966 Comerciais perto de mini extra rua trajano 102 para alugar em Lapa, São Paulo

84cc58469d5d279553b0ff5c7bffd06b0c90c6b1 · Conjunto para alugar, 80 m² por R$ 5.287,95/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 1.575 Condominio

80 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos Rodrigues 341

Lapa, São Paulo

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Este conjunto comercial oferece 80 m² de área, distribuídos em duas salas interligadas, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para o seu negócio prosperar. Com quatro banheiros e uma copa, as necessidades de conforto e praticidade são atendidas. Além disso, duas vagas de garagem garantem comodidade aos colaboradores e clientes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo recepção, segurança e estacionamento rotativo, agregando valor e praticidade ao seu dia a dia empresarial. Seja para expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada, este conjunto comercial oferece o espaço e os recursos necessários para o sucesso. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua presença em um ambiente profissional e acolhedor. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço para o seu empreendimento. - 11/11/2026

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Photo 1 · Loja para alugar, 80 m² por R$ 4.120,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 4.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Albion, 320

Lapa, São Paulo

Loja comercial na lapa. Dispõe de 80m² Copa. 2 Banheiros. Sem vaga de garagem. Localizado na Lapa, uma região tradicional de São Paulo, com excelente infraestrutura e ampla oferta de comércios, restaurantes, serviços, escolas e opções de transporte. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região e a importantes pontos da Zona Oeste, garantindo praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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Comercial · 80m² · Loja Térrea , Lapa, São Paulo - Locação

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Oportunidade comercial na lapa – salão de esquina com 80 m²! Excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica na Lapa! Salão comercial de esquina, com 80 m², reformado e pronto para uso, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço ideal para diferentes atividades comerciais. Características do imóvel: 80 m² de área. Salão comercial reformado. Ar-condicionado. Banheiros. Imóvel de esquina, com excelente visibilidade. Ótima localização e fácil acesso. Não possui vaga de garagem. Localização privilegiada na Lapa! Situado em uma região estratégica, com facilidade de acesso e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para quem procura um ponto comercial com boa exposição, estrutura pronta e localização valorizada. Uma excelente oportunidade para dar destaque ao seu negócio! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este espaço e aproveite essa oportunidade na Lapa!

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Comercial · 2120m² · Comercial para aluguel - em Lapa

R$ 56.000

2120 m² tot.

Marina Ciufuli Zanfelice

Lapa, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Lapa em São Paulo - sp. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Além das vagas de garagem e pátio de manobras. Área construída: 1. 060m² Pé direito livre de 7 metros. Piso industrial concreto 20cm. Estacionamento: 3 vagas. Caminhões de grande porte. Portaria 24h. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) ; O Imóvel possui avcb J4. O imóvel está localizado: 0, 9 km da cptm Estação Lapa (L07) 1, 3 km da cptm Estação Lapa (L08) 1, 4 km do Terminal Rodoviário da Lapa. 3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4, 1 km da Rodovia Anhanguera. 4, 8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. 8, 4 km da Rodovia Castelo Branco. 16, 5 km do Rodoanel Mário Covas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 30m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Roma, 620 - Sala 54 A • 30 m²

R$ 4.100

R$ 690 Condominio

30 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Roma, 620 - Sala 54 A

Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 30 m² na R. Roma, nº 620, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam boa visibilidade e praticidade. A Lapa é um bairro tradicional, com infraestrutura completa de comércio, serviços, bancos e transporte público, além de fácil acesso a importantes vias da cidade, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores.

