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39 Comerciais baratos para alugar em Luxemburgo, Belo Horizonte

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2be5033a-1-whatsapp-image-2024-04-11-at-11.56.42.jpeg · Comercial para Locação, Luxemburgo, Belo Horizonte

R$ 600

R$ 551 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Raja Gabaglia

Luxemburgo, Belo Horizonte

Predio. • Estrutura organizada; • Ideal para o funcionamento de empresas. Sala comercial. • 1 Banheiro; • Bairro Estratégico; • Piso em cerâmica; • Proporciona um ambiente limpo e de fácil manutenção; • Área adequada para diferentes tipos de negócios, localizada em um bairro estratégico. Alugue fácil. Sem fiador. Sem burocracia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.) Para alugar você precisa somente: • rg e cpf. • Comprovante de renda e residência. Você ainda tem opção decontrato digital, sem burocracia em cartório. E escolha a melhor garantia para você: • Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil; • Seguro fiança; • Título de Capitalização.

Comercial · 24m² · Sala Comercial para alugar em Luxemburgo de 24.00m²

R$ 800

R$ 365 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto comercial bem localizado e que oferece toda a praticidade e comodidade que você e seu negócio merecem! Essa sala no Luxemburgo é a oportunidade perfeita para você! Situada em um edifício em frente ao Hospital Madre Tereza, estratégica visibilidade e acesso, além de estar cercada por diversas facilidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Uma das grandes vantagens deste ponto é a conveniência do transporte público. Várias linhas de ônibus que passam em frente ao edifício, você e seus clientes terão mobilidade facilitada, essencial para qualquer negócio. Além disso, a proximidade de comércios variados, como restaurantes, farmácias, bancos e lojas, oferece todas as conveniências para o dia a dia, tornando este ponto ainda mais atrativo para quem busca um local que combine movimento e praticidade. Se você ou seus clientes utilizam carro, a localização também não deixa a desejar! Há diversos estacionamentos próximos e, se preferir, existe a possibilidade de locação e compra de vagas dentro do próprio edifício, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, o prédio é equipado com dois elevadores modernos, facilitando o acesso a todos os andares, proporcionando conforto e eficiência para seus visitantes e colaboradores. Além de recepção, porteiro físico e zelador. A sala comercial, com área de 23, 72 m², foi projetada para otimizar o espaço e oferecer um ambiente agradável e funcional. O piso em laminado de madeira na cor marfim traz um toque de sofisticação e modernidade, além de ser fácil de limpar e manter, o que contribui para uma aparência sempre impecável do seu espaço. A janela ampla em esquadria de alumínio proporciona uma excelente iluminação natural durante o dia, criando um ambiente claro e arejado, ideal para manter a produtividade e o bem-estar no trabalho. O teto rebaixado em gesso adiciona um toque de elegância ao ambiente, permitindo que você instale facilmente um sistema de iluminação adequado ao seu negócio, criando uma atmosfera profissional e convidativa. Além disso, a sala conta com uma vista livre e definitiva sensacional, proporcionando uma sensação de amplitude e tranquilidade, uma raridade em áreas tão bem localizadas. O banheiro privativo é outro diferencial importante, já que garante privacidade e conforto para os ocupantes da sala, com revestimento em concreto estucado e cerâmica. O ambiente é moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. Se você procura um espaço comercial em localização privilegiada, facilidade de acesso e estrutura que permite flexibilidade para diversos tipos de negócios, essa sala é a escolha certa. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou consultórios que desejam se estabelecer em área nobre de Belo Horizonte, com toda a infraestrutura necessária. Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

i8C8c4866tS_4432661d56f1b377e_zljMjdjN2Y2OTBj_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
Comercial · 24m² · Sala Comercial para alugar em Luxemburgo de 24.00m²

