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158 Comerciais perto de reserva t.t. burger avenida ataulfo de paiva 1240 para alugar no Leblon, Rio de Janeiro

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R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Guilhem

Leblon, Rio de Janeiro

𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞, 𝐑𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐉𝐚𝐧𝐞𝐢𝐫𝐨 Sala comercial mobiliada no Leblon Prime Corporate, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Pronta para uso imediato, oferece conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes operações empresariais. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: - 182m² de área total - Conjunto de salas único no andar - Carpete instalado - Ar-condicionado - 2 banheiros - Copa de apoio - Ambiente corporativo de padrão elevado 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚: no Leblon Prime Corporate, com acesso facilitado à Av. Ataulfo de Paiva e Av. Afrânio de Melo Franco, próximo ao metrô, diversas linhas de ônibus, restaurantes renomados, cafés, academias e toda a infraestrutura de lazer e serviços do bairro garantindo conveniência e prestígio para empresas que valorizam presença em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente sala comercial disponível para locação por R$ 45. 000. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um endereço corporativo de destaque. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens deste espaço no Leblon Prime Corporate.

R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem

Leblon, Rio de Janeiro

𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞, 𝐑𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐉𝐚𝐧𝐞𝐢𝐫𝐨 Sala comercial moderna e desocupada no Leblon Prime Corporate, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Com andar corrido e infraestrutura pronta, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: - 182m² de área pronta para personalização - Andar corrido - Infraestrutura instalada - 1 banheiro - Ambiente amplo e flexível - Ideal para empresas e consultórios médicos - Edifício corporativo de alto padrão 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚: no Leblon Prime Corporate, próximo a restaurantes, bancos, serviços, academias e comércio variado, com fácil acesso a metrô, ônibus e vias importantes da região. Um endereço estratégico e de prestígio, perfeito para empresas que valorizam conveniência e presença no bairro mais nobre do Rio. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente sala comercial disponível para locação por R$ 45. 000. Não perca a chance de ter seu negócio instalado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta sala comercial disponível para locação no Leblon Prime Corporate.

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.4 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

𝐂𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐌𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐦 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 Excelente conjunto comercial no Leblon Empresarial, totalmente mobiliado, reformado e pronto para operação imediata. Um espaço corporativo sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 348 m², o imóvel foi planejado para atender empresas que buscam estrutura completa, conforto operacional e presença corporativa de alto padrão. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: * 348 m² de área total * Conjunto composto por 7 salas * Recepção ampla e integrada * Espaço de espera confortável * Salão operacional amplo para equipe * Salas privativas para diretoria e reuniões * 4 banheiros * Banheiro com chuveiro * Ambientes masculino e feminino para funcionários * Totalmente mobiliado * Carpete instalado * Reforma completa (elétrica e hidráulica novas) * Iluminação moderna * Ambientes climatizados * Vista para o mar e Praia do Leblon * Pronto para uso imediato 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞: situado no Leblon Empresarial, na Avenida Ataulfo de Paiva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. O entorno conta com restaurantes renomados, bancos, academias, cafés, comércio variado e ampla oferta de serviços. Região com excelente mobilidade urbana, próxima ao metrô e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, estruturado e com localização estratégica no Leblon. Agende sua visita e conheça de perto este conjunto comercial exclusivo no Leblon.

R$ 35.000

R$ 2.450 Condominio

140 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem

Leblon, Rio de Janeiro

𝐋𝐨𝐣𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞, 𝐑𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐉𝐚𝐧𝐞𝐢𝐫𝐨 Loja comercial moderna de 140m² no coração do Leblon, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e um endereço de alto padrão. O espaço possui excelente distribuição interna e oferece versatilidade para diferentes formatos de operação, atendendo marcas que desejam se posicionar em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: - 140m² de área privativa - Ambiente amplo e flexível - Layout versátil para diversos tipos de negócio - Instalações modernas - Empreendimento corporativo de alto padrão - Condomínio com empresas renomadas 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚: no Leblon Prime Corporate, próximo a restaurantes, bancos, cafés, academias, comércio variado e serviços essenciais, além de fácil acesso por metrô, ônibus e vias importantes da região. Uma oportunidade estratégica para marcas que desejam destaque e fluxo constante em um dos endereços mais nobres da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente loja disponível para locação.

