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30 Comerciais para alugar em Avenida Deputado Emilio Carlos, Limão, São Paulo

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Comercial · 380m² · Loja na Avenida Deputado Emílio Carlos, 1149 • 380 m²
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Imagem Principal · PRÉDIO PARA VENDA E SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO (SUB LOJA) DE 273 METROS NO LIMÃO

R$ 8.550

5%

273 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 1730

Limão, São Paulo

# limão | zona norte de sp — subloja com 273 m² **locação: R$ 9. 000/mês | R$ 32, 97/m²** **espaço, infraestrutura E excelente custo-benefício para sua empresa! ** Subloja comercial localizada na **Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro do Limão**, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com acesso aos bairros da **Casa Verde, Freguesia do Ó, Vila Nova Cachoeirinha e Brasilândia**. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, organização, boa apresentação e praticidade operacional. **diferenciais do imóvel** - **273 m² de área construída**, com acesso independente. - Salão principal de aproximadamente **180 m²**, com pé-direito de **3, 40 metros**. - Piso cerâmico claro e paredes revestidas em pastilhas, favorecendo a limpeza e a conservação. - Rampa de acesso com acabamento em pedra, permitindo a entrada de veículos de carga de pequeno porte. - Área de embarque e desembarque com pé-direito elevado. - Portão principal automatizado e segundo portão de separação entre a rampa e o salão. - Dois banheiros e copa. **vocação comercial E operacional** Especialmente interessante para: - Distribuidoras de materiais e equipamentos médico-hospitalares. - Empresas de produtos odontológicos e fornecedores de clínicas e laboratórios. - Pequenas indústrias leves e atividades de montagem e embalagem. - Operadores logísticos, armazenagem e distribuição. - E-commerce, estoque e centros de expedição. - Empresas de assistência técnica e manutenção de equipamentos. **valor competitivo na região** Por apenas **R$ 32, 97/m²**, o imóvel apresenta valor anunciado aproximadamente **12, 6% abaixo da mediana das ofertas comerciais pesquisadas no Limão e entorno**, segundo levantamento exploratório de outubro de 2026. **Mais estrutura para sua empresa, com um custo de ocupação competitivo na Zona Norte! ** **agende sua visita** *Pesquisa indicativa baseada em ofertas comerciais de diferentes características e metragens. Atividades sujeitas à compatibilidade de uso, licenciamento e eventuais adaptações. *

Destaque
Photo 1 · Edifício Comercial para alugar em Limão

R$ 28.050

618 m² tot.4 ban.

Deputado Emílio Carlos, 1914

Limão, São Paulo

Prédio Comercial para locação com vagas frontais e cobertas. Oportunidade única para investimento em Prédio Comercial no bairro Limão, São Paulo. Com 889m² de área privativa e 618m² de área total, o imóvel conta com 4 banheiros, proporcionando estrutura completa para seu negócio. Localizado em região de fácil acesso e com grande visibilidade, próximo a comércios e serviços. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica. Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Destaque
20260902144704371.png · Comercial para Locação em São Paulo, Limão, 8 banheiros, 9 vagas
Destaque
Comercial · 266m² · 9 Vagas · Prédio comercial na Avenida Deputado Emílio Carlos, 2088 • 266 m²

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Limão, São Paulo

Barra Funda

3.100 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.009

Casa Verde

1.426 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 29.609

Freguesia Do Ó

537 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.928

Jardim das Perdizes

90 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 67.309

Jardim Primavera (Zona Norte)

6 comerciais disponíveis para alugar

Jardim das Graças

4 comerciais disponíveis para alugar

Photo 1 · Terreno próximo ao largo do japonês.

R$ 12.000

900 m² tot.

AV Deputado Emílio Carlos, 3701

Limão, São Paulo

Terreno, ponto comercial com bastante circulação de pessoas e veículos, próximo ao largo do japonês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Imagem Principal · PRÉDIO PARA VENDA E SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO (SUB LOJA) DE 273 METROS NO LIMÃO

R$ 8.550

5%

273 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos

Limão, São Paulo

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Imagem Principal · Casa Térrea à venda com 3 quartos em Limão, São Paulo
fachada1790773548868.jpeg · Salão Comercial para locação I 80m² Na Melhor Região do Limão I São Paulo, SP

R$ 3.500

80 m² tot.

Avenida Deputado Emílio Carlos 500

Limão, São Paulo

Ótimo Salão comercial 80 m² para locação, Na Melhor Região do Limão - Bairro Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo, sp. Este salão possui: - Salão com 80 m² - 1 Banheiro. Localização privilegiada, em avenida movimentada, comércios, bancos e linhas de ônibus. Região farta de comércios e transporte público. Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança pela Porto Seguro (taxa de 11% à 14% do aluguel) - Fiador. - Fiador Horus (taxa de 10% do aluguel) Em conjunto, com a comprovação de renda (3x aluguel) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio, documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: Á combinar. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, Sem acompanhadas de um de nossos corretores.

whatsapp-image-2025-01-09-at-14-06-35-11736442511587.jpeg · ÓTIMO SALÃO/ GALPÃO/ BARRACÃO COMERCIAL DE 400m² PARA ALUGAR NA MELHOR REGIÃO DO BAIRRO DO LIMÃO, S

R$ 13.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Deputado Emílio Carlos 1159

Limão, São Paulo

ótimo salão/ galpão/ barracão comercial de 400m² para alugar na melhor região do bairro do limão, são paulo - sp. Este imóvel possui: - Área Livre de 400m² e Pé direito de 4, 5m² - Podendo fazer 02 Banheiros. Localização privilegiada. Nas principais Vias, Avenida Deputado Emilio Carlos, Munhoz Bonilha, com fácil acesso, Ponto de ônibus, Bancos, Farmácias, Restaurantes, Mercados, a Marginal. Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 8% a 10% do aluguel) - Fiador. Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: À combinar. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.

whatsapp-image-2024-11-18-at-15-51-14-11732030814844.jpeg · Ótima sala comercial para alugar / locação 15m², Na Melhor Região do Bairro do Limão , São Paulo - S

R$ 1.400

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Emílio Carlos 195

Limão, São Paulo

Ótima sala comercial para alugar / locação 15m², Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo - sp. Esta sala possui: - Sala de 15m² - Lavabo. Localização privilegiada, de fácil acesso para as Avenidas Deputado Emilio Carlos, Av. Casa Verde e Margina Tietê. Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 8% a 10% do aluguel) - Fiador. Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: Á Combinar. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhada de um de nossos corretores.

whatsapp-image-2024-07-27-at-10-22-33-301722091746669.jpeg · Excelente Salão Novo Comercial para locação, Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo, SP

R$ 15.000

100 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 208

Limão, São Paulo

Excelente Salão Novo Comercial para locação, Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo, sp. Este imóvel possui: - 01 Sala. - 01 Cozinha com pia grande. - 02 Banheiros sendo 1 para deficiente. - 01 Deposito. - Mezanino contendo 1 Banheiro. - Recuo para 3 Vagas de garagem. Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 8% a 10% do aluguel) - Fiador. Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: Á Combinar. Localização privilegiada, Na Principal rua do Bairro do Limão, av. Professor Celestino Bourroul, e Carrefour, Marginal região farta de comércios, transporte públicos e serviços de saúde. ‍ Venha Agendar sua visita conosco! Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.

Imagem Principal · Casa Térrea à venda com 3 quartos em Limão, São Paulo
54132baaf87fb2dae522af2ff0cddb9825477ae2 · Salão para locação | 180m² | mezanino | 3 banheiros | 3 vagas | Limão - São Paulo/SP
202411291149448824.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Limão, 5 banheiros, 12 vagas

