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8 Comerciais perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 com varanda para alugar em Limão, São Paulo

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202609031502276283.png · Sala Comercial para Locação em São Paulo, Limão, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 2.300

R$ 620 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Nossa Senhora do Ó 865

Limão, São Paulo

Sala Comercial de 32m para Locação no Bairro do Limão. Localizada no prédio Comercial Helbor Offices iii, a sala está sendo alugada com toda mobília e conta com divisória de vidro separando os ambientes possui1 ar-condicionado, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Condomínio com Segurança 24 horas, com recepção, possui sala de reunião comercial com ar condicionado e estacionamento terceirizado com serviço de manobrista. Prédio comercial com localização estratégica, próxima a comércios, transporte público e fácil acesso, próximo a Marginal do Rio Tiete. Agende sua visita. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Garantia Seguro Fiança

Destaque
IMG_20261110_090704_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para locação em Limão, 750m² - niezete-gomes1#HCNXP

R$ 35.000

702 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Professor Celestino Bourroul,

Limão, São Paulo

Niezete-gomes1#hcnxp - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Com 750 m² de área, este salão comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Salão amplo e muito bem iluminado. Recém-reformado, com acabamento moderno. Mezanino. Escritório. Copa. 4 banheiros. Varanda. Interfone. 4 aparelhos de ar-condicionado. Laje com excelente espaço de apoio. Estacionamento para aproximadamente 30 veículos. Localizado em um ponto comercial estratégico, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Pela excelente estrutura, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Academias. Escolas de idiomas ou cursos. Lojas de móveis e decoração. Concessionárias e revendas de veículos. Centros de distribuição e logística. Showrooms, centros corporativos e diversas outras atividades comerciais. Se você procura um espaço moderno, amplo e pronto para receber sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Imagem Principal · Sobreloja com 280m2, mezanino, 2 banheiros, cozinha, 4 vagas de garagem - Bairro do Limão
Comercial · 280m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Limão - SP
Comercial · 280m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Limão - SP
8cf02a33deb77f60f23c79cc4df92572.jpg · Comercial de 750m²
Foto 01 · Sala, Limão, São Paulo, SP

R$ 35.000

750 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Professor Celestino Bourroul,

Limão, São Paulo

Com 750 m² de área, este salão comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Salão amplo e muito bem iluminado. Recém-reformado, com acabamento moderno. Mezanino. Escritório. Copa. 4 banheiros. Varanda. Interfone. 4 aparelhos de ar-condicionado. Laje com excelente espaço de apoio. Estacionamento para aproximadamente 30 veículos. Localizado em um ponto comercial estratégico, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Pela excelente estrutura, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Academias. Escolas de idiomas ou cursos. Lojas de móveis e decoração. Concessionárias e revendas de veículos. Centros de distribuição e logística. Showrooms, centros corporativos e diversas outras atividades comerciais. Se você procura um espaço moderno, amplo e pronto para receber sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Siqueira (Zona Norte)

R$ 180.050

6020 m² tot.15 ban.

