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6 Comerciais baratos para alugar no Jardim Sulacap, Rio de Janeiro

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R$ 12.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Rosana 61

Jardim Sulacap, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 600M para locação ou venda em realengo/sulacap, rj Voce encontrou o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Este prédio comercial de 600m é uma oportunidade única, oferecendo versatilidade, visibilidade e uma localização estratégica a poucos metros da Av. Marechal Fontenele, próximo ao Carrefour da Sulacap, Transolímpica e Estrada do Catonho. O imóvel, disponível tanto para locação quanto para venda, é dividido em tres andares, atendendo a diversas necessidades: Primeiro Andar ? Galpão: Com aproximadamente 200m e pé-direito duplo, este galpão foi projetado para operações de logística, estoque ou produção. O acesso para caminhão pequeno facilita a carga e descarga, e o andar conta com um banheiro de apoio. Segundo Andar ? Salão Multiuso: Um salão amplo de 200m com layout flexível, ideal para showroom, coworking, área de produção ou qualquer negócio que exija um espaço aberto e bem iluminado. Terceiro Andar ? Escritório ou Apartamento: Este andar de 200m oferece a combinação perfeita de escritório e área de convivencia. Conta com uma sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, varandão que pode servir como refeitório, e duas áreas fechadas para depósito, tornando-o ideal para a administração do seu negócio. Este prédio é a solução completa para empreendedores. A garantia de locação é feita através de Seguro Fiança, simplificando o processo. Por que alugar oucomprar com a gilberto almeida imóveis? Aqui voce tem: Atendimento personalizado e sem pressa Acompanhamento total na aprovação de crédito ou ficha locaticia Visita agendada com total segurança e transparencia Especialista em imóveis comerciais e corporativos no rj Agende hoje mesmo sua visita pelo WhatsApp e conheça o potencial deste imóvel único! As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio, inclusive por erros de digitação ou atualização de preços. Em caso de divergencia, prevalecem sempre as informações constantes na documentação oficial do imóvel e no contrato. - pontos fortes: Prédio comercial localizado a 60metros da Av. Marechal Fontinelle, perto do Supermercado Carrefou e perto do acessoa da Trans Olimpica e Estrada do Catonho que liga Jacarepaguá. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Suite - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Transporte publico

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Ativo Corporativo Estratégico: Sala Comercial de 49m² na Av. Geremário DantasOportunidade técnica de posicionamento comercial no epicentro do Tanque. Esta unidade, localizada em um pavimento corporativo de fácil acesso, destacase pela sua planta livre (open space), que oferece versatilidade para projetos arquitetônicos de diversos segmentos, desde clínicas especializadas a hubs administrativos. Especificações Técnicas e Diferenciais: Metragem: 49m² de área privativa com excelente aproveitamento de layout. Modulação de Espaço: Planta livre que permite a segmentação em múltiplos ambientes (recepção, salas de atendimento e área técnica) através de sistemas de drywall ou divisórias de vidro, sem perda de eficiência luminosa. Infraestrutura: Unidade equipada com sanitário privativo e infraestrutura preparada para instalação de sistemas de climatização (Split). Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem alta taxa de iluminância, reduzindo o consumo energético e aumentando o bemestar ocupacional. Localização e Logística Comercial: O imóvel está inserido em uma das zonas de maior adensamento populacional e comercial de Jacarepaguá, oferecendo: Visibilidade de Fachada: Posicionamento frontal ao Supermarket, um dos principais geradores de fluxo orgânico da região. Conectividade Urbana: Localização estratégica a poucos metros do Terminal brt Tanque, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Eixo de Serviços: Entorno consolidado com agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), farmácias, centros médicos e polos gastronômicos. Acessibilidade Viária: Fluxo direto para a Linha Amarela e integração com os eixos viários da Freguesia e Pechincha. Tipologia: Sala Comercial. Localização: Av. Geremário Dantas – Tanque – Rio de Janeiro/rj. Referência: Em frente ao Supermarket do TanqueEsta unidade é a solução ideal para empresas que buscam associar sua marca a um endereço de referência com alta liquidez e visibilidade. Viabilize o crescimento da sua empresa com a expertise da @mr3imoveis. ? Agende sua visita técnica. Informações técnicas e disponibilidade sujeitas a confirmação. (04/06/2026)

Destaque

R$ 700

R$ 650 Condominio

21 m² tot.

Rua Lopo Saraiva, 179

Tanque, Rio de Janeiro

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