R$ 38.000

888 m² tot.5 ban.12 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 99999

Limão, São Paulo

Se você está em busca de um espaço comercial que combine localização estratégica e estrutura completa, este prédio no bairro Limão, em São Paulo, é a escolha ideal para o seu negócio. Situado na vibrante zona norte, na região da Vila Maria e próximo ao conhecido ponto de referência Dario Ribeiro, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma área de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. Com uma área total e construída de 888 m², o prédio é perfeito para acomodar diversas operações comerciais, desde escritórios corporativos até estabelecimentos voltados ao atendimento ao cliente. O espaço conta com cinco banheiros e doze vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. A infraestrutura inclui áreas essenciais como escritório e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e bem equipado. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna o dia a dia mais prático e atrativo para todos que frequentarem o local. Imagine a conveniência de ter tudo isso ao seu redor enquanto conduz suas atividades empresariais em um espaço moderno e seguro. A segurança é outro ponto forte deste imóvel comercial. Em um mundo onde a proteção é fundamental, você pode ficar tranquilo sabendo que seu investimento está resguardado. Seja qual for o ramo do seu negócio, este prédio oferece não apenas um espaço físico robusto mas também uma localização estratégica que pode impulsionar sua marca na cidade mais dinâmica do Brasil. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor no bairro Limão! - pontos fortes: estacionameto - Área de Serviço - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança

6737e59622c1fec689c7a87d78adbc45832bf122 · Prédio, 650 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 16.200,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 14.500

260 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 1963

Limão, São Paulo

Excelente prédio comercial no bairro do limão com 640m², 4 pavimentos bem construído. 8 salas, podendo ser reversível, algumas são de dry wall, recepção, sala de espera. Andar superior com cerca de 130m² com 2 banheiros e área de serviço. Andar térreo com salão com aproximadamente 200m², com 2 banheiros e 1 vaga de veículo na frente (está locado), estacionamento no primeiro subsolo com capacidade para até 12 veículos, mais 2 pequenos depósitos sendo 1 com banheiro. Salão no segundo subsolo, com cerca de 120m², 2 banheiros, muito arejado, 3 salas subdivididas sendo 2 com ar-condicionado. 5 aparelhos de ar-condicionado, grades em todas as janelas, piso de granito, elhado recém reformado, portões automáticos. Imóvel bem cuidado, excelente para pequenas ou médias empresa, clínicas ou escolas. Peço de ocasião, abaixo do metro quadrado sugerido para a região. - 09/11/2026

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 130 m² em Limão, São Paulo
Imagem Principal · Salão Comercial Largo do Limão
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Limão - SP
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Limão - SP
957faa62ee9820e9a14868c299f6d860.jpg · Galpao de 400m²
7468053413817d119ac1307fc375324f.jpg · Comercial de 33m²

R$ 2.000

33 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Emílio Carlos, 1785

Limão, São Paulo

Salão Comercial Térreo para Locação no Limão – Excelente Ponto Comercial. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro do Limão, este salão comercial térreo possui 33 m² de área útil, oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e excelente visibilidade para quem busca atrair clientes em uma região de grande circulação de pedestres e veículos. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, além de estar cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público.

Imagem Principal · Salão Comercial Largo do Limão
Comercial · 220m² · Loja na Avenida Deputado Emílio Carlos, 1098 • 220 m²
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Limão - SP
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Limão - SP
Área de Serviço · Loja à venda em Limão - SP
Área de Serviço · Loja à venda em Limão - SP
Comercial · Salas/Conjuntos para alugar com 400 m² em Limão, São Paulo
c1c88cbf2816de344ab3d66e932ee62ca9a4b2f1 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 820/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 820

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Emílio Carlos

Limão, São Paulo

Sala Comercial - Em Excelente Localização!! Imóvel sobre loja em Avenida Movimentada contendo: 01 Sala com 25m2 e 01 banheiro. Valor do Aluguel: R$ 820, 00+ iptu: R$ 153, 19. Garantias: Caução (3 Meses de Depósito R$ 2. 460) , Fiador ( Imóvel tem que ser quitado na região de São Paulo/sp) ou Seguro Fiança: R$ 116, 78/Mês +- (Mediante pré análise e não precisa do caução) Valor Pacote da Locação: R$ 973, 19/Mês por Caução. Valor Pacote da Locação: R$ 1. 089, 97 ( +-) por Seguro Fiança. Localizado na própria Avenida Deputado Emilio Carlos, local c/ grandes fluxos de pedestres e diversos comércios como: bancos, mercados, papelaria, restaurantes, posto de gasolina, entre outros. Fácil acesso á meios de transportes p/ diversos trajetos, inclusive, metro (Barra Funda e Santana). Instagram: @nossotetolimao - 09/11/2026

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