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51 Comerciais para alugar em Avenida Marechal Castelo Branco, Jardim Três Marias, Taboão da Serra

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95e3bb85d8b7878d365f39a46b3df8fa1d9bd2ad · Galpão logístico e/ou industrial, monousuário, para alugar, 31468m² por R$ 1.431.795/mês - Jardim Tr

R$ 1.258.720

R$ 138.460 Condominio

117773 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão logístico e/ou industrial, monousuário, para locação em condomínio fechado, com 31. 468m² área total, composto por 03 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 28. 629m² área de armazenagem, em vão livre, 1. 350m² de cobertura de docas, 244m² de vestiário externo, 517m² de área comum e 39 docas, dispõe de pé-direito livre com 12m, marquise de 6m, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual, iluminação natural, lâmpadas led espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m, sprinklers Instalados (categoria J4), Ventilação de ar natural, mezanino sob demanda, portas de docas seccionadas com acionamento manual, juntas metálicas na área de stage, eficiência de armazenagem de 91%, capacidade energética instalada de 950kva para o galpão, conta com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, segurança perimetral, segurança 24 horas com monitoramento cftv na áreas comuns, restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários, vestiários, Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site e área prevista para implantação de ambulatório. Em excelente localização em Taboão da Serra, 7 km da Av. Francisco Morato, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. **Previsão de entrega para 2º trimestre de 2026. **Imagens ilustrativas - 11/06/2026

Comercial · 8369m² · 10 Vagas · Galpão em Jardim Três Marias, Taboão da Serra/SP de 8369m² para locação R$ 217.596,60/mes

R$ 217.597

R$ 42.682 Condominio

2500000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt. Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada. Especificações: - abl 8369m² - Área comum 407m² - vestiário e recepção 82m² - Mezanino sob demanda. - Marquise 405m² - Armazenagem 7474, 95m². Infraestrutura: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório. Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; Sprinklers instalados (Categoria J4) ; Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1. 500 kva, Prédio Adm.: 300 kva Eficiência de armazenagem de 87%

Comercial · 10976m² · 6 Vagas · Galpão em Jardim Três Marias, Taboão da Serra/SP de 10976m² para locação R$ 353.735,28/mes

R$ 353.735

R$ 38.321 Condominio

340000 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Oportunidade única para operadores logísticos, e-commerces, distribuidores e 3pls que buscam elevar o nível de eficiência operacional na Grande São Paulo. Localização estratégica na divisa entre Taboão da Serra e a capital paulista, com acesso livre à cidade sem pedágio, conectando-se rapidamente ao Rodoanel Mário Covas e às principais rodovias estaduais e interestaduais. Módulos a partir de 4. 653 m² até 43. 436 m² | Área total disponível: 117. 773 m² Entrega prevista para o 1º trimestre de 2026 | Pré-locação aberta! Infraestrutura técnica e segurança de alto padrão: Portaria com controle de acesso, eclusas, cancelas e dilacerador de pneus. Segurança 24h com cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. Central de segurança blindada com monitoramento remoto profissional. Torniquetes com controle de acesso individualizado. Área administrativa premissada para iso 9001: 2015. Aplicativo exclusivo para gestão de entrada de veículos. Operação logística sem gargalos: Amplo pátio de manobras. Estacionamento interno e externo para leves e pesados. Restaurante, vestiários modulares e área para ambulatório. Sala de descanso com copa e sanitário para motoristas. Gerador para áreas comuns. Alta performance logística com sustentabilidade e tecnologia embarcada. Inicie agora sua negociação para garantir os melhores módulos e condições de pré-locação. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1080.

Comercial · 12576m² · Condomínio Galpão em Jardim Tres Marias - Taboão da Serra
Comercial · 10741m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 387.000

R$ 41.888 Condominio

10741 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 10741m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 387.000

R$ 41.890 Condominio

10741 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 31941m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 1.149.865

R$ 124.569 Condominio

31941 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 12812m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 461.000

R$ 49.968 Condominio

12812 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 43436m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 1.563.000

R$ 169.399 Condominio

43436 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 9683m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 348.000

R$ 37.762 Condominio

9683 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 10977m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 395.000

R$ 42.809 Condominio

10977 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 10742m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 387.000

R$ 41.890 Condominio

10742 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 9446m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 340.000

R$ 36.838 Condominio

9446 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 8279m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 322.000

R$ 32.287 Condominio

8279 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 7440m² · Galpões Logísticos Cross Docking em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem P

R$ 290.000

R$ 29.014 Condominio

7440 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos Cross Docking em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 7676m² · Galpões Logísticos Cross Docking para alugar em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² |

R$ 299.000

R$ 29.936 Condominio

7676 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos Cross Docking para alugar em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 4890m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 190.000

R$ 19.071 Condominio

4890 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 29313m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 955.000

R$ 95.444 Condominio

29313 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 6696m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 261.000

R$ 26.113 Condominio

6696 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 4654m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 181.500

R$ 18.150 Condominio

4654 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Comercial · 4653m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São P

R$ 181.000

R$ 18.148 Condominio

4653 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

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