21 Comerciais para alugar no Jardim Vila Formosa, São Paulo

d4b000de6fcbf72e10d8c31456dd08d35d1cc1d6 · ALUGA-SE GALPÃO COMERCIAL 500M² NO JARDIM VILA FORMOSA – 8M PÉ-DIREITO, REDE TRIFÁSICA E IPTU INCLUS

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

# = galpão comercial integralmente coberto para locação com iptu incluso. * bairro: jardim vila formosa, são paulo - sp. * valor da locação: R$ 20. 000, 00 (iptu totalmente incluso) - ## estrutura completa E dimensões do imóvel. * área total: 500M² de área construída E útil. * dimensões do terreno: 10 metros de frente por 50 metros de fundos (10X50) * pé-direito alto: 8 metros livres para excelente empilhamento E armazenamento. * cobertura eficiente: imóvel totalmente coberto E equipado com sistema de ventilação eólica. * rede elétrica elevada: instalação com rede trifásica pronta para maquinários de alta potência. * acessibilidade moderna: portões automáticos que facilitam A entrada E saída rápida de veículos. * orientação solar privilegiada: fachada com frente sudeste, garantindo ótima iluminação natural E ventilação constante. - ## distribuição dos ambientes internos. * andar superior (mezanino administrativo): * escritório amplo ideal para A administração de sua empresa. * copa funcional integrada para A comodidade dos funcionários. * banheiro exclusivo privativo para A área administrativa. * pavimento térreo (área operacional): * banheiro completo equipado com box E chuveiro para suporte operacional. * vagas de garagem frontais para recepção de clientes E diretoria. - ## zoneamento, legislação E potencial de exploração. * zoneamento misto / industrial (zde-2 / zm): localizado em região estratégica que se enquadra na lei de zoneamento de são paulo, permitindo ampla variedade de atividades de baixo, médio E alto impacto. * exploração comercial: zoneamento favorável para instalação de grandes magazines, centros de distribuição logística, comércios atacadistas, oficinas especializadas E transportadoras. * exploração industrial: legislação pertinente que autoriza A instalação de indústrias de pequeno E médio porte, confecções, indústrias alimentícias, montadoras E hubs de E-commerce. * flexibilidade legal: imóvel com documentação em ordem E características físicas exigidas pelos bombeiros E órgãos reguladores para rápida obtenção de alvarás de funcionamento. - ## infraestrutura regional E logística de acesso. * principais vias de acesso: conexão direta E facilitada com A avenida aricanduva, avenida sapopemba, avenida joão xxiii E fácil deslocamento rumo À marginal tietê E rodovia jacu-pêssego. * demanda E movimentação: região consolidada da zona leste de são paulo com altíssimo fluxo diário de consumidores, veículos leves E transporte de carga pesada. * comércios E serviços vizinhos: proximidade imediata com O shopping aricanduva, grandes redes de supermercados, agências bancárias, postos de combustível, restaurantes E rede de autopeças. * polo industrial instalado: cercado por empresas de logística, transportadoras, metalúrgicas E centros de distribuição já consolidados, criando um ambiente de sinergia empresarial. - ## comparativo de mercado E valorização do imóvel. * vantagem financeira real: O valor de locação de R$ 20. 000, 00 com O iptu incluso representa um custo de apenas R$ 40, 00 por metro quadrado. A média praticada na região para galpões com este padrão técnico varia entre R$ 45, 00 E R$ 52, 00 por metro quadrado (com taxas cobradas separadamente). * perspectiva de valorização: O jardim vila formosa passa por constante expansão imobiliária residencial E comercial. A futura chegada de novas linhas de metrÔ E A ampliação de corredores de Ônibus na região garantem uma valorização contínua do ponto comercial, projetando alta liquidez E consolidação da sede de sua empresa A longo prazo. ## = agende agora mesmo uma visita E traga A sua empresa para O jardim vila formosa! - 17/07/2026

Super destaque

719c01a82673b520fee272da4ce446a341287423 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 20.000,00/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 20.000

500 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Rego Barros 1305

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão dispõe de: 500m² de área útil. -Sendo 10x50, 8 metros de pé direito. -1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro. -Ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. - 5 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a doma Consultório de Podologia, rrm Estacionamento, Dra Jéssica Lima Coelho e Clínica Vila Nova. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 500m² · GALPÃO COMERCIAL 500m² - PARA LOCAÇÃO NO JARDIM VILA FORMOSA GUARULHOS - SP

R$ 20.000

500 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão comercial para locação na Jardim Vila Formosa. Garantia: Seguro fiança. O imóvel: Galpão comercial com 500 m² de área total, medindo 10 x 50 metros, totalmente coberto e com pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para armazenagem, logística e operações industriais. Conta com ventilação eólica, garantindo melhor circulação de ar no ambiente. Dispõe de 1 escritório com copa e banheiro privativo, além de 1 banheiro completo, equipado com box e chuveiro, oferecendo praticidade para o dia a dia da empresa. Ideal para depósitos, transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves, oficinas, confecções e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel funcional, amplo e bem estruturado. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximos: aproximadamente 4, 5 km do Shopping Anália Franco, 6, 0 km do Shopping Aricanduva e 8, 5 km do Shopping Metrô Tatuapé, oferecendo diversas opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. Comércios próximos ao imóvel: a região conta com excelente infraestrutura, com supermercados Sonda Supermercados, Chama Supermercados e Extra Mercado, farmárias Drogaria São Paulo, Droga Raia e Pague Menos, academia Smart Fit Vila Formosa e a tradicional Padaria Lisboa, referência na região pela qualidade dos produtos, atendimento e variedade de pães, doces e refeições. Sala disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Destaque

Comercial · 255m² · Prédio para alugar, 255 m² por R$ 7.506,19/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 7.000

250 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Vila FormosaContendo 02 pavimentosSalas de escritórioCozinhaRefeitórioLavanderia05 banheirosAmplo pátioVagas de garagemTodo em piso frioTerreno medindo 10x25, totalizando 250 m² e 255 m² de área construídaLocalizado próximo à Av. Monsenhor Antônio de Castro e Av. João xxiiiaceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: Y7pX7dnqysu6KmxY

Destaque

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Alberto Camus, 224 • 300 m²

R$ 5.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Alberto Camus, 224

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial no Jardim Vila Formosa, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 300 m² na Av. Alberto Camus, nº 224. O Jardim Vila Formosa é conhecidx por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da zona Leste, variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, atraindo fluxo constante de pessoas e oferecendo excelente potencial para negócios de diversos segmentos.

adac681282dd4467f54dcc3c59e5131bd423aade · Salão para alugar, 100 m² por R$ 4.750,00/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 4.500

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Salão comercial a 150 da avenida João xxiii parece ser uma ótima oportunidade para sua empresa. Com 100 metros quadrados aproximadamente, 2 banheiros. área de serviço e quintal no fundo. A proximidade com comércios como padaria, supermercado Carrefour da Rio das Pedras, lojas, bancos lanchonetes e comércio de variedades para atender as necessidades do dia a dia. Considerando todos esses fatores, torna esse imóvel uma ótima opção para quem procura montar ou estender seus empreendimentos. - 17/07/2026

gd7qWo-lFwVffpZomkI9nvACgEn9CAgf8fA-Xv7_voOZt968HlfVeKadYrf1V1uumLLCLo3BJbR30UfJeBObGgEOnoG41fqygAzpcuoSzHHtqQ=w1024-h768.jpg · Salão para alugar, 40 m² - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.800

60 m² tot.1 banheiro

Rua Jerônimo Coelho 629

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Localizada no bairro do Jardim Vila Formosa, em São Paulo, esta propriedade comercial apresenta uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários em busca de um espaço estratégico. Com uma área total de 60 metros quadrados e uma área útil de 40 metros quadrados, este salão comercial oferece um layout versátil e eficiente. Destacando-se por suas comodidades, o imóvel possui um atraente jardim externo e um piso frio, proporcionando um ambiente agradável e moderno. Sua localização privilegiada, em uma região bem desenvolvida da cidade, garante fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. Sua versatilidade permite que seja adaptado a uma ampla gama de atividades comerciais, desde lojas até escritórios, tornando-o uma opção versátil e atraente no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir seu enorme potencial. Agende uma visita e seja o próximo a aproveitar as vantagens dessa excelente propriedade comercial em uma das regiões mais prósperas de São Paulo.

0a11729cf3eaf87245cf9ddf4d39a6f7ce31d0e7 · Salão para alugar, 400 m² por R$ 7.000/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 7.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua José Antônio Lagareiro

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Salão Comercial Sobre Loja 400m² | Vila Formosa. Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial sobre loja com aproximadamente 400m², localizado em uma região estratégica na Vila Carrão, a poucos passos do Terminal de Ônibus Vila Carrão. Localização privilegiada. Menos de 1 minuto da Av. Rio das Pedras. Próximo ao Carrefour Aricanduva. Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para diversos segmentos: Igrejas. Centros de distribuição / estoque. Call center. Empresas de serviços. Academias ou cursos. Amplo espaço interno. Fácil acesso ao transporte público. Região comercial consolidada. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 17/07/2026

Comercial · 155m² · Salão em Jardim Vila Formosa, São Paulo/SP de 155m² para locação R$ 3.800,00/mes

R$ 3.800

155 m² tot.2 ban.

