4 Comerciais para alugar em Avenida Imperatriz Dona Amelia, Jardim Guarani, Campinas

6b06e1e7089101b3144db85a0ad66ca17349e0ea · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO REGIÃO SHOPPING IGUATEMI / RODOVIA MAGALHÃES TEIXEIRA

R$ 22.000

500 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina

Jardim Guarani, Campinas

Prédio comercial para locação região shopping iguatemi / rodovia magalhães teixeira. Prédio de esquina com excelente visibilidade e aproximadamente 300 m² de área externa, ideal para estacionamento de até 12 veículos. Localização privilegiada na região do Shopping Iguatemi, com fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira e às principais vias que conectam Campinas à capital e ao interior do estado. O imóvel conta com automação na abertura das portas e janelas externas do piso térreo, infraestrutura preparada para até 20 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 já instalados, além de elevador com três paradas. A recepção possui pé-direito alto, sanitário adaptado para pessoas com deficiência e acesso direto às salas principais, garantindo funcionalidade e conforto logo na entrada. No térreo, encontram-se duas amplas salas com pé-direito elevado, banheiros privativos e infraestrutura para dois aparelhos de ar-condicionado em cada, com possibilidade de construção de mezaninos. No pavimento superior, há seis salas independentes, todas com banheiros privativos, infraestrutura para dois a três aparelhos de ar-condicionado e amplas janelas, com acesso tanto por escada quanto por elevador, favorecendo a iluminação natural e a ventilação. O terraço panorâmico oferece uma vista privilegiada, banheiro, mini copa e pergolado com possibilidade de futura cobertura, mediante consulta. O imóvel está com habite-se em andamento e apresenta todas as condições para receber empresas que buscam uma sede moderna, funcional e estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece suporte completo em todas as etapas da locação, com departamento jurídico próprio e profissionais altamente capacitados, prontos para orientar e esclarecer dúvidas desde a escolha do imóvel até o pós-locação. Somos especialistas em personalizar negociações de acordo com o perfil de cada cliente, desenvolvendo propostas exclusivas e alinhadas às suas necessidades. Consulte-nos e descubra uma nova forma de conduzir seus negócios. Petrucci Gestão Imobiliária creci Ver dadosJ - 08/06/2026

Comercial · 495m² · 12 Vagas · RE/MAX Aluga Prédio comercial JD Guarani Campinas/SP

R$ 22.000

500 m² tot.12 vagas

Avenida Imperatriz Doná Teresa Cristina,620

Jardim Guarani, Campinas

Descubra uma oportunidade incrível para locação comercial em Campinas, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Este Prédio notável está em Construção Avançada e está situado em uma área estratégica para o sucesso dos negócios, na prestigiosa Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina, em pleno coração do bairro Guarani. Este imóvel Comercial é perfeito para investidores que desejam expandir suas operações. Com três andares, o prédio oferece um espaço amplo e versátil com um total de 8 salas, proporcionando uma variedade de possibilidades para adaptar o ambiente conforme necessário. Ideal para atender às demandas empresas que necessitam de Salas comerciais. O prédio está cuidadosamente planejado em um lote de 500 metros quadrados, otimizando cada centímetro de seus 495 metros quadrados de área construída. A presença de 12 vagas de estacionamento é um diferencial valioso, garantindo comodidade e praticidade para colaboradores e visitantes. Situado no vibrante bairro Jardim Guarani, em Campinas, São Paulo, esta propriedade disponibiliza um local central com acessibilidade e conveniência, cercado por comodidades e serviços essenciais. É uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias e ao Estádio Guarani. Não perca essa oportunidade única de estabelecer ou expandir seus negócios em um dos locais mais cobiçados de Campinas. Entre em contato para mais informações sobre este local promissor e movimente seus negócios para o próximo nível!

ab9aa9f1968801df6521dff35057f2f3cae4a1c2 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.420,00/mês - Jardim Gua

R$ 6.000

230 m² tot.4 quartos4 vagas

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina

Jardim Guarani, Campinas

Sala de estar com televisão com piso em madeira; amplo escritório; sala de jantar com piso em porcelanato, 4 dormitorios sendo 2 suites, repletos de armarios, climatizados, piso de madeira, banheiro social completo ; cozinha completa e renovada; área de serviço; churrasqueira com um pergolado encantador formado em parreira. Construída em uma área que será completamente renovada, otima para moradia, comercial ou para investimento. Próximo da Avenida Princesa D´Oeste do estádio do Guarani, com comércio à volta (Pão de Açúcar, drogarias, restaurantes, lojas, padarias, serviços etc), com facilidade de acessos e transportes públicos e uma delegacia de polícia.. Aceita financiamento! Agende sua visita e faça sua proposta! - 08/06/2026

Comercial · 38m² · 2 Vagas · sala comercial pra alugar no jardim Guarani

R$ 2.800

R$ 737 Condominio

38 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Imperatriz Doná Teresa Cristina,1

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, em Campinas, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, economia e uma localização estratégica. Com 38 metros quadrados de área privativa, o espaço oferece um ambiente funcional, bem distribuído e pronto para uso, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Localizada em uma região com boa visibilidade e fácil acesso, a sala está inserida em um ponto estratégico do Jardim Guarani, bairro tradicional e bem conectado a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A localização favorece atividades comerciais e profissionais que valorizam comodidade e credibilidade. O grande diferencial deste imóvel está no excelente custo-benefício. O valor de locação é de R$ 2. 500, 00 mensais, já com todas as principais despesas inclusas, proporcionando previsibilidade financeira e tranquilidade ao locatário. Estão inclusos no valor: consumo de energia elétrica, água, internet, iptu, monitoramento por câmeras, vigilância noturna, contrato de manutenção do elevador, serviços de faxina três vezes por semana, contador, materiais de limpeza e coleta de lixo. O edifício conta com estrutura organizada e serviços que garantem conforto, segurança e profissionalismo no dia a dia, permitindo que o ocupante foque exclusivamente no crescimento do seu negócio, sem se preocupar com custos extras ou gestão operacional do espaço. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial pronta, bem localizada, com infraestrutura completa e despesas já consolidadas em um único valor mensal. Ideal para quem valoriza praticidade, economia e uma imagem profissional em Campinas.