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Comercial · 350m² · Loja para Locação na Lapa

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Clemente Álvares,31

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel em locação para montar a sua loja na região da Lapa. O imóvel possui dois pavimentos (térreo e piso superior), onde já temos espaço para os caixa, entrega de mercadoria, sala administrativa com banheiro e um espetacular espaço para montar a sua loja. Piso superior amplo para montar o seu estoque, sala de treinamento, cozinha e banheiros para os funcionários. A localização muito boa, fica na Rua Clemente Alvares uma paralela da Rua 12 de outubro, a poucos metros do Mercado Lapa, esquina com a Rua Nossa Senhora da Lapa. Próximo a ele temos o Tribunal de Justiça de S. Paulo - Lapa, Juizado Especial Cível da Lapa, Magazine Luiza, Lojas Marabraz, Casas Bahia, entre outros comércios de diversos seguimentos. O imóvel possui aproximadamente 7 metros de frente e 25 metros de laterais. Existe possibilidade de ampliar o ambiente com a loja ao lado com a mesma metragem. Achou interessante, vamos agendar uma visita.

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Comercial , São Paulo · Sala comercial de 33 m² com banheiro e 01 vaga na Lapa

R$ 1.800

R$ 635 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182 7° andar

Lapa, São Paulo

Excelente sala comercial de 33 m² em ótima localização na Lapa. Conjunto comercial moderno com 1 lavabo. Sacada com vista livre. Sala com piso laminado em excelente estado, pintura nova e ar condicionado. Ótima opção para consultório/escritório. 1 vaga de garagem. Boa iluminação natural durante o dia. Funcionamento e segurança 24 horas com acesso 24 horas do usuário da sala. Sala de reunião. Auditório. Lanchonete no mezanino. Recepção com área de espera. Interfone. Controle de acesso via catracas com reconhecimento facial. Sistema de alarme e vigilância em vídeo. Estacionamento terceirizado para clientes. Áreas ajardinadas. Acesso fácil ao local Marginal Tietê, Rua Clélia, Rua Guaicurus e Rua Pio xi. Proximidade à estação de trem Lapa linha 08 Diamante da cptm. Ao lado do Shopping Center Lapa. Agende sua visita! Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada 35m² para Locação na Rua Clélia com 1 Vaga

R$ 1.750

R$ 750 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

rua Clélia,1251

Lapa, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para locação na Rua Clélia, 1251, no 9º andar, em uma localização estratégica na região da Lapa/Vila Romana, São Paulo. Com 35 m² de área útil e 35 m² de área total, é uma excelente alternativa para profissionais, empresas e prestadores de serviços que buscam um escritório pronto para uso, com boa iluminação natural e estrutura funcional. O imóvel conta com sala comercial, copa de apoio e 1 banheiro privativo. O mobiliário em madeira, conforme apresentado nas fotos, inclui mesas de trabalho, armários e gaveteiros, oferecendo praticidade para quem deseja iniciar ou transferir sua operação sem precisar montar toda a estrutura do zero. As janelas proporcionam iluminação natural e vista para o entorno urbano. O ambiente possui persianas, piso de fácil manutenção e luminárias instaladas no teto, formando uma estrutura funcional para escritório. O conjunto está no 9º andar do Edifício San Remo Tower, empreendimento com aproximadamente 22 anos, 12 andares e 4 conjuntos por andar. O condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso para proprietários, colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, facilitando a chegada de clientes e profissionais que utilizam veículo. A localização na Rua Clélia está em uma região tradicional da zona oeste de São Paulo, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno e conexão com diferentes pontos da cidade. A região da Lapa e Vila Romana reúne restaurantes, bancos, mercados, lojas e serviços, além de importantes vias de circulação. Para empresas que procuram praticidade no dia a dia e um endereço profissional em área consolidada, é uma localização bastante conveniente. A presença do mobiliário existente pode representar economia de tempo e investimento para o novo ocupante. Valores para locação: aluguel de R$ 1. 750, 00, condomínio informado de R$ 750, 00 e iptu informado de R$ 450, 00. Considerando os valores apresentados, o pacote mensal informado é de R$ 2. 950, 00, sujeito à confirmação e atualização no momento da contratação. Para garantia locatícia, são informadas as opções de seguro-fiança ou depósito equivalente a 3 meses, conforme condições da locação e aprovação cadastral. Se você procura uma sala comercial para alugar na Rua Clélia, com 35 m², mobiliada, 1 banheiro, copa, 1 vaga com manobrista e portaria 24 horas, este conjunto pode ser uma ótima opção para sua empresa ou atividade profissional. Agende uma visita e conheça a estrutura e as possibilidades de utilização do espaço. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 1000m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - 1.000 M2 NA LAPA - ZONA MISTA - 4 VAGAS.

