74 Comerciais para alugar no Jardim Esmeralda, São Paulo

Comercial · 25m² · Sala em Jardim Esmeralda, São Paulo/SP de 25m² para locação R$ 1.500,00/mes

R$ 1.500

25 m² tot.

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia 1320

Jardim Esmeralda, São Paulo

Sala comercial sobreloja com 25m². Amplas janelas proporcionam ótima ventilação e iluminação natural. Piso em cerâmica. Banheiro compartilhado. Excelente localização na avenida Eiras Garcia, com fácil acesso a bancos, correios, e comércio diversificado. Fácil acesso a transporte público e Rodovia Raposo Tavares. Relógio individual de luz. Consumo de água rateado entre condôminos. Iptu incluso no valor do aluguel. Valor do aluguel: R$ 1. 000, 00 Valor do aluguel com seguro fiança: R$ 1112, 00

Comercial · 20m² · ótima sala comercial bem localizado

R$ 1.100

20 m² tot.1 banheiro

AV ENGENHEIRO HEITOR ANTÔNIO EIRAS GARCIA, 735

Jardim Esmeralda, São Paulo

ótimas salas comerciais com 35m no centro do jd. Bonfiglioli, ótima localização, próximo de bancos, restaurantes, condução na porta, fácil acesso p/raposo, corifeu de azevedo marques, rodoanel.

Foto 12 · Sala, Jardim Esmeralda, São Paulo, SP

R$ 850

22 m² tot.

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 836

Jardim Esmeralda, São Paulo

Sala comercial com ótima ventilação natural, rua de fácil acesso, com pequena varanda aberta, o que facilita maior circulação de ar. Ótimo custo benefício. Venha conhecer e saber mais sobre esta oportunidade. Corretora Rita(11) Ver dados, Creci Ver dados - 27/05/2026

Foto 03 · PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO DE 30 METROS

R$ 1.800

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia al 800

Jardim Esmeralda, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de sala comercial! Localizada em um prédio moderno e bem estruturado, esta sala possui 30, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Com uma distribuição inteligente do espaço, você terá todo o conforto e funcionalidade que precisa para atender seus clientes com excelência. Além disso, a sala conta com um banheiro privativo, garantindo mais comodidade e privacidade para você e seus colaboradores. O ambiente é bem iluminado e arejado, proporcionando um espaço agradável para trabalhar. A localização é outro ponto positivo, com fácil acesso a transporte público e próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Tudo para facilitar o seu dia a dia e atrair mais clientes para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial completa e pronta para receber o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este espaço incrível. Venha fazer parte do sucesso neste novo endereço comercial! Agende sua visita agora mesmo e não deixe essa oportunidade passar! #salaComercial #aluguel #oportunidade #localizaçãoPrivilegiada

Foto 02 · Salao, Jardim Esmeralda, São Paulo, SP

R$ 4.800

300 m² tot.

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2678

Jardim Esmeralda, São Paulo

Salao comercial para Locação. Jardim Esmeralda, São Paulo. 300, 00 m² construída, 300, 00 m² útil - 26/11/2025

Comercial · 530m² · 3 Vagas · Predio em Jardim Esmeralda, São Paulo/SP de 530m² para locação R$ 16.200,00/mes

R$ 16.200

530 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor João Vieira Neves 621

Jardim Esmeralda, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para seu negócio no bairro Jardim Esmeralda em São Paulo. Prédio comercial amplo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Enviado por Oliver Marques Imobiliária

Comercial · 25189m² · Comercial para aluguel - no Jardim Esmeralda

R$ 1.385.395

25189 m² tot.

Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia

Jardim Esmeralda, São Paulo

Atendendo às mudanças nos hábitos de consumo e ao crescimento significativo do e-commerce no Brasil, o condominio se destaca como o primeiro condomínio logístico multi-andar especulativo do país. Estrategicamente localizado a menos de 15 km do centro de São Paulo, o empreendimento oferece uma infraestrutura avançada para operações de cross-docking em ambos os pavimentos, permitindo maior eficiência e velocidade nas operações de seus locatários. Projeto aprovado disponível para bts. 14 meses de obra (entrega em junho/2027) disponibilidade - 1 andar: - abl Total: 25. 189, 00m² - Armazenagem: 17. 449, 00m² - Administrativo: 2. 645, 00m² - Marquise: 2. 344, 00m² - Apoio: 1. 415, 00m² - Rua interna: 1. 336, 00m² características: - Cross-docking para operações last-mile. - Pé direito: 12 m. - Resistência de piso: 6t/m² - 39 Docas com niveladoras. - 49 Docas para Vucs. - Rua de circulação interna para autos. - Espaço entre colunas: 22, 5 m x 24 m. - Sprinklers k25, sistema de incêndio J4. - Iluminação em led e natural. - Portaria blindada e segurança 24h. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Sala em Jardim Esmeralda, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos para locação R$ 1.100,00/mes