Rua Rego Barros 1

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Salão comercial no Jardim Vila Formosa 125 m², com vão livre, 02 banheiros, sobreloja com aproximadamente 30 m², que pode ser utilizada como um escritório ou sala para estoque, salão adaptado para restaurante com piso frio, totalizando 155 m², próximo à Praça Simão Cunha. Ótimo local. Agende sua vista! Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.

Comercial · 700m² · Salão para alugar, 700 m² por R$ 30.000,00/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 30.000

700 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Salão comercial no Jardim Vila Formosa. Vão livre. Pé direito de 08 metros. Portões automáticos. Copa. 02 banheiros. Mezanino com escritório e 01 banheiro. Pisos em porcelanato. Ótimos acabamentos. 700 m² de área construída. Localizado próximo à R. Aurora das Dores, R. Felício Pereira e Av. Monsenhor Antônio de Castro. Aceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: J0incmpihrurbA2K

whatsapp-image-2025-10-03-at-07-47-37-31759494583368.jpeg · Sala para alugar, 40 m² - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.300

40 m² tot.1 banheiro

Rua Jerônimo Coelho 625

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para quem precisa de um espaço comercial na região de Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Esta sala comercial, disponível para locação, conta com 40 m² de área total, sendo toda a área útil. Localizada em um bairro de fácil acesso e com boa infraestrutura, a propriedade é uma ótima opção para diversos tipos de negócios. A sala possui layout amplo e aberto, o que permite uma fácil adaptação de acordo com as necessidades do inquilino. Além disso, a presença de uma cozinha e de um agradável jardim externo, proporcionam ainda mais comodidade e conforto aos futuros ocupantes. O valor da locação é mensal, tornando-a uma opção atraente para quem busca um espaço comercial com ótima relação custo-benefício na região. A propriedade encontra-se desocupada, pronta para receber o novo inquilino e suas atividades. Ótima localização com padaria, farmácias, açougue, sacola, pizzaria, feira livre na rua paralela acima. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode ser o local ideal para o seu negócio prosperar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa sala comercial em Jardim Vila Formosa pode oferecer.

c57edf23886e0943a681e701db9a02bc6e51382d · Sobrado com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Jardi

R$ 8.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Oliveira Fagundes

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código: ga0227. ambientes: Salão comercial na parte inferior com recuo de 5 metros, ideal para ponto comercial. Acesso lateral independente para a casa assobradada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional, pequeno quintal e lavanderia. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Localização: Localizado na Rua Oliveira Fagundes, região com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo a comércios variados como padarias, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e pontos de ônibus. Bairro com grande circulação de pessoas e potencial para negócios. Visitas: Segunda a sexta-feira, em horário comercial. Agendamento com no mínimo 24 horas de antecedência. - 17/07/2026

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Vila Formosa de 500.00m² com 5 Garagens

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Rego Barros, 1305

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Somente Seguro fiança

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Vila Formosa, São Paulo/SP de 500m² para locação R$ 20.000,00/mes

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Rego Barros 1

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel.

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Vila Formosa de 500.00m² com 5 Garagens

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Rego Barros, 1305

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Somente Seguro fiança

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Vila Formosa de 500.00m² com 5 Garagens

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Rego Barros, 1305

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Somente Seguro fiança

eadf8086d737da3020f3df48cf8e6429ccf5de06 · Sobrado, 200 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,01/mês - Jardim Vila Formosa - S

R$ 8.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Rua Coronel Paul Vachet

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Casa térrea. Com 4 dormitórios e Salão na parte superior com 12 vagas imóvel ótimo para casa de repouso ou creche. - 17/07/2026

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Galpão para Locação com 500m² na Vila Antonieta Zona Leste de São Paulo.

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.4 vagas

R Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Garantia somente o seguro fiança. Agende já sua visita!!

Foto 03 · Galpão 500m² na Vila Antonieta para locação Sao Paulo

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Somente Seguro fiança - 06/07/2026

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Vila Formosa de 500.00m² com 5 Garagens

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Rego Barros, 1305

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel. Somente Seguro fiança

imoveis_sao_caetano_sul_70_EXNWM0DC13QPLAEY.jpg · Locação - Galpão/Deposito/Armazém - São Paulo - Jardim Vila Formosa

R$ 20.000

2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão 500m² na Vila Antonieta para locação. Galpão com 500m², sendo 10x50, 8 metros de pé direito, 1 escritório com copa e banheiro no andar superior, 1 banheiro com box e chuveiro no térreo, totalmente coberto, com ventilação eólica, portões automáticos e rede trifásica. Valor da locação R$ 20. 000, 00, sendo incluso o iptu dentro do valor do aluguel - Imóvel com 0 suite(s)