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.6 ban.4 vagas

R Hugo D'antola, 102

Lapa, São Paulo

Oportunidade ideal para escritório logística, distribuição, com 2 pisos situado em uma das localizações mais acessíveis de São Paulo. Este imóvel oferece versatilidade de uso e infraestrutura completa. Área total: 1. 000 m2. Segundo e terceiro piso: 900 m2., com refeitório. Ar condicionado, interfone, 6 banheiros, depósito., caixa d'água com 10. 000 litros, oferecendo excelente estrutura para operações logísticas, grandes escritórios, Situado em uma localização estratégica, em frente a Polícia Fdeeral, a 200 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso as Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Não percam essa oportunidade..

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Comercial · 100m² · Sala comercial na Rua Joaquim Machado, 283 - Conjunto 24 • 100 m²

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Machado, 283 - Conjunto 24

Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 100 m² na R. Joaquim Machado, nº 283. A Lapa é uma região tradicional e bem servida de comércio, serviços e transporte público, com fácil acesso às marginais e importantes avenidas. O bairro concentra escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos, atraindo público residente e flutuante, o que favorece negócios e amplia o potencial de visibilidade para o seu empreendimento.

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Comercial · 372m² · Imóvel Comercial Reformado na RUA DOZE DE OUTUBRO!

R$ 45.000

372 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro,106

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5, 5 metros de testada. * 30 metros de profundidade. * Distribuído em 3 pavimentos. Térreo (5, 5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo. * Ar-condicionado central. * Porta frontal com abertura eletrônica. * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Primeiro Andar (5, 5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque. * Excelente iluminação. Segundo Andar. * Cozinha funcional. * Banheiros para funcionários. * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura. Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou clcb. Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza

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Comercial · 350m² · Prédio/ Loja Comercial para Locação na Lapa

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Clemente Álvares,39

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel em locação para montar a sua loja na região da Lapa. O imóvel possui dois pavimentos (térreo e piso superior), onde já temos espaço para os caixa, entrega de mercadoria, sala administrativa com banheiro e um espetacular espaço para montar a sua loja. Piso superior amplo para montar o seu estoque, sala de treinamento, cozinha e banheiros para os funcionários. A localização muito boa, fica na Rua Clemente Alvares uma paralela da Rua 12 de outubro, a poucos metros do Mercado Lapa, esquina com a Rua Nossa Senhora da Lapa. Próximo a ele temos o Tribunal de Justiça de S. Paulo - Lapa, Juizado Especial Cível da Lapa, Magazine Luiza, Lojas Marabraz, Casas Bahia, entre outros comércios de diversos seguimentos. O imóvel possui aproximadamente 7 metros de frente e 25 metros de laterais. Existe possibilidade de ampliar o ambiente com a loja ao lado com a mesma metragem. Achou interessante, vamos agendar uma visita.

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Comercial · 180m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Dronsfield, 259 • 180 m²

R$ 4.500

180 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dronsfield, 259

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, zona oeste de São Paulo. Sobreloja com 180 m² na Rua Dronsfield, nº 256, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em bairro consolidado, com fácil acesso a transporte e comércio. Ótima oportunidade para expandir sua empresa em uma região em crescimento. Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico para o seu negócio.

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Comercial · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial na Rua John Harrison, 299 - 204 • 34 m²

R$ 1.700

R$ 750 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua John Harrison, 299 - 204

Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 34 m² na R. John Harrison, nº 299, imóvel novo, com 1 vaga de garagem. A Lapa é uma das regiões mais tradicionais da zona Oeste, com ótima infraestrutura de serviços, comércio variado, fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade, o que atrai empresas, profissionais liberais e garante fluxo constante de clientes e colaboradores.