R$ 1.100

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia 836

Jardim Esmeralda, São Paulo

Sala comercial de 25m2, piso superior, 1 banheiro, sem direito a vaga.

whatsapp-image-2025-07-02-at-07-37-26-31751466642368.jpeg · Loja para locação no Jardim Esmeralda com 200m² e 2 banheiros

R$ 4.800

200 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia 2688

Jardim Esmeralda, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial na região do Jardim Esmeralda, em São Paulo. Com 200 m² de área útil, o imóvel possui instalações completas, ideais para abrigar uma padaria, restaurante, lanchonete ou qualquer outro empreendimento do gênero. A propriedade conta com 2 banheiros e está pronta para ser ocupada, oferecendo todas as condições necessárias para o início imediato das atividades. Sua localização estratégica, em uma região comercial consolidada, garante ampla visibilidade e facilidade de acesso, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes. O valor de locação é de R$ 4. 500, um preço competitivo para a região, permitindo um excelente retorno sobre o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou abrir uma nova unidade em uma área de alto potencial de crescimento. Não perca essa chance de se estabelecer em um ponto comercial privilegiado. Agende uma visita e conheça pessoalmente as instalações. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta importante decisão.

Comercial · 24m² · Sala comercial 24 m² no Jd. Bonfiglioli.

R$ 1.500

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia

Jardim Esmeralda, São Paulo

Sala – Jardim Bonfiglioli. Excelente localização: ao lado do Bradesco e da Drogaria São Paulo, a apenas 50 metros do Largo do Bonfiglioli, praça Isai Leirner. Ambientes com privacidade, corredores amplos, ventilados, bem iluminados e funcionais. 24 m² | 1 banheiro. Aluguel: R$ 1. 500, 00 | iptu: R$ 55, 00. ⚡ Luz e água independentes | Interfone e abertura eletrônica. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade em um ponto estratégico, próximo a comércios, restaurantes e linhas de transporte.

Comercial · 350m² · Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!

R$ 10.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.2 ban.

AV Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia

Jardim Esmeralda, São Paulo

Salão comercial amplo, com dois banheiros (em reforma), pronto para receber o layout ideal para a sua operação. O imóvel possui grande versatilidade e é especialmente indicado para estabelecimentos do ramo alimentício, como padarias, confeitarias, mini mercados, pizzarias, hamburguerias e rotisserias, graças ao histórico de uso do espaço. Também é uma excelente opção para farmácias, pet shops, clínicas, lojas de varejo, escritórios e diversos outros segmentos. Localização estratégica e alto fluxo de clientes. Situado em uma das regiões mais movimentadas do Bonfiglioli, o imóvel oferece excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Está cercado por agências bancárias, grandes redes de farmácias, padarias tradicionais, minimercados e um comércio diversificado que impulsiona o movimento diário. Além disso, está próximo a grandes condomínios residenciais, escolas e possui fácil acesso à usp, à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, à Escola Politécnica, à Rodovia Raposo Tavares e às Marginais. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto comercial de grande potencial. Agende uma visita e venha conhecer!

Comercial · 180m² · Galpão em Jardim Esmeralda, São Paulo/SP de 180m² para locação R$ 13.500,00/mes

R$ 13.500

300 m² tot.2 ban.

