32 Comerciais perto de trem belo horizonte para alugar em Lourdes, Belo Horizonte

Comercial , Belo Horizonte · Loja Para Locacao 210m2 Edificio Cheverny Com Mezanino Rua Dos Timbiras 1490 Lourdes Belo Horizonte

R$ 12.000

210 m² tot.

Rua dos Timbiras, 1490

Lourdes, Belo Horizonte

Loja com Mezanino para Locação em Lourdes. Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial amplo, bem localizado e em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Loja com 210m² de área, incluindo mezanino, localizada na Rua dos Timbiras, 1490, no bairro Lourdes, uma região nobre, estratégica e com grande potencial comercial. O imóvel é ideal para lojas, showrooms, escritórios comerciais, clínicas, boutiques, operações de atendimento ou negócios que precisam de visibilidade, espaço e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: Loja comercial com 210m² Mezanino. Localização privilegiada em Lourdes. Endereço estratégico na Rua dos Timbiras. Região nobre de Belo Horizonte. Ideal para lojas, showrooms, clínicas e empresas. Espaço amplo e versátil. Valor do aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 70, 76. Uma excelente opção para empresas que desejam se posicionar em uma região sofisticada, valorizada e com forte presença comercial.

Super destaque

Comercial · 169m² · Loja para locação, 169m² no Centro

R$ 7.000

R$ 513 Condominio

169 m² tot.2 ban.

Rua dos Guajajaras 329

Lourdes, Belo Horizonte

Loja com 169m² de área, distribuída em 2 níveis. O primeiro nível possui pé-direito alto, proporcionando amplitude ao ambiente, enquanto o segundo nível conta com um mezanino amplo e 2 lavabos. A configuração permite diferentes possibilidades de uso comercial. Localizada no Centro de Belo Horizonte, em uma região de grande circulação de pessoas e com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. O imóvel possui acesso facilitado às principais vias da região central. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. Creci pj: pj6397

Destaque

Comercial · 588m² · 4 Vagas · Andares comerciais para locação | 588 m² | Lourdes

R$ 21.700

R$ 5.648 Condominio

588 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua dos Timbiras 1532

Lourdes, Belo Horizonte

Andares comerciais com 588 m² de área cada, disponíveis em diferentes configurações para atender a variados perfis de empresas e atividades. As unidades possuem distribuições diversificadas, com opções em conceito mais aberto e outras já estruturadas com divisórias, além de vários banheiros. Alguns andares contam também com copa e recepção. O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores e avcb vigente, proporcionando estrutura adequada para o funcionamento de diferentes operações. Cada andar conta com 4 vagas de garagem e há, também, estacionamento privado terceirizado, oferecendo facilidade para clientes, colaboradores e visitantes. Os andares ainda contam com uma linda vista da região. Localização estratégica no bairro Lourdes, próximo à Praça da Liberdade, com fácil acesso a importantes vias da cidade e à ampla estrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências da região. Há diferentes andares disponíveis, com características e distribuições específicas. Os valores de locação variam conforme a unidade e devem ser consultados. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

Destaque

Comercial · 1376m² · Loja para locação com 1.376 m² no bairro Lourdes

R$ 40.000

R$ 4.700 Condominio

1376 m² tot.4 ban.

Rua dos Timbiras 1532

Lourdes, Belo Horizonte

Loja ampla com 1. 376, 26 m² de área, distribuída entre loja e sobreloja, com salão em conceito aberto, pé-direito alto e uma escada imponente que valoriza o ambiente. O imóvel conta com 4 banheiros, sendo um acessível para pessoas com deficiência (pne), copa, varanda e um terceiro nível destinado a depósito. O prédio oferece portaria 24 horas e estacionamento rotativo e privativo no subsolo para clientes, com cobrança à parte. Localizado no bairro Lourdes, o imóvel oferece amplo espaço e versatilidade para diferentes atividades comerciais que demandam estrutura e uma localização estratégica. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