R$ 800

R$ 365 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto comercial bem localizado e que oferece toda a praticidade e comodidade que você e seu negócio merecem! Essa sala no Luxemburgo é a oportunidade perfeita para você! Situada em um edifício em frente ao Hospital Madre Tereza, estratégica visibilidade e acesso, além de estar cercada por diversas facilidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Uma das grandes vantagens deste ponto é a conveniência do transporte público. Várias linhas de ônibus que passam em frente ao edifício, você e seus clientes terão mobilidade facilitada, essencial para qualquer negócio. Além disso, a proximidade de comércios variados, como restaurantes, farmácias, bancos e lojas, oferece todas as conveniências para o dia a dia, tornando este ponto ainda mais atrativo para quem busca um local que combine movimento e praticidade. Se você ou seus clientes utilizam carro, a localização também não deixa a desejar! Há diversos estacionamentos próximos e, se preferir, existe a possibilidade de locação e compra de vagas dentro do próprio edifício, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, o prédio é equipado com dois elevadores modernos, facilitando o acesso a todos os andares, proporcionando conforto e eficiência para seus visitantes e colaboradores. Além de recepção, porteiro físico e zelador. A sala comercial, com área de 23, 72 m², foi projetada para otimizar o espaço e oferecer um ambiente agradável e funcional. O piso em laminado de madeira na cor marfim traz um toque de sofisticação e modernidade, além de ser fácil de limpar e manter, o que contribui para uma aparência sempre impecável do seu espaço. A janela ampla em esquadria de alumínio proporciona uma excelente iluminação natural durante o dia, criando um ambiente claro e arejado, ideal para manter a produtividade e o bem-estar no trabalho. O teto rebaixado em gesso adiciona um toque de elegância ao ambiente, permitindo que você instale facilmente um sistema de iluminação adequado ao seu negócio, criando uma atmosfera profissional e convidativa. Além disso, a sala conta com uma vista livre e definitiva sensacional, proporcionando uma sensação de amplitude e tranquilidade, uma raridade em áreas tão bem localizadas. O banheiro privativo é outro diferencial importante, já que garante privacidade e conforto para os ocupantes da sala, com revestimento em concreto estucado e cerâmica. O ambiente é moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. Se você procura um espaço comercial em localização privilegiada, facilidade de acesso e estrutura que permite flexibilidade para diversos tipos de negócios, essa sala é a escolha certa. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou consultórios que desejam se estabelecer em área nobre de Belo Horizonte, com toda a infraestrutura necessária. Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 24m² · Sala em Luxemburgo, Belo Horizonte/MG de 24m² para locação R$ 800,00/mes

R$ 800

R$ 365 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Raja Gabaglia 1011

Luxemburgo, Belo Horizonte

Ponto comercial bem localizado e que oferece toda a praticidade e comodidade que você e seu negócio merecem! Essa sala no Luxemburgo é a oportunidade perfeita para você! Situada em um edifício em frente ao Hospital Madre Tereza, estratégica visibilidade e acesso, além de estar cercada por diversas facilidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Uma das grandes vantagens deste ponto é a conveniência do transporte público. Várias linhas de ônibus que passam em frente ao edifício, você e seus clientes terão mobilidade facilitada, essencial para qualquer negócio. Além disso, a proximidade de comércios variados, como restaurantes, farmácias, bancos e lojas, oferece todas as conveniências para o dia a dia, tornando este ponto ainda mais atrativo para quem busca um local que combine movimento e praticidade. Se você ou seus clientes utilizam carro, a localização também não deixa a desejar! Há diversos estacionamentos próximos e, se preferir, existe a possibilidade de locação e compra de vagas dentro do próprio edifício, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, o prédio é equipado com dois elevadores modernos, facilitando o acesso a todos os andares, proporcionando conforto e eficiência para seus visitantes e colaboradores. Além de recepção, porteiro físico e zelador. A sala comercial, com área de 23, 72 m², foi projetada para otimizar o espaço e oferecer um ambiente agradável e funcional. O piso em laminado de madeira na cor marfim traz um toque de sofisticação e modernidade, além de ser fácil de limpar e manter, o que contribui para uma aparência sempre impecável do seu espaço. A janela ampla em esquadria de alumínio proporciona uma excelente iluminação natural durante o dia, criando um ambiente claro e arejado, ideal para manter a produtividade e o bem-estar no trabalho. O teto rebaixado em gesso adiciona um toque de elegância ao ambiente, permitindo que você instale facilmente um sistema de iluminação adequado ao seu negócio, criando uma atmosfera profissional e convidativa. Além disso, a sala conta com uma vista livre e definitiva sensacional, proporcionando uma sensação de amplitude e tranquilidade, uma raridade em áreas tão bem localizadas. O banheiro privativo é outro diferencial importante, já que garante privacidade e conforto para os ocupantes da sala, com revestimento em concreto estucado e cerâmica. O ambiente é moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. Se você procura um espaço comercial em localização privilegiada, facilidade de acesso e estrutura que permite flexibilidade para diversos tipos de negócios, essa sala é a escolha certa. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou consultórios que desejam se estabelecer em área nobre de Belo Horizonte, com toda a infraestrutura necessária. Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Luxemburgo, Belo Horizonte

