8 Comerciais para alugar no Jardim Itapema, São Paulo

Comercial · 500m² · Galpão no Jardim itapema Zona Leste.

R$ 12.000

250 m² tot.2 ban.

R Quinta de Silvares

Jardim Itapema, São Paulo

Galpão no Jardim itapema Zona Leste. Excelente oportunidade para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, academias, igrejas ou diversos segmentos comerciais! O imóvel conta com 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 250 m² cada, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Pavimento Térreo: Galpão com aproximadamente 250 m² Pé-direito de 5 metros, ideal para armazenagem e atividades que exigem maior altura. 1 banheiro. Pavimento Superior. Galpão com aproximadamente 250 m² Pé-direito de 3, 5 metros. 1 banheiro. Espaço gourmet, proporcionando maior comodidade para colaboradores ou eventos internos. Destaques do imóvel. Área construída total de 500 m² Dois pavimentos independentes e funcionais. Excelente aproveitamento dos espaços. Localização estratégica na Zona Leste, com fácil acesso às principais vias da região. Agende uma visita e conheça este excelente galpão comercial. Uma ótima opção para quem busca espaço, funcionalidade e excelente localização para o seu negócio. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Comercial · 250m² · Galpão na Rua Quinta de Silvares, 53 • 250 m²

R$ 12.000

250 m² tot.

Rua Quinta de Silvares, 53

Jardim Itapema, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Galpão no Jardim Itapema, zona Leste de São Paulo, sp, com 250 m², na R. Quinta de Silvares, nº 53, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro Jardim Itapema é predominantemente residencial, com comércio local em crescimento, fácil acesso por importantes vias da zona Leste e boa oferta de transporte público, o que favorece fluxo de clientes e colaboradores, tornando o imóvel atrativo para diferentes tipos de negócios e operações comerciais.

Comercial · 500m² · GALPÃO COMERCIAL 500m² - PARA LOCAÇÃO NO JARDIM ITAPEMA SÃO PAULO - SP

R$ 15.000

500 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Itapema, São Paulo

Galpão comercial para locação na Jardim Itapema. Garantia: Seguro fiança. O imóvel: Galpão comercial com 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 250 m² cada, oferecendo excelente estrutura para empresas dos mais diversos segmentos. O galpão térreo possui pé-direito de 5 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento, logística e operações comerciais. Já o pavimento superior conta com pé-direito de 3, 5 metros, ideal para escritórios, produção ou estoque. O imóvel dispõe de 1 banheiro no térreo e, no pavimento superior, 1 banheiro e um espaço gourmet, oferecendo mais comodidade para colaboradores e clientes. Totalmente coberto, conta ainda com ventilação eólica, garantindo melhor circulação de ar e maior conforto no ambiente. Uma excelente opção para depósitos, distribuidoras, transportadoras, indústrias leves, confecções, centros de logística, oficinas e diversos segmentos comerciais, unindo espaço, funcionalidade e ótima infraestrutura. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximos: aproximadamente 3, 5 km do Shopping Aricanduva, 5, 5 km do Shopping Metrô Itaquera e 8, 0 km do Shopping Anália Franco, oferecendo diversas opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. Comércios próximos ao imóvel: a região conta com excelente infraestrutura, com supermercados Assaí Atacadista, Negreiros Supermercados e Chama Supermercados, farmácias Drogaria São Paulo, Droga Raia e Ultra Popular, academia Smart Fit Aricanduva e a tradicional Padaria Nova Itaquera, referência na região pela qualidade dos produtos, atendimento e variedade de pães, doces e refeições. Sala disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

21625cb01ca877d700072ec55f303810fcdacb38 · CHANCE ÚNICA NO ARICANDUVA: 500M² PRONTOS PARA O SUCESSO DA SUA EMPRESA!

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Quinta de Silvares

Jardim Itapema, São Paulo

Dois galpões comerciais integrados para locação no aricanduva - excelente oportunidade comercial E industrial. # = descrição geral do imóvel. * imóvel composto por dois galpões comerciais integrados (um térreo E um superior) com entradas exclusivas E conectadas. * área construída de 250M² por pavimento, totalizando 500M² de área disponível para A sua empresa. * orientação solar com frente sul, garantindo ótima iluminação natural E excelente ventilação diária. * galpão térreo possui pé-direito de 5 metros E 1 banheiro completo. * galpão superior possui pé-direito de 3, 5 metros, 1 banheiro completo E espaço gourmet integrado. ## = vantagens E facilidades para sua empresa. * estrutura ideal para centralizar operações administrativas no andar superior E logística/produção no térreo. * zoneamento misto (zm) conforme O plano diretor E lei de zoneamento de são paulo(https: //gestaourbana. prefeitura. sp. gov. br/marco-regulatorio/zoneamento/arquivos/), permitindo ampla atividade comercial, prestação de serviços E indústria leve. * perfeita configuração para centros de distribuição, transportadoras, confecções, auto centers, estúdios ou escritórios de grande porte. * economia operacional direta com ambientes naturalmente iluminados E arejados, reduzindo custos de energia. ## = infraestrutura E acessibilidade da região. * localização estratégica em uma travessa da avenida aricanduva E A poucos metros do shopping central aricanduva(https: //www. aricanduva. com. br/). * acesso rápido ÀS principais vias da zona leste, como A avenida rio das pedras, radial leste E marginal tietê. * polo comercial consolidado com grande fluxo diário de clientes, fornecedores E alta demanda de consumo. * entorno rico em infraestrutura com rede bancária, restaurantes, autopeças, além de atacadistas E distribuidoras já instalados. ## = estudo de mercado E valorização. * valor do pacote de locação fixado em R$ 15. 000, 00 por mês. * imposto predial E territorial urbano (iptu) já incluso integralmente no valor do aluguel. * preço altamente competitivo de R$ 30, 00 por M² em relação ÀS médias do mercado disponíveis em portais como O zap imóveis(https: //www. zapimoveis. com. br/) para galpões na região do aricanduva. * alta perspectiva de valorização do ponto comercial devido À expansão imobiliária E melhorias contínuas nas vias de acesso da zona leste. ## = condições comerciais. * valor da locação: R$ 15. 000, 00 (iptu incluso) * localização: bairro aricanduva, são paulo - sp. - seja bem-vindo ao espaço que vai impulsionar os resultados do seu negócio - 23/10/2026

