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7 Comerciais para alugar na Rua Amauri, Jardim Europa, São Paulo

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Preço médio R$ 39.182

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Preço médio R$ 14.950

R$ 186.150

R$ 10.679 Condominio

621 m² tot.6 vagas

Rua Amauri 306

Jardim Europa, São Paulo

Conjunto Comercial Amauri 306 | Itaim Bibi. Conjunto corporativo com 620, 50 m² de área B. O. M. A, localizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, no Itaim Bibi. O espaço conta com 06 vagas de garagem e será entregue em condições ideais para ocupação corporativa: Andar em formato open space, proporcionando flexibilidade de layout. Piso elevado instalado. Sistema de ar-condicionado completo (condensadoras e evaporadoras instaladas, sem rede de dutos) Banheiros com acabamentos completos (revestimentos, louças e metais) Copa equipada com bancada e metais. Uma alternativa sofisticada aos escritórios tradicionais da região da Avenida Faria Lima. Localização privilegiada. O empreendimento Amauri 306 está estrategicamente posicionado, com fácil acesso a importantes vias: Próximo às avenidas Avenida Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek. A apenas 93 metros da Avenida Nove de Julho. Nas proximidades do Shopping Iguatemi São Paulo, com ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências. Arquitetura e conceito. Projetado pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld, o Amauri 306 é um dos empreendimentos comerciais mais sofisticados da região. O projeto se destaca por: Fusão de materiais e transparência. Paisagismo assinado por Rodrigo Oliveira. Estrutura com invólucro em concreto pré-moldado, que proporciona: Proteção térmica. Controle da incidência de luz natural. Estética marcante e contemporânea. Infraestrutura do edifício. 24 conjuntos corporativos. 3 lojas no térreo. Cobertura com: Sala de reunião. Cozinha. Lounge - 13/09/2026

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R$ 1.228.561

4028 m² tot.

Rua Amauri, 306

Itaim Bibi, São Paulo

Área corporativa de 4. 028, 07 m² no Amauri306, em Itaim Bibi, São Paulo, divisível a partir de 305, 07 m². Custo mensal: R$ 1. 228. 561, 35 de aluguel + R$ 53. 291, 37 de condomínio + R$ 0, 00 de iptu = R$ 1. 281. 852, 72 por mês. Quanto custa por mês. · Aluguel: R$ 1. 228. 561, 35 (R$ 305, 00/m²) · Condomínio: R$ 53. 291, 37 (R$ 13, 23/m²) · iptu: R$ 0, 00 (R$ 0, 00/m²) · Total estimado: R$ 1. 281. 852, 72 por mês. Os valores acima são da área total ofertada. Condomínio e iptu são os valores por m² informados pelo edifício e podem ser reajustados. A área ofertada. · Total disponível: 4. 028, 07 m² em 8 pavimentos. · Divisão mínima: 305, 07 m², pelo mesmo preço por m² · A área pode ser tomada inteira ou em parte, mediante negociação com a proprietária. Outras opções no mesmo edifício. São 13 conjuntos disponíveis, de 305, 07 a 315, 43 m², somando 4. 028 m² em 8 andares. Dá para juntar conjuntos vizinhos ou tomar o andar inteiro: · 4º andar: 620, 50 m² em 2 conjuntos. · 5º andar: 620, 50 m² em 2 conjuntos. · 6º andar: 620, 50 m² em 2 conjuntos. · 7º andar: 620, 50 m² em 2 conjuntos. · 8º andar: 620, 50 m² em 2 conjuntos. · 9º andar: 305, 07 m² · 10º andar: 305, 07 m² · 14º andar: 315, 43 m² O edifício. · Classificação: A. · Andares: 13. · Entregue em: 2026. · Pé-direito: 2, 8 m. · Ar-condicionado: central. · Piso: piso elevado com estrutura metálica. · Elevadores: 4 (4 sociais) · Vagas no edifício: 77. · Infraestrutura: gerador de emergência e portaria 24 horas. sobre A denkell workspaces. Cuidamos do escritório de ponta a ponta: encontramos o imóvel, fazemos o projeto, tocamos a obra e financiamos o mobiliário e a montagem, que entram diluídos no aluguel. Sua empresa recebe o espaço pronto para trabalhar e não tira dinheiro do caixa para montar. Referência denkell-Ver dados. Informe este código para receber a ficha completa do edifício e a disponibilidade atualizada.

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