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Comercial · 180m² · LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA LAPA | 181 M² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AO LADO DA RUA 12 DE OUTUBRO

R$ 13.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Cincinato Pomponet,93

Lapa, São Paulo

Loja comercial para locação na lapa | 181 M² | localização estratégica ao lado da rua 12 de outubro E mercadão da lapa. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Rua Dr. Cincinato Pomponet, no coração da Lapa, esta excelente loja comercial possui aproximadamente 181m² de área útil e está posicionada em uma localização privilegiada, cercada por comércios, serviços, transporte público e intenso fluxo de consumidores. O imóvel conta com amplo salão comercial, escritório privativo, espaço para estoque, copa de apoio e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, showrooms, distribuidoras, assistência técnica, e-commerce, centros de atendimento e muito mais. Destaques da localização: Aproximadamente 2 minutos a pé do Mercadão da Lapa; Cerca de 3 minutos da tradicional Rua 12 de Outubro, principal corredor comercial da região; Aproximadamente 1 minuto da Estação Lapa (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante da cptm) ; Cerca de 4 minutos do Terminal Lapa, um dos principais polos de integração de transporte da Zona Oeste; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais vias da região; Rodeado por bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, lojas de departamento e serviços em geral. Outro diferencial importante é a excelente oferta de transporte público. Diversas linhas de ônibus atendem a Rua Dr. Cincinato Pomponet e seu entorno, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é servida por linhas como 8001-10, 8003-10, 8043-10, 8047-10, 8062-10 entre outras, além da integração com a cptm através da Estação Lapa. A Lapa é reconhecida como um dos mais importantes centros comerciais da cidade, recebendo diariamente milhares de pessoas em busca de compras, serviços e lazer. Estabelecer sua empresa nesta localização significa estar inserido em uma região consolidada, com forte potencial de visibilidade e crescimento. Ideal para quem procura loja comercial para alugar na Lapa, ponto comercial próximo ao Mercadão da Lapa, imóvel comercial próximo à Rua 12 de Outubro, espaço para escritório, clínica, loja ou operação logística leve. Agende sua visita, e conheça de perto o potencial deste excelente imóvel comercial.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação – 40 m² – Rua Domingos Rodrigues, 341 – Lapa

R$ 1.500

R$ 796 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos Rodrigues,341

Lapa, São Paulo

Sala comercial com 40 m², disponível para locação em endereço estratégico na Rua Domingos Rodrigues, nº 341, no coração da Lapa. Ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios, empresas de serviços ou negócios que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. A Lapa é um dos bairros mais tradicionais e completos da zona oeste de São Paulo, reconhecida por sua forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. A região oferece grande variedade de comércios e serviços, como bancos, farmácias, mercados, restaurantes, academias, cartórios e centros médicos, facilitando a rotina de quem trabalha e de quem visita o local. Outro grande diferencial é a mobilidade: o bairro conta com ampla oferta de transporte público, diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Rua Guaicurus e proximidade com estações de trem. Isso garante deslocamento rápido tanto para a zona oeste quanto para outras regiões da capital. A Rua Domingos Rodrigues é conhecida pelo fluxo constante de pessoas e veículos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja estar bem posicionado comercialmente, em uma área consolidada e valorizada. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e conexão com um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Todos os objetos que aparecem nas fotos serão removidos com a locação. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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Comercial · 380m² · Loja na Rua Monteiro de Melo, 355 • 380 m²

R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Monteiro de Melo, 355

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, zona oeste de São Paulo. Loja em 380 m² na Rua Monteiro de Melo, nº 355, anteriormente utilizada como serviços profissionais. A Lapa é um bairro conhecido por sua cultura tradicional, festas populares e forte presença de comércio local, oferecendo fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa. Ótima oportunidade para negócios na região com grande fluxo e potencial de crescimento.

