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176 Comerciais perto de promofarma avenida deputado emilio carlos 477 para alugar em Limão, São Paulo

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R$ 180.000

6020 m² tot.8 ban.118 vagas

Rua Dona Estela Borges Morato, 336

Limão, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização! Confira! O imóvel é composto por três construções sendo o Bloco A composto por térreo e pavimento superior com 2. 733, 40 m², Bloco B, térreo com 568, 63 m², Bloco C composto por térreo + 2 pavimentos com 1. 323, 81 m². As construções complementares como portaria e passagem coberta somam 98, 12 m². Oportunidade Exclusiva: Galpão Comercial de 5. 155, 87 m² com Localização Estratégica na Zona Norte de São Paulo! Se sua empresa busca um imóvel com área ampla, excelente infraestrutura e acesso privilegiado, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro do Limão, na zona norte de São Paulo, este galpão oferece 5. 155, 87 m² de área construída, distribuídos em três blocos, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme, Av. Marquês de São Vicente e Av. Sumaré. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6. 020, 75 m²Área construída: 5. 155, 87 m², divididos da seguinte forma: Bloco A: 2. 733, 40 m² (térreo + 1º pavimento) Bloco B: 568, 63 m² (térreo) Bloco C: 1. 323, 81 m² (subsolo + térreo + 1º pavimento) Anexos (portaria, passagem coberta e área complementar): 98, 12 m²Pé direito: Galpão: 5, 80 mSubsolo: 2, 85 mEscritórios: 2, 40 m a 2, 70 mSanitários e copa: 2, 95 mDestaques do Imóvel: Estrutura sólida: Pilares em concreto e cobertura metálica com isolamento termo-acústico. Piso: Concreto para áreas de armazenagem e epóxi para áreas de escritório. Estacionamento: 118 vagas de carros, com amplo espaço para manobras. Ar-condicionado: Sistema Split para áreas de escritório. Gerador: Com capacidade de 360 kva, atendendo à operação atual. Sistema de combate a incêndio: Hidrantes, extintores, detector de fumaça e alarme de incêndio. Localização Estratégica: Este galpão está em uma região estratégica da Zona Norte, com fácil acesso a importantes vias e transporte público, estando a apenas 4, 5 km do Terminal Barra Funda, com acesso direto às linhas Rubi e Diamante da cptm, linha Vermelha do Metrô e terminais de ônibus. A proximidade com grandes avenidas e eixos rodoviários garante agilidade para operações logísticas e distribuição. Ideal para: Distribuição e LogísticaIndústrias e Empresas de Grande PorteCentros de Armazenamento e DistribuiçãoImóvel com grande potencial de valorização, em uma área em crescimento! A escassez de galpões para locação na região torna esta uma oportunidade única para empresas que buscam acesso logístico de alto nível e condições favoráveis de locação. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça o imóvel que pode transformar a operação da sua empresa.

R$ 22.000

403 m² tot.5 vagas

ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, 1520

Casa Verde Média, São Paulo

ótima oportunidade venda de prédio comercial na casa verde média: venda: R$ 3. 500. 000. 00. Área Terreno: 396m² Área Útil: 403m² Escritório. Vestiário, wc para funcionários. sistema de segurança com cftv. 32 câmeras. Alarme Intelbrás. 5 Vagas. Possível venda de porteira fechada, com instalações e equipamentos do restaurantes: R$ 4. 000. 000, 00. Se você está pensando em fazer um ótimo investimento e ter seu próprio negócio garanto que você acabou de achar o lugar ideal para investir o seu capital, e terá um excelente retorno. Prédio comercial de dois pisos com 403m² de área útil e 396m² de terreno incorporado, este imóvel de esquina é totalmente regularizado e pronto para receber seu novo negócio. O estacionamento próprio com 5 vagas, mais 4 na rua, facilita o acesso dos clientes, e na rua lateral ainda tem mais opções de estacionamento. O imóvel apesar de estar funcionando como restaurante nada vai impedir que o interessado na compra utilize o prédio para outro tipo de negócio porque o espaço oferece diversas opções de negócios como academias, farmácias, escritórios e lojas. E para quem está interessado em continuar no ramo, o prédio foi totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novos, inclusive a sua decoração é de muito bom gosto. O piso da cozinha gail profissional e além disso é super bem equipada, com equipamentos novos e de alta qualidade, como câmara fria potente, fogão industrial com 20 bocas, chapa, forno combinado pratika à gás novíssimo, e com entre outros. Além disso, o espaço conta com escritório, vestiário, wc para funcionários, entrada separada para alimentos e bebidas, e muito mais. O sistema de segurança é completo, com cftv com 32 câmeras e alarme Intelbras. A acomodação confortável para 115 pessoas garante que seus clientes se sintam bem recebidos e à vontade. Outra vantagem oferecida é que o iptu 2024 está quitado e o Empresa/cnpj sem dívida. Entre em contato conosco agende sua visita e venha conhecer o seu novo empreendimento. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 40.000

1942 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares, 533

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros) O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhõesContém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica, Frente para Engenheiro Caetano: 21 metrosFrente para Victório: 78 metrosFrente para Sérgio Ferreira: 25 metrosÁrea de segurança de equipamentos com portas blindadasPé direito nos galpões: 4 metrosPé direito nos salões: 2, 60 metros10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andarVestiárioCozinhaQuintal Aberto3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentesInternetSistema de segurançaMuros com 3 metros de alturaPlanta ElétricaPlanta de BombeirosPlanta da área construídaavcb Aprovado Agende sua visita.