Coração de Jesus

63 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.200

Gutierrez

55 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 10.311

Cidade Jardim

27 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 1.538

São Bento

27 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.833

Comercial · 24m² · Sala Comercial para alugar em Luxemburgo de 24.00m²

R$ 800

R$ 365 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto comercial bem localizado e que oferece toda a praticidade e comodidade que você e seu negócio merecem! Essa sala no Luxemburgo é a oportunidade perfeita para você! Situada em um edifício em frente ao Hospital Madre Tereza, estratégica visibilidade e acesso, além de estar cercada por diversas facilidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Uma das grandes vantagens deste ponto é a conveniência do transporte público. Várias linhas de ônibus que passam em frente ao edifício, você e seus clientes terão mobilidade facilitada, essencial para qualquer negócio. Além disso, a proximidade de comércios variados, como restaurantes, farmácias, bancos e lojas, oferece todas as conveniências para o dia a dia, tornando este ponto ainda mais atrativo para quem busca um local que combine movimento e praticidade. Se você ou seus clientes utilizam carro, a localização também não deixa a desejar! Há diversos estacionamentos próximos e, se preferir, existe a possibilidade de locação e compra de vagas dentro do próprio edifício, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, o prédio é equipado com dois elevadores modernos, facilitando o acesso a todos os andares, proporcionando conforto e eficiência para seus visitantes e colaboradores. Além de recepção, porteiro físico e zelador. A sala comercial, com área de 23, 72 m², foi projetada para otimizar o espaço e oferecer um ambiente agradável e funcional. O piso em laminado de madeira na cor marfim traz um toque de sofisticação e modernidade, além de ser fácil de limpar e manter, o que contribui para uma aparência sempre impecável do seu espaço. A janela ampla em esquadria de alumínio proporciona uma excelente iluminação natural durante o dia, criando um ambiente claro e arejado, ideal para manter a produtividade e o bem-estar no trabalho. O teto rebaixado em gesso adiciona um toque de elegância ao ambiente, permitindo que você instale facilmente um sistema de iluminação adequado ao seu negócio, criando uma atmosfera profissional e convidativa. Além disso, a sala conta com uma vista livre e definitiva sensacional, proporcionando uma sensação de amplitude e tranquilidade, uma raridade em áreas tão bem localizadas. O banheiro privativo é outro diferencial importante, já que garante privacidade e conforto para os ocupantes da sala, com revestimento em concreto estucado e cerâmica. O ambiente é moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. Se você procura um espaço comercial em localização privilegiada, facilidade de acesso e estrutura que permite flexibilidade para diversos tipos de negócios, essa sala é a escolha certa. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou consultórios que desejam se estabelecer em área nobre de Belo Horizonte, com toda a infraestrutura necessária. Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Luxemburgo, Belo Hor
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Luxemburgo, Belo Hor
5hbox-img-20260123-125920490-1769632029.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
imovel_1931_23833.jpg · Loja, 30m², Vila Paris - Luxemburgo. Aluguel.
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Luxemburgo, Belo Hor
trello5737588562052066716.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
0cd8d086240ce3a31b1b15fe1a0958ef4080d752 · Sala para alugar, 75 m² por R$ 3.859,66/mês - Luxemburgo - Belo Horizonte/MG
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R$ 2.500

R$ 1 Condominio

104 m² tot.2 ban.