Dona Estela Borges Morato, 397

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Galpão de 5. 155, 87m² de área total, sendo aproximadamente 2. 500m² de área administrativa e 2. 600m² de depósito, com pé direito sendo galpão de 5, 80m, subsolo de 2, 85m, escritório de 2, 40m e 2, 70m e sanitários e copa 2, 95m, além de 118 vagas de estacionamento e gerador com capacidade de 360 kva. Contrato de 4 anos, sem multa para devolução antecipada (apenas aviso prévio de 90 dias. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. - Área de terreno: 6. 020, 75m². - Área construída: 5. 155, 87m². Bloco A: Térreo: 1. 818, 00m²; 1º pavimento: 879, 00m²; Marquise: 36, 40m². Bloco B: Térreo: 568, 63m². Bloco C: Subsolo: 437, 76m²; Térreo: 437, 76m²; 1º pavimento: 437, 76m²; Marquise: 10, 53m². Anexos: Subsolo: 333, 79m²; Passagem coberta: 37, 60m²; Portaria: 13, 25m²; Anexo: 47, 27m². Pé direito: Galpão: 5, 80m - Subsolo: 2, 85m - Escritório: 2, 40m e 2, 70m - Sanitários e copa: 2, 95m. Estacionamento: 118 vagas de carro. Sistema de ar condicionado: Split para áreas de escritório. Geradores: 1 unidade com capacidade 360 kva, atendendo a operação atual. Sistema de combate a incêndio: O edifício conta com hidrante, extintor, detector de fumaça, alarme de incêndio. Piso em concreto para áreas de armazenagem e epoxy para áreas de escritório. Pilares em concreto e estrutura metálica para cobertura. Infraestrutura de cada bloco: Bloco A: área de produção, área de armazenagem e escritório; Bloco B: área de armazenagem; Bloco C: recepção, escritório e sala de reunião. Uso permitido: Todos os residenciais, nRa1 à nRa5, nR1 à nR3, Ind-1. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Comercial · 1709m² · 20 Vagas · Loja para locação - Limão
Super destaque
de0149b54ef4feeaad5b56d9e9e3407ba2e19dd8 · Galpão comercial com excelente fachada, mezanino, pé direito de 6 metros e 4 vagas na porta no Bairr

R$ 10.995

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Excelente galpão comercial com 250m² de área privativa, sendo uma estrutura com 10 metros de fachada, que comportam as 4 vagas na frente, assim como os mais de 20 metros de fundo, com um mezanino que comporta um escritório e um banheiro, além de uma estrutura na parte inferior que também pode ter a instalação de uma copa/refeitório e mais um banheiro. O imóvel conta com um excelente de pé direito de 6 metros e o portão de entrada de ponta a ponta automatizado. A sua estrutura em vão livre com um salão de 250 m² possibilita a instalação dos mais variados tipos de comércio, tendo infinitas possibilidades de layout e distribuição para seu negócio. Localização privilegiada, a 900m da estação de metrô João Paulo I (Linha Laranja). Fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso, como Marginal Tietê, as Avenidas Inajar de Souza, Munhoz Bonilha, Deputado Emilio Carlos e Nossa Senhora do Ó. Região repleta de hipermercados, farmácias, padarias, escolas e postos de saúde. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! - 09/11/2026

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Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão na Avenida Casa Verde, 3173 • 500 m²
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Comercial · 300m² · 4 Vagas · Salão comercial 300 metros para alugar no bairro Vila Santista - São Paulo/SP
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Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão, Limão, São Paulo - Venda e Locação

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial de excelente porte – 1. 942 M² de terreno E 1. 100 M² de área construída! Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura, logística e versatilidade em um único imóvel! Este amplo galpão está implantado em um terreno totalmente plano de 1. 942 m², com aproximadamente 1. 100 m² de área construída, sendo 900 m² destinados a galpão e salas e mais 200 m² de área coberta utilizada como estacionamento. O imóvel oferece ótimo vão livre e pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, operações logísticas, indústria, distribuição e diversas atividades empresariais. Conta ainda com energia trifásica, atendendo operações que necessitam de maior capacidade elétrica. Ampla área para estacionamento e circulação. Além da área construída, o imóvel possui pátio coberto de aproximadamente 200 m², pátio descoberto e recuos que somam aproximadamente 1. 000 m², permitindo o estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, além de facilitar a circulação e as operações de carga e descarga. Estrutura administrativa completa. O imóvel conta com aproximadamente 348 m² de escritórios, sendo parte do espaço distribuído em 2 amplos salões, além de: 2 recepções — uma no térreo e outra no 1º andar; Refeitório com cozinha; Banheiros; 2 vestiários; Pátio aberto utilizado como terraço no 1º andar, com espaço agradável e vista para o céu aberto. Segurança e infraestrutura. O galpão possui sistema de hidrantes e mangueiras, atendendo às exigências do avcb, além de Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Também possui projeto elétrico aprovado, oferecendo maior segurança e tranquilidade para a operação empresarial. Principais características: Terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² Aproximadamente 900 m² de galpão e salas. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos. Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões. 348 m² de escritórios. 2 amplos salões administrativos. 2 recepções. Refeitório com cozinha. Banheiros e 2 vestiários. Terraço/pátio aberto no 1º andar. Ótimo vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. Sistema de hidrantes e mangueiras. Laudo Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de terreno e estrutura preparada para grandes operações. Ideal para empresas que buscam espaço, logística, estacionamento e infraestrutura em um único endereço. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão!

