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14 Comerciais para alugar na Rua Guarara, Jardim Paulista, São Paulo

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4.310 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.374

1.370 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.736

1.362 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 29.916

1.210 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 29.592

616 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.975

R$ 55.000

520 m² tot.6 ban.

Rua Guarará, 46

Jardim Paulista, São Paulo

Passamos O ponto comercial de alto padrão | jardim paulista. Propostas serão analisadas. Rua Guarará, 46/58 Aluguel Mensal R$ 55. 000, 00 / iptu incluso Taxa Condominial: isento Metragem: 450 m² úteis | 520 m² totais Estacionamento: 11 vagas exclusivas + convênio para capacidade ilimitada com manobrista e seguro total O espaço ideal para O seu negócio de prestígio Localizado no quadrilátero mais desejado do Jardim Paulista — entre as avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho e Brig. Luís Antônio, este imóvel reúne visibilidade, sofisticação e alta rentabilidade. Com fachada envidraçada de grande impacto e arquitetura versátil, é o cenário perfeito para Alta gastronomia, Showrooms, Academias, Espaços de Saúde e Beleza, Galerias de Arte etc. Diferenciais E infraestrutura Eficiência Operacional Imbatível: Isenção total de taxa condominial, garantindo custo fixo reduzido e margem operacional superior. Layout Flexível e Iluminação Natural: Grandes salões com plantas adaptáveis aos mais diversos formatos de negócio. Logística vip: 11 vagas no local e operação de manobrista profissional conectada a estacionamento contíguo ilimitado. Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Raio de 500m cercado por restaurantes ícones e lançamentos residenciais de altíssimo padrão. Acessibilidade Estratégica: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Rua Estados Unidos, com ponto de ônibus a 50m garantindo integração rápida com o Metrô.

R$ 13.300

112 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Guarará

Jardim Paulista, São Paulo

Casa Comercial para Alugar em Jardim Paulista - 112m² e iptu Isento. Características do Imóvel para Locação: Status: Casa comercial de rua para alugar (independente, versátil e pronta para uso) Localização: Jardim Paulista - São Paulo/sp (Rua Guarará - entre a Av. Brigadeiro Luís Antônio e Av. Nove de Julho) Área Útil / Total: 112m² Ambientes: 5 salas bem estruturadas (perfeitas para recepção, reunião, escritórios ou salas de atendimento) Banheiros: 2 banheiros. Destaques do Imóvel: Imóvel 100% independente, layout altamente funcional, excelente visibilidade e o grande diferencial financeiro de iptu Isento. Vocação: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, estúdios, boutiques e agências de serviços. Proximidades: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Av. Paulista, Av. Brasil e Av. Juscelino Kubitschek, cercado por restaurantes renomados e comércio de altíssimo padrão. Condições Negociais: Estuda permuta. Sua marca no coração do Jardim Paulista com visibilidade máxima e custo fixo reduzido. Uma oportunidade comercial estratégica em um dos endereços mais valorizados e charmosos de São Paulo. Esta casa de rua de 112m² na Rua Guarará oferece a independência que o seu negócio precisa, aliada a uma distribuição inteligente em 5 salas prontas para receber clientes e colaboradores. Um ponto de grande apelo comercial, cercado por um público qualificado e com a enorme vantagem econômica do iptu isento. Casas comerciais com layout pronto e iptu isento no Jardim Paulista têm altíssima liquidez e ocupação rápida. Para agendar sua visita e posicionar sua empresa em um dos bairros mais nobres da cidade, entre em contato agora mesmo. Terei o maior prazer em responder às suas dúvidas e atender você hoje mesmo! - 01/10/2026

R$ 55.000

520 m² tot.6 ban.

Rua Guarará, 46

Jardim Paulista, São Paulo

Passamos O ponto comercial de alto padrão | jardim paulista. Propostas serão analisadas. Rua Guarará, 46/58 Aluguel Mensal R$ 55. 000, 00 / iptu incluso Taxa Condominial: isento Metragem: 450 m² úteis | 520 m² totais Estacionamento: 11 vagas exclusivas + convênio para capacidade ilimitada com manobrista e seguro total O espaço ideal para O seu negócio de prestígio Localizado no quadrilátero mais desejado do Jardim Paulista — entre as avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho e Brig. Luís Antônio, este imóvel reúne visibilidade, sofisticação e alta rentabilidade. Com fachada envidraçada de grande impacto e arquitetura versátil, é o cenário perfeito para Alta gastronomia, Showrooms, Academias, Espaços de Saúde e Beleza, Galerias de Arte etc. Diferenciais E infraestrutura Eficiência Operacional Imbatível: Isenção total de taxa condominial, garantindo custo fixo reduzido e margem operacional superior. Layout Flexível e Iluminação Natural: Grandes salões com plantas adaptáveis aos mais diversos formatos de negócio. Logística vip: 11 vagas no local e operação de manobrista profissional conectada a estacionamento contíguo ilimitado. Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Raio de 500m cercado por restaurantes ícones e lançamentos residenciais de altíssimo padrão. Acessibilidade Estratégica: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Rua Estados Unidos, com ponto de ônibus a 50m garantindo integração rápida com o Metrô.

R$ 37.500

520 m² tot.6 ban.9 vagas

Rua Guarará 46

Jardim Paulista, São Paulo

Passamos O ponto rua guarará, 46/58 - valor do ponto R$ 150. 000, 00 O Endereço Definitivo no Jardim. Paulista Venda ou Locação | 350m² Úteis | 520m² Totais | Isento de Condomínio Situado no prestigiado "quadrilátero de. ouro" (entre as avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho e Brig. Luís Antônio), este imóvel é o cenário ideal para. Restaurantes de Alta Gastronomia, Academias Boutique, Showrooms ou Espaços Gourmet que exigem sofisticação e. funcionalidade. Infraestrutura E versatilidade Amplitude Estrutural: Com 350m² de área útil, o imóvel oferece. layouts flexíveis para grandes salões, cozinhas industriais ou áreas técnicas. Fachada Monumental: Vidros amplos que. garantem exposição máxima para sua marca e integração total com a elegância da Rua Guarará. Terraço de. Convivência: Charmosa área externa frontal com capacidade para até 5 mesas diferencial indispensável para cafés, lounges de espera ou sorveterias de luxo. Eficiência Financeira: Isenção de taxa condominial, assegurando uma das. melhores rentabilidades da região. Logística E conforto vip Hospitalidade: Serviço de manobrista profissional. com firma especializada e seguro total incluso. Estacionamento Excepcional: 9 vagas exclusivas no local, além de. convênio com rede contígua para demanda ilimitada. Acesso Estratégico: Próximo à Rua Estados Unidos e ao Parque. Ibirapuera, com integração ao Metrô a apenas 50 metros. Potencial de mercado Valorização Imediata: Localizado em um raio de 700m de diversos lançamentos residenciais de altíssimo padrão em fase de entrega. Polo. Consolidado: Vizinhança composta por ícones da gastronomia e um público com alto poder aquisitivo. Conclusão Este. é o ponto onde o prestígio encontra a viabilidade econômica. Uma oportunidade singular para marcas que buscam. exclusividade e visibilidade em um imóvel de baixo custo fixo e localização imbatível. Disponível para venda ou locação. Valor do ponto a combinar. Agende sua visita e projete o futuro do seu negóci - 01/10/2026

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