Destaque

3b695ebb84fbbca8ed30ac0a6b4b8d1b16e0cf00 · Andar Corporativo 326,77 m² | Lourdes

R$ 20.500

R$ 5.000 Condominio

327 m² tot.2 vagas

Rua dos Guajajaras 515

Lourdes, Belo Horizonte

Pavimento Planejado para Conforto e Funcionalidade. O empreendimento foi projetado para oferecer praticidade desde a chegada dos moradores e visitantes. O pavimento reúne ambientes cuidadosamente distribuídos, proporcionando acessibilidade, segurança e excelente circulação. Diferenciais deste pavimento: Hall de entrada moderno e bem organizado. Dois elevadores, proporcionando mais agilidade e conforto. Escada de acesso protegida. Antecâmara de segurança. Banheiro acessível (pne), atendendo às normas de acessibilidade. Jardineira integrada ao projeto, valorizando a área comum e trazendo mais paisagismo ao ambiente. Ampla área de circulação para moradores e visitantes. Garagem com vagas bem distribuídas e fácil manobra. Rampa de acesso aos veículos com excelente raio de giro. Projeto que prioriza conforto, segurança e fluidez na circulação. O conjunto arquitetônico evidencia um empreendimento moderno, pensado para oferecer praticidade no dia a dia e uma experiência diferenciada desde a entrada do condomínio. - 02/11/2026

Destaque

R$ 13.500

370 m² tot.7 vagas

Rua dos Guajajaras 515

Lourdes, Belo Horizonte

Borges camelo anuncia. Andar Comercial de Alto Padrão 370m² Primeira locação. Pé-direito duplo de 4, 50m. 07 vagas. Projeto de Gustavo Penna. Excelente andar comercial no Lourdes, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte. Com 370m² de área privativa, o espaço é primeira locação imóvel novo, nunca ocupado, que oferece total liberdade de layout para você projetar o ambiente ideal para o seu negócio. Pé-direito duplo de 4, 50m amplitude e sensação de espaço incomparáveis. Ambiente bastante iluminado e arejado. 07 vagas de garagem raridade na região. Edifício assinado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna. Portaria 24h com porteiro físico. Elevadores. Ótima localização, próximo a bancos, comércio, restaurantes e vias principais. Valor do aluguel: R$ 13. 500, 00/mês. iptu e Condomínio: consultar. - 02/11/2026

Comercial · 131m² · 1 Vaga · Andar para Locação, Lourdes - Belo Horizonte

R$ 6.000

R$ 1.770 Condominio

131 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Espírito Santo,

Lourdes, Belo Horizonte

Andar corrido amplo no Centro – 131, 74 m² Andar corrido com excelente espaço no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e fácil acesso no dia a dia. Um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. Localizado em uma região com ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mais conveniência para clientes e colaboradores. - 131, 74 m² de área útil. - Ambiente amplo com excelente aproveitamento do espaço. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Elevador. - Portaria em horário comercial. - Interfone. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Agende sua visita e entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9855. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Elevador, Hall Social, Portaria em horário comercial

Comercial · 30m² · Sala comercial para locação no Lourdes com 30m² e mobiliada

R$ 1.600

R$ 408 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua dos Timbiras 1560

Lourdes, Belo Horizonte

Excelente sala comercial no bairro Lourdes, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e ótima localização. O imóvel possui aproximadamente 30m², já dividido, contando com recepção e ambiente funcional para atendimento. Sala mobiliada, pronta para uso, além de banheiro privativo. Localização privilegiada no Lourdes, próxima a comércios, restaurantes, bancos e com fácil acesso às principais vias da região. Não possui vaga de garagem. *Valores de iptu e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. creci pj: pj6397

R$ 20.306

R$ 1.400 Condominio

327 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua dos Guajajaras 515

Lourdes, Belo Horizonte

Andar corrido com 326, 77 m², distribuído em um espaço amplo e versátil, com pé-direito duplo e amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural. O imóvel conta ainda com banheiro adaptado para acessibilidade e 02 vagas de garagem. A estrutura é ideal para empresas, escritórios ou clínicas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Localizado no bairro de Lourdes, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e importantes vias da cidade. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

Comercial · 212m² · Loja para aluguel, 212,5m² no bairro Lourdes

R$ 22.000

212 m² tot.3 ban.