R$ 13.000

350 m² tot.2 ban.3 vagas

RUA SEBASTIÃO DE MORAES, 266

Sítio do Morro, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão comercial! Com vagas de garagem disponíveis e uma área total de 350, 00 m2, este espaço é perfeito para o seu negócio prosperar. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para atender as necessidades da sua empresa. Com um espaço amplo e bem distribuído, você poderá organizar o seu estoque, montar um escritório confortável e ainda contar com um local seguro para armazenar seus equipamentos. Além disso, o galpão possui uma ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e propício para o trabalho. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este espaço é ideal para quem busca um local de qualidade para alavancar o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço comercial de alto padrão para a sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer. Garanta já o sucesso do seu negócio! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

R$ 180.000

6021 m² tot.10 ban.

Dona Estela Borges Morato, 418

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Imóvel comercial na Rua Dona Estela Borges Morato, Vila Siqueira, Zona Norte de São Paulo. Região estratégica para empresas que dependem de mobilidade e acesso logístico: rápida conexão com Marginal Tietê, Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes, além de fácil integração com corredores regionais como Eng. Caetano Álvares, Imirim e Parada Pinto. Características do imóvel. 5. 155, 87 m² de área total. 2. 500 m² de área administrativa. 2. 600 m² de área de depósito. 118 vagas de estacionamento. Gerador 360 kva (capacidade robusta para operações de grande porte) Entrada e circulação adequadas para veículos de diferentes portes. Pé-direito e medidas internas. Galpão: 5, 80 m. Subsolo: 2, 85 m. Escritórios: 2, 40 m a 2, 70 m. Sanitários e copa: 2, 95 m. Estado de conservação. Estrutura bem distribuída entre operações administrativas e depósito, com ambientes funcionais, áreas amplas, acessos otimizados e divisões adequadas para fluxos internos de equipes e logística. Imóvel mantido e pronto para adaptação rápida. Diferenciais. Rara combinação de ampla área administrativa + grande área de depósito. Pé-direito que atende a maioria dos layouts operacionais. 118 vagas, ideal para grandes equipes, frota interna ou atendimento de alto volume. Gerador com capacidade industrial. Estrutura pronta para operações profissionais de médio e grande porte. Regionalmente bem posicionado para logística urbana e metropolitana. Potenciais de uso. Centros de distribuição e logística. Empresas corporativas com grande quadro administrativo. Call centers e operações de suporte. Escolas técnicas, entidades educacionais e centros de treinamento. Clínicas, laboratórios e estruturas de saúde. Indústria leve e serviços profissionais. Igrejas, academias, atendimento de grande fluxo. Condições. Contrato de 4 anos. Sem multa para devolução antecipada (exige apenas aviso prévio de 90 dias) Documentação em ordem e possibilidade de início rápido da operação. Oportunidade. Um galpão de grande porte com estrutura completa, vagas abundantes, facilidade logística e divisão inteligente entre área administrativa e operacional. Excelente escolha para empresas que precisam de escala, mobilidade e custo operacional eficiente na Zona Norte.

R$ 40.000

1942 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares, 533

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros) O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhõesContém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica, Frente para Engenheiro Caetano: 21 metrosFrente para Victório: 78 metrosFrente para Sérgio Ferreira: 25 metrosÁrea de segurança de equipamentos com portas blindadasPé direito nos galpões: 4 metrosPé direito nos salões: 2, 60 metros10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andarVestiárioCozinhaQuintal Aberto3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentesInternetSistema de segurançaMuros com 3 metros de alturaPlanta ElétricaPlanta de BombeirosPlanta da área construídaavcb Aprovado Agende sua visita.

R$ 38.000

2000 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações. Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado. Facilidades. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.

R$ 180.000

60207 m² tot.9 quartos8 ban.118 vagas

Rua Dona Estela Borges Morato , 336

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Galpão comercial com 5. 155, 87 m² de área construída, implantado em terreno de 6. 020, 75 m², distribuído em três blocos independentes, além de áreas complementares, ideal para operações logísticas, industriais ou corporativas de grande porte. Áreas e Distribuição. Área do terreno: 6. 020, 75 m² Área construída total: 5. 155, 87 m² Composição: Bloco A: 2. 733, 40 m² – Térreo + 1º pavimento. Bloco B: 568, 63 m² – Térreo. Bloco C: 1. 323, 81 m² – Subsolo + Térreo + 1º pavimento. Áreas complementares (portaria e passagem coberta): 98, 12 m² Pé-direito. Galpão: 5, 80 m. Subsolo: 2, 85 m. Escritórios: 2, 40 m a 2, 70 m. Sanitários e copa: 2, 95 m. ️ Infraestrutura e Diferenciais. Estrutura em concreto armado. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Piso de concreto nas áreas operacionais e epóxi nos escritórios. 118 vagas de estacionamento, com amplo pátio para manobras. Ar-condicionado Split nas áreas administrativas. Gerador de 360 kva, atendendo à operação atual. Sistema completo de combate a incêndio: Hidrantes. Extintores. Detectores de fumaça. Alarme de incêndio. Localização Estratégica. Localizado no bairro do Limão – Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê Av. Eng. Caetano Álvares. Av. Braz Leme. Av. Marquês de São Vicente. Av. Sumaré A apenas 4, 5 km do Terminal Barra Funda, com integração à cptm (Linhas Rubi e Diamante), Metrô (Linha Vermelha) e terminais de ônibus. Indicação de Uso. Centros de distribuição e logística. Indústrias. Operações corporativas e comerciais de grande porte. Armazenagem e hubs operacionais. Região com alta demanda e escassez de galpões para locação, o que reforça o potencial estratégico e operacional do imóvel. Agende uma visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar sua operação.