10 Comerciais para alugar em Avenida Guido Aliberti, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

whatsapp-image-2026-04-23-at-11-42-191776955403871.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul, SP

R$ 25.000

450 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Guido Aliberti

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente Galpão para locação, o espaço definitivo para empresas que buscam unir credibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura impecável. Situado no principal polo de negócios e na região mais estratégica do bairro Jardim São Caetano, este imóvel foi pensado para elevar o posicionamento da sua marca e otimizar a operação do seu negócio. Com área total construída de 420m², terreno de 490 m², área fabril de 450m² no térreo mais 450m² no pavimento superior em uma planta inteligente, o espaço oferece total flexibilidade de layout, pé direito de 9 metros, permitindo entrada de veículos pesado, como caminhão e carreta, com porta de enrolar elétrica, piso de concreto polido. O projeto conta com 4 banheiros bem distribuídos, 1 copa de apoio funcional e 46 vagas de garagem. Os acabamentos técnicos e instalações já estão preparados para atender às demandas corporativas mais exigentes. O imóvel dispõe de energia elétrica trifásica, ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e carretas com e produtividade imediata. Para o sucesso de qualquer empresa, estar acessível é inegociável. Localizado na próximo as principais acessos, como Avenida dos Estados, Via Anchieta e Rodoanel, o imóvel oferece mobilidade ímpar para colaboradores e clientes. Está próximoaa estação de trem de São Caetano, e conta com corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias rápidas e marginais da cidade. O entorno imediato é um ecossistema corporativo completo, cercado por uma vasta rede de serviços essenciais: agências bancárias, cartórios, correios, academias, e uma diversidade de restaurantes, padarias e cafés que facilitam o horário de almoço e os almoços de negócios da sua equipe. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis.

Super destaque

Comercial · 490m² · Galpão para aluguel Jardim São Caetano - São Caetano do Sul - SP

R$ 16.000

491 m² tot.

Avenida Guido Aliberti 3493

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão para locação no bairro São José, em São Caetano do Sul. Excelente galpão com área de terreno de 490m² e 491m² de área construída, ideal para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. O imóvel conta com piso de alta resistência, com capacidade para até 4 toneladas por m², pé-direito de 8 metros, energia trifásica, cobertura com telha sanduíche e vagas de estacionamento na frente. Possui ainda recepção, salas administrativas, cozinha e banheiros, oferecendo uma estrutura completa para o funcionamento da empresa. Localizado no bairro São José, em São Caetano do Sul, o galpão está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura no entorno. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque

Comercial · 420m² · Galpão para aluguel Jardim São Caetano - São Caetano do Sul - SP

R$ 25.000

420 m² tot.

Avenida Guido Aliberti 3345

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão Comercial – Aluga | Bairro Mauá – São Caetano do Sul. Ótima localização, com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura na região. Características do imóvel: Área de terreno: 420m² (14 x 30). Área construída: 420m². Área de armazenagem: 420m². Pé-direito variando entre 9 e 5 metros. Piso industrial usinado com capacidade de 5 t/m². Energia trifásica – 45 kva. Telhas sanduíche. 3 banheiros e copa. Portões automatizados. Entrada para contêiner. Recuo frontal com 4 vagas para veículos. Destaque: Galpão novo, primeira locação, ideal para operações industriais, comércio ou logística leve. Estrutura moderna, pronta para ocupação imediata. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Galpão · Galpão para aluguel Jardim São Caetano - São Caetano do Sul - SP

R$ 25.000

560 m² tot.

Avenida Guido Aliberti 3721

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão Comercial – Aluga | Jardim São Caetano – São Caetano do Sul. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e principais vias da região. Características do imóvel: Área de terreno: 560m² (14 x 40). Área construída: 460m². Área de armazenagem: 400m². Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial usinado com capacidade de 4 t/m². Telhas sanduíche. 1 doca lateral para carga e descarga de caminhões sider. 4 vagas frontais para veículos. 4 banheiro e copa. Portões automatizados e entrada para contêiner com 5 metros de altura. Destaque: Galpão novo, primeira locação, pronto para ocupação imediata. Excelente recuo frontal, ideal para operações logísticas e industriais leves. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

8bd2a27c91f8ab98d1dc99c204a1e385a8a8cda1 · Galpão para alugar, 450 m² por R$ 26.000,00/mês - Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP

R$ 25.000

490 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Guido Aliberti

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão para Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Galpão premium com 450m² de área construída em terreno de 490m² (14x35m), oferecendo estrutura moderna e alto padrão industrial. Conta com 420m² de área fabril, escritório climatizado de 30m², pé-direito de 9 metros ideal para estocagem vertical e excelente aproveitamento logístico. O imóvel dispõe de piso usinado reforçado com capacidade para até 4 toneladas/m², energia trifásica de 99kva, cobertura termoacústica com lanternim proporcionando conforto térmico e ventilação natural, preparação estrutural para ponte rolante de 5 toneladas, iluminação 100% em led, reservatório de 3. 000 litros de água, porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura, 6 vagas de estacionamento, 4 banheiros, além de infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado, garantindo eficiência operacional, segurança e versatilidade para diversos segmentos. Localizado na Avenida Guido Aliberti, no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, o imóvel está em posição estratégica no corredor logístico do abc Paulista, a aproximadamente 3 km da Via Anchieta, 4 km da Avenida dos Estados e 14 km do Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ligação direta ao Porto de Santos. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, forte presença industrial e empresarial, além de excelente mobilidade para operações logísticas e distribuição. Agende sua visita e venha conferir! - 15/06/2026

Comercial · 633m² · 5 Vagas · Galpão no bairro Jardim São Caetano - São Caetano do Sul, SP

R$ 27.900

447 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti,

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão novo, em terreno de 558 m², com área total construída de 633m², sendo no pavimento térreo 447m² e superior de 186m², pé direito de 7 metros, doca para caminhão, portão de entrada com 5m de altura com porta elétrica deenrolar, cozinha, 2 banheiros femininos, 2 masculinos e 1 pne, em porcelanato e bancadas em granito, elevador com monitoramento 24 horas pelainternet, reservatório de água de reuso com 4 mil litros, Telhado com telhas pir de última tecnologia eantichamas que reduzem a temperatura ambiente, telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica, doca para caminhão, Para raio instalado de acordo com a nbr 5419 com laudo, escritório para diretoria com banheiro privativo e ar condicionado instalado, área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado, área fabril em piso de concreto usinado polido, janelas em vidro temperado, portas em alumínio duplo, 5 vagas de garagem. Com fácil acesso a Av. Do Estado e Rodovia Anchieta km 13 A. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

Comercial · 865m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim São Caetano de 865.00m² com 5 Garagens

R$ 22.600

865 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti, 68

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Um galpão espaçoso, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, em um bairro tradicional e valorizado de São Caetano do Sul. O mesmo pode ser dividido em dois galpões podendo diminuir o valor da locação em até 50%. Descrição do Imóvel: Área construída: 865 m² Área de terreno: 410 m² 2 salas para recepção/atendimento. Mezanino com escritório. 8 banheiros. 5 vagas de garagem. Estrutura versátil, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional. Diferenciais: Pé direito elevado, possibilitando melhor aproveitamento do espaço. Ambientes bem distribuídos, atendendo desde escritórios até áreas operacionais. Excelente iluminação e ventilação. Ótima estrutura para logística, estoque, produção ou comércio de grande porte. Localização Estratégica – Bairro São José: Região consolidada, com comércio variado e serviços essenciais. Próximo ao Parque Catarina Scarparo D’Agostini (Chiquinho) e ao Espaço Verde Chico Mendes. Feira livre semanal na Av. Antônio Fonseca Martins. Restaurantes e conveniências (McDonald’s, Bar do Peixe, entre outros) Fácil acesso ao Park Shopping São Caetano e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Comercial · 865m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim São Caetano de 865.00m² com 5 Garagens

R$ 22.600

865 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti, 68

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Um galpão espaçoso, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, em um bairro tradicional e valorizado de São Caetano do Sul. O mesmo pode ser dividido em dois galpões podendo diminuir o valor da locação em até 50%. Descrição do Imóvel: Área construída: 865 m² Área de terreno: 410 m² 2 salas para recepção/atendimento. Mezanino com escritório. 8 banheiros. 5 vagas de garagem. Estrutura versátil, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional. Diferenciais: Pé direito elevado, possibilitando melhor aproveitamento do espaço. Ambientes bem distribuídos, atendendo desde escritórios até áreas operacionais. Excelente iluminação e ventilação. Ótima estrutura para logística, estoque, produção ou comércio de grande porte. Localização Estratégica – Bairro São José: Região consolidada, com comércio variado e serviços essenciais. Próximo ao Parque Catarina Scarparo D’Agostini (Chiquinho) e ao Espaço Verde Chico Mendes. Feira livre semanal na Av. Antônio Fonseca Martins. Restaurantes e conveniências (McDonald’s, Bar do Peixe, entre outros) Fácil acesso ao Park Shopping São Caetano e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Comercial · 865m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim São Caetano de 865.00m² com 5 Garagens