Avenida Álvares Cabral 440

Lourdes, Belo Horizonte

Loja para aluguel, com 212, 5m², distribuída em dois pavimentos, localizada no bairro Lourdes, com estrutura moderna e pensada para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, salas integradas que facilitam a adaptação de layout, projeto luminotécnico sofisticado, acabamentos de alto padrão, elevador interno, ar-condicionado instalado, gerador próprio, sistema de energia independente e acessibilidade, além de fachada recuada que proporciona ampla visibilidade e destaque para o ponto comercial. Situada em região com fácil acesso às principais vias, próxima a comércios, restaurantes e serviços, em área com bom fluxo de pessoas. Entre em contato para saber mais e agende sua visita. Aluguel, condomínio e iptu podem sofrer alterações sem aviso prévio creci pj: pj6397

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Lourdes, Belo Horizo

R$ 20.306

R$ 4.391 Condominio

327 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Ótima localização, próximo à Avenida Alvares Cabral. Prédio conta com portaria física 24 horas, circuito de tv, interfone, controle de identificação. 02 Vagas de garagem no valor de R$350, 00 cada (possibilidades de alugar mais vagas no prédio) Andar corporativo com 326, 77m², iluminação natural, 02 banheiros; O valor do aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.

5933_iTwGcu9ik9VY2r67M_593369ef792244720.jpg · Imoveis - em Lourdes

R$ 3.000

R$ 700 Condominio

164 m² tot.3 ban.

dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Sobreloja à venda ou locação no bairro Lourdes, em excelente localização e com alto padrão de acabamento. O imóvel conta com 164 m² de área, distribuídos de forma funcional, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e climatizados, com ar-condicionado instalado em todos os espaços. Possui três banheiros, atendendo perfeitamente a demandas comerciais diversas. Com acabamento de primeira linha, é ideal para empresas que buscam conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Valor de venda: R$ 630. 000. Valor de locação: R$ 3. 000. Condomínio: R$ 700. iptu: R$ 300. O proprietário estuda permuta por imóvel residencial. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Lourdes, Belo Horizonte

R$ 40.000

R$ 4.700 Condominio

1377 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Excelente localização, próximo das principais vias de Belo Horizonte. Loja de rua, com entrada totalmente independente, e com opção de entrada pelo prédio. Área total de aproximadamente 1377m²; 1ºPavimento. Área livre com aproximadamente 750m²; 02 banheiros sendo 01 pne; Pé direito duplo; 2ºPavimento: Área de aproximadamente 550m²; 02 vestiários; Copa 3ºPavimento: Sala com aproximadamente 77m²; O valor aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores.

R$ 15.100

R$ 2.823 Condominio

788 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Excelente localização, próximo das principais vias de Belo Horizonte. Prédio com portaria 24horas, hall decorado, controle de aceso, 04 elevadores, 04 vagas de garagem. Andar corrido com área total de 788, 00m²; 02 vestiários; Copa; Divisórias em drywall. Área externa com aproximadamente 200m² O valor aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores.

R$ 18.200

R$ 5.647 Condominio

588 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Excelente localização, próximo das principais vias de Belo Horizonte. Prédio com portaria 24horas, hall decorado, controle de aceso, 04 elevadores, 04 vagas de garagem. Andar corrido com área de 588m²; 04 banheiros sendo 01 pne; Copa; Divisórias em drywall. O valor aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores.