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Comercial , São Paulo · Galpão aluga em Condomínio (1.060m²) – Le Park Espaço Empresarial – Lapa, SP

R$ 56.000

12%

R$ 13.500 Condominio

1060 m² tot.3 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280

Lapa, São Paulo

Galpão aluga em Condomínio (1. 060m²) – Le Park Espaço Empresarial – Lapa, sp. Abaixo seguem as informações do galpão disponível para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 1060m². A disponibilidade imediata é de 1060m² e outro de 1020m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Acesso: O imóvel está localizado: 0, 9 km da cptm Estação Lapa (L07) 1, 3 km da cptm Estação Lapa (L08) 1, 4 km do Terminal Rodoviário da Lapa. 3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4, 1 km da Rodovia Anhanguera. 4, 8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. 8, 4 km da Rodovia Castelo Branco. 16, 5 km do Rodoanel Mário Covas. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel disponível possui área útil de 1. 060m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 7, 0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5, 0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; empreendimento: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui avcb J4.

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96585cca5be3974150e710fd455b39ceba47a8d3 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 41.471,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 35.000

800 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Ermano Marchetti 929

Lapa, São Paulo

Finalidade comercial ou Industrial, com 800m², sendo 550m² (área do galpão) em vão livre (pé direito de 6 metros), almoxarifado nos fundos do galpão, área p/ refeitório, vestiários. Parte superior com salas para esctitório, cozinha e banheiros. - altura do portão de acesso: 2, 60 X 3, 90 de largura. - reservatório de água = 20 mil litros - 11/11/2026

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R$ 42.000

370 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

loja comercial de 365 M² na rua doze de outubro – lapa Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos principais corredores comerciais de São Paulo! Localizada na Rua Doze de Outubro, na Lapa, esta loja possui 365 m² de área construída, em terreno com 5, 6 m de frente por 30 m de profundidade. Situada em um dos melhores trechos comerciais da via, oferece excelente visibilidade e grande potencial para empresas que buscam exposição e fluxo constante de consumidores. distribuição do imóvel Piso térreo - Aproximadamente 120 m² de área de vendas; - Escritório; - Banheiro com acessibilidade; - Piso em porcelanato; - Ar-condicionado split; - Porta de entrada automática. Segundo piso - Escritório; - Banheiros; - Área técnica para instalação dos equipamentos de ar-condicionado. Subsolo - 3 salas; - Área de serviço; - Depósito; - Área externa destinada às condensadoras do ar-condicionado. diferenciais - Instalações elétricas revisadas durante a ocupação do último inquilino; - Ambientes distribuídos em três níveis; - Estrutura com áreas destinadas ao atendimento comercial, administração e armazenamento; - Infraestrutura de ar-condicionado; - Entrada com porta automática. localização estratégica A Rua Doze de Outubro é uma das principais referências do comércio popular paulistano, reconhecida pelo intenso fluxo diário de pedestres e pela variedade de lojas e serviços. O imóvel está localizado a poucos metros da Estação Lapa, do Terminal de Ônibus e do Mercado Municipal da Lapa, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma localização estratégica para marcas, redes varejistas e empresas que valorizam visibilidade, circulação de público e presença em um polo comercial consolidado. Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.

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Galpão para Locação Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa/SP · Galpão para Locação Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa/SP

R$ 58.900

1400 m² tot.

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280

Lapa, São Paulo

Galpão para Locação no bairro Lapa, Rua Marina Ciufuli Zanfelice. O imóvel possui 1. 400 metros quadrados, área total para locação, sendo 800 metros quadrados de galpão e mais 600 metros quadrados de pátio. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo curto de ocupação e facilidade de acesso. Pé direito livre de aproximadamente 6, 0m, iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso, cobertura de telha de concreto, portas de enrolar de 5, 0m de altura. Piso em concreto industrial de 20 cm de espessura, nivelado a laser, instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns, possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio com hidrantes. O imóvel possui avcb J4. Localizado a 0, 9km da cptm Estação Lapa (L07), 1, 3km da cptm Estação Lapa (L08), 1, 4km d Terminal Rodoviário da Lapa, 3, 4km da Rodovia dos Bandeirantes, 4, 1km da Rodovia Anhanguera, 4, 8km do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8, 4km da Rodovia Castelo Branco, 16, 5km do Rodoanel Mário Covas. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, e está próximo ao empreendimento E-Business Parl (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · LOJA LAPA - R ALBION - EXCELENTE LOCALIZACAO

R$ 6.500

80 m² tot.2 ban.