R$ 22.600

865 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti, 68

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Um galpão espaçoso, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, em um bairro tradicional e valorizado de São Caetano do Sul. O mesmo pode ser dividido em dois galpões podendo diminuir o valor da locação em até 50%. Descrição do Imóvel: Área construída: 865 m² Área de terreno: 410 m² 2 salas para recepção/atendimento. Mezanino com escritório. 8 banheiros. 5 vagas de garagem. Estrutura versátil, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional. Diferenciais: Pé direito elevado, possibilitando melhor aproveitamento do espaço. Ambientes bem distribuídos, atendendo desde escritórios até áreas operacionais. Excelente iluminação e ventilação. Ótima estrutura para logística, estoque, produção ou comércio de grande porte. Localização Estratégica – Bairro São José: Região consolidada, com comércio variado e serviços essenciais. Próximo ao Parque Catarina Scarparo D’Agostini (Chiquinho) e ao Espaço Verde Chico Mendes. Feira livre semanal na Av. Antônio Fonseca Martins. Restaurantes e conveniências (McDonald’s, Bar do Peixe, entre outros) Fácil acesso ao Park Shopping São Caetano e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Comercial · 633m² · Galpão para aluguel, Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP

R$ 27.900

633 m² tot.

Avenida Guido Aliberti

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão Novíssimo para alugar 633 m- Jardim são Caetano- São Caetano do sul /sp. Galpão para locação jardim são Caetano sendo 633m² de área e galpão com pé direito de 7, 3m, com área fabril 447, construção e terreno de 558m², no pavimento térreo e 186m² no superior. O imóvel conta com cinco vagas cobertas, pé-direito de 7, 3m²e elevador novo com monitoramento 24horas via internet. O telhado é composto por telhas pir antichamas, que reduzem a temperatura interna e está preparado para instalação de placas fotovoltaicas. Internamente, dispõe de iluminação em led, cozinha para colaboradores, almoxarifado, banheiro acessível para pne, dois banheiros femininos e dois masculinos com acabamentos em porcelanato e granito, copa para café, escritório para diretor com banheiro privativo climatizado, escadas em granito, área técnica para ar condicionado, janelas em vidro temperado, portas de alumínio duplo, piso do térreo em porcelanato e piso fabril em concreto usinado polido. A estrutura ainda contempla doca e portão de entrada de caminhão com cinco metros de altura e porta elétrica de enrolar, e conta com sistema de para-raios conforme nbr 5419, com laudo, além de reservatório de reuso de água com capacidade para quatro mil litros. A região oferece excelente logística e serviços dentro de até três quilômetros, com acesso rápido à Via Anchieta — facilitando operações com caminhões — e proximidade de postos de gasolina, escolas como o Colégio Eduardo Gomes, supermercados de grande porte, clínicas, farmácias e o Hospital e Maternidade São Luiz A parada de ônibus mais próxima está a apenas cinco minutos a pé, com linhas que conectam ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic e ao Terminal Sacomã. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Contamos com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel!

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10505538ffd744e44e89f48ae1ab952f20aebcb0 · Galpão para alugar, 633 m² por R$ 29.640,00/mês - Mauá - São Caetano do Sul/SP

R$ 28.500

558 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti 3711

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão disponível para Locação no Bairro Mauá em São Caetano do Sul. Características: Área total construída: 633m2. Área do terreno: 558m2. Área do pavimento térreo: 447m2. Área do pavimento superior: 186m2. 5 vagas de estacionamento. Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet. Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros. Telhado com telhas pir de última tecnologia, antichama e reduzem a. temperatura ambiente. Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica. Pé direito com 7 metros. Doca para caminhão. Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica. de enrolar elétrica. Iluminação em led. Cozinha para refeições de colaboradores. Almoxarifado. Banheiro para pne. Para raio instalado de acordo com a nbr 5419, com Laudo. 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e. bancadas de granito. Copa para café Iluminação de emergência instalada. Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de. granito e com ar condicionado instalado. Escada toda em granito. Área técnica para acomodar aparelho. Acesso rápido a Via Anchieta. Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 São Caetano, com trecho largo da. Avenida que permite manobra de caminhão. Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato. Área fabril em piso de concreto usinado polido. Janelas todas em vidro temperado. Portas em alumínio duplo - 15/06/2026