Avenida Raja Gabaglia

Luxemburgo, Belo Horizonte

Loja. • Em frente ao Hospital Madre Tereza. • Localização estratégica em frente com fácil acesso a diversas linhas de ônibus. ; • A loja está situada em um ponto nobre e é ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. • No primeiro pavimento, oferece um amplo salão com portas de Metalon e piso de ardósia. O imóvel possui um balcão revestido e dois banheiros. Há também um mezanino funcional com prateleiras, balcões e dois tanques, perfeito para lanchonetes ou pequenos restaurantes. Alugue fácil. Sem fiador. Sem burocracia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.) Para alugar você precisa somente: • rg e cpf. • Comprovante de renda e residência. Você ainda tem opção decontrato digital, sem burocracia em cartório. E escolha a melhor garantia para você: • Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil; • Seguro fiança; • Título de Capitalização. .

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Luxemburgo, Belo Horizonte
mhc64-chatgpt-image-4-de-ago-de-2026-17-09-30-5-1785874390.png · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
3c610dc0f9ee797eb375cb71f2f66dacd50dc614 · Andar Corporativo para alugar, 333 m² por R$ 11.983,27/mês - Luxemburgo - Belo Horizonte/MG
Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Luxemburgo, Belo Horizonte
p22ygk-chatgpt-image-4-de-ago-de-2026-15-36-41-7-1785869165.png · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
Photo 1 · Andar corrido para aluguel, 6 vagas, Luxemburgo - Belo Horizonte/MG

R$ 11.000

R$ 5.485 Condominio

340 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida Raja Gabaglia, 1085

Luxemburgo, Belo Horizonte

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o cpf e comprovante de residência! Andar corrido 340 m² para alugar no Luxemburgo – Belo Horizonte. O imóvel: Diversas salas em piso de granito, com vista para montanha em parte dos ambientes; 10 salas, podendo ser divididas em múltiplos ambientes; 10 banheiros em granito; Copa. Cabeamento estruturado; Ar condicionado em salas; 6 vagas de garagem cobertas. Condomínio: Prédio com elevador; Portaria e recepção. localização: O imóvel fica na Avenida Raja Gabaglia, no bairro Luxemburgo, com acesso também pelas ruas Guaicuí e Gentios e pela Avenida Prudente de Morais. A região concentra comércio e serviços na Rua Guaicuí, além de contar com o Woods Shopping e o Shopping Luxemburgo nas proximidades. O Hospital Madre Teresa está na mesma avenida, próximo ao imóvel. Valores de aluguel, condomínio e iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.

Photo 1 · Andar corrido para aluguel, Luxemburgo - Belo Horizonte/MG

R$ 11.000

R$ 5.384 Condominio

739 m² tot.3 ban.

Avenida Raja Gabaglia, 1099

Luxemburgo, Belo Horizonte

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o cpf e comprovante de residência! Andar corrido comercial 739 m² para alugar no Luxemburgo – Belo Horizonte. O imóvel: 3 salas. 3 banheiros. Copa equipada com armários; Ar condicionado em diversos ambientes; Área externa. condomínio: 2 elevadores; Portaria; localização: O imóvel está localizado na Avenida Raja Gabaglia, no bairro Luxemburgo, com acesso pelas ruas Guaicuí e Gentios. A região é bem servida por comércio local na Rua Guaicuí e fica próxima ao Woods Shopping, ao Shopping Luxemburgo e ao Hospital Madre Teresa. Valores de aluguel, condomínio e iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.