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Comercial · 380m² · Loja na Avenida Deputado Emílio Carlos, 1149 • 380 m²
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fc85018abc3a04556ccb6bf086bba7d9af93fa2d · GALPÃO PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL E INDUSTRIAL!

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Localização privilegiada | Fácil acesso às principais rodovias. Excelente galpão em terreno amplo, plano e totalmente murado, ideal para empresas que precisam de estrutura, segurança, espaço para operações e facilidade logística. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 1. 942 m² Área construída (abl): 1. 100 m² 900 m² de galpão e salas. 200 m² de área coberta para estacionamento. 50 vagas para autos ou caminhões. Pátio amplo para manobras e estacionamento. Terreno murado com aproximadamente 3 metros de altura. Pé-direito de 4 metros. Energia trifásica. 10 wc's. Refeitório com cozinha. 2 vestiários. Escritórios. 2 recepções térrea e piso superior. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. avcb aprovado. estrutura E acessos. O imóvel possui 3 entradas e saídas para veículos, proporcionando excelente fluxo operacional: 1 acesso com 21 metros de frente. 1 acesso com 78 metros de frente. 1 acesso com 25 metros de frente. Portões de aço reformados e amplo espaço interno para circulação e manobras. Documentação E projetos. Planta elétrica. Planta de bombeiros. Planta da área construída. avcb aprovado. localização estratégica. Próximo a comércios, bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às principais rodovias, facilitando a logística e o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Locação: R$ 45. 000, 00/mês. iptu: R$ 11. 890, 00/mês - Cód. Venda ga3797 / ga Ver dados D. Excelente oportunidade para empresas, investidores, operações logísticas, industriais e comerciais que buscam localização estratégica e uma estrutura completa. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br - 09/11/2026

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Comercial · 2280m² · Comercial para aluguel - no Vila Siqueira (Zona Norte)
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ea0bfca2fc6e2e18b7debe98ae9ea3e710bc153c · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.706,62/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para locação no Limão, São Paulo, com 1. 100 m² construídos, amplo pátio e 50 vagas. Estrutura ampla para operações comerciais. Localizado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão comercial oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam reunir áreas operacionais, administrativas e de apoio em um único endereço. O imóvel está implantado em um terreno plano de 1. 942 m² e conta com 1. 100 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, favorecendo diferentes possibilidades de organização conforme as necessidades da atividade empresarial. Os galpões térreos apresentam amplo vão livre e pé-direito de aproximadamente 4 metros, características que contribuem para a circulação e a organização de mercadorias, equipamentos e materiais. O acesso para caminhões facilita as operações de carga e descarga, enquanto a energia trifásica atende às demandas de atividades que necessitam de infraestrutura elétrica específica. Pátios, estacionamento e acessos para veículos. Um dos principais diferenciais é a área externa, que combina pátio coberto de aproximadamente 200 m² e espaços descobertos, recuos e áreas de circulação. A descrição informa capacidade para estacionar mais de 40 carros ou caminhões, enquanto a ficha cadastral registra 50 vagas próprias descobertas. O imóvel possui três acessos para veículos, distribuídos pelas frentes para vias da região, ampliando as possibilidades de entrada e saída e facilitando a organização dos fluxos operacionais. Os portões de aço foram reformados, e os muros têm aproximadamente 3 metros de altura. Escritórios e infraestrutura de apoio. A área administrativa inclui aproximadamente 400 m² de escritórios, com ambientes amplos e espaços destinados a recepção. A configuração permite separar as atividades de gestão e atendimento das áreas operacionais, favorecendo a rotina de equipes e clientes. Para o suporte aos colaboradores, o galpão dispõe de cozinha, copa, refeitório, dois vestiários e dez banheiros distribuídos entre o térreo e o primeiro andar. Há ainda seis chuveiros, além de um pátio aberto no pavimento superior, que funciona como terraço ao ar livre. A infraestrutura inclui água, energia, esgoto, internet, interfone, alarme, portão eletrônico e gerador. O imóvel também conta com sistema de hidrantes e mangueiras, laudo de aprovação dos Bombeiros mencionado na descrição e projeto elétrico aprovado. Esses recursos devem ser conferidos conforme as exigências específicas da atividade a ser instalada. Localização estratégica no bairro do Limão. Situado em uma avenida de grande movimentação, o galpão oferece acesso a importantes eixos viários da capital, incluindo as Marginais Tietê e Pinheiros e as pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio Mesquita e da Freguesia do Ó. A região conta com comércio e serviços variados, como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. A combinação de área construída, pátios, estacionamento, acessos para veículos pesados e espaços administrativos torna este imóvel uma alternativa para empresas que procuram uma base operacional bem estruturada na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato com a Nortelar para agendar uma visita e conhecer o potencial deste galpão comercial. Inclua os valores de venda e locaçãoEsclareça a divergência da área construída - 09/11/2026