Destaque

bf9f46c73f28c918b8adcde4ca99ce766fec7a61 · Galpão para alugar, 450 m² - Mauá - São Caetano do Sul/SP

R$ 25.000

490 m² tot.1 banheiro

Avenida Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul - Aluga - Galpão novíssimo, moderno e pronto para sua operação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial novo, com infraestrutura de última geração, localização estratégica e fácil acesso às principais vias do abc Paulista e da Capital. Localizado na tradicional Avenida Guido Aliberti, um dos principais corredores industriais e logísticos da região, o imóvel oferece conexão rápida com a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Marginal Tietê, facilitando a distribuição de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Diferenciais do imóvel. Área de terreno: 490 m² (14 x 35 m) Área fabril: 420 m² Escritório com banheiro privativo: 30 m² Pé-direito livre de 9 metros. Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura. Preparação para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas. Piso industrial reforçado para até 4 toneladas/m² infraestrutura completa E eficiente. Energia trifásica de 99 kva. Sistema de iluminação 100% led. Cobertura termo acústica com lanternim, proporcionando maior conforto térmico e ventilação natural. Reservatório para reúso de água com capacidade de 3. 000 litros. 6 vagas de estacionamento. 3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo no escritório. Infraestrutura preparada para sistema de câmeras de monitoramento. Preparação para instalação de ar-condicionado. localização privilegiada E ideal para. Indústrias leves, Centros de distribuição, Operações logísticas, Armazenagem, Empresas de tecnologia e serviços, Comércio atacadista. Galpão novo, moderno e com excelente padrão construtivo, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização estratégica para expansão dos negócios. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em São Caetano do Sul. (11) Ver dados | WhatsApp (11) Ver dados. Alameda São Caetano, 589 Bairro Jardim, Santo André - 15/06/2026

Comercial · 491m² · 5 Vagas · Locação Galpão Sao Caetano do Sul São José Ref: 43013

R$ 16.000

490 m² tot.4 ban.5 vagas

AVENIDA GUIDO ALIBERTI

São José, São Caetano do Sul

Galpão localizado no bairro São José, em São Caetano do Sul - Com salas, recepção, cozinha, 4 banheiros. -Área Terreno de aproximadamente 490m². -Área Construída de aproximadamente 491m². -Bairro São José, muito bem equipado com lazer e bem estar. Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Feira Livre todas às Quintas na Av. Antônio Fonseca Martins, E. M. E. F Prof Vicente Bastos. Conta com o Espaço Verde Chico Mendes. Restaurante como Bar do peixe, McDonald´s novo na Av. Guido Alibert e a alguns minutos do Park Shopping São Caetano. São José, onde a história se entrelaça com a modernidade, criando um ambiente acolhedor e cheio de tradição em São Caetano. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negócio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 360m² · 5 Vagas · Prédio para aluguel, 5 vagas, Mauá - São Caetano do Sul/SP

R$ 15.000

360 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

Prédio comercial para locação no bairro Mauá em São Caetano do Sul, Prédio com 760 m² de área construída e 360 m² de terreno, sendo 10 m de frente por 36 m de fundos. Energia trifásica, área administrativa no piso superior, 4 banheiros, 5 vagas frontais, elevador de carga. Localizado na divisa com o Rudge Ramos. Fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 450m² · Galpão para aluguel, Mauá - São Caetano do Sul/SP

R$ 25.000

490 m² tot.2 ban.

Avenida Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão para locação - Bairro Mauá, em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em uma das melhores localizações industriais de São Caetano do Sul. Especificações do imóvel. • Terreno: 490m² (14m x 35m) ; • Área fabril: 420m²; • Escritório privativo com banheiro: 30m²; • Pé-direito: 9 metros; • Piso industrial reforçado para até 4t/m². Infraestrutura. • Energia trifásica – 99 kva; • Porta de enrolar elétrica com 7m de altura; • Preparação para ponte rolante de até 5 toneladas; • Cobertura termo acústica com lanternim; • Iluminação 100% led. • Reservatório de reúso com capacidade de 3. 000L. Estrutura operacional. • 3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo; • 6 vagas de estacionamento. • Infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado. Localização estratégica no Bairro Mauá, em São Caetano do Sul, com fácil acesso às principais vias do abc e São Paulo. Imóvel ideal para indústrias, centros logísticos, armazenagem e operações de médio porte. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 538m² · 5 Vagas · Galpão no bairro Mauá - São Caetano do Sul, SP

