2 Comerciais para alugar em José Conrado de Araújo, Aracaju

Comercial · 252m² · Prédio para aluguel, José Conrado de Araújo - Aracaju/SE

R$ 7.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Gilberto Carnaúba, 351

José Conrado de Araújo, Aracaju

Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir sua empresa, este ponto comercial no bairro Siqueira Campos é a escolha estratégica. Localizado no coração pulsante do comércio de Aracaju/se, o imóvel oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas necessários para o sucesso de qualquer modelo de negócio. Localização Estratégica e Potencial de Negócio. Situado em uma região de intenso dinamismo comercial, a poucos metros da Avenida Osvaldo Aranha, este imóvel garante facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O bairro Siqueira Campos é reconhecido por ser um polo autossuficiente, cercado por agências bancárias, colégios, grandes distribuidoras e fábricas, o que gera uma demanda qualificada e constante para a região. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade interna. Com dois salões amplos, o espaço é perfeito para showrooms, estoques inteligentes ou divisões operacionais, contando ainda com salas de apoio, copa e uma excelente área de ventilação, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e confortável. Estrutura Interna: * 02 Salões amplos (vãos livres) ; 02 Salas administrativas menores; 04 Banheiros (capacidade para atender público e funcionários). Comodidades: Copa, área de serviço e área de ventilação. Diferenciais de Região: Proximidade com bancos, academias, transporte público abundante e comércio diversificado. Entre em contato com a Valor Imobiliária — especialista no mercado imobiliário de Sergipe — e agende sua visita. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento.

Comercial · 2600m² · 60 Vagas · Imóvel Comercial , no José Conrado de Araújo.

R$ 27.000

4650 m² tot.2 ban.60 vagas

Rua Vitória, 706

José Conrado de Araújo, Aracaju

Se a sua operação exige escala, resistência e uma localização estratégica, você acaba de encontrar o endereço definitivo. Este imóvel comercial de 2. 600m² de área construída no bairro José Conrado de Araújo é uma raridade no mercado imobiliário de Aracaju/se, projetado especificamente para empresas que não aceitam limitações de espaço ou de fluxo. Gigante em Estrutura, Imbatível em Versatilidade. Com um pé-direito alto e salão em vão livre, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para layouts complexos — seja para um centro de distribuição eficiente, um minimercado de bairro ou uma academia de alto padrão. A estrutura técnica é robusta, contando com energia bifásica preparada para maquinários e sistemas de climatização de grande porte. O diferencial que coloca este imóvel em outro patamar é o seu estacionamento com 40 vagas rotativas, garantindo conveniência total para clientes e uma operação logística fluida com 02 acessos independentes, permitindo entradas e saídas simultâneas sem gargalos. Ficha Técnica de Alto Impacto. Localização: Bairro José Conrado de Araújo, Aracaju/se. Área Construída: 2. 600m². Capacidade de Estacionamento: 40 vagas rotativas exclusivas. Infraestrutura Técnica: * Pé-direito elevado (máxima cubagem e ventilação) ; Energia Bifásica; 02 Acessos de entrada independentes (Docas/Fluxo). Acessibilidade e Conveniência: 02 Banheiros (sendo 01 adaptado para pne) e copa estruturada para funcionários. Posição Solar: Sul (Excelente visibilidade e conforto térmico). Vocação: Ideal para Distribuidoras, Minimercados, Academias, Oficinas Especializadas e Grandes Lojas de Varejo. O Palco do Seu Crescimento. Espaços com esta metragem e capacidade de estacionamento são escassos em regiões de fácil escoamento. Não deixe sua empresa limitada por m²; mude-se para onde o seu sucesso tem espaço para crescer. Agende sua visita estratégica com a Valor Imobiliária — a parceira oficial do empresariado em Sergipe. Nota: Consulte disponibilidade. Iptu sob consulta. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.