5479_i461DGn5Z7995e4p34V_5479689cde5893173.jpg · Imoveis - em Lourdes

R$ 13.500

R$ 6.098 Condominio

327 m² tot.1 banheiro7 vagas

dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

|| Destaques do Imóvel || andar comercial | 1 banheiro | 7 vagas - lourdes. Área Total: 327 m2. 1 Andar corrido. 1 Banheiro. 7 Vagas. Elevador! Portaria 24h! Circuito de segurança! Vigia! Conforto e praticidade para você! Fácil acesso às avenidas principais: Av Álvares Cabral, Av Bias Fortes. Linha Verde, Pampulha, Centro, Venda Nova. Perto de tudo que você precisa: Academias, Farmácias, Supermercados. Restaurantes, Faculdade de Direito da ufmg. || Descrição do Imóvel || 1 andar corrido: 1 banheiro social: 1 cozinha: (( garagem)) 7 vagas: Sob pilotis

Comercial , Belo Horizonte · Conjunto de salas à venda, 400m², Centro - Belo Horizonte/MG

R$ 12.000

400 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Excelente conjunto de salas comerciais com 400m², localizado na tradicional Avenida João Pinheiro, região central de Belo Horizonte, próximo a diversos pontos de interesse e com fácil acesso às principais vias da cidade. O espaço já conta com divisórias montadas, 5 banheiros, copa e despensa, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade e funcionalidade. O prédio dispõe de portaria 24h, 3 elevadores modernos e segurança reforçada, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade rara de unir amplitude, localização estratégica e segurança.

2341_i799E5R4l84Xg15N34W5_23416a2868a2777ea.jpg · Imoveis - em Lourdes

R$ 980

R$ 400 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua da Bahia

Lourdes, Belo Horizonte

Sala para aluguel em Lourdes, Belo Horizonte Destaque: Excelente ponto do Centro, próximo a Avenida João Pinheiro e Augusto de Lima Descrição Geral do imóvel: Imóvel todo montado para consultório odontológico com 36, 12m². Sala bem iluminada. Banho social. Vagas de Garagem: Não possui vaga de garagem. Estrutura do Prédio: Hall de entrada decorado. Porteiro em horário comercial. Cftv. 3 Elevadores. Localização: Próximo ao Avenida João Pinheiro Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores

R$ 800

20%

R$ 250 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Sala 36, 73M² - ampla E ventilada no melhor ponto do lourdes - bhlocalização estratégica! A sala tem 3 amplos armários novinhos de alta qualidade. Banheiro todo reformado com porta de vidro de correr, pia, ducha, chuveiro e nicho. Iluminação: trilho luz quente, teto luz fria, detalhes Led na pia. Prateleira de apoio e suporte para a tv. Todos os interruptores e acessórios de hidráulica foram atualizados recentemente. Cozinha integrada: pia, dispensar, torneira gourmet, filtro, espaço: lavadora ou frigobarSistema exclusivo para equipamentos de tv e Internet para fios não ficarem aparentes. Janela com persiana de alumínio e tomada especial para ar-condicionado. Piso frio em porcelanato, rodapé mármore, Janelas insufleme espelhado, sem sol da tardeApenas 4 unidades por andarPrédio com loja, sobreloja e pilotis Logo a sala equivale ao 6º andar. Portaria com porteiro físico. Elevador com tranca. Escada e portas de contra incêndio amplas. Segurança eletrônica e alarmes - com senha. Localização: 2 quarteirões do Shopping Diamond Mall, 2 minutos da Assembleia e Praça da Liberdade, próximo da praça Raul Soares, Minas Centro e Fórum. Há vaga para alugar no prédio ou estacionamento em frente, no prédio da Samsung

Sala · Sala Comercial no Lourdes 182m²; | Edifício Van Gogh

R$ 7.250

R$ 1.977 Condominio

460 m² tot.4 vagas

Rua dos Guajajaras,

Lourdes, Belo Horizonte

Características do imóvel. •Sala comercial com 182m² no Edifício Van Gogh (Construtora phv), opção de alterar o layout corporativo. •Ar condicionado em todas as salas. •Piso elevado, ante sala para recepção. •03 banheiros, sendo 1 preparado para pcd, bem iluminado e ventilado. •Portaria e garagem funcionam das 7 às 19hs, depois deste horário o prédio é fechado e sem acesso para os proprietários/locatários. •04 vagas de garagem exclusivas, sendo 02 livres e 02 em linha. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Sala · Sala Comercial para locação no Lourdes | 59m²;

R$ 975

R$ 967 Condominio

59 m² tot.2 ban.