k5e04h-whatsapp-image-2026-08-03-at-150635-1785864920.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo
Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Luxemburgo, Belo Horizonte
Comercial · 346m² · 12 Vagas · Andar Comercial na Raja Gabaglia

R$ 22.504

346 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Raja Gabaglia, 959

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Prédio: Localizado na Av. Raja de Gabaglia, todos os pavimentos se encontram completamente prontos, instalados que poderão ser locados e já estão com piso elevado, ar condicionado central (chiller - água gelada) e distribuídos através de cassetes que podem ser acessados nos controles remotos ou pela automação, iluminação, pontos de dados no piso elevado, rack com patch panel, controle de acesso, automação em todo o prédio, gerador para todo o prédio, inclusive para o ar condicionado e internamente nos andares, prédio dotado de câmara transformadora que recebe a energia em média tensão e aproximadamente 35% mais barata. O Andar: ·Pavimento tem 428 m²; ·11 vagas por pavimento; ·ar condicionado central (água gelada - chiller) e fan-coil’s cassete distribuídos em todos os setores do pavimento com controles individuais e/ou através da automação; ·piso elevado da marca “Tate” com carpete em placas importado da “interface”; ·um rack e pacht panel por pavimento já com todo cabeamento estruturado (Cat. 06-E) para todos os locais de trabalho; ·sistema de controle de portaria e também para entrada nos pavimentos; ·prédio recebe energia em média tensão (subestação interna da Cemig) usufruindo de uma energia 35% mais barata; ·prédio dotado de grupos geradores para suprimento para a totalidade do prédio inclusive ar condicionado central; ·persianas em todas as janelas; ·sistema central de automação no prédio; ·malha elétrica e de dados no entre piso (cabos de dados categoria 06 – E – rede certificada) ; ·sistema de detecção e alarme de incêndio; ·todo o prédio contém sprinklers; ·isolamento acústico em toda caixilharia de alumínio e vidros laminados reflexivos de 8 mm; ·cftv ip; ·copa, dml, instalações sanitárias masculinas, femininas e pmr (portadores de mobilidade restrita) em todos os pavimentos; ·sistema de aterramento da malha elétrica, quadros elétricos, piso elevado e eletro calhas; ·shaft de manutenção para as prumadas elétricas, hidráulicas e dados; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Agende já sua visita. Chave do anúncio: gDjApoT81z3eyoXv

Comercial · 414m² · 11 Vagas · Andar Comercial na Raja Gabaglia

R$ 26.908

414 m² tot.3 ban.11 vagas

Avenida Raja Gabaglia, 959

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Prédio: Localizado na Av. Raja de Gabaglia, todos os pavimentos se encontram completamente prontos, instalados que poderão ser locados e já estão com piso elevado, ar condicionado central (chiller - água gelada) e distribuídos através de cassetes que podem ser acessados nos controles remotos ou pela automação, iluminação, pontos de dados no piso elevado, rack com patch panel, controle de acesso, automação em todo o prédio, gerador para todo o prédio, inclusive para o ar condicionado e internamente nos andares, prédio dotado de câmara transformadora que recebe a energia em média tensão e aproximadamente 35% mais barata. O Andar: ·Cada pavimento tem 414 m2 de área privativa; ·11 vagas por pavimento; ·ar condicionado central (água gelada - chiller) e fan-coil’s cassete distribuídos em todos os setores do pavimento com controles individuais e/ou através da automação; ·piso elevado da marca “Tate” com carpete em placas importado da “interface”; ·um rack e pacht panel por pavimento já com todo cabeamento estruturado (Cat. 06-E) para todos os locais de trabalho; ·sistema de controle de portaria e também para entrada nos pavimentos; ·prédio recebe energia em média tensão (subestação interna da Cemig) usufruindo de uma energia 35% mais barata; ·prédio dotado de grupos geradores para suprimento para a totalidade do prédio inclusive ar condicionado central; ·persianas em todas as janelas; ·sistema central de automação no prédio; ·malha elétrica e de dados no entre piso (cabos de dados categoria 06 – E – rede certificada) ; ·sistema de detecção e alarme de incêndio; ·todo o prédio contém sprinklers; ·isolamento acústico em toda caixilharia de alumínio e vidros laminados reflexivos de 8 mm; ·cftv ip; ·copa, dml, instalações sanitárias masculinas, femininas e pmr (portadores de mobilidade restrita) em todos os pavimentos; ·sistema de aterramento da malha elétrica, quadros elétricos, piso elevado e eletro calhas; ·shaft de manutenção para as prumadas elétricas, hidráulicas e dados; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Agende já sua visita. Chave do anúncio: e8YzdLa65mytz0Kh