R$ 27.000

529 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti,

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão novo, em terreno de 529m², com área total construída de 538m², pé direito de 9metros, energia trifásica, doca para caminhão, portão de entrada com 5m de altura com porta elétrica deenrolar, cozinha, 1 banheirofeminino, 1masculinoe 1 pne, em porcelanato e bancadas em granito, elevador Telhado com telhas pir de última tecnologia eantichamas que reduzem a temperatura ambiente, doca para caminhão, escritório com banheiro privativo, área fabril em piso de concreto usinado polido, janelas em vidro temperado, portas em alumínio duplo, 5 vagas de garagem. Com fácil acesso a Av. Do Estado e Rodovia Anchieta km 13 A. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

whatsapp-image-2026-01-28-at-11-15-11-91769609806889.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Mauá, São Caetano do Sul, SP

R$ 27.000

600 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

Descrição do site. galpão novo com estrutura completa são caetano do sul/sp Excelente localização com fácil acesso à Via Anchieta Apresentamos este galpão industrial novo e de alto padrão, pronto para uso, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e sustentável em São Caetano do Sul. Área total construída: 600 m² Terreno: 558 m² Área fabril: 447 m² no térreo + 186 m² no pavimento superior Diferenciais do imóvel: Pé direito de9, 5 metros Doca para caminhões Portão de entrada com 5m de altura e porta de enrolar elétrica Telhado com telhas pir antichamas e térmicas Preparação para energia solar fotovoltaica Reservatório para reuso de água (4. 000L) Iluminação 100&amp;amp;&amp;#35;37; led Sistema de para-raios com laudo nbr 5419 Iluminação de emergência instalada Escada toda em granito Infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas: Área fabril com piso de concreto usinado polido Escritórios no pavimento superior, incluindo: Sala da diretoria com ar-condicionado e banheiro privativo Copa para café Cozinha para refeições Almoxarifado Banheiros novos em porcelanato com bancadas em granito 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos Banheiro para pne Elevador novo com monitoramento 24h pela internet 5 vagas de estacionamento Janelas em vidro temperado e portas em alumínio duplo Área técnica para instalação de equipamentos de ar-condicionado Localizado em avenida larga, que permite fácil manobra de caminhões. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de tecnologia que buscam um imóvel pronto para uso, com alto padrão de acabamento e sustentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Comercial · 420m² · Locação Galpão Sao Caetano do Sul Maua Ref: 45385

R$ 25.000

420 m² tot.3 ban.

AVENIDA GUIDO ALIBERTI

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão Comercial - Aluga | Bairro Mauá - São Caetano do SulÓtima localização, com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura na região. Características do imóvel: Área de terreno: 420m² (14 x 30) Área construída: 420m²Área de armazenagem: 420m²Pé-direito variando entre 9 e 5 metrosPiso industrial usinado com capacidade de 5 t/m²Energia trifásica - 45 kvatelhas sanduíche3 wcs e copaPortões automatizadosEntrada para contêinerRecuo frontal com 4 vagas para veículosDestaque: Galpão novo, primeira locação, ideal para operações industriais, comércio ou logística leve. Estrutura moderna, pronta para ocupação imediata. Ref. Ver dados

Comercial · 460m² · Locação Galpão Sao Caetano do Sul Maua Ref: 45384

R$ 25.000

560 m² tot.

AVENIDA GUIDO ALIBERTI

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão Comercial - Aluga | Jardim São Caetano - São Caetano do SulLocalização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e principais vias da região. Características do imóvel: Área de terreno: 560m² (14 x 40) Área construída: 460m²Área de armazenagem: 400m²Pé-direito livre: 9 metrosPiso industrial usinado com capacidade de 4 t/m²Telhas sanduíche1 doca lateral para carga e descarga de caminhões sider4 vagas frontais para veículos4 wcs e copaPortões automatizados e entrada para contêiner com 5 metros de alturaDestaque: Galpão novo, primeira locação, pronto para ocupação imediata. Excelente recuo frontal, ideal para operações logísticas e industriais leves. Ref.