RUA ALBION, 403 LOJA 1

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel na Lapa, ideal para o desenvolvimento do seu negócio. O espaço possui 251 m² de área construída e 80 m² de área total, com uma distribuição interna funcional que conta com salas amplas e 2 banheiros sociais. A estrutura é ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços e lojas comerciais. Localizada em uma região estratégica e de perfil misto, a propriedade oferece fácil acesso a importantes avenidas e opções de transporte público na Lapa. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércios, bancos, cartórios, restaurantes e serviços diversos, garantindo excelente conveniência para funcionários e clientes no dia a dia.

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a90037245ccb112cec288e0baf4006de07de05b0 · Loja para alugar, 800 m² por R$ 41.471,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 35.000

800 m² tot.1 banheiro

Avenida Ermano Marchetti 929

Lapa, São Paulo

Finalidade comercial ou Industrial, com 800m², sendo 550m² (área do galpão) em vão livre (pé direito de 6 metros), almoxarifado nos fundos do galpão, área p/ refeitório, vestiários. Parte superior com salas para esctitório, cozinha e banheiros. - altura do portão de acesso: 2, 60 X 3, 90 de largura. - reservatório de água = 20 mil litros - 11/11/2026

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Comercial · 600m² · Oportunidade de Locação na Lapa! Ponto Comercial com Espaço Versátil de 600m², em Ótima Localização

R$ 15.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Gago Coutinho,196

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de adaptação para o seu negócio, esta é uma ótima oportunidade na Lapa, um dos bairros estratégicos da zona oeste de São Paulo. Imóvel com 2 pavimentos de 300m² cada, totalizando 600m² de área construída, ideal para empresas que precisam de espaço, flexibilidade e boa circulação interna. 1º Pavimento. Os 300m² estão distribuídos em 8 amplos ambientes, bem definidos por divisórias com portas e janelas de vidro, que garantem ótima iluminação natural. A configuração é versátil e se adapta com facilidade a diferentes operações, permitindo a implantação de salas de trabalho, salas de reunião, copa/cozinha e áreas administrativas. 2º Pavimento. 300m² totalmente livres, permitindo: - personalização completa. - implantação de layout sob medida. - adaptação para diferentes tipos de operação. Os reparos e as adequações necessárias oferecem ao futuro locatário a oportunidade de personalizar o espaço conforme as exigências do seu negócio. As benfeitorias poderão ser negociadas, seja por meio de desconto no valor do aluguel ou concessão de prazo de carência, a depender da finalidade das intervenções. A integração entre os pavimentos é por meio de escada interna. Localizado no bairro da Lapa, em uma região que possui: - Excelente oferta de comércios e serviços. - Proximidade com a Estação Lapa de Trens e do Terminal de Ônibus Lapa, além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro. - Forte presença empresarial e industrial. - Fácil acesso a importantes vias da zona oeste. A região passa por uma transformação urbana importante, com destaque para: - Obras de reestruturação viária ligadas à futura Ponte Pirituba-Lapa. - Alargamento de vias e melhorias de pavimentação. - Reorganização do trânsito para otimizar o fluxo local. Essas intervenções visam melhorar a conexão com a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais corredores da região, facilitando o deslocamento e aumentando a acessibilidade. O resultado esperado é uma região mais fluida, valorizada e ainda mais estratégica para empresas. Ideal para: - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia ou serviços. - Clínicas e centros de atendimento. - Escolas, cursos ou coworkings. Um imóvel versátil, com metragem expressiva e inserido em uma região em plena transformação combinação ideal para quem busca estrutura + localização + potencial de valorização.

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a85bf14a88b2f9624ecaa2e03c2594a0076577a3 · Sala comercial em andar alto, ar-condicionado, 1 vaga, 1 banheiro a poucos metros das Estações Água

R$ 1.700

R$ 700 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Sala comercial em ótima localização no centro da Lapa. Andar alto do prédio comercial, 35 m², 1 vaga na garagem (com manobrista), portaria 24 horas, 1 banheiro, ótima iluminação, ar condicionado, e excelente acabamento. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade. - 11/11/2026

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Comercial , São Paulo · Lapa - Galpão c/ 200 m2 c/Escritórios c/ 52 m2 - 2 vagas

R$ 8.500

270 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Dom João V, 334

Lapa, São Paulo

Galpão com aproximadamente 200 m2 com 1 wcs e 52 m2 de escritórios divididos em 3 Salas e wc. Recepção e Porão Depósito, Vestiários - 2 Vagas para automóveis. Fácil acesso à marginal Tiete e Vias Anhanguera e Bandeirantes. Áreas Aproximadas: Construída: 270 m2 Terreno: 310 m2.

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Photo 1 · Galpão para alugar, 3196 m² por R$ 164.385,00/mês - Parque Residencial da Lapa -

R$ 150.000

2820 m² tot.

Rua Francisco Corazza, 0

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão industrial/comercial amplo e bem estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem ou sede corporativa. O imóvel conta com 2. 820 m² de área de terreno e 3. 196 m² de área construída, oferecendo 40 metros de testada (frente), garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Galpão Principal: Vão livre de 1. 700 m², com pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e capacidade de estocagem. Prédio Administrativo: Estrutura corporativa distribuída em térreo + 3 pavimentos, composta por diversas salas e escritórios ideais para setores administrativos e operacionais. Infraestrutura Completa: Vestiários para funcionários, refeitório amplo, guarita de segurança para controle de acesso e diversas áreas de apoio. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, segurança e infraestrutura funcional em um só lugar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Comercial · 180m² · Salão comercial Vila Ipojuca

R$ 6.000

180 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Salão comercial para locação – vila ipojuca | são paulo. Praça São Crispim, – Vila Ipojuca, São Paulo/sp. Excelente salão comercial com 180 m² de área, ideal para empresas, comércio, serviços, estúdio, academia, showroom ou outras atividades. Destaques do imóvel: • 180 m² de área. • Pé-direito de 4 metros. • 1 banheiro. • Espaço amplo e versátil. • Localização na Vila Ipojuca, em São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem procura um espaço amplo para instalar ou expandir seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave do anúncio: zi901c8uDeY2kb4k

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Photo 1 · Sala, 29 m² - venda por R$ 350.880,00 ou aluguel por R$ 2.406,37/mês - Lapa - Sã

R$ 1.900

R$ 410 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Raposo, 152

Lapa, São Paulo

Sala comercial para locação na Lapa. Dispõe de 29, 24m² de área. Banheiro privativo. Piso elevado. 1 Vaga de garagem rotativa. Diferenciais: Portaria. Manobrista e zelador. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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6e38bbf53ed2964674168befe31ac968c810438f · Andar Corporativo para alugar, 356 m² por R$ 29.391,37/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 27

Lapa, São Paulo

Andar Corporativo, 356 m² open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado, 8 vagas de garagem. O prédio conta com Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; gerador integral. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 140 m da Av. Ermano Marchetti. A 1000 m da Estação cptm Lapa. Fácil acesso à Marginal Tietê. Os valores, disponibilidades e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Imóveis comerciais e residenciais sob medida. Administração de bens com a tr Patrimonial. Seguros personalizados com o Grupo Corretora. Obras e reformas com a tr4 Engenharia. Com a Tricase Group, você tem a solução completa! - 11/11/2026

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