Praça João Pereira Bringel 1

Jardim Esmeralda, São Paulo

Galpão comercial/industrial reformado de 180m² em terreno de 300m² para locação | pé-direito de 4, 2m | porta automática de 7, 5m | escritório com recepção E mobília | vestiário, copa E sistema de alarme | próximo À rod. Raposo tavares, rodoanel E av. Politécnica. Infraestrutura operacional completa, pé-direito duplo e localização logística estratégica para sua empresa prosperar. Com 180 m² de área construída sobre um amplo terreno de 300 m², este galpão comercial/industrial totalmente reformado oferece a estrutura perfeita para empresas de logística, distribuição, depósitos, oficinas, indústrias leves ou e-commerce que buscam eficiência, segurança e facilidade de acesso. O imóvel se destaca pela excelente funcionalidade interna: conta com galpão operacional com pé-direito de 4, 20 metros, além de uma porta de aço automática de 7, 50m de largura por 4, 00m de altura (garantindo fácil entrada de caminhões e utilitários) com porta social para pedestres independente. O setor administrativo é composto por recepção equipada com mesa, armário e cadeiras, 2 salas comerciais conectadas ao escritório, banheiro exclusivo e copa com pia e bancada de apoio para refeições. O espaço operacional dispõe de vestiário com banheiro próprio, quintal/área externa privativa e sistema de alarme de monitoramento instalado. Detalhes do imóvel e ficha técnica. Metragem: 180m² de área construída em terreno de 300m² (imóvel 100% reformado). Galpão Operacional: Pé-direito alto de 4, 20 metros, ideal para estocagem e movimentação de mercadorias. Acesso Facilitado: Porta de aço automática de 7, 50m (L) x 4, 00m (A) + porta social de pedestres independente. Estrutura Administrativa: Recepção montada (com mesa, armário e cadeiras), 2 salas comerciais privativas e banheiro exclusivo do escritório. Apoio Operacional: Copa equipada com pia para refeições, vestiário e banheiro de apoio ao vestiário. Área Externa e Segurança: Quintal privativo nos fundos e sistema de alarme com monitoramento instalado. Valores de locação. Valor do Aluguel: R$ 13. 500, 00 / mês. iptu Mensal Ver dados: R$ 1. 125, 91 / mês. localização logística estratégica. Acesso imediato às principais artérias viárias da Zona Oeste e Região Metropolitana: Malha Viária Principal: Conexão direta e rápida com a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Avenida Escola Politécnica. Mobilidade e Distribuição: Ponto logístico privilegiado para rápido escoamento de cargas para São Paulo, Alphaville, Cotia e Grande abc. Entorno Comercial: Próximo a postos de combustível, centros de distribuição, restaurantes, bancos e transporte público para colaboradores. A estrutura pronta, segura e de alto padrão que a sua operação necessita para crescer. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

Foto 01 · Galpão para Locação em Condomínio na Raposo Tavares em São Paulo/SP. BTS E PRÉ LOCAÇÃO

R$ 1.385.395

25189 m² tot.

Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia al 3500

Jardim Esmeralda, São Paulo

Galpão para Locação na Raposo Tavares em São Paulo/sp. Próximo a Av. Escola Politecnica. Disponível para bts 14 meses de obracentro de DistribuiçãoSão Paulo -sp25. 189 m² ou 43. 745 m²Empreendimento projetado com infraestrutura completa para necessidades modernas dos e-commerces. Primeiro condomínio logístico multi-andar do país. Estrategicamente localizado a menos de 15 km do centro de São Paulo, o empreendimento oferece uma infraestrutura avançada para operações de cross-docking em ambos os pavimentos, permitindo maior eficiência e velocidade nas operações de seus locatários. Rod. Raposo Tavares 0, 7 kmMarginal Pinheiros 7, 8 kmRodoanel 6 kmPreço de aluguel de R$ 55, 00/m² + Condomínio (R$ 4, 25 /m²) e iptu (R$ 3, 40/m²) Pé direito: 8mResistência de piso: 6 t/m² (térreo) e 3 t/m² (1º pav) 28 docas (térreo) 60 docas em nível (1º pav) Sprinklers J4Iluminação em led e naturalAmplo pátio de manobrasCobertura metálica com isolamento térmicoportaria blindadacontrole de acessocftvsegurança 24/7prédio de apoio A motoristacozinha, refeitóriosala de treinamento E descompressão vestiários 99 vagas internas não demarcadas para autosmodulação estrutural ideal para operação logística last-miletenho outros Galpões disponíveis para Locação Entre em contato para conhecer o empreendimentoEdilson Pinheiro, creci 179. 563 sp(11) Ver dados 7Ver dados

R$ 2.500

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia 52

Jardim Esmeralda, São Paulo

Alugo Sala no Jardim Bonfiglioli, com 100 metros quadrados, 1 banheiros e 2 vagas. - 24/08/2026