Rua dos Timbiras,

Lourdes, Belo Horizonte

Características do Imóvel. •02 salas integradas personalizável para diferentes layouts de trabalho. •Grandes vãos de janela que garantem excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais e aumentando o bem-estar da equipe. •Infraestrutura pronta para adaptação de divisórias e sistemas de rede. Prédio. •Portaria física 24 horas. •Prédio com 19 andares. •Elevadores. •Acesso facilitado para clientes e colaboradores em uma região com alta oferta de estacionamentos e serviços essenciais. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

26285_i3ar622W3_2628567003bbf8bba9.jpg · Comercial para aluguel - em Lourdes

R$ 5.818

85 m² tot.

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

.

Comercial · 549m² · Comercial para aluguel - em Lourdes

R$ 22.034

549 m² tot.

Augusto de Lima

Lourdes, Belo Horizonte

Oportunidade!! Cobertura comercial para locação no bairro Lourdes, Belo Horizonte! Características do imóvel: - Cobertura (salas 1101, 1102 e 1103) - Área privativa coberta: 363, 69 m² - Área privativa descoberta: 185, 23 m² - Total de 548, 92 m² privativos. - 06 vagas de garagem disponíveis (R$ 250, 00 cada) Destaques: - Localização privilegiada em Lourdes, região nobre de Belo Horizonte. - Planta flexível, ideal para escritórios de alto padrão, clínicas, empresas de tecnologia ou coworking. - Espaço diferenciado com área externa exclusiva. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

iRF66438e61g45_461667a3b4081417a_DVjMjc1ZjIzNTNl_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Lourdes

R$ 22.034

456 m² tot.2 ban.

Avenida Augusto de Lima

Lourdes, Belo Horizonte

Conjunto de salas comercial no bairro Lourdes. Salas separadas com possibilidade de junção. Sala 1101 com área de 261m² sendo 93m² de área descoberta e sala 1103 com área de 55m² e área de 47m² descoberta. Com duas vagas e 1 banheiro cada. Está localizada em ótimo ponto do bairro próximo a praça Raul Soares. . O edifício conta com estrutura funcional e moderna, com estacionamento privativo, flexibilidade de projeto, 2 elevadores, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, água individualizada, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Seis vagas de garagem disponível para locação por R$250, 00 cada. Cod: vl4616

R$ 22.000

212 m² tot.2 ban.

Avenida Álvares Cabral

Lourdes, Belo Horizonte

Localização estratégica próximo a Igreja Boa Viagem. . Fachada diferenciada, porta e visor em blindex. . Escadas com pisos em granito e guarda corpo em alvenaria. . Ar condicionado nos salões e salas. . Sistema de alarme com câmera. . Sistema de incêndio. . Sistema de energia solar. . Depósito de material de limpeza (dml). Benefícios: Ponto com grande visibilidade, possui sistema de energia solar que traz grande economia na conta de energia. O sistema instalado é composto por 34 painéis fotovoltaicos de 330Wp, totalizando uma potencia de 11, 22kWp, capaz de gerar em media 1000kWh/mês. Abatendo do consumo da loja, é gerado créditos na Cemig. Loja com área total de 212m² dividido em 2 pavimentos sendo 76m² de piso e 136m² de sobreloja. - Nível Térreo: Salão com vão livre, sala, banheiro pne, deposito, elevador e escadas. Piso laminado, paredes em textura cimentícia, iluminação planejada. Escritório com porta em vidro. - 2º nível: Possui salão, piso em carpete, sala, banheiros feminino e masculino, copa em piso porcelanato, espaço para área de serviço. Janelas amplas com cortinas rolo com acionamento por controle remoto. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 20.306