R$ 20.000

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Loja Premium de Rua com 33 m² na Av. Ataulfo de Paiva O Metro Quadrado Mais Nobre do Leblon, Rio de Janeiro Posicione sua marca no topo do varejo nacional. Apresentamos uma oportunidade rara de locação comercial: uma excelente loja de rua com 33 m² de área útil, localizada estrategicamente na Avenida Ataulfo de Paiva, nº 1351, no Coração do Leblon. Situada em um dos pontos mais nobres e vibrantes do bairro, a propriedade oferece um excepcional potencial de vitrine com fluxo de pedestres denso, qualificado e ininterrupto. É o cenário ideal para marcas premium, joalherias, óticas de luxo, boutiques conceito ou prestadores de serviços de elite que exigem exposição máxima e prestígio institucional imediato. O Ativo Perfeito para Alta Performance: Layout inteligente de 33 m², ideal para o conceito de micro-retail de luxo (máxima lucratividade por m² com custo operacional otimizado). Logística e Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso às estações de Metrô do Leblon, farto transporte público e proximidade com os melhores eixos gastronômicos e residenciais da Zona Sul. Atributos e Infraestrutura da Unidade: Exposição Visual de Impacto: Fachada planejada para atrair a atenção do público de alto poder aquisitivo que circula diariamente pela avenida. Tecnologia e Conforto: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado de alta capacidade, interfone e cabeamento lógico para tv a cabo e internet de alta velocidade. Praticidade: Ambiente claro, arejado e com excelente volumetria interna para a personalização arquitetônica da sua grife. O Estilo de Vida e Consumo no Leblon: Público Selecionado: Região caracterizada pelo maior índice de desenvolvimento humano e poder de compra da capital fluminense. Entorno Consolidado: Vizinho das grifes mais famosas do mundo, cafés sofisticados, restaurantes estrelados pelo guia Michelin e hotéis de padrão internacional. A vitrine definitiva para marcas que exigem exclusividade e faturamento diferenciado em 2026. Entre em contato para agendar uma visita. Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac. Imóvel atualizado em 04/06/2026. - Comercial: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,

R$ 48.000

R$ 9.340 Condominio

220 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Conjunto Corporativo Duplex de 220 m² para Locação Av. Ataulfo de Paiva, Leblon / rj. Estabeleça a sede da sua holding, gestora de recursos (Private Equity) ou escritório corporativo sênior no endereço mais valorizado, sofisticado e exclusivo do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação um espetacular conjunto corporativo Duplex de Alto Luxo com 220 m² de área útil privativa, estrategicamente posicionado na Avenida Ataulfo de Paiva, no coração do Leblon. Sediado em um edifício corporativo de prestígio internacional com portaria imponente de finíssimo acabamento e controle rigoroso de acesso, o imóvel foi planejado para atender corporações que exigem máxima representatividade institucional, segurança avançada e infraestrutura técnica de ponta em 2026. Filtro de Exclusividade e Sigilo: Em conformidade com as normas regimentais do condomínio, não é permitida a instalação de empresas com atendimento ao público. Essa restrição assegura um ambiente de negócios estritamente reservado, silencioso e com baixo fluxo de transeuntes, ideal para operações de alta governança. Logística Urbana no Nobre: O conjunto dispõe do direito de uso exclusivo de 02 vagas de garagem demarcadas no subsolo, um ativo de valor inestimável para a mobilidade de diretores e investidores no Leblon. Engenharia de Espaço e Layout Duplex: Conceito Arquitetônico Inteligente: A distribuição em 02 pavimentos integrados permite o desenho de um layout corporativo impecável (Fit-out). É a configuração perfeita para setorizar o primeiro pavimento como uma área operacional de alta performance (open space ou gabinetes técnicos) e o segundo pavimento como a Ala Executiva Master, abrigando boardrooms (salas de reunião de conselho), sala de assinatura de contratos e área de descompressão vip. Conforto Térmico e Acústico: Ambientes com excelente isolamento acústico e equipados com sistema de ar-condicionado em perfeito estado de funcionamento e manutenção técnica. Atributos de Infraestrutura e Suporte Técnico: Área Privativa: 220 m² (Duplex). Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e escrituradas. Segurança e Acessibilidade: Operação condominial ininterrupta 24 horas por dia, 07 dias por semana (24/7), com portaria presencial qualificada e elevadores modernos de última geração. Conectividade: Sistema de interfonia instalado, cabeamento estruturado e suporte técnico para links de internet dedicada, telefonia e tv a cabo. Segmentos de Alta Performance Recomendados para o Ativo: Mercado Financeiro: Gestoras de Recursos (Asset Management), Family Offices e corretoras de investimentos boutique. Corporativo de Vanguarda: Sedes administrativas de multinacionais, holdings de partic

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