8ctpq-aw1a2269-hdr-1745351154.jpg · Andar / Laje Corporativa para alugar em Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo

R$ 27.336

R$ 5.000 Condominio

420 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Raja Gabaglia

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Edifício Serra do Curral é dotado de modernos, e atualizados padrões de tecnologia construtiva. Possui os seguintes itens construtivos de segurança e serviços: - Portaria dotada de acesso automatizado. 4 elevadores de alta velocidade com capacidade para 10 passageiros cada, sistema de monitoração e controle de tráfego através de computador, portas e cabines em aço inox. - Sistema de ar-condicionado central através de maquína self a ar - permitindo o funcionamento individualmente de cada meio andar. Dutos flexíveis instalados possibilitando mobilidade das grelhas e adequação ao layout. - Shaft´s para instalações elétricas e telefônicas. - Cabeamento estruturado dotado de cabo de última geração 5E, com toda estrutura Backbone monta da utilizando cabo 25 pares, garantia de 20 anos (fornecida diretamente pelo fabricante), 1520 pontos distribuidos em todo o edifício. - Sistema de proteção à descargas atmosféricas. - Sistemas de prevenção e combate a incêndios (portas corta fogo, sprinkler, mangueiras e extintores). - Esquadrias em alumínio anodizado preto e natural. - Vidros na cor fumê e incolor (laminados, temperados e float´s). - Pisos Paviflex - Seis instalações sanitárias por andar com revestimento em azulejo e piso em granito e vasos com caixa acoplada, o que permite economia de água. - Uma copa por andar com bancada em granito - Forro acústico removível em fibra mineral incombustível. - Possibilidade de exploração das garagens através de estacionamento (Sistema Parking) revertendo os valores para o condomínio, inclusive ampliando sua capacidade através da instalação de pallets. - Flexibilidade para entrada e saída de automóveis pela Avenida Raja Gabaglia e pela Rua Flavita Bretas. - Excelente vista panorâmica da cidade. Prédio consta 188 vagas de garagem. Cod: Ver dados

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Luxemburgo, Belo Hor

R$ 27.336

R$ 5.000 Condominio

1020 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Raja Gabaglia

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Edifício Serra do Curral é dotado de modernos, e atualizados padrões de tecnologia construtiva. Possui os seguintes itens construtivos de segurança e serviços: - Portaria dotada de acesso automatizado. 4 elevadores de alta velocidade com capacidade para 10 passageiros cada, sistema de monitoração e controle de tráfego através de computador, portas e cabines em aço inox. - Sistema de ar-condicionado central através de maquína self a ar - permitindo o funcionamento individualmente de cada meio andar. Dutos flexíveis instalados possibilitando mobilidade das grelhas e adequação ao layout. - Shaft´s para instalações elétricas e telefônicas. - Cabeamento estruturado dotado de cabo de última geração 5E, com toda estrutura Backbone monta da utilizando cabo 25 pares, garantia de 20 anos (fornecida diretamente pelo fabricante), 1520 pontos distribuidos em todo o edifício. - Sistema de proteção à descargas atmosféricas. - Sistemas de prevenção e combate a incêndios (portas corta fogo, sprinkler, mangueiras e extintores). - Esquadrias em alumínio anodizado preto e natural. - Vidros na cor fumê e incolor (laminados, temperados e float´s). - Pisos Paviflex - Seis instalações sanitárias por andar com revestimento em azulejo e piso em granito e vasos com caixa acoplada, o que permite economia de água. - Uma copa por andar com bancada em granito - Forro acústico removível em fibra mineral incombustível. - Possibilidade de exploração das garagens através de estacionamento (Sistema Parking) revertendo os valores para o condomínio, inclusive ampliando sua capacidade através da instalação de pallets. - Flexibilidade para entrada e saída de automóveis pela Avenida Raja Gabaglia e pela Rua Flavita Bretas. - Excelente vista panorâmica da cidade. Prédio consta 188 vagas de garagem.

