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6 Comerciais com varanda para alugar no Jardim Ipiranga, Americana

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R$ 30.000

760 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Ipiranga, Americana

Salão Comercial, 760 m² - venda ou aluguel - Jardim Ipiranga - Americana/sp. Salão Comercial com 760m² de construção, disponível para venda ou locação, com localização privilegiada no bairro Jardim Ipiranga em Americana/sp, de frente para a Av. Armando Salles de Oliveira, com fácil acesso para a Rodovia Luiz de Queiroz/sp-304. O imóvel conta com um amplo salão frontal (showroom), com pé direito duplo, recepção, mezanino com salas de escritório/reunião, copa e banheiros. Na parte dos fundos o imóvel ainda conta com mais um amplo salão (produção), com refeitório, vestiários e recuos no fundo e na lateral, permitindo acesso de caminhões de pequeno porte para carga e descarga. Ainda, no pavimento superior o imóvel conta com mais um amplo espaço, com elevador de carga, ideal para estoques e armazenamentos e salas com divisórias de drywall e banheiros. Na frente o imóvel conta com um recuo com capacidade para até quatro vagas de estacionamento. Localização privilegiada de frete para a Av. Armando Salles de Oliveira, na divisa de Americana e Santa Barbara Doeste, e de fácil acesso para a Rodovia Luiz de Queiroz (sp304). *O valor informado para iptu é uma estimativa e poderá sofrer alterações devido a atualizações periódicas e correções nos valores. Recomendamos confirmar os valores vigentes antes da contratação. * Os nossos corretores estão sempre disponíveis para ajudá-lo. Entre em contato com a gente! E se precisar, estamos na Avenida Paulista, 606, Jardim Colina em Americana/sp. De Segunda à Sexta-feira, das 08h às 17h30min. - 20/07/2026

R$ 2.000

105 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Ipiranga, Americana

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial localizada no Jardim Ipiranga, em Americana. Situada em uma região estratégica, próxima à Avenida Iacanga, uma das principais vias comerciais da cidade, este imóvel oferece um ótimo potencial para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova atividade em uma área de alto fluxo e valorização. 

Com uma área útil de 105 m², a sala comercial possui 3 ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Seus 2 banheiros garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber seu novo inquilino ou proprietário, permitindo que você imprima sua marca e personalize o espaço de acordo com suas preferências. 

Seja para estabelecer uma nova operação ou expandir sua atividade existente, esta sala comercial em Americana representa uma oportunidade única de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a importantes avenidas e com fácil acesso, certamente atrairá a atenção de clientes e valorizará seu empreendimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente imóvel e descobrir as inúmeras possibilidades que ele oferece. 

Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente opção de investimento em Americana. Sua equipe de corretores especializada estará à sua disposição para apresentar todos os detalhes desta oportunidade única.

R$ 7.000

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Armando Salles de Oliveira, 93

Jardim Ipiranga, Americana

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max azzo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial para aluguel em Americana no Jardim Ipiranga, 141m², mezanino, 2 banheiros, 2 vagas e espaço aberto no fundo. Valor de locação: R$ 7. 000, 00 mensais. Sala comercial para locação no Jardim Ipiranga, em Americana, ideal para empresas que buscam metragem funcional, localização consolidada e possibilidade de personalização. O imóvel possui 141 m² de área construída, com layout versátil que permite adaptação para diferentes segmentos como clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, escolas, co-working ou operações comerciais em geral. O espaço conta com: - 141 m² de área construída. - Mezanino que amplia a área útil. - 2 banheiros. - Espaço aberto nos fundos. - 2 vagas rotativas. - Imóvel novo e pronto para uso. O mezanino agrega funcionalidade e pode ser utilizado como área administrativa, sala de reuniões ou estoque, separando operação e atendimento. O espaço aberto nos fundos é um diferencial importante, permitindo ventilação adicional, área de apoio operacional ou futura adaptação conforme a necessidade do negócio. Localização Estratégica. Situada no Jardim Ipiranga, bairro com forte perfil comercial e residencial, a sala oferece: - Fácil acesso às principais avenidas da cidade. - Conexão rápida com rodovias da região. - Proximidade com comércios e serviços. - Boa visibilidade para atividade empresarial. Região consolidada, com fluxo constante e ambiente favorável para instalação de empresas que buscam expansão. Indicado para: - Clínicas e consultórios. - Escritórios corporativos. - Escolas técnicas ou cursos. - Estúdios de estética ou saúde. - Empresas de serviços. Sala comercial para alugar no Jardim Ipiranga Americana. Entre em contato para agendar uma visita