Destaque
ccf1ac29662fa577afd46ca45f460820d8d48919 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 1.690.000,00 ou aluguel por R$ 18.550,00/mês - Vila Carbone - São Paul

R$ 18.000

800 m² tot.8 ban.

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Prédio comercial à venda ou para locação na Vila Carbone, São Paulo, com 800 m² e estrutura distribuída em cinco andares. Espaço amplo para atividades comerciais. Na Vila Carbone, em São Paulo, este prédio comercial reúne 800 m² de área construída e uma estrutura de cinco andares. A metragem oferece uma base ampla para empresas que precisam organizar diferentes setores em um mesmo imóvel, com ambientes destinados ao atendimento, ao trabalho administrativo e às atividades de apoio. A configuração inclui escritório e recepção, dois espaços importantes para estruturar o contato com clientes, visitantes e equipes. A presença desses ambientes permite planejar a organização das atividades de acordo com as necessidades da operação, respeitando a distribuição efetiva dos espaços do prédio. Ambientes de apoio e instalações. O imóvel conta com cozinha e oito banheiros, recursos que podem contribuir para a organização da rotina de equipes e visitantes. Esses ambientes complementam a estrutura comercial e devem ser considerados no planejamento de uso de cada pavimento, conforme as necessidades específicas da empresa. Com cinco andares, o prédio oferece diferentes níveis para distribuir atividades e setores. Essa característica permite avaliar possibilidades de organização interna, de acordo com o funcionamento do negócio e com a disposição dos ambientes existentes. Estrutura para atividades e serviços. Entre os recursos registrados estão campo de futebol, quadra poliesportiva e vestiário. Esses espaços ampliam as características da propriedade para além dos ambientes administrativos convencionais e merecem atenção na avaliação de empresas ou instituições cujas atividades sejam compatíveis com essa infraestrutura. O conjunto reúne área construída expressiva, ambientes de recepção e escritório, cozinha, banheiros e espaços destinados à prática esportiva. A combinação desses elementos torna importante conhecer pessoalmente a distribuição dos pavimentos e verificar como a estrutura pode atender ao projeto de ocupação pretendido. Prédio comercial na Vila Carbone. Localizado no bairro Vila Carbone, na cidade de São Paulo, o imóvel está disponível para venda ou locação. É uma alternativa para quem busca um prédio comercial de grande metragem e deseja avaliar uma estrutura com múltiplos pavimentos e diferentes ambientes de apoio. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o prédio, observar a distribuição dos espaços e avaliar se a estrutura corresponde às necessidades da sua atividade comercial. Inclua preços e condições comerciaisEvite especulações sobre uso e ocupação - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 280m² · 2 Vagas · Galpão na Rua Horácio Moura, 90 • 280 m²
Destaque
Comercial · 1709m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Limão
Destaque
Comercial · 120m² · Prédio 120 metros para alugar no bairro Vila Santista - São Paulo/SP
Destaque
fachada1786042280893.jpg · para locação, Limão, São Paulo, SP

R$ 10.000

200 m² tot.2 ban.