Comercial · 428m² · 12 Vagas · Andar Comercial na Raja Gabaglia

R$ 27.820

428 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Raja Gabaglia, 959

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Prédio: Localizado na Av. Raja de Gabaglia, todos os pavimentos se encontram completamente prontos, instalados que poderão ser locados e já estão com piso elevado, ar condicionado central (chiller - água gelada) e distribuídos através de cassetes que podem ser acessados nos controles remotos ou pela automação, iluminação, pontos de dados no piso elevado, rack com patch panel, controle de acesso, automação em todo o prédio, gerador para todo o prédio, inclusive para o ar condicionado e internamente nos andares, prédio dotado de câmara transformadora que recebe a energia em média tensão e aproximadamente 35% mais barata. O Andar: ·Pavimento tem 428 m²; ·11 vagas por pavimento; ·ar condicionado central (água gelada - chiller) e fan-coil’s cassete distribuídos em todos os setores do pavimento com controles individuais e/ou através da automação; ·piso elevado da marca “Tate” com carpete em placas importado da “interface”; ·um rack e pacht panel por pavimento já com todo cabeamento estruturado (Cat. 06-E) para todos os locais de trabalho; ·sistema de controle de portaria e também para entrada nos pavimentos; ·prédio recebe energia em média tensão (subestação interna da Cemig) usufruindo de uma energia 35% mais barata; ·prédio dotado de grupos geradores para suprimento para a totalidade do prédio inclusive ar condicionado central; ·persianas em todas as janelas; ·sistema central de automação no prédio; ·malha elétrica e de dados no entre piso (cabos de dados categoria 06 – E – rede certificada) ; ·sistema de detecção e alarme de incêndio; ·todo o prédio contém sprinklers; ·isolamento acústico em toda caixilharia de alumínio e vidros laminados reflexivos de 8 mm; ·cftv ip; ·copa, dml, instalações sanitárias masculinas, femininas e pmr (portadores de mobilidade restrita) em todos os pavimentos; ·sistema de aterramento da malha elétrica, quadros elétricos, piso elevado e eletro calhas; ·shaft de manutenção para as prumadas elétricas, hidráulicas e dados; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Agende já sua visita. Chave do anúncio: zkfnldzcnUmhDqi4

Comercial · 350m² · Comercial - Loja para aluguel, Luxemburgo - Belo Horizonte/MG
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Luxemburgo, Belo Hor

R$ 35.000

R$ 6.500 Condominio

1410 m² tot.3 ban.9 vagas

Avenida Raja Gabaglia

Luxemburgo, Belo Horizonte

O Empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Raja Gabaglia em frente ao Hospital Madre Tereza, em um dos grandes centros comerciais de Belo Horizonte. Prédio imponente, com tecnologia de ponta e toda infraestrutura e segurança necessária para o pleno funcionamento de sua empresa. * Recepção em horário comercial; * Catracas na recepção com acesso facial * 03 Elevadores * Gerador; * 09 vagas de garagem * Acesso à garagem com cancela * Porteiro de garagem 24 horas; Andar corrido com aproximadamente 350m²; Piso em carpete; Cozinha com armários; 02 Vestiários; 01 Banheiro pne; Sistema de ar condicionado central; Área externa. *Não aluga para clinicas medicas. Valor aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores.

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