326 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Andar corporativo disponível para locação no Edifício Cássio Resende ii, localizado em ponto estratégico do bairro Lourdes, com fácil acesso pelas ruas Guajajaras e Espírito Santo. O empreendimento, assinado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna, apresenta padrão construtivo elevado e arquitetura contemporânea, ideal para empresas que buscam posicionamento e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O andar conta com aproximadamente 326, 77 m² de área privativa, oferecendo planta ampla e versátil, que permite diversas configurações de layout corporativo. Dispõe de circulação eficiente, infraestrutura para instalação de sanitários, incluindo acessibilidade, além de excelente iluminação natural. 02 vagas de garagem. O edifício possui perfil moderno, com hall de entrada bem estruturado, elevadores e estrutura preparada para atender empresas de diferentes portes e segmentos, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, imagem institucional e flexibilidade de ocupação em um endereço consolidado da capital.

R$ 20.306

330 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Andar comercial no bairro de Lourdes com 329m² com ótimo terraço descoberto e estrutura completa para sua empresa. Localizado em ótimo ponto do Bairro e com acabamento de luxo, com localização privilegiada no Lourdes, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte, Duas vagas de garagem disponíveis para locação por R$350, 00 cada.

R$ 800

R$ 560 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Codigo do Imovel: Ver dados - beneficios: Predio comercial diferenciado no Lourdes. Entre as Ruas. Da Bahia e Avenida Joao Pinheiro, facil acesso a Santa Casa de Saude, Hospital das Clinicas e diversos comercios para o dia-a-dia; farmacias, bancos, restaurantes, padarias, transportes entre outros. Predio: Edificio com fachada imponente, totalmente revestida em vidros e pastilhas. Com portaria 24 horas, controle de visitantes, catraca eletronica. Tres Elevadores. Sala: Sala de aproximadamente 30m com 01 banheiro, piso em ceramica, clara e arejada, e praticidade para personalizar layout da sala.

R$ 22.000

296 m² tot.3 ban.

Avenida Álvares Cabral 440

Lourdes, Belo Horizonte

Descrição do Imóvel Comercial para Aluguel em Belo Horizonte Descubra uma oportunidade imperdível na Região Sudeste do Brasil! Em pleno coração do sofisticado bairro de Lourdes, Belo Horizonte, esta casa comercial está disponível para locação com Ótimo Preço. Localizada na famosa Avenida Álvares Cabral, esquina com a Rua Timbiras, esta propriedade é ideal para alavancar o seu negócio. Com uma área total construída de 296 m² distribuída em dois andares, este imóvel oferece ampla versatilidade para atender às suas necessidades comerciais. A propriedade dispõe de 12 cômodos espaçosos e 3 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para você e sua equipe. Entre os atrativos, destacam-se o design Moderno e os ambientes integrados, além de contar com instalações sofisticadas, como Aquecimento Solar e Telhado Plano. Para sua total comodidade, a casa comercial também possui elevador, facilitando o acesso a todos os níveis. A infraestrutura é completa, com cabeamento estruturado, conexão à internet e aquecimento solar para eficiência energética. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a transporte público, facilitando o deslocamento diário. O imóvel ainda oferece diferenciais como isolamento acústico, que promovem a segurança e a praticidade, como fechadura digital e carpetes elegantes. Não perca a chance de investir no seu futuro profissional em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Marque já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e encantos desta casa comercial única!

imovel_19847_196007.jpg · Imoveis - em Lourdes

R$ 20.306

327 m² tot.1 banheiro2 vagas

dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Situada no coração do bairro de Lourdes, uma das áreas mais prestigiadas e estratégicas da cidade, este andar comercial com área total de 329, 77 m², oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e infraestrutura de alta qualidade. Possui 01 banheiro moderno e bem equipado, 02 vagas de garagem exclusivas, proporcionando conforto e segurança para você e seus clientes. Sistema de interfone para comunicação interna eficiente e segura. Segurança e controle de acesso garantidos com porteiro físico, assegurando tranquilidade durante todo expediente. Ligue para Vivar Imóveis e agende uma visita!

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