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37 Comerciais para alugar no Loteamento Industrial Coral, Mauá

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20260310145041787.jpg · Galpão para Locação em Mauá, Loteamento Industrial Coral, 2 banheiros

R$ 326.250

34000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Galpão refrigerado para locação em Mauá ? 4. 350 m ? estrutura completa logística e armazenagem Ref: Ver dados Galpão refrigerado para locação em Mauá, localizado em área industrial com excelente acesso logístico, ideal para empresas de alimentos, logística refrigerada, distribuição e armazenagem especializada. O imóvel conta com aproximadamente 4. 350 m de área construída, inserido em um terreno de 34. 000 m, oferecendo estrutura completa para operação de grande porte. 4. 350 m de área construída Terreno com 34. 000 m 6 docas refrigeradas Acesso facilitado ao Rodoanel Portaria 24 horas Estrutura de refrigeração: O galpão possui camaras específicas para diferentes tipos de armazenamento, atendendo operações com controle de temperatura: ? Túnel de congelamento rápido: -25C a -30C ? Camara congelada: -18C a -22C (aprox. 750 m) ? Camara para resfriados (frango): -2C a -4C (aprox. 346 m) ? Camara para laticínios: 4C a 6C ? Camara para flv: 12C a 16C (aprox. 1. 200 m) Infraestrutura completa: O imóvel conta com cabine primária, gerador dedicado com autonomia aproximada de 15 horas, casa de bombas, reservatórios, lavador de caminhões e balança, proporcionando operação contínua e eficiente. Diferenciais: Imóvel preparado para operações logísticas complexas, com excelente padrão técnico e estrutura pronta para uso imediato. Localização: Mauá ? Loteamento Industrial Coral Região estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e principais vias logísticas da região. Condições: Locação por m, conforme valores praticados. Energia elétrica cobrada à parte. ?Valores e disponibilidade sujeitos a alterações? Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados A grp imóveis ltda iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 116000m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Loteamento Industrial Coral de 116000.00m²

R$ 2.069.440

R$ 20.047 Condominio

116000 m² tot.

Avenida Papa João XXIII, 2843

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Construída: 6. 467, 00 m² Área Fabril: 5. 912, 00 m² Pé Direito Livre: 12, 00 metros. Capacidade do Piso: 6 ton. /m² Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5m. Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Módulos à partir de: 4. 587, 00 m² Eficiência de armazenagem 90% sobre a área locável. Iluminação Led em 100% do condomínio. Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. Infraestrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificado de sustentabilidade leed Gold. Rodovia Presidente Dutra: 51 Km. Rodovia Anchieta: 20 Km. Rodovia Ayrton Senna: 45 Km. Rodoanel Mario Covas: 09 Km. Aeroporto de Guarulhos: 33 Km. Porto de Santos: 63 Km. obs: Disponibilidade e valores sujeito a alterações sem prévio aviso. Área do Terreno: 144. 000, 00 m² Área Total Construída: 116. 000, 00 m² Aluguel: R$ 32, 00 / m² R$ 206. 944, 00. Condomínio 2024: R$ 3, 10 / m² R$ 20. 047, 00. iptu 2024: R$ 0, 90 / m² R$ 6. 467, 00. Área do Terreno: 144. 000m²

Foto 01 · Galpão para locação ou venda de 5.600M2 em Mauá
Foto 01 · Galpão/CD de 29.769m² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-SP.

R$ 913.530

58652 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Papa João XXIII, KM 4,5

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Galpão/cd de 29. 769m² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-sp. Galpão logístico com 29. 769 m² de abl em localização estratégica na cidade de Mauá - sp. Galpão edificado com os mais elevados padrões de especificações técnicas, layout flexível de ocupação permitindo assim os mais variados usos. Localização estratégica, no entroncamento da Avenida Papa João xxii com o acesso ao Rodoanel? Trecho Sul, na cidade de Mauá especificações técnicas. Área do Terreno 58. 652 m² Área Construída 29. 769 m² Pé-Direito 12 livre. Cap. Do Piso 6 T/m² Docas secas: 58. Docas câmara fria: 6. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Sprinklers instalados (categoria J4) Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) infraestrutura do galpão. Refeitório com Infraestrutura completa instalada. Amplo estacionamento externo para carros e caminhões. Portaria equipada com controle de acesso e torniquetes. Balança Instalada. Distribuição de áreas em metros quadrados: Área de armazenagem Seca 21. 026. Área de armazenagem Fria 4. 350. Mezanino 1. 770. Marquise Seca 1. 669. Descarte 159. Portaria 300. Utilidades 345. Lanchonete 49. Balança 101. total 29. 769. Os valores, disponibilidade, informações e imagens deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 11/07/2025

Foto 01 · Galpão para locação ou venda de 5.600M2 em Mauá
imoveis_sao_caetano_sul_23_WHT5SUSY9YA9ERH8.jpg · Locação, Venda - Galpão/Deposito/Armazém - Mauá - Loteamento Industrial Coral
Foto 01 · Galpão/CD de 17.678m² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-SP.

R$ 707.110

R$ 97.729 Condominio

17678 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Papa João XXIII, KM 4,3

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Galpão/cd de 17. 678m²² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-sp. Galpão edificado com os mais elevados padrões de especificações técnicas construtivas, com layout flexível de ocupação permitindo assim os mais variados usos. Localização estratégica, no entroncamento da Avenida Papa João xxii com o acesso ao Rodoanel? Trecho Sul, na cidade de Mauá, permitindo alta eficiência logística de distribuição para toda a região metropolitana de São Paulo. Principais distÂncias: Centro de sp: 45 km. Guarulhos: 39 km. São Bernardo do Campo: 26 km. Santos: 64 km. galpão. Área total: 17. 678 m² Área de Armazenagem Seca: 10. 787 m² Área de Armazenagem Fria: 4. 350 m² Área de Marquise: 825 m² Mezanino: 1. 256 m² Área Comum: 460 m² Docas secas: 19. Docas climatizadas: 06. Pé direito Livre de 12 metros. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² especificações técnicas. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico. Sprinklers instalados (categoria J4) Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Os valores, disponibilidade, informações e imagens expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 11/07/2025

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