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34 Comerciais para alugar em Jordanésia, Cajamar

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Comercial · 4135m² · 50 Vagas · Comercial para aluguel - em Jordanésia

R$ 120.000

11780 m² tot.12 ban.50 vagas

Av. Pedro Celestino Leite Penteado, - Santa Terezinha Jordanésia, Cajamar - SP,

Jordanésia, Cajamar

O imóvel está estrategicamente localizado no distrito de Jordanésia, em Cajamar, região consagrada como o principal polo logístico do estado de São Paulo, frequentemente denominada como a Faria Lima dos Galpões. Situado na altura do quilômetro 25 da Rodovia Anhanguera, o galpão oferece conectividade imediata com as principais vias de escoamento da região metropolitana e do interior, em uma cidade que se destaca pela 11ª posição no ranking nacional de segurança.. . Especificações da Área e Capacidade Operacional. . O ativo está implantado em um terreno de 11. 780 metros quadrados, apresentando uma área construída total de aproximadamente 4. 200 metros quadrados. O projeto prioriza a eficiência operacional com uma área fabril de 3. 200 metros quadrados e pé-direito livre de 11 metros, permitindo alta densidade de verticalização de estoque. O piso industrial possui alta resistência, suportando cargas de até 5 toneladas por metro quadrado.. . Infraestrutura Administrativa e Apoio. . A área administrativa ocupa 1. 000 metros quadrados, distribuídos entre o pavimento térreo e o primeiro andar, oferecendo ambientes prontos para escritórios corporativos, copa e instalações sanitárias completas, incluindo vestiários masculino e feminino, além de banheiros adaptados para pessoas com deficiência. O imóvel dispõe de aproximadamente 50 vagas de garagem, garantindo ampla comodidade para colaboradores e visitantes.. . Aspectos Técnicos e Segurança. . O galpão está inserido em Zoneamento zup1, sendo apto para diversas atividades industriais e logísticas. A infraestrutura elétrica conta com entrada de força de 150 kva e o sistema de segurança contra incêndio é dotado de hidrantes conforme as normas vigentes. Para operações de carga e descarga, a estrutura oferece duas docas estrategicamente posicionadas para facilitar a movimentação de mercadorias.. . Condições Comerciais. . A locação é oferecida pelo valor mensal de R$ 120. 000, 00, com abertura para análise de propostas. O imóvel também está disponível para venda, com valores e condições sob consulta direta.

Foto 02 · Galpao, Jordanésia, Cajamar, SP

R$ 30

15300 m² tot.

Endereço não informado

Jordanésia, Cajamar

Condomínio Logístico ( X) Sim () Não. (mais informações em. br código Ver dados) Módulos de 3. 091m² com 4 docas E 2 rampas. Pé-Direito: 12m. Docas Elevadas ( X) Sim () Não. Equipado com Niveladoras () Sim () Não. Niveladoras Automáticas () Sim () Não. Piso Nivelado a Laser ( X) Sim () Não. Resistência do Piso: 6 ton/m² Revestimento Termo-Acústico: ( X) Sim () Não. Iluminação Natural ( X) Sim () Não. Ventilação Natural ( X) Sim () Não. Lâmpada de led () Sim ( X) Não. Mezanino para escritórios ( X) Sim () Não. Sprinklers ( X) Sim () Não. Infraestrutura do Condomínio: Portaria Blindada ( X) Sim () Não. Segurança e Vigilância 24h ( X) Sim () Não. cftv ( X) Sim () Não. Refeitório / Restaurante ( X) Sim () Não. Vestiário Externo à operação () Sim () Não. Garras de Tigre () Sim () Não. Quantidade de Portões para entrada e saída: 2. Balança Rodoviária () Sim () Não. Valores em Reais (R$) por metro quadrado. * valor de referência* ** evitamos cadastrar valores porque eles podem mudar com frequência, porém alguns portais não veiculam anúncios sem preço. Confirme sempre com nossa equipe a disponibilidade e valores de cada imóvel, pois são sujeitos a alteração sem prévio aviso pelos proprietários** - 17/03/2026

Foto 01 · Galpão Modular em Cajamar - Jordanésia - Ifacil.com.br
Foto 01 · Galpão Modular em Cajamar - Jordanésia - Ifacil.com.br
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