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Jardim Itapema

R$ 10.000

33%

500 m² tot.2 ban.

Quinta de Silvares, 144

Jardim Itapema, São Paulo

São 2 pavimentos comerciais um em cima do outro, próximo ao "shopping Aricanduva". No andar de cima 1 banheiro, com espaço gourmet e no andar térreo com 1 banheiro. Cada um medindo 250m² de área construída, no galpão do térreo inicia com o pé direito de 5 metros, já no galpão de cima com pé direito 3, 5 metros. Excelente galpão disponível para aluguel no Jardim Itapema, São Paulo. Com uma área total de 500 m², este espaço é ideal para o seu negócio. O galpão conta com duas banheiros sociais, oferecendo comodidade para você e os seus colaboradores. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Imagem Principal · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 500 M² | Aricanduva | São Paulo/SP

R$ 10.000

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Itapema, São Paulo

Galpão comercial para locação | 500 M² Aricanduva | São Paulo/sp. excelente oportunidade para sua empresa. Imóvel comercial composto por dois galpões integrados, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo aproximadamente 500 m² de área construída e uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, praticidade, boa localização e facilidade de acesso na Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel. • 500 m² de área construída. • Aproximadamente 250 m² por pavimento. • Galpão térreo com pé-direito de 5 metros. • Pavimento superior com pé-direito de 3, 5 metros. • 1 banheiro no pavimento térreo. • 1 banheiro no pavimento superior. • Espaço gourmet no pavimento superior. • Dois galpões integrados, com acessos independentes e interligados. • Ambientes amplos e versáteis. • Boa iluminação e ventilação natural. estrutura versátil. A distribuição dos espaços permite diversas possibilidades de utilização, podendo o pavimento térreo ser destinado à operação, estoque, produção ou logística, enquanto o pavimento superior pode atender às áreas administrativas, comerciais ou de apoio. Ideal para empresas que buscam centralizar diferentes setores em um único endereço. Localização estratégica. Localizado no Aricanduva, em uma travessa da Avenida Aricanduva, com fácil acesso ao comércio e às principais vias da região. • Próximo ao Shopping Aricanduva. • Fácil acesso à Avenida Rio das Pedras. • Acesso à Radial Leste e outras importantes vias da Zona Leste. • Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços. • Próximo a bancos, restaurantes, autopeças, atacadistas e distribuidoras. A localização proporciona facilidade para clientes, fornecedores e colaboradores, além da proximidade com um dos principais polos comerciais da Zona Leste. Valor da locação. R$ 10. 000, 00/mês. Excelente espaço para empresas que procuram uma localização estratégica e uma estrutura ampla e versátil para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

imoveis_sao_caetano_sul_1_WSUYFI63APLQL7YF.jpg · Locação - Galpão/Deposito/Armazém - São Paulo - Jardim Itapema

R$ 15.000

2 ban.

Endereço não informado

Jardim Itapema, São Paulo

Galpão com 2 ambientes 500m² Galpão no Jardim Itapema. São 2 Galpões comerciais um em cima e o outro em baixo com entrada integradas, na travessa da Av. "Aricanduva", próximo ao "shopping Aricanduva". No andar de cima 1 banheiro, com espaço gourmet e no andar térreo com 1 banheiro. Cada um medindo 250m² de área construída, no galpão do térreo inicia com o pé direito de 5 metros, já no galpão de cima com pé direito 3, 5 metros. Para locação: R$ 15. 000, 00 com iptu ja incluso no aluguel. - Imóvel com 0 suite(s)

Photo 1 · Salão para aluguel Itapema - São Paulo - SP

R$ 15.000

250 m² tot.

Rua Quinta de Silvares, 53

Jardim Itapema, São Paulo

Salão comercial para locação no Jardim Itapema, em São Paulo, próximo ao Shopping Aricanduva. O imóvel conta com 2 salões comerciais independentes, com água e energia separadas, localizados em uma travessa da Avenida Aricanduva, a poucos minutos do Shopping Aricanduva e com fácil acesso às principais vias da região. Cada salão possui aproximadamente 250 m² de área construída. O salão térreo conta com pé-direito de 5 metros, enquanto o salão superior possui pé-direito de 3, 5 metros. Há 1 banheiro em cada pavimento, além de espaço gourmet no andar superior e entradas independentes. Uma opção com infraestrutura adequada para empresas, comércios, igrejas, academias, depósitos e diversos segmentos comerciais. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a comércios, serviços, transporte público e ao Shopping Aricanduva. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra