em alvenaria convencional, distribuída em dois pavimentos, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, proporcionando ambientes funcionais para os setores operacional e administrativo. O imóvel está localizado no bairro Macuco, em Valinhos/sp, oferecendo excelente estrutura para empresas de médio e grande porte que necessitam de instalações prontas para operação. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 04/09/2026

R$ 150.000

2400 m² tot.3 ban.10 vagas

Clark 2869 c

Macuco, Valinhos

Imóvel Industrial para Locação no Macuco, em Valinhos/sp. Imóvel industrial para locação no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, com 17. 500 m² de terreno e aproximadamente 6. 800 m² de área construída. O empreendimento é composto por 3 módulos de galpão, que podem ser locados separadamente, oferecendo estrutura para operações dos segmentos industrial, logístico e de distribuição. O complexo conta ainda com portaria, vestiários, escritórios e pé-direito de 6 metros. A área administrativa possui aproximadamente 374, 48 m², distribuídos em dois pavimentos, com escritórios, salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo, cozinha, refeitório, área de serviços, ambulatório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência. O empreendimento também dispõe de vestiários para colaboradores. Na área operacional, o galpão principal possui aproximadamente 1. 080, 89 m² de vão livre, estrutura metálica e piso industrial com pintura epóxi de alta resistência, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras, alto impacto e vibrações. A estrutura conta ainda com laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, galpão anexo de 404, 32 m², telheiro de 107, 05 m² e guarita para controle de acesso. O empreendimento possui poço semiartesiano com 120 metros de profundidade, perfurado com outorga do daee, sistema de fossa séptica e contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto. A área externa oferece amplo espaço para circulação de veículos e 10 vagas de estacionamento. Localizado no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece estrutura voltada a operações industriais, logísticas e de distribuição, com acesso às principais rodovias da região e integração com polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 04/09/2026

R$ 53.000

2400 m² tot.3 ban.10 vagas

Clark 2869 B

Macuco, Valinhos

Imóvel Industrial para Locação no Macuco, em Valinhos/sp. Imóvel industrial para locação no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, com 17. 500 m² de terreno e aproximadamente 6. 800 m² de área construída. O empreendimento é composto por 3 módulos de galpão, que podem ser locados separadamente, oferecendo estrutura para operações dos segmentos industrial, logístico e de distribuição. O complexo conta ainda com portaria, vestiários, escritórios e pé-direito de 6 metros. A área administrativa possui aproximadamente 374, 48 m², distribuídos em dois pavimentos, com escritórios, salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo, cozinha, refeitório, área de serviços, ambulatório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência. O empreendimento também dispõe de vestiários para colaboradores. Na área operacional, o galpão principal possui aproximadamente 1. 080, 89 m² de vão livre, estrutura metálica e piso industrial com pintura epóxi de alta resistência, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras, alto impacto e vibrações. A estrutura conta ainda com laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, galpão anexo de 404, 32 m², telheiro de 107, 05 m² e guarita para controle de acesso. O empreendimento possui poço semiartesiano com 120 metros de profundidade, perfurado com outorga do daee, sistema de fossa séptica e contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto. A área externa oferece amplo espaço para circulação de veículos e 10 vagas de estacionamento. Localizado no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece estrutura voltada a operações industriais, logísticas e de distribuição, com acesso às principais rodovias da região e integração com polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 04/09/2026

R$ 55.000

5103 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Macuco, Valinhos

Galpão para venda e locação em Valinhos/sp. Dimensões: Terreno: 5. 103m2. Escritório: Pav. Térreo: 184, 68m2. Pav. Superior: 189, 80m2. Galpão: 1. 080, 89m2. Guarita: 11, 04m2. Galpão/Anexo: 404, 32m2. Telheiro: 107, 05m2. total: 1. 977, 78M2. Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura. látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: - Inferior: Refeitório; Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica) ; Ambulatório; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). - Superior: 2 salas de trabalho; 1 sala de reunião; Recepção com lavabo (revestido com cerâmica) ; 4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). - Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção; Almoxarifado; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica) ; Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante. outorga do daee. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s. Agende sua Visita com Start Imóveis! - 04/09/2026

R$ 53.000

2400 m² tot.3 ban.10 vagas

Clark 2869 A

Macuco, Valinhos

Imóvel Industrial para Locação no Macuco, em Valinhos/sp. Imóvel industrial para locação no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, com 17. 500 m² de terreno e aproximadamente 6. 800 m² de área construída. O empreendimento é composto por 3 módulos de galpão, que podem ser locados separadamente, oferecendo estrutura para operações dos segmentos industrial, logístico e de distribuição. O complexo conta ainda com portaria, vestiários, escritórios e pé-direito de 6 metros. A área administrativa possui aproximadamente 374, 48 m², distribuídos em dois pavimentos, com escritórios, salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo, cozinha, refeitório, área de serviços, ambulatório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência. O empreendimento também dispõe de vestiários para colaboradores. Na área operacional, o galpão principal possui aproximadamente 1. 080, 89 m² de vão livre, estrutura metálica e piso industrial com pintura epóxi de alta resistência, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras, alto impacto e vibrações. A estrutura conta ainda com laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, galpão anexo de 404, 32 m², telheiro de 107, 05 m² e guarita para controle de acesso. O empreendimento possui poço semiartesiano com 120 metros de profundidade, perfurado com outorga do daee, sistema de fossa séptica e contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto. A área externa oferece amplo espaço para circulação de veículos e 10 vagas de estacionamento. Localizado no bairro Macuco, em Valinhos/sp, às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece estrutura voltada a operações industriais, logísticas e de distribuição, com acesso às principais rodovias da região e integração com polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 04/09/2026

R$ 70.000

6000 m² tot.8 ban.20 vagas

R ANTONIO FELAMINGO

Macuco, Valinhos

Galpão Industrial/Comercial para locação no bairro Macuco, com 3. 439 m² de área construída em um terreno de 6. 000 m² em Valinhos/sp. Um excelente imóvel industrial localizado em uma região estratégica, com forte vocação logística e industrial, além de fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera e Bandeirantes e Dom Pedro I. O zoneamento Z4A permite atividades industriais e logísticas, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com pé-direito de 6, 5 metros, piso industrial com capacidade para suportar até 5 toneladas por metro quadrado, docas niveladas e também doca em nível de piso. Possui pátio de manobras frontal e áreas laterais e traseiras, facilitando a movimentação e logística de cargas. Dispõe ainda de salas operacionais integradas à área fabril, casa de máquinas, depósitos e áreas de apoio. A infraestrutura inclui sistema de hidrantes com avcb J3, cabine primária de 500 kva e caixa d’água com capacidade aproximada de 15. 000 litros, além de guarita para controle de acesso. A área administrativa é completa, distribuída em dois pavimentos, com ambientes que possuem isolamento acústico. Conta com recepção, escritórios bem distribuídos, sala de diretoria, refeitório e cozinha industrial. Em relação à segurança, o imóvel é totalmente murado e cercado, possui portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e sistema de alarme já instalado. Como diferenciais estratégicos, destaca-se a localização privilegiada com excelente acesso logístico, estrutura pronta para operação e layout funcional que permite ótimo aproveitamento dos espaços. 0209. Unidade Valinhos 198 - creci: Ver dados J

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