Praça Antônio Franco Velasco 500

Limão, São Paulo

Salão comercial para locação excelente localização. Características do imóvel: Área aproximada de 320 m² de área livre. Pé-direito de 4, 5 metros. Espaço amplo e versátil. Água individualizada. Energia elétrica individualizada. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Excelente opção para Igrejas, depósitos, lojas, escritórios, e-commerce, distribuição, prestação de serviços e demais atividades compatíveis. Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador. - Fiador horus (taxa mensal de 10%) Agende sua visita e conheça esta oportunidade! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *

Destaque
9c48ff2a404af1704c9352a8cfb44254aba6ae1d · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.141,67/mês - Casa Verde Alta - São P

R$ 9.000

10000 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro 77

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio comercial com 1000 m² de área construída, com localização estratégica, prédio novo, com design atual e funcional, composta por três pavimentos planejados para oferecer máxima eficiência, sofisticação e visibilidade para o seu negócio, com decoração sofisticada, acabamentos premium. Entrada para caminhões e acesso facilitado, garantindo logística eficiente para operações comerciais, industriais ou de distribuição. Fachada imponente com identidade visual destacada, ideal para fixação de letreiros e fortalecimento da marca. Infraestrutura completa com cabeamento estruturado, sistema de climatização, instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. Espaço de garagem para ate 04 carros. Pé-direito duplo, proporcionando excelente luminosidade e ventilação cruzada em todos os pavimentos. Localização com fácil acesso às principais marginais, rodovias e corredores de transporte da cidade. Imóvel com ampla variedade de negócios, como distribuidora, armazenamento, gráfica, escola, entre outros. Agende uma Visita (11) 9-Ver dados. Você pode contar com os serviços de Compra, Venda, Locação e Administração oferecidos pela Santa Cruz Imóvel - 09/11/2026

Destaque
db372a19a34e22d381a1c098c6f7801d22faad45 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 33.200,00/mês - Jardim Pereira Leite - São Paulo/SP

R$ 34.000

1000 m² tot.2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Imóvel em ótimo estado de conservação, recém reformado, com cerca de 750m² de área produtiva e 150m² de escritórios. Pé direito de +-10m, telhado triangular (2 águas), com estrutura de aço, ótima luminosidade natural, boa quantidade de telhas translúcidas e janelas, não necessita de luz artificial durante o dia. Piso de cimento reforçado, resistente a peso, em excelente condição (não necessita qualquer reforma). O prédio conta ainda com caixa d´água de, estacionamento para 8 visitantes (coberto), entrada de caminhões e carretas, corredor externo que circunda todo o edifício, salas de apoio, mezanino com tablado de madeira, fiação nova, 1 vestiário e refeitório recém reformados, escritórios com ar condicionado, vista para o galpão, 2 banheiros, 1 guarita, etc. Localizado a apenas 300m da Marginal Tiete, a 100m da Av. Celestino Bourrou. - 09/11/2026

Destaque
Imagem Principal · PRÉDIO PARA VENDA E SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO (SUB LOJA) DE 273 METROS NO LIMÃO

R$ 8.550

5%

273 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 1730

Limão, São Paulo

# limão | zona norte de sp — subloja com 273 m² **locação: R$ 9. 000/mês | R$ 32, 97/m²** **espaço, infraestrutura E excelente custo-benefício para sua empresa! ** Subloja comercial localizada na **Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro do Limão**, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com acesso aos bairros da **Casa Verde, Freguesia do Ó, Vila Nova Cachoeirinha e Brasilândia**. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, organização, boa apresentação e praticidade operacional. **diferenciais do imóvel** - **273 m² de área construída**, com acesso independente. - Salão principal de aproximadamente **180 m²**, com pé-direito de **3, 40 metros**. - Piso cerâmico claro e paredes revestidas em pastilhas, favorecendo a limpeza e a conservação. - Rampa de acesso com acabamento em pedra, permitindo a entrada de veículos de carga de pequeno porte. - Área de embarque e desembarque com pé-direito elevado. - Portão principal automatizado e segundo portão de separação entre a rampa e o salão. - Dois banheiros e copa. **vocação comercial E operacional** Especialmente interessante para: - Distribuidoras de materiais e equipamentos médico-hospitalares. - Empresas de produtos odontológicos e fornecedores de clínicas e laboratórios. - Pequenas indústrias leves e atividades de montagem e embalagem. - Operadores logísticos, armazenagem e distribuição. - E-commerce, estoque e centros de expedição. - Empresas de assistência técnica e manutenção de equipamentos. **valor competitivo na região** Por apenas **R$ 32, 97/m²**, o imóvel apresenta valor anunciado aproximadamente **12, 6% abaixo da mediana das ofertas comerciais pesquisadas no Limão e entorno**, segundo levantamento exploratório de outubro de 2026. **Mais estrutura para sua empresa, com um custo de ocupação competitivo na Zona Norte! ** **agende sua visita** *Pesquisa indicativa baseada em ofertas comerciais de diferentes características e metragens. Atividades sujeitas à compatibilidade de uso, licenciamento e eventuais adaptações. *

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

Destaque
Comercial · 1000m² · 5 Vagas · Prédio 1000 metros para alugar no bairro Vila Santista - São Paulo/SP

R$ 11.500

1000 m² tot.8 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Santista, São Paulo

Prédio comercial novo | venda ou locação | casa verde altaexcelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Prédio comercial novo, com construção moderna, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, localizado na Casa Verde Alta, São Paulo. O imóvel foi projetado para atender empresas de médio e grande porte, distribuidoras, centros administrativos, escritórios corporativos e operações que buscam estrutura, conforto e excelente apresentação profissional. Estrutura do imóvel3 pavimentos superiores + subsolo. Escritórios já montados com móveis planejados. Salas de reuniões. Recepção. 8 banheiros. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cozinha e refeitórios. Espaço kids. Último pavimento com área de confraternização. Churrasqueira. Área de jogos. Subsolo preparado para marcenaria ou área operacional. 5 vagas. Excelente padrão de construção e acabamento. Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Localização estratégicaImóvel situado na Casa Verde Alta, com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para funcionários, clientes, fornecedores e operações logísticas. ValoresVenda: R$ 1. 700. 000, 00. Locação: R$ 11. 500, 00/mês. habiti-se em andamento. Excelente oportunidade para investidoresImóvel com alto potencial de renda, especialmente para locação corporativa, reunindo localização estratégica, estrutura completa e excelente relação entre custo e benefício. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto, moderno e versátil, seja para instalação da própria empresa ou para investimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Solicite informações e conheça este imóvel pessoalmente! Chave do anúncio: Oq8Uva0jdw7ibmvk

Destaque
Comercial en Venda Limão · Galpão Industrial de 876 m² com Pé-Direito de 8 m, Mezanino e 20 Vagas | Limão – São Paulo

R$ 35.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Roque de Morais, 55 0

Limão, São Paulo

Localização estratégica e infraestrutura preparada para diferentes operações empresariais. Situado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para produção, armazenagem, distribuição ou atividades industriais. O imóvel possui 876 m² de área privativa, distribuídos em aproximadamente 750 m² de área operacional e 150 m² de mezanino, que conta com dois escritórios. O pé-direito de 8 metros proporciona excelente aproveitamento vertical, enquanto o piso industrial de concreto oferece suporte para atividades que exigem resistência e funcionalidade. A estrutura dispõe de entrada para carretas, quatro banheiros e 20 vagas de estacionamento. Conta também com instalação elétrica trifásica e sistema de hidrantes com reservatório de 20 mil litros, características importantes para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Outro grande diferencial é a localização, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes corredores viários da capital, favorecendo o transporte de mercadorias e a circulação de veículos comerciais. Pela configuração e infraestrutura, o imóvel é indicado para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em uma região estratégica de São Paulo. Entre em contato com a Konex Negócios Imobiliários e agende uma visita técnica para conhecer o potencial deste galpão.

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20260902144704371.png · Comercial para Locação em São Paulo, Limão, 8 banheiros, 9 vagas
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