1 Comercial para alugar no Jardim do Jockey, Lauro de Freitas

Comercial para locação, JARDIM DO JOCKEY, Lauro de Freitas, BA · Comercial para locação, JARDIM DO JOCKEY, Lauro de Freitas, BA

R$ 10.000

180 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Alberto Costa Matos

Jardim do Jockey, Lauro de Freitas

Excelente Galpão Comercial Novo e de Alto Padrão - Última Unidade! Localização Estratégica: O imóvel possui uma localização logística imbatível. Fica a apenas 80m da Av. Luiz Tarquinio, 350m da Unime e a 750m da Estrada do Coco e do Parque Shopping Bahia. Dimensões e Estrutura Principal: Área total de 180m2, distribuídos em 6m de largura por 35m de comprimento. Excelente pé direito duplo de 6 metros, proporcionando ótima ventilação e viabilizando armazenamento vertical. Trata-se de um complexo exclusivo com apenas 2 galpões independentes (1 já alugado, restando apenas esta unidade). Conta com 4 ou mais vagas de estacionamento privativas na frente do imóvel. O pátio frontal é amplo e todo pavimentado em concreto. Facilidade adicional para clientes e fornecedores, com estacionamento permitido na rua pública. Detalhes Construtivos e Acabamento (O Grande Diferencial): Este galpão se destaca de longe pela estética e pela qualidade superior dos acabamentos, oferecendo um ambiente limpo e profissional: A fachada apresenta um design moderno e é equipada com uma grande porta de enrolar metálica que facilita a entrada de veículos ou cargas. - O salão principal conta com piso contínuo em concreto liso de alta resistência e paredes com acabamento texturizado. - No térreo, há uma prática área de apoio equipada com pia em bancada de granito preto, cuba de inox e parede revestida com cerâmica de estampa marmorizada. - Há portas laterais no salão principal que dão acesso a um corredor externo privativo. Este corredor possui ótima iluminação natural e é elegantemente revestido com piso claro de veios marmorizados. - Ao final do corredor lateral, encontra-se a escada de acesso ao mezanino, que possui degraus bem acabados em granito. O espaço livre embaixo dessa escada serve perfeitamente como um depósito ou área de apoio extra para guardar materiais. - O mezanino é um ambiente claro e espaçoso, contando com o mesmo piso de estampa marmorizada de alto padrão. - A partir do mezanino, há uma janela de vidro de correr com esquadrias pretas. Esta janela oferece uma vista direta e privilegiada, permitindo monitorar toda a operação do galpão no andar inferior. - O imóvel dispõe de 2 banheiros privativos, sendo um localizado no piso inferior e outro no mezanino. Ambos surpreendem pelo luxo, contando com revestimentos marmorizados do piso até o teto, bancadas elegantes em granito claro, vasos sanitários modernos e área designada para banho. Condições Financeiras e de Locação Imbatíveis: - iptu e água já incluso no valor mensal do aluguel. - Isenção total de condomínio (Zero taxa de condomínio). - Fornecimento e medição de luz totalmente individualizados. Não perca a chance de instalar o seu negócio no galpão com a melhor estrutura, beleza e custo-benefício da região! Tadeu miagi - corretor de imóveis - creci Ver dadospf